Biens à vendre en France

Longère entièrement rénovée en 2021 Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée à l'intérieur en 2021, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie convivial, l'espace nuit comprend deux chambres, s'ajoute une salle d'eau et des WC indépendants. Côté confort et environnement, la propriété bénéficie d'un assainissement individuel par phytoépuration, une solution naturelle et écologique permettant un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Système de chauffage : un poêle à pellets programmable dans l'espace à vivre. Un véritable atout complète ce bien : une grange indépendante d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, garage ou espace de loisirs. Une propriété alliant authenticité, rénovation intérieur récente et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Située dans la charmante commune de Rosoy (89100), cette maison traditionnelle de 143 m² sur un terrain de 1700 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, et sa localisation à proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, on trouve une terrasse de 50 m², 5 places de parking, des volets bois, des huisseries en PVC double vitrage, un système d'alarme, le tout clôturé avec un portail électrique. Le jardin arboré complète l'environnement extérieur de cette demeure. À l'intérieur sur trois niveaux, le sous-sol abrite cave, buanderie, 2 chambres, atelier et un garage pour 2 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon en L, une cuisine équipée,(électroménager récent) une salle d'eau, un WC séparé et un placard. À l'étage, un salon sous les combles, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des placards. Les prestations incluent parquets flottants, climatisation (pompe à chaleur réversible), adoucisseur d'eau, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Situé à Artigues-près-Bordeaux (33370), à 10 minutes de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique aux futurs acquéreurs. Proche des vignobles renommés de la région, la ville bénéficie d'une atmosphère rurale tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une superficie de 738 m², ce terrain offre une surface idéale pour réaliser une belle maison avec 330 m² d'emprise au sol. Dans un environnement très bucolique, il présente un charme naturel indéniable et un potentiel unique pour créer un espace extérieur exceptionnel. Sa surface habitable de 738 m² en fait une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

C'est sur la commune de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle contemporaine d'une belle superficie de 190 m². Construction récente de 2020, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement fort agréable. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et décorée avec beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, doté de rangements, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée dispose de nombreux rangements et d'équipements de qualité. La maison propose six belles chambres aux dimensions confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration soignée. Une mezzanine complète l'étage et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux salles de bains modernes viennent agrémenter l'ensemble avec des équipements contemporains et des finitions élégantes. Un cellier ainsi qu'une buanderie offrent un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une superbe piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. La vaste terrasse avec pergola permet de partager d'agréables moments en extérieur tout au long de l'année. Le jardin plat, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de cette propriété. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Sarreguemines. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison alliant modernité, élégance et confort de vie. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.

Située au cœur d'une impasse, dans un secteur particulièrement calme de Boulogne-sur-Mer, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte fonctionnalité et convivialité à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine d'été, d'un agréable patio, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de garage. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement extrêmement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

