Biens à vendre à Walbach (68230)

Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 274 m² habitables (328 m² au sol), située sur un terrain arboré de 14 ares, offrant une vue totalement dégagée sur la nature. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, une grande pièce de loisirs, une salle de bains, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Colmar. À visiter sans tarder !

Vous aspirez, après une journée d'intenses activités, à regagner une oasis de calme et de verdure. Vous oubliez stress et urgences, là où tout n'est que tranquillité, luxe et beauté. Labaroche est un village calme et résidentiel, avec les commerces essentiels sur place. Cette propriété est nichée en pleine nature, en lisière du village et de la forêt. Son architecture est unique, de facture traditionnelle, avec une belle recherche de matériaux nobles. Les volumes exceptionnels, à eux seuls, apaisent votre esprit. Vous profitez de l'espace détente-loisirs et spa où tout appelle à la relaxation et au bien-être (même au coeur de l'hiver ! ) La maison déploie ses 278,24 m² (254,80 m² en Loi Carrez) sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouvent : - un somptueux séjour de 96,50 m², bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il est inondé de lumière à tout heure du jour grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses impressionnantes fenêtres triangulaires, la hauteur sous plafond est de 6,50 m; un original poêle à bois, au foyer circulaire, permet d'admirer les flambées où que l'on soit installé - une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, judicieusement aménagée, qui allie lignes contemporaine et atmosphère chaleureuse - un espace détente / loisirs / réception (61,90 m²) pourvu d'un jacuzzi; attenante au séjour et conduisant à la piscine intérieure, cette pièce est bordée de baies vitrées remplaçant les murs latéraux et s'ouvre, d'un côté, sur un balcon dominant le paysage; elle possède son propre poêle à bois - un dégagement qui conduit à une suite parentale comprenant une chambre (de 21,56 m²) donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau (7,53 m²) et un dressing (6,10 m²) - un cellier / buanderie - une seconde salle d'eau indépendante. Un magnifique escalier, de pierre et de bois, orné d'un éclairage indirect, mène à une pièce en mezzanine (28,76 m² au sol) dominant le séjour. Elle est soutenue par de superbes poutres et un pilier de 300 ans d'âge. Cette très belle pièce dessert deux chambres à coucher (de 16,49 et 13,55 m² au sol) et une salle de bains. Les revêtements de sols, comme les décors des salles d'eau et de bains sont élégants et choisis avec soin. Le design est harmonieux. Le chauffage est assuré - outre les deux poêles à bois et les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et la salle de bains - par le sol, en aérothermie. Un sous-sol complet est composé de garages (4 voitures), d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et offre tout le stockage désiré ! Le terrain, en situation dominante, d'une superficie de 30 ares 72, est entouré de verdure. Il vous permet un agencement à votre guise, avec une conception paysagère et l'installation d'une piscine extérieure si vous le souhaitez. Sérénité, confort et art de vivre ! Je suis à votre écoute pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 954149.

Iad France - Aurelie Salvadori vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À LABAROCHE ! Un bien rare, un projet unique, une belle création de valeur à imaginer… Nichée dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des beaux volumes et les investisseurs en quête d’un projet rentable. ⭐ Les points forts du bien : 450 m² habitables à exploiter selon vos envies 10 chambres et 6 salles d’eau offrant de nombreuses possibilités Un terrain d’environ 3154 m² pour profiter d’un cadre naturel privilégié Garage , sous-sol et espaces annexes pour plus de confort De beaux volumes permettant de créer un projet personnalisé Des travaux sont à prévoir… mais c’est justement tout l’intérêt de cette propriété ! Cette maison représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien avec une belle marge de progression. Un devis travaux est disponible sur demande Après rénovation, imaginez le potentiel : grande maison familiale accueil touristique / gîte de capacité importante investissement locatif avec plusieurs possibilités d’exploitation ou tout simplement un lieu de vie exceptionnel à votre image. Un emplacement recherché, des volumes impressionnants et un prix permettant d’envisager une création de valeur : un projet où les travaux deviennent une force. Pour les investisseurs visionnaires, cette propriété peut devenir un véritable placement patrimonial et révéler tout son potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, ce superbe appartement en duplex séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Il se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau, pouvant également faire office de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité.

