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Locaux industriels à vendre dans le Grand Est

25 résultats

Local-industriel à vendre Grand Est : découvrez les 25 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Fonds de commerce à vendre NANCY (54) - Garage Midas (Bd Lobau) — photo 1
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Capifrance

Local industriel à vendre

Fonds de commerce à vendre NANCY (54) - Garage Midas (Bd Lobau)

175 000 €269 € / m²

4 pièces650 m²

Nancy (54000)

Garage

6b rue mansuy gauvain – nancy (54000) anciennement sous enseigne midas, le garage exerce aujourd'hui sous le nom lobau services auto. Son exploitant, arrivé à l'âge de la retraite, souhaite désormais transmettre son affaire. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante sous enseigne indépendante ou rejoindre le réseau de son choix. Localisation exceptionnelle : • 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville. • à proximité directe du mcdonald's, de l'hypermarché auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés : • bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. • chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé : • plus de 40 ans d'activité. • 2ᵉ au classement “midas satisfaction” depuis 2018 avec une note de 4,80 / 5. • noté 4,4 / 5 sur google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée : • 3 salariés : laurent (30 ans d'ancienneté), christophe (8-9 ans), stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements : • 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018,2 de plus de 20 ans). • matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières : • loyer annuel : 3.075 € ht / mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 € / an). • possibilité d'acquérir les murs. Pour en savoir plus : envoyez-moi un sms avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce “midas”. Je vous recontacterai rapidement. Note importante : les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout. À bientôt, vincent deshayes réseau capifrance nb : dpe non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 973085.

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BEL EMPLACEMENT LOCAL / BUREAU A VENDRE DE 274M² AVEC PARKINGS — photo 1
C
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Optimhome

Local industriel à vendre

BEL EMPLACEMENT LOCAL / BUREAU A VENDRE DE 274M² AVEC PARKINGS

440 000 €1 606 € / m²

10 pièces274 m²

Lunéville (54300)

Parking

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente à lunéville 54300. Locaux professionnel de 274 m² à proximité d'une zone commerciale. Locaux pouvant convenir à professions libérales (expert-comptable- avocat- groupement médical etc. ) un lieu immédiatement opérationnel. En copropriété. Syndic bénévole faible charges 1000€ annuel. Taxe foncière 2819€. Cet espace professionnel de 274 m², entièrement de plain-pied et conformes aux normes pmr, offrent une solution clé en main, sans lourds travaux à prévoir. La configuration existante permet une installation rapide, réduisant les délais d'exploitation et les coûts d'aménagement. La répartition des espaces a été conçue pour assurer une circulation fluide et logique : deux salles d'attente distinctes, limitant l'encombrement et facilitant la cohabitation de plusieurs spécialités sanitaires dédiés à la patientèle cabinets indépendants, garantissant confidentialité et confort. Une capacité d'accueil exceptionnelle et évolutive avec 9 bureaux dont plusieurs de grande surface (17 à 25 m²), la modularité des espaces permet une évolution progressive du projet (regroupement, spécialisation, extension des activités). - un confort de travail attractif une salle privée avec cuisine et espace repos, favorisant la qualité de vie au travail un espace archives. Ces éléments constituent un véritable levier d'attractivité. - un stationnement privé, rare et déterminant clos et sécurisé. Les 11 places de parking privatives, dont 1 place pmr, répondent à un critère aujourd'hui décisif et facilité d'accès pour clientèles. Ensemble libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 611328 ).

Local/bureau à vendre proche de MULHOUSE (68) — photo 1
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Capifrance

Local industriel à vendre

Local/bureau à vendre proche de MULHOUSE (68)

1 499 000 €2 151 € / m²

20 pièces697 m²

Mulhouse (68100)

JardinParkingCave

Je vous propose un ensemble immobilier commercial de grande qualité en parfait état. Sur l'axe Belfort-Mulhouse avec un passage de 20000 véhicules jour, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier commercial comprenant 5 locaux commerciaux de différentes surfaces de 61 m² à 274 m² pour un total de 697 m² ainsi que des surfaces de stockage d'environ 340 m². Sur un terrain entièrement clos de 4000 m² avec de nombreuses places de parking dont emplacement pour voitures électriques, vous serez séduit par l'architecture contemporaine du bâtiment, son terrain de 4000 m² offrant une place de choix et une belle visibilité. Le bâtiment est construit sur un sous-sol complet avec locaux de stockage et caves. Le revenu annuel brut est de 110000 euros HT. Cet ensemble a été construit avec des matériaux de grande qualité et saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants. Un dossier complet sera transmis après 1er échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 962939.

