Biens à vendre à Villeneuvette (34800)

Coup de cœur à Villeneuvette Haut de gamme et authenticité Au cœur du village pittoresque de Villeneuvette, découvrez ce superbe appartement réhabilité de 80 m², alliant le charme de la pierre apparente à un confort contemporain d'exception. Baigné de lumière naturelle, ce bien propose : Une grande pièce de vie moderne avec une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale confortable intégrant sa propre salle d'eau et un espace dressing sur mesure. Une mezzanine fonctionnelle, aménagée avec un coin bureau et un espace lecture pouvant faire office de chambre d'amis. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse privative pour vos moments de détente en plein air. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, finitions soignées et borne de recharge pour véhicule électrique. Un lieu d'exception alliant cachet historique et modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Clermont l hérault 34800 - très belle villa comptemporaine de 124 m² habitable sur un terrain de plus de 500 m². Prix 410000 eur honoraires inclus charge vendeur. Découvrez cette perle architecturale situé dans un environnement privilégié, cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exeptionnelle grace a ses larges ouvertures. Vue sur la campagne. Cette villa classée en a vous permettra de faire des economies grace a une isolation parfaite. Espace de vie une pièce de réception baignée de lumière intégrand une cuisine entièrement equipé, coté nuit une suite parentale, des chambres spacieuses, et une trés belle salle d eau baignoire douche wc. L extèrieur est en cours de finition construction récente. Dpe classe a - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 750 eur et 1110 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441773 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez "Les Terrasses de Timothée", une opération de terrains à bâtir sur la commune prisée de Clermont-l’Hérault. Bénéficiez d’un cadre de vie unique, à quelques minutes du Lac du Salagou, au sein d'une commune disposant de tous les commerces et services de proximité. Profitez de l'un de nos derniers terrains à bâtir, au cœur d'un charmant lotissement arboré d'oliviers. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un environnement calme et naturel. Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R + 1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau principal depuis le jardin. Rez-de-chaussée — Fonctionnalité et potentiel : - Grande entrée avec nombreux rangements - Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage - Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente - Dépendance avec terrasse privative comprenant : Une chambre spacieuse et une salle d’eau Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute indépendance. Rez-de-jardin — Espaces de vie lumineux et conviviaux - Belle pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux terrasses : - Terrasse panoramique côté salon ( + 30 m²) avec vue dégagée sur les hauteurs - Terrasse carrelée côté salle à manger donnant sur un jardin ombragé par des chênes, piscinable, avec pergola bioclimatique et abri de jardin - Coin buanderie intégré à la cuisine - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Une seconde salle d’eau moderne Équipements et prestations - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Fibre optique - Vidéophone - Portails d’entrée et de garage motorisés - Aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour profiter d’un cadre privilégié tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez "Les Terrasses de Timothée", une opération de terrains à bâtir sur la commune prisée de Clermont-l’Hérault. Bénéficiez d’un cadre de vie unique, à quelques minutes du Lac du Salagou, au sein d'une commune disposant de tous les commerces et services de proximité. Profitez de l'un de nos derniers terrains à bâtir, au cœur d'un charmant lotissement arboré d'oliviers. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Iad France - Corine Nardini vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Clermont-l'Hérault, séduit par son authenticité et son implantation sur un vaste terrain de 40 000 m². Ce mas rez de chaussée + 1 de 130 m² habitables, proposant 5 pièces dont 3 chambres, a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le plain-pied confère une fluidité de circulation appréciable à l'ensemble de la maison. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 34,52 m², constitue le cOEur convivial du mas et offre un espace de vie bien dimensionné. Le salon, convivial et agréable, complète les pièces de vie. Une mezzanine de caractère apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Les 3 chambres, aux dimensions confortables, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur et optimise le rangement du quotidien. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée, source de chaleur authentique et conviviale, complétée par des convecteurs électriques pour un confort thermique modulable en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone, garantissant un niveau de confort et de sécurité appréciable. Le garage indépendant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'ensemble offre un cadre de vie aéré et préservé, caractéristique des mas de la région héraultaise. Contactez-nous pour organiser une visite de ce mas de caractère et découvrir le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Nardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420490567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez "Les Terrasses de Timothée", une opération de terrains à bâtir sur la commune prisée de Clermont-l’Hérault. Bénéficiez d’un cadre de vie unique, à quelques minutes du Lac du Salagou, au sein d'une commune disposant de tous les commerces et services de proximité. Profitez de l'un de nos derniers terrains à bâtir, au cœur d'un charmant lotissement arboré d'oliviers. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Découvrez "Les Terrasses de Timothée", une opération de terrains à bâtir sur la commune prisée de Clermont-l’Hérault. Bénéficiez d’un cadre de vie unique, à quelques minutes du Lac du Salagou, au sein d'une commune disposant de tous les commerces et services de proximité. Profitez de l'un de nos derniers terrains à bâtir, au cœur d'un charmant lotissement arboré d'oliviers. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DEGAGEE - Idéalement située dans une petite impasse au calme au sein du village de NEBIAN, à seulement quelques minutes de Clermont l'Hérault, de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier, belle maison familiale 4 faces d'une superficie de 168 m² environ sur une parcelle de 844 m². Construite en 1985, elle est parfaitement entretenue et offre un confort optimal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. Vous aurez accès à une superbe terrasse de plus de 15 m², depuis le séjour et la suite parentale, afin de profiter d'une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante du Clermontais. L'étage est constitué de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un bel espace de stockage, idéal pour deux-roues ou atelier. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. S'agissant de l'extérieur de la maison, vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de cabanons de rangement ainsi que d'un boulodrome. LES PLUS : -Climatisation réversible -Panneaux solaires -Borne de recharge pour véhicule électrique Vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans une résidence sécurisée de Clermont-l'Hérault, cette charmante maison de plain-pied de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Confortablement aménagée, elle propose un séjour convivial baignable de lumière, grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent espace de rangement et praticité. Le véritable atout de cette maison est son extérieur : un jardin spacieux de 52 m² pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse de 10 m², idéale pour les soirées d'été, et un cellier extérieur pratique de 6 m². Avec deux stationnements privatifs, la vie quotidienne y est facile et sereine. Côté quartier, la maison est à quelques pas de l'école primaire Jules Verne, tandis que le Square Hector Berlioz, parfait pour les promenades et les moments de détente, est à seulement 500 m. Vous profitez aussi de la proximité du centre-ville et des commerces, à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Surface du jardin : 52 m² - Terrasses : 10 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 50 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour; néanmoins, il est recommandé de réaliser les contrôles et expertises que vous jugerez nécessaires avant toute décision. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces, 3 chambres, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble aux parties communes rénovées, situé en centre-ville de Clermont-l'Hérault. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, permettant d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte, à équiper selon vos envies, complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement général est à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien à votre goût et de valoriser son potentiel. Côté confort, le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour maîtriser les consommations. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, garantissant une base saine pour votre projet. Loyer estimé à 800€ HC, rentabilité brute de presque 10%. Située au cœur de Clermont-l'Hérault, cette adresse permet de profiter de tous les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien à proximité. La commune séduit par son cadre de vie dynamique entre garrigue et lac du Salagou, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A75. Vous rejoignez facilement Montpellier, Béziers et les principaux axes de transport, un emplacement recherché pour conjuguer qualité de vie et mobilité. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 609432 ).

