Biens à vendre en France

Sanary-sur-Mer, au sein d'une petite résidence avec une belle piscine commune, découvrez ce charmant appartement en duplex de 82 m² habitables, offrant une superbe vue mer panoramique, une vue très dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un agréable aperçu sur l'île de Bendor. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une première chambre avec placard de rangement. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée de grands placards intégrés, viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts appréciables pour profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de Méditerranée, cet appartement réunit espace, panorama exceptionnel et douceur de vivre provençale. À visiter sans tarder. Référence agence : 2450.

Au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, découvrez ce studio de 23 m² situé au 5ème étage d'une copropriété, offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie agréable. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose de : Un séjour avec espace nuit Un coin cuisine Une salle de bain Un studio idéal pour profiter d'un emplacement recherché à Lyon ou réaliser un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix Référence agence : 5822.

Exclusite avec orpi coteaux immobier. Villa des années 60 dans le centre de mornant d'une superficie de 90 m², comprenant 3 chambres équipées de placard et de beaux parquets, élevée sur un sous sol complet avec une belle parcelle de 800 m². Sa pièce de vie est très lumineuse et confortable grâce à sa triple exposition, sa cuisine ouverte et son accès à un large balcon. Le terrain est clos et plat. La chaudière gaz date de 2019 et les fenêtres sont à changer. L'accès au garage se fait par l'arrière de la maison, sa porte étant automatique. Demandez nous une visite et notre vidéo ! Référence agence : 18974.

Exclusif ! À 8 minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel tranquille, vous trouverez cette maison de plain pied de 62 m², installée sur un magnifique terrain bien arboré, et comportant un séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres ainsi qu' un grand garage, le tout sur un terrain piscinable et clos de 1000 m². À ne pas manquer ! Référence agence : 5261.

Exclusivité ORPI - Située à Mions dans un environnement calme, dans une impasse à l'écart des rues passantes. Voici une maison, construction 1996, de 294 m² utiles et 133 m² habitables sur un terrain de 930 m². La maison se compose de deux niveaux. Le 1er niveau comprend une terrasse couverte qui complète la pièce de vie, une entrée de 7 m², un salon et salle à manger de 39 m², une cuisine indépendante de 16 m². L'espace nuit est composé de trois chambres de 17 m², 12 m², et 12 m² dont la chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bains complète de l'espace nuit ainsi qu'un WC. Le rez de chaussée comprend une salle de jeux / TV de 41 m², une chambre 13 m², un double garage 38 m², buanderie 12 m², cave 9 m². L'extérieur est complété par une piscine hors sol. Le chauffage de la maison est réalisé par une chaudière gaz à condensation installée en 2026. Excellent DPE : C. Taxe foncière : 2450 euros / année. Proche des commodités, Transports en commun, Bus TCL 62 et 87 à 270 mètres. Bus JD 955 (Ecole et Lycée La Xavière, Lyon 8). Centre de Mions et ses commerces (boulangerie, pharmacie,. ) à 850 mètres. Collège Martin Luther King à 400 mètres. Groupe Scolaire à 800 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1335.