Entrepôt/Local industriel  fonctionnel, accessible et adapté à vos besoins logistiques  à vendre MULHOUSE (68) — photo 1
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Capifrance

Local industriel à vendre

Entrepôt/Local industriel fonctionnel, accessible et adapté à vos besoins logistiques à vendre MULHOUSE (68)

997 500 €514 € / m²

1 pièce1939 m²

Mulhouse (68200)

JardinCalme

Quelle entreprise n'a jamais rêvé d'avoir davantage d'espace de stockage !? Qui n'a pas eu, un jour ou l'autre, des soucis de logistique ? Pour faire circuler aisément des camions, approvisionner en toute sérénité, déplacer les fenwicks avec facilité, empiler les palettes de manutention en pleine sécurité : IL FAUT DE LA PLACE ! La gestion efficace des flux, du stockage et des approvisionnements nécessite des infrastructures adaptées. Idéalement situé en ville, dans un quartier calme, proche de tout axe routier et très facile d'accès cet entrepôt (ou local industriel) de 1 939 m² va vous faciliter la vie par une parfaite capacité de stockage. Ses caractéristiques principales sont : - Hauteur sous plafond : 8,10 m dans sa partie principale et 5,84 m dans les autres espaces - Sols en béton ou carrelage - Charpente métallique - Porte sectionnelle motorisée - Portail sur rue avec 9 mètres d'ouverture, adapté au passage de tout type de camion - Aire extérieure de 6,34 ares permettant le stationnement et les manœuvres de vos véhicules en toute sécurité Il dispose également de deux chambres froides (146 m² et 125 m²) très bien isolées et consommant peu d'électricité. Un emplacement pour des bureaux, sur deux niveaux, existe déjà; simplement il reste à en finaliser l'aménagement intérieur. Un bien rare offrant une capacité de stockage importante, une excellente accessibilité et une grande souplesse d'exploitation. Je suis à votre écoute pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 954879.

Local/bureau, crèche de 127 m2 à vendre sur EPINAL (88) — photo 1
Prix en baisse de 9%
1/32

Capifrance

Local industriel à vendre

Local/bureau, crèche de 127 m2 à vendre sur EPINAL (88)

325 500 €2 504 € / m²

5 pièces130 m²

Épinal (88000)

JardinTerrasseParkingMeublé

À découvrir sur la commune d'Épinal, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2022, ce local professionnel d'environ 130 m², actuellement aménagé en crèche, offre un cadre parfaitement adapté à l'accueil de jeunes enfants ou à toute activité liée à la petite enfance. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, il propose une belle organisation des espaces avec une entrée accueillante, plusieurs pièces dédiées au repos et aux activités, un bureau, une cuisine, des sanitaires adaptés dont un espace change pour enfants, ainsi qu'une pièce réservée au personnel. L'ensemble est conforme aux normes ERP, garantissant sécurité et accessibilité. La construction en ossature bois assure un confort thermique et phonique optimal, avec une isolation renforcée et une très faible consommation énergétique, un vrai atout au quotidien. À l'extérieur, un jardin avec terrasse permet de profiter d'un espace sécurisé pour les enfants. Un local poussettes complète le bien, ainsi que trois places de stationnement privatives. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel serein et durable. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 951418.

Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57) — photo 1
1/3

Capifrance

Local industriel à vendre

Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57)

733 950 €259 € / m²

18 pièces2835 m²

Sarreguemines (57200)

JardinCalme

Exclusivité Capi France – Didier Gein, votre conseiller immobilier, vous propose : Situé à Sarreguemines, à proximité d'un accès voie rapide permettant de rejoindre facilement l'autoroute A4, cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité développe une surface totale d'environ 2 835 m² sur un terrain de 9 003 m². Cet actif de rendement se compose de deux entités distinctes comprenant bureaux, ateliers et espaces de stockage, avec accès indépendant, stationnements et zone de manœuvre, le tout sur un site clos et sécurisé. Implanté en zone UXa, dédiée aux activités économiques, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Sa localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes, constitue un atout majeur pour les locataires en place. Le bien est vendu avec les locataires en place, dans le cadre de baux commerciaux existants, impliquant la reprise des baux par l'acquéreur. Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Les loyers sont encadrés par les baux en place et évoluent selon l'indexation prévue, garantissant une progression régulière et maîtrisée dans le temps. Rendement attractif, positionné parmi les opportunités les plus intéressantes du secteur. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et performant. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Didier GEIN – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 949540.

À vendre – Local professionnel — photo 1
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Orpi Remiremont Centre

Local industriel à vendre

À vendre – Local professionnel

139 700 €

Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200)

Jardin

À proximité immédiate d'un axe autoroutier et situé dans une zone dynamique parfaitement adaptée aux activités automobiles, ce local professionnel d'une surface totale de 217,8 m² représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité durable. Anciennement exploité en centre de contrôle technique, le local dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de l'automobile ou à toute activité nécessitant de grands volumes et des espaces fonctionnels. Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un WC indépendant, d'une vaste aire d'atelier précédemment utilisée pour l'activité de contrôle technique, de deux bureaux fermés ainsi que d'une grande salle d'archives. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et ne nécessite pas d'aménagement majeur pour une reprise d'activité. Son emplacement constitue également un véritable atout : situé à proximité immédiate d'une importante concession automobile, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial cohérent avec les activités liées à l'automobile. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 376.

