Biens à vendre à Vaison-la-Romaine (84110)

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Vaison la Romaine- Charmante maison de 138 m², 3 chambres, exposition sud au calme avec vue sur les collines à 5 mn du centre ville, sur un terrain de 1675 m² arboré d'arbres fruitiers (oliviers, plaqueminier, noisetier, figuier etc. ) avec une piscine de 12x6, une cave, un atelier et un garage de 31 m². De plain pied un salon salle à manger de 38 m² lumineux avec une cheminée ouverte ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine de 11 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier et une autre chambres de 14 m² avec une mezzanine et sa salle d'eau avec WC avec accès directe sur le jardin. Au premier étage une chambres de 13,50 m², un bureau de 7 m² et un salle d'eau avec wc. Chauffage convecteur électrique, cheminée, pièces avec clim, eau chaude panneaux solaires, piscine chlore, construction 1989. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique : je vous propose à la vente ce magnifique restaurant idealement situé sur les hauteurs de Vaison la romaine Jouissant d'une situiation privilégiée pres du chateau cet etablissement de 170 m² cuisine comprise offre une vue panoramique à vous couper le souffle sur l'ensemble de la ville et ses envrions Capacité : 50 couverts interieurs et 10 exterieurs Cuisine semi gastro Ce restaurant est pret à etre repris avec une deco tres sympa ideal pour un couple de professionnels desirant s'installer ans un cadre exceptionnel et beneficier d'une clientele etablie Pix de vente : 465 000€ Possibilité de rachat de murs Loyer 3500€ mensuel C. A.entre 600 000 et 800 000€ Vend pour changement d'orientation professionnelle Prix de vente 465000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'architecte contemporaine récente développe environ 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 685 m². Elle incarne une conception moderne et parfaitement maîtrisée où la lumière naturelle constitue un véritable fil conducteur architectural. Pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable et fonctionnel dans un esprit de luxe discret sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés, elle séduit par son architecture intérieure, la fluidité de son agencement, la luminosité remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions, comme en témoignent notamment les appuis de fenêtres en pierre. Construite en 2023 et parfaitement entretenue, elle se distingue d'emblée par l'excellent état général dans lequel elle se présente. Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme son identité contemporaine. Lignes épurées, perspectives ouvertes et organisation fluide des espaces composent une atmosphère élégante révélant la cohérence d'un projet conçu avec exigence et précision. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 55 m², véritable pièce maîtresse de l'habitation. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Depuis cet espace, la vue dégagée à 180o s'étend sur les vignes, les collines environnantes ainsi que la Cité médiévale et son château. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée, participant pleinement au confort quotidien. Cette pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et participant pleinement à la convivialité du lieu. Elle est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. De part et d'autre de la pièce de vie, l'espace nuit a été conçu de manière à préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale bénéficiant d'une belle vue dispose d'un dressing attenant menant à une salle d'eau privative. Elle ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'opposé, deux chambres supplémentaires prennent place dans un espace distinct et se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable et équilibrée, particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète naturellement l'organisation de la maison et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 48 m², équipée d'un store. Elle accompagne une piscine (10 × 3 m) aux reflets naturels, habillée d'un carrelage de Bali, élégamment intégrée à l'ensemble. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, a été conçu pour offrir un cadre harmonieux nécessitant très peu d'entretien. Une aire de stationnement permet l'accueil de trois véhicules sur la parcelle. Un cabanon de grande qualité garanti 20 ans complète les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents contribuant à la qualité de ses prestations et au confort de vie au quotidien. De nombreux placards facilitent l'organisation intérieure. Les salles d'eau sont équipées de sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la fibre optique participent à la qualité d'usage au quotidien. Le chauffage par pom.

