Biens à vendre à Verneuil-l'Étang (77390)

Iad france - samuel soler vous propose : bien mieux qu'un appartement, cette maison de ville en plein centre de verneuil l'étang à proximité de tous commerces, écoles et gare vous propose un séjour confortable avec son coin cuisine. À l'étage une salle de bain avec wc et une chambre spacieuse de 16 m² environ. Pas de bruit du voisinage viendra vous perturber. Pas de charges de copropriété. Vous trouverez facilement de quoi vous garer sur les places de stationnement publiques devant la maison. Un gros potentiel pour ce bien : un grenier accessible depuis la chambre permettant d'aménager une mezzanine, bureau ou chambre selon aménagement, ou simplement stockage si besoin. Quelques travaux de rénovation et remise à votre goût sont à prévoir. Vous êtes seul ou jeune couple et travaillez à paris ? Cette maison est faite pour vous ! Le plus de cette maison : - proximité des ecoles et commerces et gare - grande chambre - séjour d'environ 25 m² - stationnement facile devant la maison - possibilité d'agrandissement sur le grenier. Verneuil l'étang, un village paisible de 3000 habitants avec toutes les commodités à pieds ! * gare (direct paris gare de l’est en 32 minutes) * écoles maternelle, primaire et collège, crèche * bureau de poste * supermarché * bar tabac * deux boulangeries * restaurants * médecins * dentiste * associations sportives * coiffeur * pharmacie * fleuriste * toilettage animaux * matériel médical honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 492750906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick carreira vous propose : * exclusivite * visite virtuelle sur demande * a verneuil l'etang, toutes commodités et gare à pied, je vous propose de venir découvrir cette maison spacieuse de 5 chambres et pleine de potentiel qui offrira un beau cadre de vie à votre famille. D'une superficie habitable de 145 m² hors sous-sol semi-enterré, cette maison construite en 1975 dispose de 3 niveaux et d'un terrain d'une superficie de 715 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine séparée rustique mais robuste en bois, un bel espace salon / salle à manger traversant d'environ 41 m² avec une cheminée, mais aussi une chambre donnant sur le balcon avant, une salle d'eau et des wc séparés. Les pièces de vie (salon et cuisine) disposent de portes fenêtres vous permettant d'accéder directement à une immense terrasse d'environ 50 m² exposée sud-ouest. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres, très légèrement mansardé pour certaines, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol semi-enterré possédant de nombreuses fenêtres, vous aurez à votre disposition un espace de plus de 120 m² avec une partie garage, 2 pièces de rangement et une buanderie / chaufferie. Côté extérieur, en plus de la magnifique terrasse surplombant la partie arrière du terrain, des escaliers vous permettent d'accéder au jardin qui offre un potentiel d'aménagement d'espace de jeux pour enfants. Vous y trouverez également 2 petites dépendances ainsi qu'un grand abri de jardin en tôle de près de 50 m². Les plus : chaudière condensation neuve de mars 2025, dpe d, double vitrage pvc, 5 chambres, terrasse exposée sud, etc. En résumé, cette maison nécessite quelques travaux pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Elle reste toutefois habitable de suite pour vous permettre de réfléchir aux perspectives d'aménagement et de personnalisation pour en faire le lieu idéal pour votre famille. Les écoles, commerces, médecins, pharmacie, et la gare transilien ligne p (35 minutes paris est) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, alors n'hesitez pas et contactez moi pour une visite. Référence iad 1850581. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : À 2 minutes de Verneuil l’étang, à 3 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac / café, Aldi, coiffeur, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste. École maternelle et primaire à 2 minutes et collège à 7 minutes. Gare de Verneuil l’étang à 4 min en voiture (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35 min). Opportunité Rare sur le secteur - Terrain à Bâtir de 2167 m² avec Expositions Sud et Ouest Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 2167 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Situation privilégiée : Ce terrain bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de superbes couchers de soleil depuis votre future maison. Potentiel illimité : Avec une surface de plus de 2000 m², ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison idéale. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'espace de vie qui vous ressemble, entouré d'un grand jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Ce terrain à bâtir est non loin des réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement collectif. Façade de plus de 30 m et profondeur de 73.75 m. Environnement calme : Situé dans un quartier tranquille, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey julitte vous propose : à verneuil l'étang, petite ville avec toutes les commodités à pieds (ecoles, college, gare direct paris gare de l'est en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste., supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) venez découvrir cette maison de plain-pied ! Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres avec rangement, d'un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou de chambre d'amis, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la propriété et plusieurs devant la maison. Le ravalement est propre. Contactez moi pour plus de renseignements. Les photos de l'extérieur arrive très prochainement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Mormant, à 4 minutes à pied de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac / café, Leclerc, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service. École maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 10 min à pied (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min). Longère de Charme de 160 m² au sol à Mormant Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée avec goût, offrant charme et modernité, située dans la paisible commune de Mormant. Cette demeure authentique saura vous charmer par ses espaces généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette longère. La spacieuse pièce de vie de plus de 43 m² invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est un véritable lieu de vie. Elle ravira les passionnés de gastronomie avec son espace généreux pour concocter de délicieux plats. Le salon lumineux de 30 m² quant à lui offre un espace cosy pour se détendre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle desservant une suite parentale de plus de 20 m² dotée d’une salle d’eau avec douche à l'italienne refaite ces dernières années ainsi qu’un grand dressing. Ce rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains et un bureau qui vous permettra de travailler en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez : trois chambres chaleureuses de 13 m² à plus de 14 m² au sol ainsi qu'un palier spacieux de plus de 29 m² pouvant servir de pièce de jeux ou de salon agrémenté de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le garage de 35 m² et le terrain offrent des espaces de stationnement pratiques pour vos véhicules. La propriété est dotée aussi d’une chaufferie, une cave de 15 m² et d’un auvent de 11 m² pratique pour le stockage. Le jardin, d'une superficie de 1216 m², est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Profitez de moments de relaxation en toute tranquillité. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur air / eau de 2023 et le remaniement de toiture effectué en 2024 vous garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée avec un visiophone, un système d'alarme et des caméras extérieures. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme à Mormant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Julitte vous propose : À Beauvoir, petit village authentique à 3 minutes de Verneuil l'étang et de toutes ses commodités : (GARE : Direct Paris gare de l'Est en 35 minutes, crèche, écoles : maternelle, primaire et collège, pôle médical, pharmacie, commerces, boulangeries, restaurants, nombreuses associations sportives et culturelles. ) Vous tomberez à coup sûr, sous le charme de cette maison en pierre, de ses pièces lumineuses et spacieuses, de ses tomettes, de sa belle hauteur sous plafond et de son magnifique parc arboré, bucolique et clôturé. (1725 m²) Au rez-de-chaussée nous débutons la visite par une vaste entrée avec rangement, une grande cuisine avec un accès direct sur la magnifique terrasse idéalement exposée sud, nous poursuivons avec la pièce de vie d'une surface totale de 50 m² équipée d'une cheminée à insert, une buanderie / chaufferie et un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un très grand bureau pouvant servir de chambre distribue un second wc et une salle d'eau supplémentaire. 2 très grandes dépendances complètent cette jolie maison ainsi qu'une tourelle, une sublime terrasse en bois, une pergola. Vous souhaitez en savoir plus et visiter peut-être, votre future maison ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain boisé en zone naturelle protégée (plu – espace boisé classé) chemin d'accès en terre – cadre forestier préservé envie de vous reconnecter à la nature ? Ce terrain, entièrement classé espace boisé classé (ebc), est fait pour vous. Ici, pas de construction possible, mais un écrin de verdure à protéger… et à savourer. Les points clés : classification ebc sur la totalité de la parcelle : pas d'aménagements autorisés, mais l'entretien du bois ou une coupe raisonnée à usage personnel (bois de chauffage) peuvent être envisageables, sous réserve du respect des règles en vigueur accès : le terrain est accessible par un chemin de terre, praticable à pied ou en véhicule tout-terrain selon les conditions. Cela garantit tranquillité absolue, sans passage ni vis-à-vis. L'endroit se mérite, mais c'est aussi ce qui fait son charme… calme garanti ! Ce terrain s'adresse à : des passionnés de nature des propriétaires souhaitant conserver un patrimoine forestier des amateurs de bois de chauffage souhaitant produire leur propre ressource, dans un cadre respectueux un petit coin de forêt, loin du tumulte, pour se recentrer… ou pour transmettre un morceau de patrimoine naturel à vos enfants. Curieux (se) ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 645 904 - greffe de melun) marion soares vilela entrepreneur individuel 06 22 48 93 40 - réf. 899426.

