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maison 10 pièces 195 m2 à vendre à Ancenis (44150)

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Vente maison 10 pièces 195 m² Ancenis (44150)

550 000 €

Maison 10 pièces Ancenis (44150)

Iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Superbe maison située dans un quartier calme et très recherché d'Ancenis-Saint-Géréon. Offrant un cadre paisible, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles primaires jusqu'au lycée accessibles à pied pour un confort de vie pour toute la famille. La maison dispose de cinq chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour avec un agrandissement récent, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains, un bureau, un débarras et une cave complète ce bien. Vous pourrez profiter du confort offerts par sa piscine privée chauffée et son spa, parfaits pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin clos est un véritable havre de paix, un préau avec une salle d'eau d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Pas de travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue, elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur, une cheminée et des convecteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette spacieuse maison à Ancenis-Saint-Géréon. Vidéo du bien sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Prix du bien : 550 000€ Prix du bien hors honoraires : 530 000€ Honoraires TTC : 20 000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 805 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.