Découvrez la résidence NOVEL, un programme immobilier neuf idéalement situé à Turckheim, offrant un cadre exceptionnel avec vues dégagées sur le vignoble. Cette résidence de qualité, au design architectural soigné, propose des appartements de 2 à 5 pièces, tous équipés d'espaces extérieurs (balcon ou terrasse) pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Conçue pour votre confort, la résidence inclut des parkings, garages privatifs, bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un grand espace commun pour vélos. Que ce soit pour un investissement (PINEL) ou pour votre résidence principale, choisissez la résidence NOVEL. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Envie de concrétiser votre projet d'achat immobilier € Contactez directement Karin au O661806172 !

Opportunité Investisseur ! Dans le cadre élégant d'une maison de maître, découvrez ce plateau composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif pérenne. Le bien comprend : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². L'ensemble offre un bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché et proche des commodités. À saisir rapidement pour un projet patrimonal.

MAISON DE PLAIN PIED Venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine de 111 m², située à Turckheim, à proximité immédiate de Colmar. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 567 m², cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les vignes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture aux lignes épurées et par la luminosité qui caractérise l'ensemble des espaces. Les larges baies vitrées, équipées de brise-soleil orientables (BSO) électriques, ainsi que le système de domotique, permettent de gérer facilement le confort de la maison tout au long de l'année. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce de vie, à la fois chaleureuse et lumineuse, réunit un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. Cette configuration crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les vignes. La cuisine ouverte, signée NEXT125, marque allemande, offre des prestations haut de gamme. Entièrement équipée, elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'une cave à vin réfrigérée intégrée, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité. Un espace nuit confortable L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing aménagé. La salle de bains a été pensée comme un véritable espace de bien-être. Elle comprend une douche à l'italienne, une baignoire mise en valeur par un puits de lumière naturel ainsi qu'un espace WC. Un WC indépendant vient compléter l'agencement pour davantage de confort au quotidien. Des prestations techniques performantes La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation. Le poêle à bois constitue un complément de chauffage agréable et efficace. Un adoucisseur d'eau complète les équipements techniques. Construite selon les normes RT2012 et bénéficiant du label Maison Passive, cette maison affiche un DPE classé A, témoignant de son excellente performance énergétique et garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, une vaste terrasse de 51 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été aménagé comme un véritable espace de détente. Il dispose notamment d'un mini-golf privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 5 m² vient compléter les aménagements et offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage et les équipements de loisirs. Enfin, un double garage de 31 m², équipé de portes électriques, permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre voiture électrique, une borne est déjà présente ! Une maison contemporaine aux prestations soignées, alliant confort, luminosité, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié à quelques minutes de Colmar. Contacter nous pour visiter ! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Nouvelle résidence au cœur du Vignoble Alsacien et à 5 minutes de Colmar. Dans un cadre pittoresque découvrez LE NOVEL programme immobilier neuf. Saisissez cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un environnement alliant tradition alsacienne et modernité. Des appartements allant du T2 au T5 avec une terrasse ou en attique avec une vue imprenable. Des appartements personnalisables, choisissez entre un plateau vierge à aménager selon vos goûts ou un appartement clé en main prêt à emménager avec des finitions modernes et soignés. Pour plus d'informations contactez directement Karine COLNAT au O6 61 80 61 72.

Appartement F3 en VEFA - Turckheim Découvrez cet appartement F3 de 56,36 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne au cœur de Turckheim. Ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un confort optimal. Caractéristiques principales : - Superficie : 56,36 m² - Composition : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace séjour-cuisine ouvert pour une convivialité renforcée. - Balcon : Profitez d'un grand balcon de 14,30 m², parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. - Parking : Une place de parking privative incluse pour plus de praticité. - Étage : Situé au 2ème étage de la résidence. Cette résidence propose également d'autres logements du F2 au F5, permettant de répondre aux besoins de chacun. Que vous soyez à la recherche d'un appartement plus petit ou plus spacieux, plusieurs options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet de vie à Turckheim. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Investissement (PINEL). N'hésitez pas à contacter Karine Colnat au 06 61 80 61 72 ou à l'adresse mail suivante : k.colnat@immo-seckler.co pour plus de renseignements et pour découvrir les autres logements disponibles.