Prix : 125000 €. Sur ce terrain de 400 m² à guignes, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Une forêt rien qu'à vous ! – Zone naturelle protégée – Accès facile – Bois de chauffage possible Envie d'un coin de forêt où respirer, marcher, couper un peu de bois et surtout… décrocher ? Cette belle parcelle de plus 8 500 m², en zone naturelle (PLU – zone NA), est faite pour vous. Ce qu'il faut savoir (et c'est plutôt une bonne surprise) : La première moitié du terrain, accessible directement par une voie carrossable, est classée en Espace Boisé Classé. Traduction : pas de béton, mais possibilité d'exploiter le bois pour un usage personnel, comme du bois de chauffage, dans le respect des règles de gestion forestière douce. La seconde moitié, en lisière d'un massif de plus de 100 hectares, bénéficie d'un classement spécial pour protéger ces grands ensembles forestiers. Ici, on ne touche à rien : on préserve, on admire, on respecte. En résumé : 8 597 m² de terrain boisé Pas de construction possible Accès facile par une voie carrossable Possibilité de coupe de bois raisonnée pour usage personnel Environnement calme, protégé, ressourçant Un terrain pour ceux qui aiment la nature, la vraie. Pour ceux qui veulent investir dans un bout de forêt, pas dans du béton. Et pour ceux qui ont compris que la richesse, parfois, c'est juste un peu d'espace, des arbres et du silence. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 899711.

Iad france - marion savi vous propose : en exclusivite - venez découvrir cette magnifique propriété briarde de plus de 650 m² composée de, son parc paysager et boisé d’environ 16000 m², sa piscine chauffée et couverte, son spa ainsi que ses nombreuses dépendances dont une écurie. Cette propriété est située à andrezel dans un charmant village briard. Elle se compose au rez-de-chaussée : une magnifique entrée cathédrale, son espace vestiaire / wc, un vaste espace de vie de plus de 110 m² parfait pour recevoir en toute convivialité, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie et de son cellier. À l’étage : 4 superbes chambres avec de beaux espaces, et ses 2 salles de bains avec chacune leur baignoire balnéo et leur douche. Une partie de la propriété se compose de plusieurs bureaux, d’une salle d’archives et d’une salle de sport. Superbe parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², plusieurs dépendances dont une de plus de 50 m² propriété offrant d’excellent volumes, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison de ville entièrement rénovée en 2025 au centre-ville de guignes. Elle se compose d'un espace de vie donnant sur une terrasse exposée sud, d'un wc indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking privative. Contactez-moi dès maintenant pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : nouvelle exclusivite ! Idéalement situé sur la commune de guignes en plein coeur du centre ville et à proximité de toutes commodités et des écoles élémentaires. Je vous propose cet appartements f3 de 77 m² avec terrasse de 15 m² l'appartement est composé comme suit : entrée avec placard de rangements et coin buanderie, pièce de vie, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc indépendant. Les plus de ce logement : - 1 place de stationnement privative - accès à un jardin partagé - faibles charges de copropriété - petite copropriété - terrasse de 15 m² ne tarder plus contactez moi afin d'organiser votre rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de 74 m² avec jardin arboré à Guignes – Un cadre de vie idéal ! Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison de 74 m² située dans un quartier calme et prisé de Guignes. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison est une belle opportunité à saisir. Caractéristiques de la maison : Un séjour accueillant : Le séjour offre un espace agréable et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un jardin sans vis-à-vis arboré et fleuri : Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un abri de jardin est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Deux chambres confortables : Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, conviennent aussi bien pour une petite famille que pour l'aménagement d'un bureau. Salle de bain avec baignoire : Dotée d'une baignoire, la salle de bain offre confort et praticité. Deux WC indépendants : La maison dispose de deux toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Buanderie pratique et fonctionnelle : Un espace buanderie, bien agencé, facilite le rangement et l'organisation du linge, tout en offrant une solution de stockage pratique. Points forts de l’emplacement : Proximité du centre-ville : Tous les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Écoles à proximité : Les écoles sont également proches, avec un accès rapide en voiture, offrant un cadre pratique pour les familles. Accès rapide à la voie rapide : La maison est idéalement située pour les déplacements quotidiens, avec un accès