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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12045394345

Maison

Chalet en bois

centre ville, animations, commerces, bus, aéroport, Demi-Quartier (74120)

1 950 000 €

12 264 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 159 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléMeubléJardinPiscine

Description du bien

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce superbe chalet à ossature bois, à l'architecture authentique et chaleureuse, développant 159 m² habitables, complétés par 70 m² d'annexes (garage double et caves), le tout implanté sur un terrain de 550 m².

Idéalement situé dans un environnement champêtre et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Megève, ce chalet offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d'environ 55 m², baigné de lumière, structuré autour d'une élégante cheminée centrale, véritable cœur de la maison.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être comprenant hammam et sauna — un lieu propice à la détente, pouvant évoluer selon vos envies en une superbe suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir cosy, idéal pour accueillir enfants ou invités dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde.

À l'extérieur, deux terrasses parfaitement exposées et sans vis-à-vis prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées face à la nature environnante.

En annexe, un garage double avec ski-room ainsi que deux grandes caves complètent ce bien.

Un chalet alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale comme secondaire à la montagne.

Annonce publiée le 10 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 950 000 €(12 264 €/m²) +3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (1 950 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 décembre 2025.

4 mars 2026
1 950 000 €
10 décembre 2025
1 890 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
12 264 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 920 € et 4 020 € par an

Prix dans la région

12 264 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Demi-Quartier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, commerces, bus, aéroport, Demi-Quartier (74120)

Demi-Quartier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

AGENCE HAMILTON MEGEVE

Négociateur

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