Local industriel ensoleillé à vendre en France

My transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 405 m² au sein de la zac de la butte des bergers à louvres parc avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons prestations activités : dallage industriel quartzé 3t / m² skydômes et éclairage zénithal bardage double peau isolé accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m chauffage par aérothermes électriques structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m tarifs électriques jaunes 48kva prestations bureaux : plancher 350 kg / m² carrelage au rdc et moquette au 1er faux plafond en dalles minérales points lumineux led encastrés plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage panneaux rayonnants électriques avec thermostat sanitaires pmr détecteur de présence dans les sanitaires grande terrasse privative conditions financières : prix de vente : 1950 € ht / m² taxe foncière : 12 € m² / an accès : autoroute a1 - n2 aeroport aéroport de paris-charles de gaulle rer louvres (d) bus bus ligne r5 "le noyer à la malice".

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EN EXCLUSIVITÉ chez Déclic Immo 85 Une adresse stratégique au cœur du dynamisme yonnais Idéalement situé sur la Place de la Vendée, au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, ce local bénéficie d'un emplacement recherché, au plus proche des acteurs économiques, juridiques et commerciaux de la ville. À seulement 5 minutes à pied de la gare, des tribunaux (judiciaire et de commerce), de la Place Napoléon et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Dans un immeuble de standing sécurisé, découvrez ce local commercial à usage de bureaux de 71 m² + cave 6 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité : • Accès sécurisé : interphone, visiophone, badge • Accès PMR • Immeuble avec ascenseur • Environnement professionnel qualitatif Le bien se compose de : • Deux grands espaces de travail lumineux, modulables, séparés par une élégante porte vitrée à galandage • Trois larges baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue ouverte sur la place • Un espace cuisine / tisanerie • Un local technique climatisé avec baie de brassage • Un espace sanitaire complet : - point d'eau indépendant - WC séparé - douche Un atout rare en centre-ville • 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, accessibles directement par ascenseur • Une cave • Proximité immédiate des parkings publics de la Place de la Vendée Une destination idéale pour des activités exigeantes Ce bien conviendra parfaitement à : • Professions libérales (juridiques, médicales, conseil) • Activités tertiaires et de services aux entreprises • Gestion de patrimoine / finance • Architectes, bureaux d'études • Sièges ou directions de PME • Activités de bien-être haut de gamme Une opportunité également pour investisseurs Le plus : Ce local offre une évolution possible vers un usage d'habitation (sous réserve des autorisations nécessaires), ouvrant la voie à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Contactez nous pour toute demande d'information complémentaire Réf 2699. DECLIC IMMO 85 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet entrepôt moderne de 367 m², idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, offrant de vastes volumes pour optimiser votre activité professionnelle. Ce bien se compose de trois pièces, dont un grand espace principal doté de rayonnages robustes, parfait pour le stockage de marchandises ou l'organisation d’un atelier. Les locaux sont lumineux grâce à de larges fenêtres et bénéficient d’un agencement fonctionnel, facilitant les déplacements et la gestion des stocks. De plus, l’espace comprend une zone d’accueil avec escalier, idéale pour recevoir vos clients ou aménager un bureau administratif ainsi qu’un espace à l’étage. Entièrement sécurisé et très bien entretenu, cet entrepôt conviendra aussi bien à des activités de stockage, de logistique ou de distribution. Ce bien représente une véritable opportunité pour développer votre entreprise dans des conditions optimales.