# Appartement confortable avec terrasse, piscine et parking sécurisé Découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement dispose d'un hall d'entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et constitue le véritable cœur de l'appartement. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements, permettant de profiter d'un espace pratique et bien organisé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement est entièrement climatisé. Vous apprécierez tout particulièrement son agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur un espace vert. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de prendre un café en extérieur, de déjeuner ou simplement de vous détendre dans un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Elle est sécurisée et dispose d'un gardien qui veille quotidiennement à son entretien, contribuant ainsi à maintenir un cadre de vie soigné et de qualité. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée au sein de la résidence, un véritable atout pour les beaux jours. Une place de parking sécurisée vient compléter les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À noter également : le ravalement de façade a été réalisé récemment. Les atouts du bien : • Appartement lumineux et fonctionnel • Terrasse avec vue dégagée sur espace vert • Piscine privée dans la résidence • Place de parking sécurisée • Résidence sécurisée avec gardien • Appartement entièrement climatisé • Cuisine ouverte entièrement équipée • Chambre avec rangements • WC séparé • Ravalement de façade récent ### Une situation privilégiée Le bien bénéficie également d'une situation pratique, avec les commerces de proximité situés à environ 1 km. Les premières lignes de bus, * 7,31 et 57 * , se trouvent à seulement * 50 mètres * , facilitant vos déplacements au quotidien. L'accès à l' * A10 est également rapide, à environ 4 minutes * , un véritable avantage pour rejoindre facilement les principaux axes routiers. Un appartement complet, agréable et parfaitement adapté aussi bien à une occupation à l'année qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. * Vous souhaitez découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur appartement ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Située dans un environnement très calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison familiale de plain-pied séduit pour son cadre de vie confortable et fonctionnel, proche du Centre ville, des commerces, des écoles, d'une crèche et des transports en commun, avec notamment un accès à proximité immédiate à la ligne de bus G. Dès l'entrée, des placards offrent un espace de rangement et ouvrent sur un salon / séjour traversant d'environ 48 m² et sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une véranda prolonge la pièce de vie et invite à profiter du jardin à l'abri et en toute saison. Un cellier et une petite buanderie complètent les espaces fonctionnels du quotidien. * 4 chambres pour vivre confortablement La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau ainsi qu'un toilette intégré et un accès direct au jardin. Trois autres chambres disposent de leur propre espace nuit, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. * Le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieur… Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², la maison profite de deux terrasses, d'une piscine pour les beaux jours, d'une belle aire de stationnement. Et pour les amateurs d'espace et de rangement : deux garages et un abris de jardin viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. * Confort et maîtrise de l'énergie La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles pour un confort agréable été comme hiver, ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour contribuer à maîtriser les dépenses énergétiques. * Un emplacement particulièrement recherché, tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne : • 10 minutes à pied du Centre ville • Environ 500m à pied de la ligne de bus G • Accès immédiat à la piste cyclable en direction de Lacanau • Écoles élémentaires et primaires à proximité • Collège d'Hastignan à quelques minutes Une maison généreuse, un jardin qui invite à profiter des beaux jours, une piscine, quatre chambres, deux garages et un emplacement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Situé à Huningue (68330), proche piscine, collège et club de tennis, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au fond d'une impasse tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et d'un parc pour enfants. Ce charmant appartement de 86 m², se composant de 5 pièces dont 3 chambres de 10,54 / 12,95 et 13,22 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Son balcon offre une vue imprenable sur la Forêt Noire. En outre, il dispose d'une cave et d'un garage, ainsi qu'une place de parking pour un confort optimal au quotidien. La cuisine (séparée) et l'électroménager sont récents, le séjour de 28 m² est lumineux, la salle d'eau est composée d'une douche et d'un meuble vasque avec la machine à laver et enfin un wc séparé. L'isolation extérieure a déjà été réalisée, fenêtres double vitrage PVC. L'appartement est très bien entretenu et bénéficie d'un emplacement idéal. Iche rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Pavillon 5 chambres avec salle d'eau et bureau + piscine et garages a chauray idéalement située à chauray, venez découvrir ce pavillon d'environ 215 m² sur une parcelle de plus de 1020 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec un insert bois ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine couverte. Dans le prolongement vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de sport et une salle home cinéma pouvant également servir de bureau. Le cellier et le wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 4 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et toutes équipées de placards, wc. Ses atouts : garage 47 m² attenant et 27 m² non attenant, cellier, piscine couverte, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 564 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Charmante maison de ville en pierre – 73 m² – 2 chambres + terrain constructible À proximité du centre-ville de Surgères, venez découvrir cette jolie maison en pierre des années 1900, mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et sans travaux à prévoir. Une maison coquette et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie d'environ 73 m² répartis sur deux niveaux, elle vous accueille au rez-de-chaussée dans une agréable cuisine avec coin repas, qui mène à un salon cosy où une ancienne cheminée ne demande qu'à être réhabilitée pour apporter encore davantage de cachet à la pièce. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une seconde salle de bains, ainsi qu'un petit espace supplémentaire qui pourra facilement devenir, selon vos envies, un dressing ou un coin bureau. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage récemment changées et de la fibre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Et la belle surprise se trouve à quelques pas de la maison : un terrain non attenant de 359 m², constructible, entièrement clos et muré, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable petit coin à soi pour profiter des beaux jours, installer un mobil-home, aménager un espace détente ou pourquoi pas une piscine… À chacun d'imaginer son petit coin de paradis ! DPE : D – GES : B Visite virtuelle disponible sur demande. Une petite maison pleine de charme, facile à vivre et avec de jolies possibilités… Elle mérite une visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Nichée dans un petit écrin de verdure au cœur de cette charmante commune de pezuls, cette superbe maison contemporaine de plein pied saura vous séduire par ses volumes et son parc. Construite dans les années 1976 cette propriété offre des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. D'une surface de 180 m² environ sur un vaste parc de 4400 m² entièrement clôturé et arboré avec 1 garage, 1 portail électrique. Cette maison vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 8 pièces, 2 terrasses, réparties sur un plein pied, elle dispose de 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cuisines ouvertes sur terrasse, 1 vaste salon et 1 bureau. Côté prestation, la maison est équipée de la fibre optique pour un confort de connexion optimale, de radiateurs électrique ainsi qu'un poêle à bois, assurant une chaleur douillette optimale en hiver. L'emplacement de ce bien idéal à proximité des commodités et sites touristiques de la région : grottes, villages classés, événements culturels, sentiers de randonnées … Une opportunité rare à ne pas manquer, cette propriété d'exception est parfaite comme résidence principale pour une famille enquête de confort et de tranquillité ou pour un investissement locatif suivi par une conciergerie locale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et vous laisser charmer par ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284.