Dans un environnement calme et verdoyant, situé au 1er étage d'une élégante maison de maître, cet appartement de 110 m² séduit par ses beaux volumes et son accès direct à une agréable terrasse de 25 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Appartement 5 Pièces de 97 m². À Wintzenheim, au pied des 5 chateaux et à proximité de toutes les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, restaurants, boulangeries…), découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 97 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Agencement de l'appartement : • Grande pièce de vie (double salon-séjour)- avec balcon. • Cuisine aménagée Schmitt avec loggia pour la buanderie. • 3 chambres. • Salle de bain + WC séparés. En annexes : • Une grande cave. • Un garage avec porte sectionnelle électrique. Les atouts du bien : • Quartier calme. • Appartement lumineux. • Garage fermé + facilité de stationnement dans la rue. • Fibre installé. • Rafraichissement à prévoir. Informations complémentaires : Contactez Alexis Voinson au O6 27 15 05 23 (du lundi au samedi + jours fériés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur pour ce magnifique appartement situé à Wintzenheim Logelbach et proche de toutes ses commodités. Une bâtisse entièrement rénovée en 2019, alliant confort du neuf et charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, vous serez charmé des l'entrée de ce bien composé de 2 chambres. Vous y trouverez également une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque. La belle pièce à vivre est habillée d'un parquet à chevron d'époque magnifiquement rénové. Une climatisation réversible est présente ! La visite se poursuit par la cuisine baignée de lumière et entièrement équipée. La terrasse de 13 m² orientée Ouest vous permettra de profiter, au calme, des beaux jours avec une belle vue sur la Fecht et les châteaux. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. D'un point de vue technique, la chaudière à condensation gaz vous donnera un confort en hiver à faibles couts. Vous souhaitez faire une visite et être charmé ? contactez nous rapidement ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Découvrez ce magnifique T4 de 100 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 6 lots avec ascenseur. Cette résidence neuve est prête à accueillir ses premiers habitants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une généreuse terrasse exposée Sud-Est. L'appartement comprend également une entrée, 3 chambres confortables, une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les prestations haut de gamme incluent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - Brise-soleil orientables (BSO) - Finitions soignées - Ascenseur Avantages : Frais de notaire réduits (2.5%). Possibilité d'acquérir un garage et un parking en supplément. Disponibilité immédiate, livré entièrement terminé. Pour plus de renseignements, contactez M. Yilmaz au O6 95 42 78 91.

Situé 26 rue Adolphe Hirn à Wintzenheim.(68124), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette localité réputée pour sa qualité de vie offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à quelques minutes de Colmar. Cet appartement comprend un garage fermer, pratique pour stationner en toute sérénité. Il offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 4 pièces, comprenant 3 chambres offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour un confort optimal. À l'intérieur, cet appartement 4 pièces d'environ 100 m² se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et intimiste, tandis que la configuration des pièces assure une fluidité entre le salon, la cuisine et les chambres. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie généreux et bien agencé, cet appartement allie confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Superbe T4 de 100 m² en rez-de-jardin dans une petite résidence de 6 lots. Résidence livrée et prête à habiter. Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 21 m² et jardin privatif de 127 m², exposition Sud-Est. Entrée, 3 chambres, salle de bains complète (douche et baignoire), WC séparé avec lave-mains. Prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, BSO, finitions de qualité, ascenseur. Prix : 395 000 euros TTC. Frais de notaire réduits (2.5%). Garage et parking en supplément. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations contacter Mr. Yilmaz : O6 95 42 78 91.

Maison individuelle à Wintzenheim - LOGELBACH Dans une rue à sens unique et sans circulation, au coeur du quartier résidentiel du Logelbach, cette maison des années 1930 développe 156 m² habitables répartis sur trois niveaux, posés sur un terrain qui entoure entièrement la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda orientée ouest, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : cave, atelier, buanderie, chaufferie, espaces de stockage et une pièce chauffée permettant divers usages. La maison présente un bâti sain offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À quelques minutes du centre-ville de Colmar, proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du charme, de l'espace et un terrain complet dans un secteur recherché. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de COLMAR pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du village de Labaroche, à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, stationnement), découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative. L'appartement est équipé d'un interphone, de la fibre et d'un chauffage électrique. Actuellement loué depuis juillet 2012 à un locataire en place souhaitant rester, il génère des revenus locatifs immédiats avec un loyer mensuel de 460 € hors charges (50 € de charges). La stabilité locative et la gestion simple en font un investissement particulièrement adapté à un investisseur recherchant la sérénité et la continuité. Le DPE classé F permet d'envisager le projet sans obligation de travaux tant que le bail est en cours, tout en laissant la possibilité d'une amélioration énergétique progressive à moyen terme. Une opportunité cohérente pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier avec un bien lisible, stable et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