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : local professionnel de 50,77 m² en rez-de-chaussée au cœur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7259-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, en secteur classé PSMV, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Écoles et gare accessibles rapidement; l'aéroport Marseille‑Provence se trouve à moins de 30 minutes en voiture. Description intérieure : Local de 50,77 m² en très bon état, lumineux et fonctionnel, offrant une disposition modulable adaptée à une activité commerciale, libérale ou de bureau. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'occupation immédiate.  Prestations complémentaires : Immeuble typique du centre historique. Possibilité d'acquérir en sus un garage et / ou une cave. - À votre service : Valentine SIMON - 07 57 91 80 85 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7259-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à Tremblay les Villages 28170. Coup de cœur assuré pour ce domaine exceptionnel offrant une flexibilité totale ! Que vous soyez artisan à la recherche de votre outil de travail attenant à votre résidence principale, entrepreneur à la recherche de bureaux / stockage, ou porteur d'un projet événementiel / gîte (capacité de plus de 12 couchages), ce bien offre des volumes rares et un cadre de vie / travail privilégié. 1. La Partie Professionnelle (360 m²) • Un atelier / local d'activité ultra-lumineux grâce à ses larges ouvertures. • Structure solide en ossature métallique avec une grande porte centrale permettant un accès aisé pour véhicules utilitaires et matériel. • Espace entièrement modulable selon vos besoins : stockage, artisanat, activité industrielle légère, showroom ou événementiel. 2. La Partie Habitation & Réception (460 m²) Un vaste espace de vie à la fois convivial et indépendant, pensé pour concilier confort privé et activité professionnelle : • Au rez-de-chaussée : o Grandes pièces de réception chaleureuses équipées d'un poêle et bénéficiant du chauffage au sol (gaz). o Cuisine équipée et sanitaires. o De larges ouvertures donnant directement sur une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, idéal pour se détendre ou recevoir. • À l'étage : o Plusieurs pièces très facilement modulables pouvant être aménagées selon votre projet : nombreuses chambres, espaces bureaux, salles de réunion ou stockage. 3. L'Extérieur & L'Environnement (6 060 m²) • Le terrain : Une parcelle de 6 060 m² entièrement close, offrant de très vastes capacités de stationnement (véhicules légers, utilitaires et accès poids lourds). • Emplacement stratégique : Situé dans un secteur économique calme et accessible. o Au pied de la D928 (axe Dreux – Chartres). o À moins de 15 min de la gare de Courville-sur-Eure (ligne direct Paris Montparnasse). o À proximité immédiate des commodités (zone artisanale, écoles à Tremblay-les-Villages, équipements sportifs) et de la forêt domaniale de Châteauneuf-en-Thymerais (12 couchages) ou événementiel Grand confort : Chauffage au sol gaz, poêle, terrasse bois et piscine Terrain de 6 060 m² clos avec accès poids lourds et stationnement aisé Très bon état général, prêt à s'adapter à votre activité Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 119 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Coût de l'énergie min / max : nous consulter Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 699 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Chartres sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913.

L’office notarial sarl patrice bediez, jean-baptiste vanco, jean-luc dehaye, antoine malbezin, matthieu devynck et elodie verhelst, notaires associés, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 250 rue salvador allendé 59120 loos - immobilier. Notaires et l'office notarial foch notaires - lille vous proposent : locaux commerciaux à vendre en immo-interactif - à deux pas du chr de lille et à moins d'1 km du métro chu eurasanté, découvrez une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement stratégique ! Situé au 1er étage d'un immeuble récent, ce plateau à usage professionnel offre un environnement de travail moderne, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il se compose actuellement : d'un vaste espace coworking, d'un agréable espace détente, de deux beaux bureaux indépendants. L'ensemble des aménagements étant amovibles, vous pourrez facilement repenser les espaces pour répondre parfaitement à votre activité. Vous apprécierez également ses larges ouvertures, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que son système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Les atouts qui font la différence : 4 places de parking privatives extérieures bornes de recharge électrique neuves installées secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des grands axes, du chr et du pôle eurasanté locaux adaptables à de nombreux projets professionnels professionnels, professions libérales, investisseurs : ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un espace fonctionnel, évolutif et idéalement situé ! Infos logement : classe énergie dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   1ère offre possible à partir de 160 000€ (honoraires de négociation compris et à la charge de l'acquéreur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ avoir visité le bien avec le notaire et sur rendez vous aux jours indiqués (le jeudi 1 octobre entre 9h30 et 12h30; le mercredi 7 octobre entre 14h30 et 17h00 et le vendredi 9 octobre entre 15h et 17h30) 2 / avoir rempli et signé la demande d'agrément lors de la visite ou avant le lundi 12octobre 17h. 3 / avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. 4 / s'inscrire sur le site : 5 / une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 14 octobre 2026 à 12h et le jeudi 15 octobre 2026 à 12h. 6 / a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. Aucun frais pour participer à la vente aux encheres (vente notariale interactive) ) - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 12 : 00 au 15 / 10 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - le jeudi 1 octobre entre 9h30 et 12h30 - le mercredi 7 octobre entre 14h30 et 17h00 - le vendredi 9 octobre entre 15h et 17h30) contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 15 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl patrice bediez, jean-baptiste vanco, jean-luc dehaye, antoine malbezin, matthieu devynck et elodie verhelst, notaires associés - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Local / bureaux à vendre à carhaix-plouguer - très bon emplacement pour une activité commerciale ou libérale. Local entièrement de plain-pied. Le local se compose de : - une salle d'attente de 8,4 m² - un wc séparé de 3,8 m² - une pièce de 8,8 m² avec point d'eau - une pièce de 8 m² - une pièce de 12 m² avec point d'eau - une pièce de 22,4 m² les plus : taxe foncière 694€, local de plain pied, chauffage électrique, des placards, locaux lumineux, emplacement idéal pour commerce ou profession libérale, stationnement facile, locaux en bon état. Ne tardez pas, venez visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 969010.

