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AcheterRéf. 2083458

Maison

Vente Maison/villa 10 pièces

Compans (77290)

549 000 €

1 782 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 308 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - valentin bogus vous propose : proche de mitry-mory, découvrez une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les familles, cette maison traditionnelle mitoyenne offre 310 m² habitables, articulés autour de deux époques : une première bâtisse datant de 1850, rénovée avec soin, et une extension contemporaine de 2012, la première partie vous séduira par son salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne (2019) et un coin bar chaleureux.

Elle comprend aussi une pièce de vie dotée d’un poêle à bois, une cave, une salle de bain mixte, un wc, trois belles chambres, un bureau et des combles aménageables, l’extension offre un vaste salon-salle à manger, un espace buanderie, un wc à l’étage, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale lumineuse et spacieuse.

Les combles sont également aménageables pour encore plus de possibilités, à l’extérieur, un beau jardin de 400 m² exposé plein sud, une cour intérieure lumineuse, une terrasse accueillante et un grand garage viennent compléter ce bien rare, à deux pas des commodités, des écoles, des transports et des axes rapides : un beau cadre de vie à quelques minutes en voiture de mitry-mory.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(1 782 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (549 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2026.

1 novembre 2026
549 000 €
1 août 2026
569 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 782 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 420 € et 6 040 € par an

Prix dans la région

1 782 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Compans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Compans (77290)

Compans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valentin Bogus

Négociateur

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