? Le Grau d'Agde – À moins de 5 minutes à vélo des plages Dans un secteur agréable du Grau d'Agde, découvrez cette villa idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à proximité de la mer. La maison offre un beau séjour lumineux de 37 m², sublimé par une agréable hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine séparée de 14 m² propose un espace confortable et fonctionnel. La villa dispose également d'une buanderie indépendante, véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, le jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. ? La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un vrai plus à proximité du littoral. ? Les points forts : • À moins de 5 minutes à vélo des plages • Séjour lumineux de 37 m² • Belle hauteur sous plafond • Cuisine séparée de 14 m² • Buanderie indépendante • 4 chambres • 2 salles de bains • Jardin intimiste • Plusieurs stationnements Une villa agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, à quelques minutes seulement des plages du Grau d'Agde. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Safti fabrice dezamy vous propose en exclusivité, à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne au charme de la pierre à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée ouverte, un wc, une buanderie et une pièce d'été. À l'étage : un couloir qui dessert 3 chambres, un dressing et sde avec wc. À l'exctérieur une cour avec coin barbecue, accès également à la pièce d'été et à la cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Située dans la charmante ville de Mansle (16230), cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest agréable. Son jardin clos avec garage et la possibilité d'aménager un potager en font un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'extérieur, cette propriété comprend une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage. Un espace de stationnement extérieur est disponible, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose 3 chambres, 2 salles de d'eaux avec douches italiennes, 2 toilettes séparés, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, et un accès aux combles aménageables. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et authenticité. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant caractère et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.

Exclusif franck barsacq safti, à trois minutes des thermes de barbotan, ensemble immobilier, pouvant convenir idéalement à profession libérale ou activité commerciale. Un appartement indépendant de type t3 loué 450€ à l'étage apporte un revenu locatif non négligeable. Toiture refaite environ 7 ans, double vitrage intégral et électricité récente sur l'appartement à l'étage, compteurs électriques distincts. Le rez de chaussée sera libre à partir de janvier 2027. Commerces à pied, emplacement numéro un pour développer une activité. Parkings à proximité. Centre bourg chef lieu de canton intégré dans le programme " petit village de demain" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck barsacq, tél. : 07 86 03 63 09, e-mail : franck.barsacq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 377694906.

Située à Millau, cette charmante maison T4 de plain-pied bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et des transports en commun. Datant des années 1980 mais entièrement rénovée en 2020 (toiture, façade, menuiseries, intérieur, isolation, électricité, système de chauffage), elle offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien de 84 m² implantée sur une parcelle de 444 m², offre une vue imprenable sur la Puncho et son soleil levant. Passez la porte d'entrée pour découvrir un grand séjour cuisine (entièrement équipée) de 58 m² avec deux baies vitrées donnant accès à une belle terrasse. Côté nuit, bénéficiez de trois chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau / WC spacieuse. Au sous-sol, profitez d'un garage de 20 m² ainsi que de deux caves de 11 et 8 m² permettant un espace de stockage. Cette résidence bénéficie d'un système de chauffage performant combinant chaudière gaz à condensation et climatisation réversible, ainsi que de multiples équipements modernes tels que VMC, fibre optique, vidéo surveillance, interphone et portail électrique. Le bien est vendu avec du mobilier neuf de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

