Maison avec vue dégagée à vendre à Vaison-la-Romaine (84110)

À vendre, magnifique maison de village restaurée avec vue À vendre – Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine Découvrez cette magnifique maison de village alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à un espace salon / salle à manger en enfilade. La cuisine, spacieuse (20 m²) et entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec accès extérieur et vue imprenable sur les environs. En rez-de-jardin (niveau R-1), un espace indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et un accès à une superbe terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours. La maison a été entièrement rénovée en 2023 : toiture, électricité, plomberie… Aucun travaux à prévoir. Un bien rare proposé par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare maison bourgeoise de 1914 à Vaison-La-Romaine A vendre, Située aux portes de Vaison-la-Romaine, Magnifique maison bourgeoise de 1914 de 505 m² dont 169 m² habitables avec terrain d'exception. Cette propriété vous séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 22 080 m², offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. Vous y trouverez 40 oliviers, symbole de la richesse de la région, ainsi que des terres classées en AOC Côtes-du-Rhône, idéal pour les amateurs de viticulture ou de culture oléicole. La maison, spacieuse et lumineuse de 169 m², conserve son architecture authentique et son caractère, tout en offrant un potentiel considérable de 330 m² pour y aménager des espaces modernes ou supplémentaires. Elle est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et de l'accès aux principales routes. Propriété à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison la Romaine.

Vaison-la-Romaine - Maison de ville entre charme et modernité, vue remarquable En plein coeur de Vaison-la-Romaine, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, calme, avec une vue exceptionnelle sur les vestiges romains. À quelques pas seulement des commerces, commodités et parkings, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et caractère. Elle séduit également par ses beaux matériaux, tels que des poutres apparentes, des planchers en bois massif, des tomettes anciennes ou encore des carreaux de ciment, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie habitation, d'environ 63 m², est organisée en duplex indépendant, avec une entrée privative. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie, appréciée pour son calme et sa luminosité, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur les vestiges antiques, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée (env. 12,4 m²) avec un cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage supérieur, on trouve deux chambres lumineuses (env. 13,6 m² et 10,3 m²), ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble de l'habitation bénéficie de belles hauteurs sous plafond, qui contribuent à la sensation d'espace et de clarté. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz de ville. Les fenêtres ont été remplacées afin d'améliorer les performances thermiques. Il est également raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. En rez-de-chaussée, un espace d'environ 25 m², composé de deux pièces avec sanitaires, peut faire office de bureau, atelier ou local commercial. Il est directement attenant à la maison et bénéficie d'un accès indépendant, offrant ainsi un usage totalement autonome. Ce bien rare constitue une opportunité idéale dans l'une des communes les plus recherchées de la région. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, avec la possibilité d'un projet professionnel grâce à l'espace indépendant situé au rez-de-chaussée, que pour un pied-à-terre de charme. Il pourra également faire l'objet d'un investissement locatif, qu'il s'agisse de l'habitation, du local, ou des deux, à l'année ou en saisonnier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Séguret (Provence) Maison de village avec terrasse et vue dégagée + grand garage Située au coeur du très prisé village provençal de Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée plein ouest, espaces lumineux et une terrasse végétalisee, idéale pour profiter du climat provençal Elle est composée d'une entrée, espace buanderie et rangement, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et son jardin d'hiver ouvrant également I sur la belle terrasse végétalisée, deux belles chambres avec leur salle d'eau et WC, un espace bureau, des WC séparés et de très nombreux rangements. Espaces annexes : garage, cave, chaufferie, balcon Maison entretenue, structure saine et bien isolée aux volumes confortables Situation paisible avec vues ouvertes sur les paysages environnants Un bien rare Sa luminosité et son emplacement de choix, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des plus beaux sites de Provence. À 20 mn de la gare TGV À 50 mn d'Avignon.