Je vous propose un immeuble de 3 étages avec 5 appartements dont 1 avec garage situé à clermont l'hérault. Il est proche des commerces, écoles, pharmacie à 5 mn du lac du salagou et accès facile à l'autoroute a750 et a75. Il se compose de : - au rdc un t3 de 57.30 m² habitables avec garage, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 wc indépendant et une salle d'eau. Dpe : e 211 kwh / m2 / an - à l'entresol, un t2 de 36 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balconnet. Dpe : e 290 kwh / m2 / an - au 1er étage, un t2 de 37 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec 1 wc et balconnet. Dpe : e 297 kwh / m2 / an - au 2e étage, un t2 de 42 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. Dpe : e 276 kwh / m2 / an - au 3e étage, un t2 de 43.20 m² habitables, cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. Dpe : e 327 kwh / m2 / an les 5 appartements sont occupés avec au total un loyer hc / an de 23940eur, un garage de 360eur / an, un panneau publicitaire 750eur / an rapport locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Immovance fabregues   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par balde halimatou - ei - norsac : 914205224, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Logement assujetti au dispositif psla - sous conditions de revenus. Contactez nous pour plus de renseignements. Vous aspirez au parfait équilibre entre qualité de vie et prix abordable ? Clermont-l'hérault est l'endroit idéal pour vous. Cette ville offre le meilleur des deux mondes, combinant les avantages de la vie urbaine et ceux d'un charmant village. Nichée au carrefour du massif central, de la vallée de l'hérault et du littoral languedocien, clermont-l'hérault connaît un essor économique florissant. Son dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents, faisant de cette cité historique une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire. À clermont-l'hérault, découvrez notre future résidence qui comprendra seulement 17 logements accessibles dans le cadre du dispositif psla (prêt social de location accession), soumis à des conditions de ressources. Ces 17 appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal. Appartement t3 lumineux de 65 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc separé, et de deux chambres avec placards. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label bbc et norme rt 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 429 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

Charmant 2 pièces lumineux. En plein centre-ville, je vous propose ce joli appartement en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble plein de charme. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre accueillant, tandis que la chambre et la cuisine séparée rendent l'ensemble très fonctionnel. Cerise sur le gâteau : un petit local indépendant, parfait pour travailler au calme, recevoir des clients, créer un atelier ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. Un emplacement idéal, une belle luminosité et un espace bonus rare en ville… Ce bien a tout pour séduire. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N°. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 59.86 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 € et 2 037 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 2, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 11 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

