Local industriel
Bien Commercial À Vendre
La Teste-de-Buch (33260)
2 157 €/m²
- 185 m²Surface
Description du bien
À VENDRE, A l'entrée d'Arcachon, dans le nouveau port à sec de La Teste-de-Buch, ce local commercial de 185 m² est exclusivement destiné à des activités liées au nautisme, location / vente de bateaux, jet ski, padel, magasin de pêche, accastillage etc. réparation nautique divers.
Description du local Rez-de-chaussée : Surface : 155 m² Grande vitrine en façade pour maximiser la visibilité Espace extérieur dédié à l'exposition Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment Étage : Surface : 30 m² Accès par une entrée séparée ou directement depuis le rez-de-chaussée Aménagement possible en bureau, espace de stockage ou archives Stationnement 2 places de parking privées Parking supplémentaire pour la clientèle Caractéristiques supplémentaires Local en parfait état, idéal pour des activités nautiques : Magasin de pêche sportive Concessionnaire nautique Vente d'accastillage Entretien et mécanique pour bateaux Services de batellerie, etc.
Prix des murs HAI : 399 000 € (Location possible) Une opportunité rare dans un secteur dynamique et stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 401.
Annonce publiée le 16 janvier 2025
Caractéristiques
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
À propos du prix de ce bien
Prix : 399 000 €(2 157 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 157 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Teste-de-Buch (33260)
La Teste-de-Buch
Localisation approximative
Adresse du bien : 80, Avenue du Général Leclerc Bâtiment B3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article