À Saint-Maximin, dans le quartier Centre-Bourg / Vieux Village découvrez cette authentique grange en pierre à rénover, implantée sur un terrain de 413 m² avec un jardin de 187 m² à proximité immédiate de la forêt. Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commerces essentiels : E. Leclerc Drive à 4 minutes en voiture, Picard à 6 minutes et Lidl à 9 minutes. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à l'écart de la route, parfait pour savourer la nature et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur et au rez-de-chaussée, la grange offre un vaste espace brut de 26 m² à aménager selon vos envies. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la grande cheminée d'époque confèrent un charme authentique et un potentiel rare pour créer une pièce de vie unique et atypique. Depuis l'étage, la vue dégagée sur le jardin ensoleillé invite à la détente et à la sérénité. L'espace privé permet d'imaginer une chambre spacieuse sous combles, baignée de lumière naturelle, idéale pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. La configuration actuelle laisse libre cours à vos projets de rénovation ou de transformation en habitation principale ou secondaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace privilégié pour profiter de la tranquillité, organiser des barbecues ou simplement se ressourcer dans un cadre verdoyant. L'accès privatif et le terrain en drapeau garantissent intimité et sécurité. Le stationnement est facilité par la configuration du terrain. Pour l'éducation, l'école primaire groupe scolaire Danielle Casano se trouve à 8 minutes à pied, le collège des Bourgognes à Chantilly à 7 minutes en voiture et le lycée professionnel Donation Robert et Nelly de Rothschild à 6 minutes en voiture. Les transports sont accessibles avec la gare de Saint-Leu-d'Esserent à 9 minutes en voiture, la gare de Chantilly-Gouvieux à 12 min en voiture et les lignes de bus D et E à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, les points d'intérêt à proximité enrichissent votre cadre de vie : le Square de la balançoire à 8 min à pied, le Parc communal Robert Dorneau à 17 minutes à pied et les parcs et jardins d'exception à Chantilly accessibles rapidement en voiture, offrent de belles opportunités de sorties culturelles et de loisirs. Bien non soumis au Diagnostique de Performance Énergétique. Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) demandé. Vous avez un projet de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette remise en pierre ? Contactez-nous pour demander votre visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 964766.

Porte de clichy – 3 lots réunis – 21,30 m² – 8ᵉ étage avec ascenseur belle opportunité à saisir au pied du métro porte de clichy paris 17e, dans un bel immeuble avec 2 ascenseurs, vente de 3 lots de débarras contigus, actuellement réunis et aménagés en espace de type chambres (2), pour une surface totale de 21,30 m², hauteur sous plafond 2,52m, très lumineux, chauffage collectif. Situés au 8ᵉ étage, ces lots bénéficient d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Les + : * emplacement exceptionnel – métro porte de clichy au pied de l'immeuble * 8ᵉ étage avec ascenseur * 21,30 m² au total * 3 lots contigus réunis en 2 chambres, wc et douche * idéal pour investisseur ou projet d'aménagement, sous réserve des règles et autorisations applicables. À visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 658 142 - greffe de creteil) abdelkrim bendafi entrepreneur individuel 06 11 80 92 29 - réf. 966116.

