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maison 8 pièces 144 m2 à vendre à Oudon (44521)

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Vente maison 8 pièces 144 m² Oudon (44521)

535 600 €

Maison 8 pièces Oudon (44521)

Village des bords de loire,. Prestations de charme pour cette maison de caractère avec vue loire d'une surface habitable de 144 m² comprenant au rez-de-jardin : hall d'entrée, bureau, chambre, salle d'eau wc, cellier. Au premier niveau : salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche), wc avec lave mains. Au second niveau : 4 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc). Terrain arboré offrant une vue panoramique sur la vallée de la loire d'une contenance de 1072 m² avec puits, clos en partie du murs en pierre, piscine chauffée de dim. : 8*4 m, pool house aménagé et équipé. Garage prix : 535 k euros hai, dont 3 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 520 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : d/d (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1 630 à 2 250 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 361759 (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Belle vue

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 072 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone