Vente local industriel 671 m² Maisons-Alfort (94700)

GHT IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant, situé à proximité des axes routiers et des transports en commun. Le bien développe une surface totale de 440 m², comprenant : – Un entrepôt de 300 m² - Une maison de 100 m² avec permis de construire existant – Une remise de 40 m², – Le tout sur une parcelle de 766 m². Possibilité de surélévation et de création de 8 appartements, idéale pour un projet d'investissement ou de promotion immobilière. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940049639).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activité independant sur l'avenue de la republique, une surface au sol de 196 m² avec une belle hauteur sous poutre. Et 77 m² de bureaux a l'etage. Prix de vente : 1.370. 000€ honoraires inclusnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050226).

Le cabinet ghtimmo vous propose, un local brut de béton d'une surface de 600 m² à usage d'activité ou commerce. Caracteristiques : -acces gros porteur- hsp 4,5m - immeuble neuf honoraires en sus nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048925).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à l'investissement un ensemble immobilier de 640 m² environ, édifié sur une parcelle de 470 m² donnant sur deux rues — double accès offrant une flexibilité d'exploitation rare sur ce type de produit. Descriptif des surfaces 280 m² de stockage en rez-de-chaussée 70 m² de mezzanine de stockage 120 m² de bureaux en rez-de-chaussée 120 m² de bureaux à l'étage 50 m² de vestiaires à l'étage Une surface de 50 m² actuellement vacante — potentiel de revalorisation immédiat Revenus annuels constatés : 114 324 € HT Taxe foncière : 11 088 € / an, dont 5 500 € refacturés au preneur du bail commercial (charge nette propriétaire : 5 588 €) Prix de vente : 1 150 000 € net vendeur Rentabilité brute : ≈ 9,9 % hors frais d'acquisition nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411396).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local d'activité indépendant développe 462 m² sur deux niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée un entrepôt / atelier de 357 m² avec un bureau et accès camion, et à l'étage, accessible par l'atelier ou par une entrée indépendante sur rue, 115 m² aménagés en quatre bureaux. Locaux en parfait état et très lumineux, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050550).

Le cabinet GHTIMMO : vous propose un bâtiment indépendant constructible à usage d'entrepôt et de bureaux, d'une surface de 373 m². Le bien est entièrement cloisonné et sécurisé, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Il dispose d'une mezzanine démontable d'environ 320 m² couvrant une grande partie du site, permettant une optimisation immédiate des surfaces. Un terrain exploitable et constructible de 280 m² complète l'ensemble, offrant un fort potentiel de développement. Possibilité d'extension du bâtiment et d'élévation selon vos besoins. Accès rapide aux principaux axes routiers (A4, A86, périphérique) et à proximité immédiate des transports : - RER C - Métro ligne 7 - Tramway T9 - Réseau de bus Actif rare, idéal pour utilisateurs ou investisseurs. Pour toutyes information et visite n'hésitez pas à contacter le cabinet GHTIMMO ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411046).