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente une opportunité rare sur ce secteur très recherché : un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2 752 m², implanté sur une parcelle privative de 2 739 m², au sein d'un site clos et sécurisé. Un emplacement stratégique et une accessibilité exceptionnelle Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et D1, garantissant une liaison rapide avec l'ensemble de la région parisienne et facilitant les livraisons comme les déplacements quotidiens. La desserte est renforcée par la proximité des lignes de métro 8 et C1 et bus 393, offrant une excellente accessibilité en transports en commun pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Ce positionnement en fait un site à la fois visible depuis les grands flux de circulation et parfaitement connecté, un atout majeur pour l'image d'une entreprise en quête d'un siège social dans un secteur dynamique. Des espaces fonctionnels et qualitatifs - places de parking - Accès gros porteur et accès camion de plain-pied - Hauteur sous plafond de 7 m - Murs en béton - 452 m² de bureaux modernes, lumineux et climatisés (climatisation réversible), aménagés en espaces cloisonnés et open-space - Salle de sport, cuisine, douches, sanitaires Un cadre de travail premium : Ce bâtiment offre un environnement à la fois fonctionnel pour l'activité (hauteur libre, accès poids lourd) et qualitatif pour les équipes (bureaux baignés de lumière, espaces bien-être), au sein d'un site sécurisé et facile d'accès en voiture comme en transports. Idéal pour l'implantation d'un siège social, ce bien conjugue praticité logistique, confort de travail et excellente desserte un ensemble rare sur ce secteur en forte demande.

Dpt gard (30), ales à vendre idéal investisseur, local professionnel 434 m² environ avec deux patios au rdc et à plain pied dans une très belle résidence à l'angle de la rue jean julien trelis et du boulevard gambetta, proche clinique bonnefon. Les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit : espace principal (salon + salon d'agrément) de 266 m². Cuisine et annexes de 80,7 m², 2 sanitaires pour un total de 18,4 m², ensemble de bureau + loge : 32,9 m² lingerie de 35,2 m². Acces pmr aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie ok. Locaux divisibles selon projet. Prix : 240000 euros frais d'agence et taxes inclus. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 962483.

Propulsez votre entreprise au cœur d'une zone économique majeure des Monts du Lyonnais ! Idéalement situé dans la dynamique zone d'activité de Saint-Symphorien-sur-Coise, découvrez un complexe immobilier professionnel hautement stratégique. Offrant presque 1 500 m² de surface couverte sur une parcelle privative close de plus de 5 300 m², cet outil de travail performant est disponible pour accueillir votre activité dès 2026. Le bâtiment a été pensé pour maximiser vos flux logistiques, votre stockage et le confort de vos équipes : - Zone dépôt & ateliers (env. 900 m²) : Divisée en deux grands volumes interconnectés (443 m² et 469 m²). Le point fort ? Une hauteur sous faîtage de 8,50 m (7,50 m sur les côtés), idéale pour le rackage haute densité. Le site est équipé d'un quai de déchargement fonctionnel, d'une mezzanine de stockage complémentaire et d'un chauffage au gaz de ville. Accessibilité totale pour les porteurs et semi-remorques. - Espace bureaux & administratif : un véritable siège social indépendant comprenant un hall d'accueil chaleureux, 7 bureaux indépendants lumineux (chauffage individuel électrique), parfaits pour vos équipes de direction, administratives ou commerciales. - Vie de l'entreprise : réfectoire équipé, double configuration de vestiaires et sanitaires complets. Un potentiel évolutif Clé (Zone Ui) Ce bien offre une véritable vision d'avenir pour le développement de votre entreprise : - Terrain de 5 367 m² entièrement connecté au tout-à-l'égout. - Extension possible : la zone Ui permet de bénéficier d'un reliquat de constructibilité. Adaptez et agrandissez le bâtiment au rythme de votre croissance ! - Facilités d'accueil : un grand parking privatif de 18 places matérialisées (dont accès PMR) sécurise l'accueil de vos collaborateurs et clients. Pourquoi choisir cet actif pour votre notoriété ? Saint-Symphorien-sur-Coise combine la flexibilité d'implantation et la proximité des grands axes de la région lyonnaise. Ce site clé en main, vendu libre de toute occupation, représente un actif patrimonial et opérationnel de premier ordre pour tout industriel, artisan d'envergure ou logisticien. Un potentiel de cette envergure constitue une offre très recherchée sur le secteur. Dossier technique complet, plans et visites sur demande. Contactez nous dès à présent ! Référence agence : 2147.