Casaloft immobilier vous ouvre les portes d'une demeure rare, alliant l'âme d'un hôtel particulier historique et le confort contemporain. Nichée au calme absolu, à l'abri des regards, cette propriété de 310 m², se love au fond d'un jardin paysager de 710 m², avec parking et dépendance. Un écrin de verdure au cœur du centre ville de Vaison-la-Romaine, où l'art de vivre à la provençale prend tout son sens. Bâtie au début du XXe siècle, cette maison a été rénovée avec passion en préservant ses matériaux nobles : poutres apparentes, cheminées d'époque, volumes généreux baignés de lumière. Chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon avec bibliothèque et cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger élégante avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, une grande cuisine de style provençal, complétée par son cellier / buanderie, et un wc. Le 1er étage accueille 3 chambres dont 2 avec cheminée, ainsi qu'un grand bureau (ou chambre supplémentaire) donnant sur une terrasse, 2 salles de bains, un grand dressing, un wc. Le dernier étage s'ouvre sur une vaste bibliothèque / salle de jeux de 46 m², véritable paradis pour les enfants ou espace de loisirs modulable selon vos envies, et donne accès à 2 autres chambres dont une avec douche à l'ancienne et wc. Côté annexes, la propriété dispose d'un double atelier de plus de 33 m², une grande cave de 17 m², ainsi qu'un double carport avec borne de recharge électrique, et la possibilité de garer plusieurs véhicules. La rénovation de qualité, les grands volumes, la terrasse avec pergola, le jardin paysager et piscinable, l'ancien lavoir chargé d'histoire (à réinventer selon vos projets), ainsi que la vue imprenable sur les vestiges antiques viennent sublimer ce bien rare. Alliant élégance, confort et authenticité, cette demeure au charme unique séduit autant par son cachet que par son potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille ou une maison d'hôtes. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Située dans un quartier prisé de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette de demeure de caractère de 220 m² édifiée su une magnifique parcelle de 530 m². Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 22 m², une cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau, WC, une chambre spacieuse de 16 m². Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une de plus de 28 m², un salon avec cheminée, une spacieuse cuisine qui donne accès à la véranda avec vue dégagée sur le jardin. Les pièces offrent un beaux volumes, un cachet préservé et de magnifiques molures. Le deuxième niveau propose trois chambres, une salle d'eau avec wc, un solarium de 6 m². La maison dispose également d'un sous sol total comprenant une cave, une chaufferie, un garage de 28 m², place de parking, chauffage électrique. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et verdoyant. Les prestations sont complétées par : - un système de ventilation mécanique, -un interphone pour plus de sécurité, -un système d'assainissement tout à l'égout. Cette demeure à su conserver toute son authenticité et l'élégance de l'ancien, offrant un cadre de vie privilégié. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son cachet ancien et son potentiel en font une propriété rare et unique sur le marché. Pour plus de renseignements ou par organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jihane Robio vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - VAISON LA ROMAINE Lumineux appartement exposé sud à finir d'aménager, avec blacon, garage et cave. Appartement de 4 pièces à Vaison-la-Romaine. Découvrez cet appartement spacieux de 76 m² situé au cOEur de Vaison-la-Romaine, offrant un beau potentiel à qui terminera son aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'appartement est composé d'une cuisine à réaménager selon vos envies, d'un salon lumineux, d'une salle de bain à aménager également, d'un WC séparé, et d'un cellier pour un agencement pratique au quotidien ainsi que 3 chambres lumineuses. Un balcon vient complété cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave attenante. L'appartement bénéficie d'équipements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un interphone pour votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des services. Cette opportunité dans un emplacement recherché est parfaite pour réaliser un investissement locatif ou pour habiter dans un lieu unique et personnalisé. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous faire visiter cet appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.35€ par mois (soit 3244.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Robio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 100636505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : RARE - Opportunité - Maison de plain-pied 5 pièces de 97 m² exposé sud avec 3 chambres, garage, atelier, carport, parking sécurisé, terrasse avec un DPE exceptionnel en A - maison peu énergivore Cette magnifique maison individuelle de 97.4 m², construite en 2017, est une véritable opportunité (un conseil appelez-moi rapidement) alliant modernité et confort. Elle se situe en proximité de toutes les commodités et du centre. Bati sur un jolie terrain arboré et sécurisée (portail automatisé) elle est située dans un quartier calme et résidentiel de Vaison-la-Romaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie lumineux de plus de 50 m² ! Le double séjour offre un confortable espace de détente ouvert sur la terrasse, tandis que la cuisine aménagée et équipée ouverte vous permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou en résidence secondaire / locatif. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent une touche de praticité. L'atout majeur de cette propriété est sa superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La maison est également dotée d'un joli jardin de quasi 500 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des barbecues en plein air. Vous aurez aussi le plaisir de garer vos véhicules en sécurité sous un carport ou devant celui ci, également un Atelier pour laisser libre court à vos passions. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du chauffage réversible, chauffe -eau thermodynamique, volets roulants, moustiquaire et de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Le garage vous permettra de stocker, bricoler ou aménager un espace buanderie. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Vaison-la-Romaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, vaison la romaine, situé à cinq minutes à pied des commerces et du centre ville, au calme absolu, dans un secteur recherché, très beau terrain plat de 728 m². Règles d’urbanisme favorables : emprise au sol de 50 %, hauteur maximale de construction de 10 m, annexes limitées à 4 m. Possibilité de construction en limite séparative ou retrait de 4m. Piscine autorisée avec un retrait d’1 m du bord du bassin. Clôtures jusqu’à 1,80 m. Coefficient d’occupation du sol non réglementé. Stationnement conforme aux règles d’urbanisme et facilement réalisable au regard de la surface du terrain. Viabilisation à prévoir. Les propriétaires actuels réaliseront le passage des réseaux (fourreaux / tuyaux) en limite de terrain; les raccordements définitifs resteront à la charge de l’acquéreur. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43 - mme picazo céline agent commercial rsac 395088602 / rcp aci 15031 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un havre de paix suspendu entre ciel et montagne : propriété en pierre de caractère avec jardin paysager et piscine A 15 minutes de Vaison-La-Romaine. Dans un environnement privilégié à proximité des commerces à pied, à l’abri des regards et baignée de lumière, cette élégante propriété en pierre d’env. 170 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, son raffinement et sa situation dominante offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Derrière son architecture de caractère, la demeure dévoile des espaces de vie chaleureux où le charme de la pierre et l’élégance des aménagements contemporains s’harmonisent avec subtilité, créant une atmosphère à la fois authentique et raffinée. La propriété est implantée au cœur d’un superbe terrain paysager de 1 342 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, où chaque espace invite à la détente et à la contemplation du paysage environnant. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement préservé et offre un cadre idéal pour savourer les belles journées ensoleillées dans une atmosphère calme. Cette demeure rare conjugue élégance, nature et art de vivre, et séduira les amateurs de propriétés authentiques en quête d’un lieu de vie privilégié. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale de charme ou une maison de villégiature de caractère. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement champêtre et résidentiel particulièrement paisible, à proximité immédiate de Puyméras, venez découvrir cette agréable habitation de style provençal implantée sur une vaste parcelle de 2 627 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine ou l'agrandissement de la maison. L'intérieur se distingue par ses volumes agréables et sa belle clarté. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale de 28,5 m² avec foyer insert, une cuisine séparée, une véranda prolongée par de larges terrasses, ainsi que trois chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain entièrement clos et joliment arboré crée une atmosphère buccolique, propice au repos et aux moments en famille. Des dépendances complètent l'ensemble : garage de 20 m², abri pour stationnement. La maison bénéficie de nombreux équipements récents assurant confort et performance énergétique : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, pompe à chaleur air / eau, isolation des combles renouvelée, ballon thermodynamique, ventilation neuve, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres et raccordement au réseau collectif. Avec une classification énergétique en C, ce bien constitue un excellent compromis entre bien-être, maîtrise des dépenses et cadre de vie recherché. Une belle opportunité à saisir sans attendre, présentée par votre agence immobilière JURISTIMMO de Vaison-la-Romaine. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :   Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon.