À hunabuhl, quartier recherché sur les hauteurs de niedermorschwihr, maison de 190 m² érigée en 1978 avec piscine intérieure offrant un panorama d'exception pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, une vue panoramique spectaculaire s'offre à vous tel un tableau vivant qui change au fil des saisons, balayant la plaine d'alsace et colmar jusqu'à la forêt noire. La villa se déploie sur 3 niveaux connectés par un ascenseur intérieur. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda idéalement orientée pour apprécier la panorama exceptionnel, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale et sa salle de bain en travertin, et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol complet, desservi par l'ascenseur, a été pensé comme un espace de détente et de loisirs et dispose d'une belle piscine, d'un bar, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un local technique et d'un grand garage double. Cette demeure a été construite avec des prestations haut de gamme, volets roulants électriques, climatisation de l'étage de vie, ascenseur. Elle nécessite des travaux de rafraichissement, et des visuels 3d ont été insérés dans l'annonce. Il s'agit d'une opportunité rare de réinterpréter une propriété magnifique à votre goût dans un des secteurs les plus recherchés autour de colmar. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4130 euros indexées sur l'année 2021. Prix de vente 735000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454342bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité au coeur de turckheim, au dernier étage d'une maison de caractère, ce bel appartement t2 / 3 allie le calme à une situation géographique idéale à deux pas des commerces, des services et des restaurants de turckheim. Déployé sur 61,08 m² carrez et environ 100 m² au sol, l'entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée, le salon, la salle à manger, la chambre et la salle de bain avec toilettes. Sous les combles, un espace supplémentaire peut accueillir un bureau. Un atout majeur : son grand garage équipé d'une porte automatique, une prestation particulièrement rare et précieuse au coeur du centre historique. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre alsacien ou un investissement. Dpe e, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1087 euros et 1471 euros indexées sur l'année 2021. Prix de vente 172800 euros, honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463362bgy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Au cOEur de Turckheim, dans une rue calme à quelques pas du centre historique, cette authentique maison vigneronne datant d'avant 1800 n'attend qu'une nouvelle histoire. Avec près de 140 m² habitables et plus de 200 m² de surface exploitable, elle offre un potentiel rare pour imaginer une maison de caractère à votre image. Dès l'entrée, les volumes et les éléments anciens laissent entrevoir tout le charme que cette bâtisse peut retrouver après rénovation. Vous y découvrirez : une ancienne boutique ou un atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un espace indépendant, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies (3 ou 4 chambres, bureau, dressing. ), un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, une agréable cour intérieure, un garage, un atelier et une superbe cave voûtée d'environ 60 m². Cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui recherchent un bien de caractère à transformer selon leurs envies, mais aussi les artisans, investisseurs ou porteurs d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Vous avez de l'imagination et envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Livraison cette fin du mois pour ce bel appartement ! 

 venez découvrir cet appartement neuf idéalement situé au cœur des vignes de turckheim, à seulement 10 minutes de colmar. Un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités à proximité. Vous serez séduit par les magnifiques balades dans le vignoble et les atouts d’une grande ville à portée de main.

 l'appartement : 

 ses gros atouts : 
- 2 chambres spacieuses de 12 m², d'une
- salle de douche avec fenêtre 
- espace pour lave-linge. 
- séjour / salon de plus de 30 m², 
- lumineux grâce à une grande baie vitrée, 
- terrasse de 16 m² bien exposée idéale pour profiter d'une douce lumière matinale.

 prestations haut de gamme : 

 volets roulants électriques
 vidéophone
 plancher chauffant
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres
 salle de douche avec faïence murale toute hauteur
 meuble vasque avec miroir et luminaire
 wc suspendu
 porte palière sécurisée multipoints
 chape sur isolant phonique
 cloisons avec isolant phonique
 ascenseur avec miroir

 prix de l'appartement : 254 900 €
 garage à 17 500 € en sus.