Situé sur une place agréable et facilement accessible, dans les hauteurs de Saint-Marcel, à deux pas de la mairie, ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et recherché, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate — un atout majeur pour votre clientèle. Une adresse déjà connue et reconnueCe local a accueilli un salon de coiffure pendant plus de 15 ans, preuve de son potentiel commercial et de sa fidélité clientèle. Une véritable opportunité pour reprendre une activité dans un lieu déjà identifié. Un espace lumineux et fonctionnelEn très bon état général, le local offre une belle luminosité naturelle et une configuration idéale pour une activité de coiffure, d'esthétique ou de services.  Prêt à exploiter immédiatementIci, pas de travaux lourds à prévoir :  vous posez vos outils, vous ouvrez… et vous travaillez  .

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration qui peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 960930.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cette Propriété. Aux Portes de la cité des Papes, au calme à 10 min à pied des remparts, venez découvrir sur une Parcelle d'environ 1000 m² cet belle est grande propriété offrant de grands volumes. Composée d'une Maison de Maître, d'une Maison bourgeoise louée en air BNB ainsi que 12 garages indépendant. Pour la maison principale d'une surface habitable d'environ 230 m² : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 50 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine de 16 m², un bureau. À l'étage vous serez accueilli par un hall qui mène aux trois chambres entre 10 à 30 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec son hammam, de plus vous bénéficierez d'une belle est grande terrasse ensoleillée. La deuxième maison d'une superficie de 70 m² se compose d'un salon, cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bain. Le marché de l'immobilier est en pleine évolution c'est pour cela que Guy Hoquet vous propose une expertise offerte par des professionnels depuis 25 ans. Elle est proposée à l'achat pour 745 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Respectivement de 253 kWh / m² / an et de 44 Kg CO2 / m² / an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite.

En exclusivité e cabinet ght immo vous propose : en zac, a 2min du rer et autoroute, un local d'activité de 350 m² comprenant un entrepôt de très lumineux de 175 m² en rdc avec sanitaires et douche. Au 1er, un plateau de bureaux modulable de 175 m², très lumineux, câblés et informatisés avec cuisine et sanitaire. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048146).

Idéal profession libérale – Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux / commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez. Anciennement exploité par un orthodontiste, cela en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale. Ce local lumineux et bien agencé se compose : - de 6 pièces dont une zone d'accueil, - de sanitaires, - d'une grande terrasse de 14,50 m², - d'un box en sous-sol, - d'une cave. - et le local bénéficie d'une climatisation. Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs : - Faibles charges de copropriété : 177 € / mois - Excellent DPE : Classe C Prix de vente des murs : 380 000 € honoraires d'agence inclus Taxe foncière 2024 : 2001 € Il s'agit donc d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports et de tous commerces et autres. C'est donc un bien rare dans le secteur, prêt à être exploité pour un usage médical ou paramédical ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2093€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 957465.

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Un entrepôt situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 5500 m², dont 4500 m² d'entrepôt et 1000 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Fonctionnel et polyvalent, l'ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds ainsi que de vastes aires de manœuvre permettant une exploitation fluide des flux logistiques. Les bureaux, lumineux et opérationnels, offrent un cadre de travail confortable tout en restant directement connectés aux espaces d'activité. L'entrepôt dispose d'une belle hauteur libre, de plusieurs accès de livraison et d'une configuration permettant d'accueillir aussi bien des activités de stockage, de distribution, de production légère ou de services techniques. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411095).

Investisseurs ou particuliers en quête d'un bien rare et stratégique, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Situé en plein centre de Feurs, cet immeuble de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, sa visibilité exceptionnelle, et son potentiel locatif sécurisé. Rez-de-chaussée : Un local commercial de 290 m², lumineux et bien agencé, loué depuis 2008 garantissant un revenu locatif immédiat et pérenne. À l'étage : Un superbe appartement en duplex de type F4, entièrement rénové avec goût. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses. Que vous cherchiez un placement sécurisé, un projet patrimonial ou un bien à usage mixte, cet immeuble coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché forézien. Taxe foncière : 2400 € / an Revenu locatif d'environ : 30000 € / an Opportunité en exclusivité, à ne pas manquer ! Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Magnifique Hôtel particulier dans une rue commerçante, un emplacement idéal ! Bar, restaurant, 4 chambres d'hôtes, espace habitation privé, licence IV. Découvrez cet hôtel particulier de charme situé au cœur d'une rue commerçante animée, parfait pour un projet chambres d'hôte et restauration. Cet ensemble d'exception se compose d'un espace bar accueillant pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse, d'une salle de restaurant de 20 couverts, idéale pour des repas intimes et conviviaux, de 4 chambres d'hôtes tout confort, équipées de sanitaires et douches privatifs, offrant intimité et confort à vos clients, d'un espace d'habitation personnelle, pour profiter de votre propre espace de vie sans quitter les lieux. S'ajoutent 2 terrasses pour les journées ensoleillées et plusieurs caves, facilitant le stockage. Cet ensemble attend ses repreneurs, offrant une localisation de choix pour une activité commerciale : fonctionnalité et rentabilité immédiates. Je reste disponible pour vous offrir une visite de ce lieu rempli d'histoire (s) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 956634.

Local commercial lumineux & élégant découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif. Situation pratique : tramway à 2 minutes à pied centre-ville de tours à 5 minutes stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité un espace lumineux et fonctionnel ce local se compose de : un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave les atouts qui font la différence : très belle luminosité naturelle local en bonne état ambiance soignée et élégante agencement optimisé pour une activité professionnelle idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration. Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 953199.

En exclusivité, Francis Lebert & Capifrance vous proposent ce superbe local d'activité, récent, idéalement situé à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et des grands axes routiers, ainsi que de l'autoroute. D'une superficie totale de 227 m², ce bien en RDC se compose comme suit : -1 espace d'accueil, 2 bureaux séparés, 1 salle de réunion, 1 open space de 80 m², offrant un cadre de travail agréable et moderne, le tout, très lumineux et climatisé. -83 m² d'atelier / zone de stockage avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, adaptée à de nombreux types d'activités Chaque cellule dispose de sanitaires privatifs, dont un accès PMR, et d'une douche. Les + du bien : -Local vendu loué (investissement sécurisé) -Contrats de maintenance et d'entretien déjà en place -Alimentation triphasée -Équipement avec palan 500 kg -Fibre optique installée -Cuisine équipée pour les collaborateurs -6 places privatives Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, accessibilité et rentabilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nos bureaux sont ouverts 7j / 7 de 9h à 21h. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5664€ soit 472€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 951641.

À vendre – local d'activité / entrepôt avec bureaux – 670 m² – forte visibilité – zone de l'hippodrome emplacement stratégique dans la zone d'activité de l'hippodrome. Local bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile. Idéal pour activité artisanale, logistique, stockage ou showroom. Surface totale du bâtiment : 670 m². Terrain : 7 700 m². Grand parking goudronné et non goudronné. Description du local construction de 1995. Toiture remplacée en 2019. Bardage. Toiture isolée. Le bâtiment est composé de plusieurs espaces fonctionnels. Partie showroom / bureaux : 350 m² grand showroom lumineux. Bureaux aménagés. Salle de réunion. Sanitaires hommes / femmes. Partie entrepôt : environ 250 m² entrepôt sans poteaux. Dalle béton lisse. Quai de chargement. 1 porte sectionnelle. Caractéristiques techniques chauffage par chaudière gaz avec aérothermes. Chaudière remplacée en 2023. Extérieurs parcelle de 7 700 m². Grande aire de manœuvre. Possibilité de stockage extérieur. Accès pratique pour véhicules utilitaires et poids lourds. Informations non soumis au dpe. Consommation énergie primaire : non communiqué. Consommation énergie finale : non communiqué. Local rare sur le secteur. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 951144.