Découvrez cet appartement à rénover de type 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé Rue Saint-Dominique. Orienté à l'Est, l'appartement entièrement sur cour s'étend sur une surface de 63 m² selon la loi Carrez. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes. Le bien dispose de chambres au calme sur cour. Une cave est incluse et un box (en sus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un service de conciergerie. Environnement immédiat : Commodités : Vous trouverez des commerces tels que Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs restaurants et le musée d'Orsay à proximité. Espaces verts : Le Champ-de-Mars est accessible à quelques minutes de marche afin de profiter d'une promenade ou d'activités en extérieur. Écoles : L'école élémentaire Saint-Dominique est localisée à une courte distance, facilitant l'accès pour les enfants. Transports : La station de métro La Tour-Maubourg, desservie par la ligne 8, est située à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1948 et 1969, l'immeuble est en bon état avec parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété sont de 700 euros par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.9 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type T2 est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, Rue du Faubourg Saint-Martin, Paris 10ème. D'une surface de 32.13 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, favorisant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et équipée. Possibilité de créer une chambre séparée. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. Vous disposez également d'une cave, complétant l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique adéquate. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés via des dispositifs électriques. La taxe foncière annuelle est de 563 euros. Localisation du bien Commodités : À proximité de l'adresse se trouvent de nombreux commerces et restaurants, notamment dans les environs animés du Canal Saint-Martin. Espaces verts : Le jardin Villemin est accessible à pied en moins de 10 minutes, offrant un espace agréable pour les promenades. Écoles : L'École Élémentaire Louis Blanc est à quelques minutes à pied, tandis que le Collège Bergson reste également accessible. Transports : Les stations de métro Gare de l'Est (lignes 4,5, 7) et Château d'Eau (ligne 4) sont situées à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements à travers la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de l'entre 1850 et 1913, les parties communes sont en bon état, et un local à vélos est disponible. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 €. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Le reseau orpi vous presente cette belle opportunite a st didier au mont d'or, aux portes de lyon, dans une résidence boisée et sécurisée, récemment rénovée (ancien domaine) et de taille modeste, au sein de laquelle les journées se règlent sur le bruit du vent dans les feuillages plutôt que sur celui de la rue. Le calme est au rendez vous ! Cet appartement de 2 pièces de 38 m² ouvre par de belles baies vitrées sur une grande terrasse jardin de 24 m². La pièce principale reçoit la lumière sur toute sa largeur, et la cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, de sorte que préparer un repas n'éloigne jamais de la conversation. Une chambre, indépendante et une salle d'eau avec wc. La spacieuse terrasse est une vraie pièce supplémentaire : on y prend le café le matin, on y dîne l'été, on y laisse la porte ouverte sur la verdure. L'appartement est en parfait état général, le chauffage individuel électrique. Une place de stationnement privative et sécurisée est comprise dans le prix. C'est un logement facile à vivre et à entretenir. En investissement locatif, ses atouts parlent d'eux-mêmes : extérieur privatif, résidence récente, cadre calme. Lyon est à quelques minutes, et un arrêt de bus se trouve au pied du domaine. Bus tcl au pied de la résidence, accès direct à lyon lignes : 2,20, 23,71, 84, n20 jd bus : 53,54, 55,56, 57,58, 71,181, 200 contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Estelle boutry enregistrée au registre spécial des agents commerciaux rsac 512 534 736 lyon référence agence : 5803.

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, au sein de la résidence Côté Palais, découvrez cet appartement de 94 m² situé au 1er étage d'une copropriété de standing construite en 2007. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et sa belle pièce de vie de près de 45 m². Ouverte sur la cuisine, elle offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable jardin d'hiver de 9 m² exposé à l'Ouest. Entièrement ouvrable sur le séjour, ce jardin d'hiver constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, coin détente ou pièce supplémentaire au gré des envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, ainsi que de deux pièces d'eau, un véritable atout pour une vie familiale confortable. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une grande salle de bains indépendante avec WC séparé complète l'espace nuit. Une seconde chambre profite également d'un balcon intimiste de 4 m² exposé à l'Est. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une grande cave ainsi que d'un garage fermé en sous-sol aux normes PMR, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage particulièrement appréciable en cœur de ville. Habitable en l'état, le bien pourra être modernisé par quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. La résidence Côté Palais bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Palais de Justice et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, avec ses commerces, services, établissements scolaires et transports. Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant 94 m² de surface, près de 45 m² de pièce de vie, trois chambres, deux pièces d'eau, deux espaces extérieurs, un garage et une grande cave, au sein d'une résidence récente et de standing. Un bien complet et fonctionnel, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un emplacement recherché de Villefranche-sur-Saône. Référence agence : 4208.

TOURS "VELPEAU" Dans résidence récente bien entretenue et avec faibles charges pour habitation ou profession libérale possible avec normes PMR bel appartement de type 2 de 45 m² comprenant : entrée avec grand placard, séjour + cuisine équipée et aménagée à l'américaine de 25 m², chambre, salle de bain, wc indépendant, stationnement privatif en sous-sol, ascenseur et bonne note énergétique. Calme, lumineux et proche commerces et accès gare TGV Référence agence : 13452.