LOCAL PROFESSIONNEL PMR – IDÉAL FRONTIÈRE LUXEMBOURG — photo 1
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Optimhome

Local industriel à vendre

LOCAL PROFESSIONNEL PMR – IDÉAL FRONTIÈRE LUXEMBOURG

151 000 €2 288 € / m²

3 pièces66 m²

Longwy (54400)

ParkingClimatisationMeublé

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce très beau local professionnel de 66,4 m² en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, avec entrée privative, situé dans un petit immeuble de 3 lots. Idéalement situé à Longwy, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile. Ancien cabinet médical, le local a été conçu aux normes PMR et peut accueillir immédiatement toute activité professionnelle ou commerciale. Il est également possible de le retransformer en appartement, le bien étant à l'origine un logement. Le local est vendu avec le mobilier, permettant une installation rapide sans travaux. Composition : Spacieuse salle d'attente avec comptoir / espace secrétariat aménagé Cuisine équipée Grande pièce principale (ancien cabinet) Vestiaire Deux WC dont un aux normes PMR Nombreux aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques techniques : Local entièrement rénové en 2017 Rez-de-chaussée de plain-pied Entrée indépendante Normes PMR complètes Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur, idéal pour profession libérale, activité médicale, paramédicale, tertiaire ou projet d'habitation après réaménagement. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601589 ).

CLINIQUE VÉTÉRINAIRE DE 300 M² SUR TERRAIN DE 1 194 M² – LONGWY — photo 1
C
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Optimhome

Local industriel à vendre

CLINIQUE VÉTÉRINAIRE DE 300 M² SUR TERRAIN DE 1 194 M² – LONGWY

624 000 €2 080 € / m²

12 pièces300 m²

Longwy (54400)

JardinParkingClimatisation

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous présentent en exclusivité ce bâtiment professionnel (clinique vétérinaire) bien situé à Longwy, d'une surface d'environ 300 m², implanté sur un terrain clos et aménagé de 1 194 m². Implanté dans un secteur d'activités dynamique et facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand nombre de stationnements privatifs. Description du bien Rez-de-chaussée (environ 190 m²) Grand hall d'accueil ouvert, salle d'attente, bureaux, espace cuisine, WC séparé avec lave-mains. Demi-niveau (environ 60 m²) Salle de préparation, deux salles d'opération, salle de radiologie et local d'isolement destiné à accueillir les animaux contagieux. Sous-sol (environ 60 m²) Salle de scan, salle d'interprétation radio, buanderie avec salle d'eau. Extérieurs Huit emplacements de stationnement. Terrain Caractéristiques techniques Chauffage par pompe à chaleur. Toiture bac acier. Électricité rénovée. Stores électriques. VMC installée. Volet métallique motorisé. Isolation par l'extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout. Conforme aux normes RT 2012 et ERP. Accès PMR. Informations locatives Le bâtiment est occupé dans le cadre d'un bail commercial, assurant une stabilité locative et des revenus réguliers. L'activité actuelle est celle d'une clinique vétérinaire, exploitée de manière continue. Points forts Bâtiment fonctionnel et bien entretenu. Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité recherchée. Stationnement privatif. Opportunité d'investissement avec locataire professionnel en place. Plus d'informations sur demande. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 593987 ).

À VENDRE   Fonds et Murs Commerciaux Activité Traiteur   GIV — photo 1
E
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Cote France Immobilier

Local industriel à vendre

À VENDRE Fonds et Murs Commerciaux Activité Traiteur GIV

232 000 €1 115 € / m²

208 m²

Givet (08600)

Surface : 208 m² | construction : 2007 | normes haccp | véhicule & matériel inclus. À saisir : opportunité rare à givet (08600) avec la vente conjointe des murs et du fonds de commerce d'un service traiteur, comprenant tout le matériel professionnel, un véhicule et une infrastructure parfaitement opérationnelle. Un bâtiment fonctionnel et conforme construit en 2007, ce bâtiment de 208 m² est entièrement aux normes haccp, garantissant un environnement sain et sécurisé pour la préparation alimentaire. Il offre une organisation pensée pour l'efficacité : cuisine de 30,50 m² salle de préparation froide réserve sèche vestiaire, toilettes, bureau 5 chambres froides spécialisées : produits laitiers (bof), légumes, viandes, plats préparés, local poubelles réfrigéré espace pour le déconditionnement des palettes et cartons livraisons facilitées grâce à un accès poids lourds à l'arrière et à une marche en avant rigoureusement respectée une activité saine et pérenne fondée en 1997, cette entreprise traiteur s'est forgé une solide réputation grâce à un développement constant et une clientèle fidèle. Elle représente une base idéale pour une reprise immédiate ou une expansion stratégique. Un potentiel de développement conséquent clientèle établie : particuliers, entreprises, institutions opportunités de croissance : développement de menus événementiels (mariages, baptêmes, repas d'entreprise, etc.), offres contemporaines, services sur mesure implantation idéale dans une zone dynamique vous êtes traiteur, entrepreneur ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité clé en main combinant des infrastructures professionnelles, une réputation établie et un fort potentiel de croissance. Prix 232 000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energetique g 627 kwh ep / m2 an, classe climat e 52 kgéqco2 / m2, an. Logement à consommation énergétique excessive : g estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 19040 eur et 25790 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.