Vente maison 10 pièces 300 m² Billy-Montigny (62420)

Alerte coup de cœur ! Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme de Billy-Montigny, cette agréable maison semi-mitoyenne construite en 2009 séduira les familles à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour d'environ 33 m², chaleureux et convivial, d'une cuisine équipée de 9 m², d'un premier WC ainsi que d'une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Une cabane de jardin permet de ranger facilement outils et matériel. Un garage et une place de stationnement devant vous faciliteront la vie. À l'étage, l'espace nuit comprend : Une chambre de 11,50 m² Une chambre de 9,74 m² Une chambre de 8 m² Une salle d'eau de 6 m² Un second WC indépendant. Les combles sont isolés, offrant un confort thermique supplémentaire. Les atouts : Maison de 2009 116 m² habitables Véranda Jardin exposé Sud-Ouest Cabane de jardin Chauffage gaz et électrique Deux WC Combles isolés Secteur calme et recherché Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

EN EXCLUSIVITE SAFTI Je vous invite à venir découvrir sans plus attendre cette maison individuelle de presque 130 m² situé dans un secteur recherché de Montigny en Gohelle. Nichée au sein d'une impasse, elle vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Elle comporte un hall d'entrée agréable avec des placards de rangement pour plus de praticité. Vous apprécierez sa jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. La pièce de vie pourrait très facilement être scindée et une chambre de rez de chaussée est réalisable sans aucune difficulté. Vous trouverez toujours en rez de chaussée une salle de bain avec le coin machines. À l'étage; le palier vient desservir le côté nuit avec une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing. 2 autres chambres viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez également le sous sol complet permettant si vous le souhaitez d'y mettre votre véhicule, mais apportera également du rangement et la possibilité de créer votre atelier. Du côté des extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin bien exposé avec sa terrasse récente pour profiter pleinement des aouts de cette maison. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Vérification du financement nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783.

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison de caractère – 350 m² habitables Découvrez cette vaste propriété au charme ancien et parfaitement entretenue, offrant une base saine pour tous vos projets. Ce bien unique se compose d’un ensemble de 2 maisons reliées, possédant chacune leur propre entrée indépendante. Une partie de la bâtisse abritait auparavant une entreprise, ce qui rend ce projet idéal pour un entrepreneur, une profession libérale ou un artisan souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Avec ses volumes généreux, ce bien séduira aussi les investisseurs et promoteurs (division en logements, coliving, chambres d'hôtes). Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation et le rendement locatif sont exceptionnels. À l’extérieur, un jardin et des dépendances complètent cet ensemble rare aux multiples perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Baudel vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de caractère de 140 m² habitables, située sur un terrain de 260 m². Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son très bon état d’entretien. Vous y trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une belle terrasse en bois pour profiter des extérieurs. La maison dispose de deux chambres au premier étage avec une salle d'eau avec baignoire et cabine de douche, puis d’une suite parentale au deuxième étage avec salle d’eau, dressing et espace bureau. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec du cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lens 62300, maison 4 à 6 chambres, bureau, jardin, garage. Envie de discretion et d'espaces ouverts et lumineux, venez découvrir cette maison sise au centre de ville d'une petite commune à proximité de lens, des écoles et de l'a21. Cette maison familiale évolutive vous propose une entrée avec dressing qui s'ouvre sur le vaste et lumineux espace de vie ouvert de quasi 75 m². Le salon-séjour lumineux donne sur l'élégant jardin paysagé sans vis à vis et se poursuit sur la cuisine. Une pièce en rez de chaussée pourra être valorisée selon vos besoins (grande chambre avec sdb, bureau. ). La partie nuit est composée de 4 à 5 chambres, d'une salle de bains, une salle de douche et d'une lingerie. L'agréable mezzanine en u en vide sur séjour vous permettra d'installer un bureau, salle de jeux, espace de sport. Côté commodités, une cave et un garage et 2 cheminées avec insert. Cette maison généreuse, d'une belle modernité s'adaptera aux attentes de votre famille et aussi à la création d'un bureau pour une profession libérale. Tarif : 283500 euros hai dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Mandat : 989. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur Lens, à moins de 10 minutes à pied de la gare, votre agence immobilière Orpi à Lens vous propose cette maison de ville de 170 m² alliant volume & cachet. Située dans une rue calme et prisée de Lens, cette imposante maison de ville de 170 m² habitables, érigée sur une parcelle de 205 m², est une opportunité rare sur le marché. Les points forts qui vont vous séduire : Volumes Exceptionnels : 170 m² de surface habitable pour une vie de famille épanouie, avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses. Confort & Énergie : Un DPE en D (rare sur ce type de bien) avec une chaudière "Chappée" haute performance installée en 2024. Zéro investissement lourd à prévoir sur le chauffage pendant de longues années. Espace Nuit : 4 belles chambres déjà existantes, parfaites pour accueillir famille et amis. Potentiel Énorme : Un second étage à aménager selon vos envies : suite parentale XL, salle de jeux, atelier d'artiste,. Côté Jardin : Profitez d'un extérieur d'environ 100 m² à l'abri des regards pour vos moments de détente au calme tout en étant au cœur de la ville. Le projet idéal : Le bien est à rafraîchir : une véritable toile blanche qui n'attend que vos idées déco pour révéler tout son cachet. La structure est saine et la base technique (chauffage récent) est déjà assurée. L'avis de l'expert : "Le plus dur est déjà fait : avec une chaudière neuve de 2024 et un bon diagnostic énergétique, vous pouvez vous concentrer sereinement sur l'esthétique pour transformer cette demeure en une propriété d'exception." Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique à Lens. Contactez-moi dès maintenant au 07 69 44 99 56 ou l'agence au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations, planifier une visite et vous laisser transporter par le potentiel du lieu ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien avec ORPI votre agence immobilière à Lens rue René Lanoy. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-Vendin, Vendin-le-Vieil,… Référence agence : 9895.