Idimmo31-service transaction situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2007, composée de seulement 2 étages, découvrez cet agréable appartement t2 de 35.5 m² offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Bien entretenu et déjà loué, ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable. Les + : appartement vendu loué résidence récente (2007) balcon place de parking privative local à vélos aucun travaux à prévoir petite copropriété dpe optimal à visiter sans tarder !

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Cette maison avec vue sur les Pyrénées se distingue par son architecture atypique et, biensur, sa surface habitable. Une pièce de vie avec un toit cathédrale, baignée de lumière, un jardin clôturé de 1457 m², une piscine traitée au sel, une grande terrasse couverte, 4 chambres dont une suite parentale en Rez-De-chaussée, volà les attributs principaux de cette propriété. Le système de chauffage central est un poêle à bois ansi que des climatisations réversibles dans les chambres. L'intérieur met en valeur le mélange du bois et des alliages modernes comme cet escalier en fer ou les garde-corps type filière de bateau; du rangement dans tous les coins, un espace de jeux pour les enfants (mon rêve quand j'étais petite ! ). À l'extérieur, la cuisine d'été est une véritable perle de plaisir à partager, le garage permet de garer un à deux véhicules et d'avoir de la place pour un bel atelier de travail. Proche à pied de la gare et du centre de notre charmant village. Une maison à découvrir vraiment ! Plus qu'un geste à faire pour visiter : Appelez-moi au 07 69 04 52 18 L' Agence IDIMMO à Cintegabelle, l'Agence qu'il vous faut!

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T4 (2 chmbres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux vue pyrénées,  un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le stationnement est libre et toujours disponible. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal, avec de faibles charges trimestrielles. Les travaux d'isolation extérieure, réalisés il y a seulement 2 ans, garantissent une excellente performance énergétique. Atout supplémentaire : la résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et économies d'énergie. À VOIR SANS TARDER ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts, augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m² (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat m102061 à pomérols jolie villa languedocienne 4 faces t5 construite en r + 1 sur une parcelle de plus de 500 m² dans quartier résidentiel à 500 m du centre historique du village. Au rez de chaussée, le salon climatisé, ouvert sur la véranda et le jardin, communique avec la cuisine, un bureau, un wc séparé et une partie nuit (une chambre, salle d'eau). À l'étage une chambre, une pièce utilisée comme chambre, et, une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Superficie habitable 123 m², surface au sol totale 171 m² l'accès se fait au choix par l'avant ou par un portail à l'arrière, nombreux parkings à proximité. Le garage est aussi accessible de l'intérieur et par une porte de service depuis le jardin. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2025. Le prix est de 296 800 eur honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Pomérols, entre pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers marseillan et l'étang de thau pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel, agent commercial depuis 2014 à pomérols (420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe eric mey 79 ans d'expérience immobilière. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420192536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison dominante à 500m d'altitude - belle vue sur la montagne 180o - 3 logements possible - terrain - parking Légèrement venté l'été, très agréable Potentiel de plus de 400 m² habitables sur 2 étages - garage 40 m², cour intérieure 50 m² et caves en sus 3 logements communicants (333 m² au sol en tout - 222 m² au sol sans veranda, garage, cour couverte et clède) dont -1 logement 86,6 m² complètement habitable, à rafraîchir, chauffage central (fuel), séjour avec véranda et belle vue sur 3 cotés, terrasse de plain pied -1 logement à mettre au goût du jour, jolis radiateurs en fonte (pas de chaudière mais circuit pouvant servir pour pompe à chaleur), terrasse 1o -1 logement à rénover, belle vue sur le sud, possibilité de faire une terrasse suspendue de 15 à 20 m² coté est ouverte sur le sud * Les 2 derniers logements donnent sur une cour intérieure derrière le portail, sans vis à vis du premier logement * Les toitures sont neuves, plusieurs pans de toit donnent du cachet au bâtiment * Eléments anciens de la ferme : clède (séchoir à châtaignes) - silo de fumier (à sec) - Plusieurs caves et étables * Sur une colline à 500 m d'altitude, fraîcheur d'été garantie * Plus de 1ha (11894 m²) de terrain dont 3913 m² attenants composé de terres et jardin dont une parcelle platte servant de parking (pourrait abriter une piscine avec vue sur la montagne) - 1500 m² autour de la maison sont plats - la châtaigneraie non-attenante de 6500 m² se trouve pas très loin de la maison - la parcelle non-attenante avec la source est aussi un jardin - une petite vigneraie non-attenante à remettre en état * Eau de ville et Eau de source (l'eau arrive par gravité à un robinet extérieur) * 2 fosses septiques avec épandage existante, à mettre aux normes * Dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400 m², une maison de gardien / d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel ! Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine. Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés. Exceptionnel pour son confort (dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage. L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance; La maison de gardien / ami est parfaitement équipée et permet un accueil supplémentaire, Quant aux dépendances, elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins (toutes les toitures refaites) : on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes. La cour d'accueil est parfaitement close, sans vis à vis, fermée par son imposant portail. L'espace piscine est bien pensé. N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets ! En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan. ) Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADELINE-OSTROWSKI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le joli village de laignes en côte d'or, à proximité de l'yonne (chablis - auxerre) de l'aube (les riceys-troyes) de chatillon sur seine (11km) et de dijon -beaune. Liagnes : village avec commerces, restaurant, pharmacie, médecin, collège, lycée, écoles primaires, vies culturelle et associative développées, cinéma etc. Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100 m² vous apporte un confort, un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger, une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche, baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95 m². Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45 m² et 14,73 m² (parquet flottant), une salle de douche avec lavabo et toilette, un espace rangement. Un sous-sol de 100 m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique, une buanderie, une cuisine d'été, une pièce (salle de sport), une cave; extérieur : un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m x 3m (vue sur la nature). Points techniques : double vitrage. Volets bois. Store (terrasse). Chauffage central au bois. Portail coulissant et électrique; isolation des murs et combles. Tf 1200 euros ce beau pavillon construit dans un quartier calme, proche de la nature, des vignes, rénové avec goût, est idéal pour une famille si vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux, n'hésitez pas à programmer une visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Beau potentiel pour cet immeuble à rénover situé proche de l'hôpital, avec stationnement à proximité. Actuellement, en rdc : un local atelier de 75 m², traversant, pouvant être transformé en appartement, il dispose d' une cave attenante. Au 1 er étage : un t2 traversant de 65 m², avec un petit balcon donnant sur de la verdure. Le chauffage est individuel (convecteurs électrique). Au 2ème étage : un t3 traversant de 75 m² avec chaudière au gaz de ville en état. Pour compléter, un grenier de 75 m² aménageable avec hauteur sous toiture de 2,2 m à 3.9m. L'immeuble est relié au tout à l'égouts. Les compteurs eau, électricité sont fonctionnels. L'immeuble est relié au gaz de ville. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite thierry delvigne : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 14 58 22 10 email : t.delvigne@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 420072076 - ville du greffe : clermont ferrand.