facile aux grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Maison individuelle de type briarde, située au cOEur du village de Guignes, dans un secteur calme et atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, évier double), d’un salon-séjour lumineux avec lumière traversante et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et d’un emplacement pour une machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres. Les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage récent, offrant une bonne isolation. À l’extérieur, une cour close de murs permet de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. Bon à savoir : Guignes est une petite ville très dynamique, offrant de nombreuses infrastructures : Équipements scolaires et périscolaires, adaptés aux besoins des familles, Équipements sportifs pour les amateurs d’activités variées, Commerces de première nécessité (boulangerie, épicerie, etc.), ainsi que des services de santé (médecins, pharmaciens) et des centres commerciaux à proximité. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à : La proximité des axes rapides N19 et N36, La gare de Verneuil-l’Étang, située à seulement 4 km, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon. Enfin, l’achèvement des travaux de la déviation contournant Guignes est prévu en 2025, renforçant encore la tranquillité et l’attrait du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison issue d'une rénovation totale en 2023 au sein d'une résidence en centre-ville. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec un second wc et de trois chambres. La maison est édifiée sur 3 niveaux. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Informations techniques : _chauffage individuel électrique _double vitrage _fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine herrewyn vous propose : appartement f2 situé en plein centre ville de guignes. Commerces à proximité, places de stationnement aux alentours (parkings), bus pour vous rendre directement à melun. La gare de verneuil l'étang, ligne p gare de l'est, sera à environ 13 minutes en transports en commun, et environ 4 minutes en voiture. Doté du charme de l'ancien, cet appartement offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. Les petits plus : ballon électrique récent (2025), chauffage à inertie, isolation refaite, pas d'anomalie électrique. Le dpe passe en lettre d à partir de janvier 2026 ! Le contournement routier de guignes sera actif dès décembre 2025 ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion savi vous propose : a guignes - venez découvrir cette maison récente construite en 1988 de 190 m² sur un terrain d'environ 700 m². À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles maternelles / primaires, boulangerie, etc…) a 5min de la gare de verneuil l'étang (35min de gare de l'est) au rdc : une entrée donnant sur un espace salon / salle à manger, une véranda chauffée, un dégagement desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et un accès au garage a l'étage : un couloir desservant 5 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. À l'extérieur vous bénéficiez d'un bel espace jardin arboré, une terrasse, une jardinerie, une cave extérieure, un garage, un carport et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Les plus : très grande pièce à vivre, véranda chauffée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, plusieurs dépendances. ! Venez poser vos valises - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² située dans la paisible commune de Guignes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Elle se compose d'un lumineux séjour de 31 m², d'une cuisine moderne équipée et aménagée, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois belles et grandes chambres (13 m² / 16 m² / 19 m²) offrant des espaces de vie agréable pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. De plus, un garage offre un espace de stationnement pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de ses qualités. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel assure des économies d'énergie et une maîtrise parfaite de votre consommation. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre vie de famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison issue d'une rénovation totale en 2023 au sein d'une résidence en centre-ville. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc indépendant, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec wc et d'une pièce dans les combles pouvant être un bureau. La maison est édifiée sur 3 niveaux. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Informations techniques : _chauffage individuel électrique _double vitrage _fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison issue d'une rénovation totale en 2023 au sein d'une résidence en plein centre-ville. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'un wc indépendant, de trois chambres avec des volumes hors normes (14,19 et 23 m²) et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Informations techniques : _double vitrage _chauffage individuel électrique _fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : À Guignes. Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 87 m² au sol et 51 en Carrez. Situé dans un secteur proche du centre ville au Calme. Nous arrivons par une entrée, wc individuel, salle de bain, une grande cuisine, nous avons un espace salon séjours de 40 m² au sol, un coin chambre avec placards de rangements. Vous pourrez stationner 1 véhicule sur un emplacement privé. Produit Rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence CALBA vous propose : Bel appartement de 4 pièces avec balcon. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux sur la commune de Guignes, dans un quartier calme et proche des commodités ( écoles, commerces, gare de l'est à 35minutes). La visite commence par une entrée pratique avec son grand placard pour déposer vos blousons et chaussures. Sur votre droite, un wc avec un lave main. On poursuit la découverte de ce bien avec une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine fonctionnelle et ouverte pour la préparation de vos repas en famille ou entre amis. Ce paisible appartement vous propose également un accés sur l'extérieur avec son agréable balcon avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables et accueillantes dotées de placard pour plus de rangement. Une salle de bains compléte ce bien. Les + - La fibre optique pour le télé travail - Un double Box pour vos véhicules - Résidence sécurisée (digicode et interphone) - Chauffage individuel électrique - Immeuble de deux étages. Cet appartement saura vous charmer par son agencemant optimal et sa luminositée naturelle. Ce bien correspond à vos critères ? Appelez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : lien de viste virtuelle disponible à 8 minutes de guignes. Unique ! Demeure construite en 1999 par un amoureux de l'authentique et des beaux matériaux. Le charme de l'ancien allié aux performances modernes ! Située dans un secteur calme et accueillant. Proche de la ligne p, venez découvrir cette magnifique maison meulière de 190 m². Ainsi qu'un appartement plain-pied 2 pièces le tout sur son terrain sans vis à vis de 900 m² environ. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un magnifique séjour cathédrale et son salon le tout fait 75 m² environ, cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à la buanderie, chaufferie. Vous pourrez profiter d'une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparée. À l'étage une passerelle desservant une belle mezzanine pouvant servir de salle de sport, bureau, une pièce de 22 m² environ pouvant servir de chambre ou de salle de jeu, 1 salle de d'eau avec wc, 2 chambres avec placard. L'appartement 2 pièces, équipé d'un salon, cuisine équipée aménagée, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre avec rangements. Magnifique terrain paysagé, la cour vous permettra de stationner jusqu'à 5 véhicules (possible camping car ). La maison est équipée de plusieurs terrasse exposition sud / nord selon vos envie, un beau grand cabanon en bois avec une dalle béton, portail automatique, volets électriques sur une partie de la maison, clôture en pierre meulière. Vous recherchez une maison unique et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Appartement 3 pièces 2 chambres de 84.11 m² avec jardin de 22 m² une terrasse de 20 m² au cOEur de Guignes avec 3 place de parking, vous offre un véritable cocon de tranquillité et de charme. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d’une petite copropriété. Une entrée individuelle avec rangement vous donnera accès au séjour spacieux de plus de 32,5 m², tandis que la cuisine séparée de 9 m², équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement se compose de 2 chambres, dont une de 13,92 m² et une de 13,6 m², offrant des espaces de repos confortables et apaisants, une salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'un WC individuel. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort, charme et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier à Guignes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta vous propose : guignes - ecoles et commerces à pieds - lignes p à 6 minutes en voiture - 15 min en bus - train direct paris en 35 min ! Venez découvrir cette agréable maison de 2015 - en parfait état - maison individuelle de type t6 de 127 m² environ sur son terrain clôs de 427 m² environ. Au rdc : entrée - salon - sejour - cuisine ouverte équipée et aménagée - buanderie - salle d'eau avec wc a l'étage : dégagement desservant 4 chambres - une salle de bains - un wc garage - cabanon - possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. La maison est en limite de propriété d'un côté (soit deux murs non un mur mitoyen) basse consommation pour cette maison en rt 2012 équipée d'une pompe à chaleur air / eau honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.