À saisir, épicerie de jour et de nuit idéalement situé à clermont l'hérault, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. Le commerce dispose dispose d'une surface d'environ 80 m², bien agencé et permettant une exploitation immédiate. Emplacement stratégique, à proximité des commodités, avec une clientèle régulière de passage. Activité stable avec un fort potentiel de développement (horaires étendues, diversification des produits, services complémentaires). Idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone dynamique. Prix de vente 165000 € honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Herault dans les hauts cantons, venez découvrir ce lieu atypique situé sur 2 hectares, murs et fond, comprenant un espace principal, des dépendances, un espace extérieur aménagé pour accueillir des évènements, une salle de mariage, des surfaces professionnelles, cuisines, arrieres cuisines, plonge et autre, un gïte accueillant la famille. Le domaine est actuellement exploité comme traiteur aussi bien en intèrieur qu'en exterieur, avec une clientèle fidèle et et des contrats réguliers (des réservations déjà pour 2025), le matèriel ainsi que les véhicules sont inclus dans la vente, un personnel déjà établi, le tout offrant une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur de la restauration tout en réalisant un investissement, vue panoramique, Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (2 300 000 ? hors honoraires) N ? hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1046 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, d'un garage de 28 m², de la climatisation et de 12 panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier.

Le Cabinet La Montpelliéraine de l'Immobilier vous propose les murs de cette pizzeria idéalement situé en plein coeur de Clermont l'Hérault à reprendre. Avec plus de 10 années d'ancienneté et une belle clientèle fidèle et régulière. Cette opportunité rare est à saisir. Son intérieur est très bien aménagé avec 40 places assises, une cuisine équipée avec extracteur aux normes, un permis d'exploitation à jour, et des toilettes aux normes PMR. En extérieur, les clients peuvent profiter des beaux-jours sur une terrasse de 18 places ! Fort potentiel supplémentaire ! Les + : très bel emplacement pour une activité avec une grosse marge de progression, l'exploitation actuelle se faisant uniquement sur 6 soirs par semaine. Pizza cuite au feu de bois : solution stratégique au vu de l'évolution du coût de l'énergie (Four 'Grand mère avec une consommation moyenne de 4 stères de bois de hêtre par mois). Loyer de 1200€ / mois ce qui est très compétitif par rapport aux loyers pratiqués dans le secteur proche. À voir sans tarder ! Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

À clermont l'hérault, côté lac du salagou, dans un environnement calme et arboré, jolies parcelles à bâtir, viabilisées et libre de constructeur. Lot b d'une surface de2008 m² non divisible avec une surface de plancher de 300 m².  prix de 322 000 eur honoraires agence inclus charge acquéreur de 3.87 % ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   pour tout complément d'information, contactez votre conseillère florence artieres de l'agence l'instant immo au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr  / rcs 484704549 de mpl / groupe immo annonces / syneos. N'hésitez pas à consulter notre site :  linstant-immo. Com.

À clermont l herault, dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement située découvrez des appartements situés au dernier étage, du t2 au t3, offrant confort et prestations modernes. Les atouts : appartements lumineux, belle terrasse privative, place de stationnement ou box fermé, local vélo sécurisé. Résidence conforme aux dernières normes en vigueur. À partir de 135000 € profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. Idéal résidence principale, investissement locatif ou premier achat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie viala, tél. : 07 82 16 92 50, e-mail : elodie.viala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993371525.

En plein coeur de clermont-l'hérault, commune dynamique du coeur de l'hérault, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Idéalement desservie, la ville offre un accès rapide à l'a75 (béziers montpellier), permettant de rejoindre montpellier en environ 35 minutes et béziers en 30 minutes. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les communes environnantes, faisant de clermont-l'hérault un lieu de vie pratique, attractif et en plein essor. Cette charmante maison de ville est entièrement rénovée, elle associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 85 m² au sol (dont 51 m² habitables), elle s'élève sur 3 niveaux et offre un agencement original et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace annexe de 34 m², actuellement aménagé en véritable espace détente avec spa, sauna, buanderie et wc. Un atout rare, idéal pour se relaxer ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Au 1er étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un cadre chaleureux et convivial. Au 2e étage, vous trouverez une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Véritable coup de coeur, des puits de lumière en verre traversent les planchers et apportent une luminosité naturelle unique à l'ensemble de la maison ce qui lui confère un caractère contemporain. Les + : maison entièrement rénovée climatisation vendue entièrement meublée espace bien-être avec spa et sauna aucun travaux à prévoir possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un garage situé à seulement 5 minutes à pied (33 eur / mois) cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité. Prix : 169 300 eur hai prix hors honoraires : 160 000 eur net vendeur honoraires à la charge de l'acquéreur taxe foncière : 660 eur ce bien est vendu meublé intégralement, possibilité d'achat sans les meubles à 150 000 eur net vendeur. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite des lieux ! Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) * Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R + 0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R + 1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R + 1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R + 2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Dans vos agences Laborie immobilier, à vendre, terrain constructible d'environ 639 m², entièrement plat et viabilisé, situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre une surface de plancher autorisée d'environ 180 m², idéale pour la réalisation d'une maison familiale. Emplacement stratégique avec un accès rapide à l'A75 à seulement 2 minutes. Commerces et commodités à proximité. Vous rejoindrez facilement Montpellier en environ 30 minutes et Béziers en 20 minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché alliant calme et accessibilité. Pour plus d'informations votre conact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 80.