Chevillon - a 15 / 20 minutes de saint dizier - grande et belle commune, disposant de nombreuses commodités, 4 chambres et un très bon dpe pour ce beau pavillon individuel avec vue imprenable sur la vallée. - 160 m² habitable - cuisine équipée ouverte - 2 grandes pièces de vie - 4 chambres - aucune mitoyenneté - clim réversible, poêle à granules et chauffe eau thermodynamique - dpe en c - une très belle opportunité à saisir ! Cette belle maison de construction traditionnelle, entièrement repensée avec beaucoup de goût, vous propose en rez-de-chaussée : - une grande cuisine ouverte, moderne et équipée - un salon / séjour avec poêle à granules et porte fenêtre sur une grande terrasse ensoleillée - un vaste cellier de 25 m² avec porte de service - un wc indépendant à l'étage, vous pourrez trouver : - une seconde grande zone de vie de 30 m² avec porte fenêtre sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée - 4 belles chambres dont une avec son dressing privatif - une remarquable salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et un second wc double vitrage pvc, pompe à chaleur air / air (clim réversible), poêle à granules, chauffe eau thermodynamique, dpe en c, fibre, tout à l'égout,. Grande terrasse sur l'avant, stationnement sur le coté et jardin sur l'arrière pour une contenance totale de plus de 1100 m². Attention à visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 616041 ).

L'art de vivre en Périgord : magnifique longère de 1732, son parc de 3 000 m² et ses dépendances de charme, située sur la commune de Coulaures en Dordogne. Niché au cœur d'un hameau paisible et préservé, ce havre de paix en pierre allie à la perfection l'authenticité d'autrefois, des volumes généreux et la proximité immédiate de toutes les commodités. Aussi idéale pour une vie de famille à l'année que pour une résidence secondaire accueillante (ou un projet de chambres d'hôtes), cette demeure chaleureuse offre une douce alliance entre cachet préservé et confort du quotidien. Des volumes généreux et une vie de plain-pied Dès l'entrée, la magie de la pierre et du bois opère : Un salon-séjour de 50 m² : Véritable cœur battant de la maison avec ses carreaux de terre cuite anciens, ses poutres apparentes, sa cheminée et son poêle à bois. Une pièce chaleureuse et enveloppante, ouvrant directement sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire de 23 m² : Fermée, entièrement refaite à neuf et tout équipée. Cette belle pièce offre tout l'espace nécessaire pour y installer une table pour les repas du quotidien. Très lumineuse, elle s'ouvre par de grandes portes sur le jardin et sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée garantit également une vraie vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : espace, potentiel et touche d'originalité L'étage accueille 4 chambres, de grands placards intégrés parfaits pour concevoir vos dressings, ainsi qu'un espace insolite plein de charme. Parfaitement exploitable en l'état, cet étage offre un beau potentiel de personnalisation : un rafraîchissement vous permettra d'en révéler tout le cachet et d'adapter les volumes à vos envies. Un parc poétique de plus de 3 000 m² À l'extérieur, le cadre invite à la détente : Côté jardin : La cour s'articule autour d'un tilleul majestueux, véritable symbole du Périgord, offrant une ombre bienfaisante lors des belles journées d'été. Un joli bassin animé par des nénuphars et des poissons apporte une note de sérénité, tandis que plusieurs petites terrasses permettent de suivre l'ensoleillement au fil des heures. Côté prairie : Un bel espace dégagé s'ouvre de l'autre côté, laissant libre cours à tous vos projets (espace de jeux, potager, verger. ). Des dépendances pleines d'authenticité La propriété séduit également par ses annexes empreintes d'histoire : Un auvent ouvert en pierre, abritant la devanture d'un ancien four à pain : un espace couvert bucolique et plein de caractère. Un garage fermé de 30 m² et un espace établi / bricolage. Une petite grange pour le bois, une cave et une buanderie. Prestations : Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, DPE D, assainissement par fosse septique. Le calme de la campagne, la vie pratique à 2 minutes Implantée dans un village dynamique (écoles, aires de jeux, balades) : Commerces & écoles : à moins de 2 à 5 minutes. Gares, grands supermarchés : à 10–15 minutes. Périgueux : à 30 minutes. Une propriété coup de cœur, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 616944 ).

Appartement à vendre 4 pièces longvic de 82 m², 3 chambres, cave et parking sécurisée et cadre de vie serein. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Recherchez-vous la quiétude d'un environnement sécurisé et bienveillant sans renoncer à la proximité des services ? Ce t4 lumineux situé au 1er étage saura répondre à toutes vos attentes. Ce qui va vous séduire : l'espace de vie : un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Les balcons : deux espaces extérieurs bien distincts pour profiter des beaux jours. L'espace nuit : trois véritables chambres adaptées à la vie de famille, au télétravail ou aux invités. Cuisine équipée : aménagée et fonctionnelle dès votre arrivée. Tranquillité d'esprit : une place de parking sécurisée au sein d'un ensemble résidentiel paisible, ainsi qu'une cave privative. Côté prestations, le chauffage individuel au gaz et les huisseries pvc double vitrage vous assurent un confort optimal au quotidien. Home staging virtuel fait par l'ia nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1988€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 616839 ).