EN EXCLUSIVITE Votra gence JURISTIMMO Vous propose : À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un environnement naturel typiquement provençal entouré de vignes, cette propriété en pierre séduit par son caractère, la générosité de ses volumes, la qualité de ses matériaux et son environnement, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Implantée sur un terrain paysager de 8 550 m², agrémenté de chênes, de pins parasols, d'oliviers, de cyprès et d'autres essences méditerranéennes, la propriété s'inscrit dans un environnement plein de charme, ponctué d'arbres majestueux apportant fraîcheur et ombrage en été. Elle développe environ 212 m² habitables. La maison principale s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent naturellement, offrant une atmosphère chaleureuse. Les sols en parefeuille, le plafond à la française avec poutres apparentes, la cheminée et les portes anciennes participent pleinement à l'identité du lieu, lui conférant charme, authenticité et caractère affirmé. La cuisine indépendante, d'une surface d'environ 22 m², complète harmonieusement cet espace. La partie nuit s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, aux volumes appréciables d'environ 15 m² et 19 m², s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur le Mont Ventoux. Une salle d'eau complète ce niveau. La propriété comprend également un studio indépendant d'environ 36 m², bénéficiant d'une vaste terrasse privative et disposant de sa propre entrée, lui conférant une véritable autonomie, tout en restant accessible depuis la maison. Il bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement naturel et offre un espace de vie avec cuisine et salle d'eau, bénéficiant de la même ouverture sur l'environnement naturel. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin, riche de sa végétation méditerranéenne, s'organise autour d'une piscine aux belles dimensions de 12 x 6 mètres, accompagnée de son espace pool house. L'ensemble s'intègre naturellement dans l'environnement et offre différents espaces pour profiter pleinement du cadre et de la douceur du lieu. La propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'une pièce de rangement et d'un double garage, apportant un confort d'usage au quotidien. Sur le plan technique, la maison est équipée de l'eau de ville, complétée par un forage, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant un confort thermique efficace. Elle dispose également de menuiseries bois avec double vitrage en rez-de-chaussée et de volets bois, en cohérence avec le caractère de la propriété. Une propriété de caractère, où volumes, lumière et environnement naturel se conjuguent pour former un lieu de vie singulier, aux portes de Vaison-la-Romaine. Je reste à votre écoute au 06 50 15 46 80 pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 5 mn de Vaison la Romaine, dans un village très prisé, jolie maison de village restaurée avec gout. Celle ci se compose d'une petite courette, d'une belle entrée donnant sur un grand salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, d'un toilette. le 1er étage se compose de 2 chambres confortable avec pour chacune, une salle d'eau ou une salle de bain. Vous trouverez au dernier étage une belle terrasse tropézienne avec une vue dégagée sur le mont Ventoux. Celle ci est équipée d'une cuisine, d'un coin salon salle à manger et d'un toilette. Technique : Tout à l'égout, Poêle à bois dernière génération, climatisation réversible, double vitrage, isolation des murs et de la toiture. Mon avis : Maison de village pleine de charme restaurée dans les règles de l'art. La surface habitable a été très bien pensé pour une vie de famille alliant confort tout en préservant son intimité. Une courette ainsi qu'une terrasse tropézienne vous permettent de profiter d'un extérieur avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La proximité directe de Vaison la romaine vous permettra de profiter rapidement des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, la Provence se révèle dans toute son authenticité : pierres anciennes, cour ombragée et vues spectaculaires sur le Ventoux. Au cœur de la campagne provençale de Vaison-la-Romaine, dans un environnement naturel paisible et préservé, cette magnifique ferme du XVIIIᵉ siècle séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et sa position dominante offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 6 100 m², la propriété développe environ 240 m² habitables, alliant caractère, beaux volumes et luminosité. La maison propose six généreuses chambres et de vastes espaces de vie baignés de lumière, où l’on retrouve tout le charme des demeures provençales : pierres apparentes, sols anciens, cheminées d’époque et atmosphère chaleureuse. Une ravissante cour intérieure ombragée, véritable havre de paix agrémenté d’un bassin, invite à la détente et à la convivialité dans un cadre champêtre exceptionnel. De nombreuses dépendances attenantes d’environ 150 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un fort potentiel d’aménagement : une ancienne bergerie un atelier une vaste remise attenante (garage / chaufferie) Ces espaces permettent d’envisager différents projets : maison d’hôtes, gîtes ou activité touristique, tout en conservant une grande résidence familiale. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, tout en restant située à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un village particulièrement recherché. Les atouts de la propriété Propriété en pierre pleine de charme et d’authenticité Vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail Beaux volumes de vie et nombreuses chambres Cour intérieure avec bassin 150 m² de dépendances offrant un fort potentiel Terrain paysagé de 6 100 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Fibre optique Conclusion Une propriété rare au charme provençal affirmé, idéale pour une résidence familiale de caractère ou un projet d’accueil touristique, au cœur d’un des paysages les plus emblématiques de Provence. Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir cette Maison Traditionnelle de 156 m² avec Jardin et Piscine à Vaison-la-Romaine. Situé au calme, en périphérie du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 1000 m² environ, la maison séduit par sa conception intelligente. Organisée sur deux niveaux, l'habitation principale est au premier étage. La maison s'ouvre sur un hall spacieux avec WC et des rangements. Vous disposez d'une cuisine indépendante et d'un salon de 35 m² avec un balcon exposé sud, salle de bains avec baignoires et doubles vasques. Coté nuit, le bien offre deux belles chambres. En rez de jardin, vous disposerez d'un bureau, d'une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres. Un garage de 35 m² avec porte automatique et un grand atelier avec de nombreux rangements et mise à votre disposition. À l’extérieur une piscine de 8 * 4 avec un dôme qui s'ouvre permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par : -un portail électrique -volets roulants -Isolation par l’extérieur de la façade en 2021 -isolation et installation électrique refaites. -ballon d'eau chaude changé en 2023. Cette maison est le parfait équilibre entre tranquillité, modernité et authenticité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril marcellin vous propose : prestigieux, moderne, de caractère et idéalement situé, ce mas authentique est entièrement rénové dans le respect de nos vieilles bâtisses typiquement provençales. Cette  demeure du 19ème saura vous séduire par le confort qu'il offre, la plénitude que le jardin procure et le caractère noble de ses vieilles pierres. À quelques minutes du centre ville  et pourtant l'impression d'être seul, c'est ici un écrin de verdure très intime et une atmosphère  apaisante que cette superbe propriété inspire. Le portail électrique ouvre sur un parking discret, puis les quelques marches en pierres cheminent jusqu'à la terrasse qui s' harmonise parfaitement avec  le jardin verdoyant et la batisse. Après quelques pas, sous l'apprenti, c'est une piscine chauffée de 10 x 6 mètres avec plage immergée, un jacuzzi et les  vastes plages qui se montrent. Dès l'entrée, les volumes se dévoilés comme cette superbe cuisine / repas  ouverte entièrement équipée de 36 m², une arrière cuisine / buanderie de 10 m², une salle à manger / salon en triple exposition de 57 m² donnant sur la terrasse et également sur l'espace piscine. Une suite parentale en rez-de-jardin de 32 m² et équipée d'une salle de bain, wc, double dressing, est  desservie par un salon tv de 13 m². L'etage propose quatre suites equipees de salles de douches et wc. Au fond du jardin, sous les arbres, c'est un mazot niche sous les arbres et  tout confort de 24 m²,  composé d'une chambre, un wc, une salle d'eau et un espace cuisine, qui propose aux invités une expérience différente. Côte equipements et materiel : arrosage et éclairage automatique, puit, piscine chauffée par pompe à chaleur, auto-remplissage et traitement au sel de la piscine, volet roulant immergé, terrain de pétanque, portail electrique, vmc, wc suspendus, terrasse bois, parc arboré, climatisation réversible, menuiseries aluminium, travertin, plaques inductions, doubles vasques, chauffe eau thermodynamiques, fibre optique, port usb dans chaques chambres, double baignoire, parquet massif, dependence ferme a l'arriere de 14 m², forage. Ecole / commerces / lycée / complexe sportif / transports à proximité ce sont les symboles du vivre a la provencale qui sont parfaitement représentés en ce lieu. À voir impérativement. Prestigious, modern, full of character, and ideally located, this authentic farmhouse has been completely renovated in keeping with the traditional style of typical provencal buildings. This 19th-century residence will charm you with its comfort, the serenity of its garden, and the noble character of its ancient stonewalls. Just a few minutes from downtown yet feeling as if you’re alone, this superb property is set in a very intimate green oasis and exudes a soothing atmosphere. The electric gate opens to a discreet parking area, then a few stone steps lead up to the terrace, which blends perfectly with the lush garden and the building. After a few steps, under the porch, a 10 x 6-meter heated pool with a submerged deck, a jacuzzi, and spacious decks come into view. Upon entry, the spaces unfold, such as this superb, fully equipped 36-square-meter open-concept kitchen / dining area, a 10-square-meter utility room, a 57-square-meter dining / living room with three sides opening out to the terrace and also to the pool area. À 32-square-meter master suite on