EN EXCLUSIVITE Juristimmo a le plaisir de vous proposer à la vente une adresse rare dans un environnement paisible et préservé, au charme authentique et au potentiel remarquable. Ce domaine de près de 800 m² de surface totale, dont 470 m² habitables, se déploie au coeur d'un terrain arboré de vignes et d'oliviers de 2,20 hectares. Un lieu d'exception, parfait pour une activité touristique haut de gamme, un investissement locatif ou un projet familial de grande envergure. La bâtisse : authenticité et volumes généreux Partie ancienne 3 logements. Réunissant caractère et confort, cette aile historique propose trois appartements indépendants : 67 m², sublimés par une cour intérieure en rez-de-jardin, un véritable havre de tranquillité 96 m², agrémentés d'une spacieuse terrasse au 1er étage, offrant une vue dégagée sur les collines. Env. 70 m², aujourd'hui loué 666 EUR / mois, assurant un revenu immédiat Un pôle touristique déjà opérationnel 4 gîtes entièrement équipés & 1 chambre d'hôtes Pensés pour le confort et l'intimité, les hébergements - de 50 à 55 m² - bénéficient chacun d'un espace extérieur privatif : 2 gîtes T2 avec terrasses privatives 2 gîtes T1 avec terrasses privative 1 chambre d'hôtes, également prolongée d'une terrasse privative Une activité déjà exploitée en saisonnier, offrant un excellent point de départ pour un développement haut de gamme (bien-être, séjours thématiques, évènementiel. ). Prestations & annexes de standing Piscine de 66 m², couverte selon la saison : une véritable invitation à la détente 6 garages, idéal pour collectionneurs, stationnement ou stockage Grande buanderie 3 réserves + 2 caves Forage, réseau complet de goutte-à-goutte Pompes à chaleur et chauffage électrique Toiture refaite en partie et révisée Fosses septiques (à remettre aux normes, devis et étude de sol disponible) Terrain arboré de 120 oliviers, de vignes (Muscat), atmosphère provençale assurée Possibilité d'acquérir du matériel agricol (tracteur, tarière portée, rotovator. ) Un cadre naturel qui inspire Le domaine profite d'une atmosphère unique où règnent calme, lumière et nature. Les volumes extérieurs, la générosité du parc et la noblesse des oliviers permettent d'imaginer de nombreux projets : Agritourisme, retraites bien-être, réception, séjours thématiques, résidence d'artistes, ou simplement un lieu de vie rare pour accueillir famille et amis. Un investissement exceptionnel Avec ses prestations, sa configuration rare et son emplacement recherché, ce domaine représente un bien d'exception pour investisseurs, professionnels du tourisme exigeants ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique, généreux et porteur de potentiel. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 pour organiser une visite sans attendre. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Charmante maison en pierre au cOEur du village de Faucon (84110) Située dans le pittoresque village provençal de Faucon, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette maison pleine de charme de 64 m² allie authenticité et confort moderne. Faucon, perché sur une colline face au Mont Ventoux, séduit par son calme, ses ruelles typiques, ses pierres emblématiques et ses vues imprenables sur les vignobles et les montagnes. Un véritable havre de paix au cOEur du Haut Vaucluse. Description du bien : Superficie : 64 m² 2 chambres lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille Une salle de bain moderne et bien équipée 2 toilettes, pratiques pour le quotidien Une buanderie fonctionnelle et discrète Murs intérieurs en pierre apparente, apportant cachet et authenticité Parquet en chêne massif, chaleureux et durable Plafond à la française, soulignant le charme provençal Murs extérieurs en pierre, typiques de la région et en parfait état Climatisation réversible, assurant confort été comme hiver Maison très lumineuse, bien exposée Aucun travail à prévoir : le bien est en excellent état, prêt à emménager Atouts supplémentaires : Village recherché, calme et préservé À proximité de Vaison-la-Romaine, de ses commerces et marchés provençaux Environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de randonnée, de vélo et de nature Vue dégagée sur les collines environnantes et ambiance typiquement provençale Cette maison est un véritable coup de cOEur, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif saisonnier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare à Faucon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176879 : faucon (84) a vendre jolie maison de caractère construites en pierre du pays, 74 m² de style cosy climatisée et rénovée avec des matériaux nobles parquet bois, murs en pierre, poutres au plafond. Deux portes à l'entrée de la maison, la porte entrée accès à la maison et une porte d'accès à une buanderie. Rez-de-chaussée une pièce d'accueil avec wc et lave mains - au 1er étage la cuisine moderne lumineuse entièrement équipée ouverte sur un salon stylé vue dégagée. À l'étage deux chambres climatisées baignées de soleil jolie vue une salle de douche moderne et un wc. Les fenêtre sont neuves. Dpe c loyer 600€ libre de suite idéal primo accédant ou résidence segondaire a voir ! Photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située au cur du village, cette maison pleine de charme se déploie sur trois niveaux, complétés par une cave en sous-sol, et bénéficie dune luminosité exceptionnelle, dun environnement parfaitement calme sans aucune nuisance, ainsi que dune jolie vue