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIER Maison en pierre de 180 m² avec jardin arboré, dépendance de 80 m² et garage de 45 m² Au cœur d'un hameau, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 180 m², implantée sur un terrain plat de 1 400 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine à repenser selon vos envies, une salle à manger et un vaste salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin à l'arrière de la maison, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un espace buanderie et rangement, une cave, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une grande pièce pouvant accueillir un dressing spacieux, un bureau ou un espace polyvalent, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par le poêle à bois et la climatisation du salon. Un extérieur arboré et de beaux espaces annexes. Vous apprécierez également la présence d'un garage en pierre d'environ 45 m², offrant un bel espace de stationnement ou de rangement ainsi qu'une dépendance en pierre d'environ 80 m² sur deux niveaux, qui pourra convenir à différents projets selon les possibilités d'usage : atelier, espace de stockage, bureau ou espace complémentaire. Plusieurs travaux importants ont été effectués avec factures à l'appui : toiture refaite, isolation des combles, huisseries, volets aluminium, rénovation d'une grande partie de la façade, il reste l'arrière de la maison à reprendre. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux restent cependant à prévoir, notamment pour la cuisine et poursuivre la rénovation de certains espaces. La maison sera prochainement vidée, permettant de mieux apprécier ses volumes et de se projeter dans son aménagement. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter les pièces vidées et de mieux permettre de se projeter dans les espaces. L'environnement est paisible tout en restant proche des commodités de la commune. Écoles, commerces, médecin, courts de tennis et gymnase sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre et de projets de rénovation ! Avec ses 180 m² habitables, son jardin fruitier de 1 400 m², son garage en pierre de 45 m² et sa dépendance de 80 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour donner vie à un projet familial personnalisé. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 617034 ).

Grange-d'Ans (24) – Remarquable ensemble immobilier en pierre du XVIIIe siècle, un lieu d'exception à réinventer Au sommet d'une colline, au cœur du Périgord, découvrez un ensemble immobilier de caractère offrant un cadre exceptionnel, des volumes remarquables et un potentiel rare pour un projet de vie hors du commun. Implantée sur une parcelle de 8 136 m², cette propriété singulière se compose de plusieurs bâtisses anciennes organisées autour d'une vaste cour intérieure enherbée d'environ 2 000 m². Le reste du terrain se prolonge en terres, dans un environnement rural préservé, entouré de champs et sans vis-à-vis. Une ancienne habitation pleine de caractère L'habitation principale développe 130 m² sur deux niveaux. Ses murs en pierre, son architecture ancienne et ses toitures en tuiles plates, refaites et en très bon état, témoignent de l'authenticité de cette bâtisse. L'ensemble est à repenser intégralement, offrant une liberté de conception pour imaginer des espaces de vie adaptés à vos envies, tout en préservant l'âme et le caractère du lieu. Des dépendances aux volumes extraordinaires Autour de la cour intérieure se déploient plusieurs bâtiments qui témoignent de l'histoire agricole et patrimoniale de la propriété : Une imposante grange en pierre de 135 m² au sol, culminant à environ 9 mètres de hauteur, avec des volumes spectaculaires. D'anciennes écuries et une porcherie, vestiges de la vocation agricole du domaine. Un four à pain toujours fonctionnel, élément authentique du patrimoine rural. Deux hangars ouverts, offrant de généreux volumes et de belles hauteurs. Une cave voûtée et de magnifiques charpentes anciennes, qui soulignent le caractère architectural de l'ensemble. La diversité des bâtiments, leurs proportions et leur implantation autour de la cour confèrent à cette propriété une identité singulière et un potentiel remarquable. Un environnement privilégié, entre calme et nature En position dominante, au sommet d'une colline, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages vallonnés du Périgord. Entourée de champs, à l'abri des regards, elle offre un cadre paisible et une véritable sensation d'espace. La vaste cour intérieure enherbée constitue le cœur de cet ensemble, tandis que les terres qui la prolongent renforcent le caractère rural et préservé du lieu. Un patrimoine à réinventer selon vos projets Cette propriété nécessite une rénovation globale. Si les toitures sont en très bon état, les aménagements intérieurs, les équipements et l'assainissement restent entièrement à réaliser. Amoureux de vieilles pierres, porteurs de projets patrimoniaux ou passionnés par la restauration de bâtiments anciens, vous trouverez ici une page blanche pour concevoir un projet à votre image. Résidence de caractère, projet familial ou lieu de vie atypique : cet ensemble offre de multiples perspectives pour qui saura en révéler le potentiel. Un lieu rare, chargé d'histoire, où les volumes, la pierre et l'environnement se conjuguent pour laisser place à l'imagination. Bien non soumis au DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 616997 ).