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maison 10 pièces 242 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)

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Vente maison 10 pièces 242 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

1 750 000 €

Maison 10 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnieres les bains, quartier historique, idéalement placée dans un environnement protégé et très résidentiel, calme et verdoyant, à 5 mn à pied d'une des gares du village de l'horloge, à 3 min des bus, propriété d'exception de 1896 entièrement rénovée. Cette demeure de charme de 242 m² va vous séduire avec ses nombreux atouts : près des commerces du campus du numérique mais à l'abri de la circulation, authenticité de son cachet ancien préservé (belle hauteur sous plafond, carreaux ciment, parquets, moulures, cimaises et tb cheminées. ). Beaux volumes de réception (salon - salle à manger 52 m² de plain pied, grande cuisine de 18 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, 6 chambres spacieuses + bureau, salle de bains, salle de douches, grande salle de jeux de 45 m² pouvant très facilement être aménagée en bureau ou logement indépendant. Sous-sol complet en pierre avec cave à vins. Propriété parfaitement entretenue, travaux réalisés régulièrement sur les 10 dernières années : chaudière gaz de ville récente, sanitaires, électricité, peintures,. Superbe terrain paysagé de 1840 m² clos de murs, arboré et éclairé. Quartier extrêmement recherché ! Réf : 1928. Prix : 1.750. 000 euros (honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 242 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 840 m²
Etat: Construit en 1896

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 610 et 4 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.