À découvrir ! Charmante longère sur 170 m² habitables environ située sur la commune de SULLY LA CHAPELLE, à 7min environ de Fay aux Loges / Traînou et moins de 30min d'Orléans. La spacieuse entrée équipée de rangements vous conduira sur les 2 niveaux de l'habitation qui au gré des poutres et colombages vous apportera une distribution fonctionnelle et un intérieur confortable. L'ensemble climatisé salon / salle à manger / cuisine représentant environ 48 m² vous offrira un espace de vie baigné de lumière et chaleureux, grâce à sa cheminée. Vient ensuite une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce ouverte de 15 m² environ (pouvant évoluer en chambre ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée. Le spacieux palier de l'étage dessert une salle de bains avec douche, un WC séparé, une chambre, un bureau et 2 pièces dressing, espace idéal pour du rangement. Cette longère possède une magnifique grange attenante de 59 m² avec porte motorisée permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, d'y bricoler ou espace pouvant être transformé pour agrandir la surface habitable. Un atelier de 13 m² environ complète ce bien. Enfin cette habitation est implantée sur un jardin arboré de 2 100 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Un café sous la pergola vitrée, un repas entre amis, une soirée au jardin… À Mâcon, cette maison contemporaine invite à profiter de moments simples, chez soi. Proche de l'entrée d'autoroute, elle facilite également vos déplacements. Construite en 2021, elle offre environ 94 m² habitables sur un terrain de 566 m². Le jardin, la cour aménagée et la pergola vitrée composent des extérieurs soignés, pour recevoir ou s'accorder une pause. À l'intérieur, la pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte permet de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et lavabo privatifs, accueillent l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent ce niveau. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation apportent un confort appréciable au fil des saisons. Une maison coup de coeur qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. Vous vous y imaginez déjà ? Contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

Cherbourg centre — immeuble de rapport l'ensemble génère actuellement 45 332 € de revenus locatifs annuels, soit une moyenne d'environ 3 778 € par mois, location saisonnière comprise. Pas de charges locatives, juste 15€ / mois / appartement correspondant aux ordures ménagères. L'immeuble se compose de : - un f3 de 93 m² loué 7 932 € / an - un f3 avec terrasse de 68 m² loué 9 000 € / an - un duplex f3 de 55 m² loué 9 000 € / an - un f3 de 52 m² loué 4 200 € / an - un f3 rénové de 48 m² loué 7 200 € / an - un studio de 12 m² en location saisonnière générant environ 8 000 € / an - une cave saine grand volume les atouts : immeuble entièrement occupé, absence de copropriété, toiture récemment reprise avec ardoise et sous-toiture, appartements rénovés pour plusieurs d'entre eux, cave saine de grand volume, aucun travaux à prévoir et situation recherchée en centre-ville, proche de la gare sncf, des commerces et des commodités. Un actif patrimonial intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité avec des revenus locatifs immédiats. Dossier complet et informations complémentaires après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 725 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poirier, tél. : 07 59 77 22 39, e-mail : carole.poirier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 531066546.

Située à Rochefort-en-Yvelines, cette maison individuelle de 2 pièces développe environ 70 m². Récemment rénovée dans un esprit de grande qualité, elle combine le charme de l'ancien avec un confort moderne. Le Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse en fait un secteur particulièrement recherché. Son caractère atypique séduira ceux qui souhaitent un lieu de vie qui se distingue, avec une vraie personnalité. L'organisation sur un étage permet de profiter pleinement de chaque espace, sans perte de surface. Salon sur cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bain, wc intégré. La rénovation récente et le standing général permettent d'emménager sereinement, sans prévoir de travaux. La maison dispose par ailleurs de 2 places de stationnement en garage, un vrai atout dans ce secteur prisé. Possibilité de faire une pièce en sous-sol et de créer un escalier pour rejoindre l'étage et l'agrandir L'ensemble forme une propriété rare sur le marché local, alliant cachet, rénovation de qualité, dans une commune appréciée pour son cadre de vie paisible. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus « École » facilitent les trajets du quotidien, tout comme l'arrêt « La Glacière » situé à environ 350 m et 400 m. Une école primaire se trouve à près de 250 m, ce qui permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de proximité. Les plus petits peuvent être accueillis à la micro-crèche Les Petits Cavaliers - La Maison Bleue, à environ 500 m, tandis qu'une école maternelle municipale est accessible à environ 700 m. Collège, lycée Cet environnement, bien desservi et doté de structures éducatives proches, contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. RER C Dourdan (7.4 kms) - A10 Dourdan-St Arnoult (5.6 kms) - Bus scolaires - Gare autoroutière Massy-Palaiseau (15 kms) Taxe foncière 600 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Pessac, quartier des échoppes, proche du centre ville et de toutes ses commodités, maison arcachonnaise de type 4 d'environ 90 m² sur parcelle de plus de 464 m². Se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine séparée, d'un espace véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un jardin tout autour de la maison et deux dépendances venant compléter le bien. Présence d'une climatisation, huisseries changées avec volets solaires sur tous les postes. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel de réaménagement. Emplacement idéal : centre ville à moins de 2km, transports en commun à proximité immédiate : arrêt de bus 4. Ter talence-médoquine et tram b à 1,5km, chu à moins de 5min. Centre leclerc et boulangerie a moins de 2 min. Écoles primaires et maternelles à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs coutreau, tél. : 06 19 24 52 71, e-mail : anais.coutreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509968186.