the garden level, equipped with a bathroom, toilet, and double walk-in closet, is accessible from a 13-square-meter tv room. The upper floor features four suites, each with a shower room and toilet. At the back of the garden, under the trees, is a 24-square-meter cozy cottage, fully equipped with all modern comforts, comprising a bedroom, a toilet, a shower room, and a kitchen area, which offers guests facilities and equipment : automatic irrigation and lighting, well, heat pump-heated pool, self-filling and salt-treated pool, submersible roller shutter, petanque court, electric gate, mechanical ventilation, wall-hung toilets, wooden deck, wooded park, reversible air conditioning, aluminum windows and doors, travertine, induction cooktop, double sink, thermodynamic water heater, fiber optics, usb port in each bedroom, double bathtub, solid hardwood flooring, 14 m² farmhouse outbuilding at the back, well. Schools / stores / high school / sports complex / transportation nearby these are the essentials of provencal living, perfectly captured in this property. À must-see. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa des année 2000,500 mde la place monfort 91 m² avec garage attenant de 25 m² sur 224 m3 de jardin clos et arboré cuisine equipée, séjour -salon 3 chambres 1 salle d'eau., wc chauffage climatisation reversible. Taxe fonciere  1353 eur dpe  c   ges  5 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 125 m² avec Jardin et Balcon à Vaison-la-Romaine Laissez-vous séduire par cette élégante maison traditionnelle de 125 m² située dans la pittoresque ville de Vaison-la-Romaine, offrant un cadre de vie adapté à la vie de famille. Implanté sur jardin paysager de 642 m² entièrement clôturé avec portail, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps en toute intimité. De plus, un balcon orienté Sud vous permettra d'apprécier les premiers rayons du soleil le matin tout en admirant la vue sur le jardin. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un salon de 18 m² pour des moments de détente conviviaux, une cuisine équipée avec un coin repas, 1 chambre spacieuse avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace chaudière indépendant pour plus de praticité au quotidien. L'étage constitue un espace presque indépendant, idéal pour la famille. Il comprend un salon / séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant Coté confort, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, assainissement est le tout à l'égout, isolation des combles récentes, intérieur aménagé avec gout. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : Prestige - Rare - Pépite immobilière - Potentiel locatif - Vue Château Vaison-La-Romaine - Maison d'architecte d'exception, rare à la vente. À seulement 3 minutes à pieds du centre de Vaison-La-Romaine, et de toutes les commodités, cette maison d'architecte des années 90 élégamment aménagée, offre un cadre de vie et locatif unique alliant prestations haut de gamme, volumes, luminosité tout cela avec une qualité de construction et une isolation remarquable : DPE en B. Développant 335 m² habitables sur un terrain parfaitement exposé de 2 300 m², la propriété se compose d'une maison principale accueillant 4 suites parentales (3 avec accès privatifs de plain-pied), avec coin terrasse privatif, complétée par une dépendance indépendante de 50 m² avec deux suites parentales, une cuisine, une pièce de vie avec 2 terrasses privatives. 6 couchages au total, 6 salles d'eau et wc indépendant pour la maison. La pièce de vie principale de la maison est renversante par sa hauteur sous plafond, ses ouvrants sur mesure, son architecture : 80 m² de plénitude avec cheminée HDG et chauffage réversible ouvert sur l'espace cuisine de 22 m². Garde manger, arrière cuisine, buanderie complète idéalement le plain-pied. Vous retrouverez également un petit salon 4 saisons idéal pour des moments intime, chaleureux et de contemplation. Tout ces espaces sont ouvert sur les extérieurs : terrasse bio-climatique, espace détente, jacuzzi, piscine lagon, pool-house avec cuisine d'été et barbecue. À l'étage vous retrouverez un espace détente pour des moments conviviaux : projection cinéma, lecture ou musique. Une grande terrasse de 50 m² procurera intimité, détente, avec vue sur le château. Et un grand espace à penser (oui il y a aussi pour de futurs projets). Accueil et réception des véhicules avec grand carport abrité, nombreux stationnement et garage. Maison peu énergivore (DPE B) : isolation exceptionnelle (brique cuite de 40 cm), pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminée bois, dispositif d'aspiration centralisé, ventilation trappe indexée, et 50 m² de panneaux photovoltaïques générant production et bénéfices annuel. POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIONNEL : estimé à environ 100 000 euros brut sur 6 mois, avec un taux d'occupation de 50 %, configuration chambre d'hôtes et dépendance privative. Forage présent et exploité sur le terrain. Puit canadien. Un véritable bijou, rare sur le secteur, commune touristique, idéal pour associer résidence principale et activité locative de standing au coeur de la ville Romaine. Visites ouvertes (tracfin). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : À vendre – Appartement neuf Situé à Vaison-la-Romaine, cet appartement de haut standing bénéficie d’une vue panoramique dominante sur la ville ainsi que d’une vue directe sur le château. Appartement entièrement neuf, aucun travaux à prévoir. Très lumineux, prestations modernes et soignées. DPE : B. Au premier étage d’une résidence totalement neuve et sécurisée, avec ascenseur, interphone et portail électrique. Belle terrasse couverte de 17 m² offrant une vue dégagée. Séjour et chambre avec vue directe sur Vaison. Cuisine entièrement équipée. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Location de courte durée type Airbnb autorisée dans l’immeuble, idéal pour un investissement locatif. Stationnement aisé. Espaces verts et terrain de pétanque au sein de la résidence. Bien rare sur le secteur, clé en main. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 8 mn à pied du centre ville de Vaison la Romaine, jolie villa de plain pied type F4 d'une surface de 96 m² sur un terrain clos de 694 m² avec piscine chauffée ainsi qu'un parking pour 2 voitures. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur une vérandas de 12 m², d'une cuisine double avec un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'un toilette et d'une salle d'eau. Technique : Tout à l'égout, panneaux solaires, climatisation réversible, insert à granules bois, isolation en toiture, double vitrage, volets roulant, moustiquaires, portail automatisé, fermeture centralisée de la maison. Piscine 7m x 3m chauffée et équipée d'un abris style 'dôme' coulissant rétractable. Mon avis : La maison est très lumineuse et se trouve à proximité de toutes commodités à pieds. cette maison est très bien équipée et très économique, d'où son confort. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Magneron vous propose : Maison rénovée avec piscine – Pièce de vie de 90 m² – Dépendance À Vaison-la-Romaine, découvrez cette maison rénovée offrant un superbe espace de vie de 90 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Implantée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, elle propose également une dépendance pouvant devenir totalement indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. La maison se compose également de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En sous-sol, vous découvrirez un espace bien-être avec spa et piscine intérieure type jacuzzi. Climatisation réversible gainable. Assainissement individuel (fosse septique). Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Vaison-la-Romaine, cette villa pleine de charme offre tout le confort pour une vie de famille paisible ou des vacances inoubliables en résidence secondaire. Atouts principaux : 3 grandes chambres prêtes à accueillir famille ou amis, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le château médiéval ! Un studio indépendant de 16,4 m² vient compléter l'ensemble. Une piscine pour profiter des étés provençaux en toute sérénité. Cette maison est confortable et bien équipée : climatisation et chauffage par pompe à chaleur pour un confort toute l'année, deux garages et une cave à vin. Extérieurs pensés pour les moments partagés : un jardin arboré, des terrasses ombragées, et une piscine sécurisée : un cadre idéal pour jouer, se détendre ou recevoir ! Une localisation parfaite pour tout concilier : écoles, commerces, marché local, monuments historiques. Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer sans s'éloigner de l'essentiel ! Résidence principale ou secondaire : prête à vivre immédiatement ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051276). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Exclusivité ORPI Vaison la romaine dans quartier résidentiel à ±1 km du centre ville et ses commerces. Villa de plain pied disposant de 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, véranda et garage attenant. Terrasse sur terrain de 700 m² clos. Un rafraichissement à prévoir pour en profiter pleinement. Référence agence : 3167.

Appartement avec vue panoramique proche centre-ville Vaison-La-Romaine À vendre – Bel appartement T2 rénové avec terrasse Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,20 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne, double vitrage aluminium, climatisation réversible… Autant d’atouts qui garantissent un confort optimal au quotidien. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur le château et la ville. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13 m² avec penderie, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 7 m². Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’une place de parking privative et d’une grande cave commune. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Proche du Mont Ventoux, dans un quartier calme de Vaison la Romaine et à proximité de tous commerces, jolie maison entretenue de 134 m² sur un terrain clos de 522 m² avec piscine. Le rez de chaussé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, 1 toilette. À l'étage, 1 grande chambre double avec sa salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. Technique : double vitrage, volets roulants électrique, volets battants aluminium, chauffage central gaz., tout à l'égout. Mon avis : Cette maison lumineuse dans un quartier calme est très bien entretenue, La proximité à pied de tous commerces est un confort supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.