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maison 10 pièces 224 m2 à vendre à Châtillon-sur-Cher (41130)

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Vente maison 10 pièces 224 m² Châtillon-sur-Cher (41130)

395 000 €

Maison 10 pièces Châtillon-sur-Cher (41130)

Iad France - Alexandre Guignard (06 74 78 33 66) vous propose : Sur la commune de Chatillon sur Cher, venez découvrir cette charmante demeure contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la vallée du Cher. Celle-ci se compose au Rez de chaussée : -D'une entrée indépendante avec rangements, -D'une très grande salle à manger avec cuisine ouverte-aménagée-équipée (îlot centrale et table de salle à manger sur mesure) et poêle à bois biomasse, -D'un grand salon très lumineux avec poêle à bois et vue dégagée sur les extérieurs, -D'une pièce d'appoint pouvant servir de bureau, salle de sport ou petite chambre, -D'une grande chambre parentale avec dressing, -D'une salle de bain et douche à l'italienne, -D'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle de douche, un grand espace mezzanine pouvant accueillir une voir deux chambres supplémentaire et une salle de douche. Une piscine creusée, une grande terrasse en travertin et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien d'exception sur une parcelle de 6675 m² environ arborée et entièrement close. Vous accéderez aux écoles et aux commodités en quelques minutes à pieds, de belles balades le long du cher et dans la campagne environnantes s'offrent à vous directement depuis la maison. La commune de Selles sur Cher et l'accès à l'autoroute A85 (Tours-Bourges) sont à 5 minutes en voiture, le Zoo de Beauval et la ville de Saint Aignan à 15 minutes, la ville de Blois et l'accès à l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) à 40 minutes. Venez découvrir sans plus tarder cette demeure pleine d'atouts et peu gourmande en énergie, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Guignard EI (ID 60554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 799458252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 675 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.