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 Splendide 4 pièces avec terrasse à Turckheim – Un cadre de vie exceptionnel ! 

 Caractéristiques principales : 

 Emplacement privilégié : Au cœur des vignes de Turckheim, à seulement 10 minutes de Colmar – un cadre idyllique alliant nature et proximité des commodités urbaines. Profitez des magnifiques balades dans les vignes tout en étant proche du dynamisme de la ville.
 Appartement lumineux de 90 m² au sol (80 m² habitable) : Situé au dernier étage, cet attique vous offre une vue dégagée et un espace de vie parfaitement conçu pour le confort et la convivialité.

 L'appartement : 

 3 chambres spacieuses dont une grande chambre de 16 m² avec balcon de 12 m², idéale pour se détendre dans un environnement calme et lumineux.
 Salle de bains double vasque avec une fenêtre et une deuxième salle de douche pour plus de commodité. WC séparés pour plus de confort.
 Nombreux rangements dans chaque chambre et à l'entrée, avec une buanderie séparée pour optimiser l’espace.
 Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud, un véritable espace de vie en extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.

 Prestations haut de gamme : 

 Volets roulants électriques pour plus de confort.
 Vidéophone pour une sécurité renforcée.
 Plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
 Parquet stratifié dans le séjour et les chambres pour une ambiance chaleureuse.
 Salle de bains avec faïence murale toute hauteur, meuble vasque avec miroir et luminaire.
 WC suspendu pour un design moderne et épuré.
 Porte palière sécurisée multipoints pour plus de sérénité.
 Isolation phonique et thermique renforcée pour un cadre de vie calme et agréable.
 Entrée individuelle pour chaque personne à l'arrière DONC, charges fortement réduites ! 

 Prix de l'appartement : 294 600€ (stationnement en sus)

 Délai : Livraison pour été 2027.

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En exclusivite : sur les hauteurs du charmant village de griesbach au val, belle grange sur terrain constructible de près de 7 ares offrant de belles possibilités. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Située à Griesbach-au-Val (68140), cette maison à rénover est implantée sur un terrain de 1592 m² dont 800 mètres 2 constructibles offrant une vue imprenable sur les environs arborés. Nichée sur une colline à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur du village, offrant un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité alsacienne. Les commodités du quotidien, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, sont aisément accessibles, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. D'une surface habitable de 84 m², cette maison ancienne compte 4 pièces dont 2 chambres à coucher. Avec son charme rustique et son potentiel de rénovation, ce bien atypique séduit par son cachet authentique et son histoire. Les vastes espaces extérieurs comprenant des granges et d'anciennes écuries offrent aux investisseurs des opportunités uniques de projets de rénovation et d'aménagement personnalisés. Cette propriété singulière allie tradition et potentiel créatif, offrant un coup de cœur assuré pour les passionnés d'immobilier à réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena LEZZERI, Tél. : 07 71 85 37 24, E-mail : lorena.lezzeri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831919220.

Iad France - Tristan Merel vous propose : À Turckheim, propriété de caractère, avec un emplacement stratégique et touristique. Opportunité rare alliant le confort d'un grand foyer alsacien avec, en supplément, un investissement patrimonial évolutif. La propriété dispose d'une maison familiale et d'un appartement indépendant (actuellement loué en Airbnb). Il y a également la possibilité également de créer un nouvel appartement ou d'agrandir la surface habitable. Cette propriété dispose de son entrée privative, avec une grande cour extérieure sécurisée, un portail motorisé, un grand garage isolé et une terrasse sans vis-à-vis. L'appartement en Airbnb à une très forte rentabilité, tout en conservant le confort et l'espace privé de la maison familiale. Pour cette maison familiale, on y trouve un grand séjour très lumineux ouvert sur une vaste et longue cuisine équipée. S'en suit, la buanderie, une salle d'eau avec WC, l'accès au sous-sol et à l'étage. À cet étage, le couloir dessert les 4 chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulé et d'un ballon thermodynamique. Côté appartement, il vous offre un grand séjour, une cuisine équipée et sa salle de bain. Les escaliers eux, accèdent à la chambre ouverte avec ses poutres apparentes Venez la visiter sans tarder, afin de vous projeter, le coup de coeur est assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.