À Dompierre-sur-Mer, quartier Belle Croix, venez découvrir cette maison de 2019 de 104 m², lumineuse et prête à vivre. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès aux transports en commun (bus), pour des trajets simplifiés au quotidien. Orientée Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses baies vitrées. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour les moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres offrent de beaux espaces de rangement : l'une dispose d'un dressing, les deux autres de placards. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, est complétée par des WC indépendants. Un cellier vient ajouter un espace de stockage. Sur un terrain de 300 m², le jardin soigné et le patio invitent à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage garantissent un stationnement sans souci. Idéale pour une famille en quête de confort, de lumière et de fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851739912.

Située dans le charmant village de Raucourt-au-Bois, à quelques minutes seulement de Le Quesnoy, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux : • Une entrée avec placard de rangement • Un vaste séjour / salle à manger d'environ 40 m² • Cuisine équipé avec tout électroménager • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Une salle de bain équipée d'une baignoire / douche et de WC À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : • Magnifique jardin clos, fleuri et arboré • Terrasse parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée • Potager • Abri de jardin • Portail avec multiples stationnements Les atouts + : • Une cave d'environ 80 m² offrant un énorme potentiel : espace de stockage, salle de sport, cinéma, atelier ou possibilité d'aménagement supplémentaire • Toiture nettoyer + remise en peinture + pose hydrofuge + réfection des gouttières et faîtières. • Chauffage individuel au gaz • Secteur calme et recherché Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Maison traditionnelle (1965) de 159 m² au sol et 103 m² habitables avec dépendances garage, caves, atelier et combles non aménagées. Elle se compose de 5 chambres, 1 cuisine, 1 sam-séjour, 1 salle de douche, 2 wc, 1 cave, 1 atelier, 1 grand garage. Le terrain arboré de 713 m3 est bien entretenu avec parking et pelouse. La couverture a été refaite dans les années 2000 ainsi que les fenêtres en double vitrage. Un immense sous-sol vous permettra de créer un studio indépendant avec une chambre-wc déjà existante type location meublée. Les combles sont également aménageables. Grande famille ou artisan, vous serez séduits par le potentiel. Proche de l'école et centre du village. Accès stations du beaufortain moins de 30mn. Albertville moins de 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452988918.

Draguignan (83300) – Quartier très prisé du Malmont Découvrez cette charmante maison familiale de 103 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 728 m². Idéalement située sur les hauteurs de Draguignan dans le quartier très convoité du Malmont, elle se trouve au sein d'un lotissement privé et entièrement sécurisé. Le véritable joyau de cette propriété est sans conteste son extérieur. Grâce à sa position dominante, laissez-vous subjuguer depuis la terrasse principale par une vue magnifique et totalement dégagée à 180 degrés sur la ville et les montagnes environnantes. Plongé dans un calme absolu, vous profiterez chaque soir d'un spectacle naturel époustouflant : un coucher de soleil flamboyant tombant juste face à la terrasse et la piscine. L'espace intérieur propose de plain-pied, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, ouverte sur la terrasse panoramique. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une agréable suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : 3 chambres lumineuses, un immense dressing offrant une grande capacité de rangement, une salle de bain et un WC. L'espace extérieur est un havre de paix pensé pour les beaux jours. Vous profiterez d'une piscine (6x3m), entièrement neuve (février 2026) Un solarium situé à l'étage pour profiter du soleil et du panorama en toute intimité. Le jardin à l'arrière de la maison offre un espace arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de terrasses aménagées pour recevoir vos amis et profiter au soleil ou rester à l'ombre du figuier. Garage de 19 m², deux cabanons de rangement et un appentis. Tout-à-l'égout. Dossier complet, vidéo et reportage photo disponibles sur demande. Contact : Laurence – 06 31 98 57 48 (Appel / WhatsApp) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.