dégagée et dominante sur le village et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un ancien caveau (40 m²) aujourdhui utilisé comme local commercial, ainsi quun bureau (13 m²) doté de sa propre salle deau, dun placard, dun WC et de nombreux rangements, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie (45 m²) baignée de lumière, avec cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre (15 m²) avec salle deau et WC privatifs, ainsi quune seconde chambre bénéficiant de rangements fonctionnels. Au deuxième étage, un salon (31,5 m²) lumineux souvre sur une terrasse (32 m²) avec sa cuisine d'été qui permet de profiter pleinement de la vue dominante sur le village et les paysages de campagne. Une chambre supplémentaire (17 m²), avec salle deau et WC, complète ce niveau et dispose elle aussi de nombreux rangements pour un confort optimal. En sous-sol, une cave (12 m²) offre un espace de stockage précieux, idéal pour le vin, le matériel ou toute autre utilisation selon les besoins. Alliant clarté, calme, vue dominante, volumes, nombreux rangements et polyvalence, cette maison rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour un projet de vie ou dinvestissement. Une visite simpose.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des plus beaux villages pittoresques de provence, ceinturé de remparts médiévaux et entouré de vignes donnant naissance à un cru réputé. Vous avez deviné ? Alors venez découvrir cette charmante maison de village. Construite au début du siècle, pleine d'authenticité et soigneusement préservée, édifiée sur trois niveaux au coeur du village très prisé de gigondas, au pied des magnifiques dentelles de montmirail. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, sublimée par une porte ancienne et d'élégants carreaux de ciment. Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, parfaitement équipée, se distingue par un élégant plan de travail en granit, apportant à l'ensemble une touche haut de gamme. Une cheminée ancienne confère du caractère à l'espace, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier ancien en tommettes, souligné par une rambarde en fer forgé, conduit à l'étage où se déploient : une chambre de 14 m², un bureau, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc, une pièce de 15 m², à aménager selon vos besoins ou inspirations. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un dressing, ainsi qu'un coin bureau ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. La maison dispose également d'une grande pièce de 28 m² pouvant servir de local à vélos / motos, espace de stockage ainsi que d'une cave., accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Leur configuration offre également la possibilité d'envisager un projet commercial, idéal dans ce village à forte fréquentation touristique. Côté technique chauffage central alimenté par une récente chaudière à pellets : économique et performant ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude optimisée et économe en bonus, à seulement deux minutes à pied, la forêt voisine offre un accès privilégié aux célèbres dentelles de montmirail. Un véritable havre pour les amoureux de nature, de balades ou d'évasion ! Une visite s'impose ! Contactez anne beliando ei, au 06 50 75 49 76 - agence immobiliere juristimmo -13 bis avenue du general de gaulle, 84110 vaison-la-romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Maison de village avec solarium et vue imprenable – investissement locatif ou résidence secondaire clé en main vous cherchez un bien atypique, plein de charme et à fort potentiel ? Cette maison sur 3 niveaux, située à malaucène, séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Localisation premium : au cœur d'un village provençal vivant toute l'année, au pied du mont ventoux, dans une ruelle paisible et proche de toutes les commodités à pied. Les + : chaque niveau a sa fonction bien définie : vie au rez-de-chaussée, nuit à l'étage, détente au dernier niveau avec solarium garage (rare en centre village) balcon et solarium avec vue dégagée : espaces extérieurs recherchés faibles charges et toiture saine idéal pour un gîte ou location saisonnière, ou un premier achat au calme composition : rdc : séjour avec cheminée, cuisine, garage, 1er étage : deux chambres, balcon, salle d'eau avec wc dernier niveau : chambre sous toit, solarium avec vue, grenier vous recherchez un bien au charme provençal, avec un bon dpe, prêt à être mis en location ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à malaucène. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 898513.

Maison 160 m² dans un environnement idyllique dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette propriété rare sur les hauteurs de mollans sur ouvèze offrant une vue panoramique à 180° sur le mont ventoux. Situées en pleine nature, à seulement 15 minutes de vaison la romaine, ces deux maisons sont idéales pour les amoureux de tranquillité et de paysages exceptionnels. maison principale de 160 m² de surface utile : - séjour lumineux avec vue dégagée - cuisine indépendante - 3 chambres et un bureau - salle de bains et wc séparés - véranda exposée plein sud sous-sol de 80 m² à réhabiliter : grand potentiel d’aménagement (atelier, studio, pièces supplémentaires…) une seconde bâtisse à rénover entièrement : située sur le même terrain, cette seconde maison de 200 m² offre de multiples possibilités : gîte, maison d’amis, atelier d’artiste ou projet locatif. Le tout sur un grand terrain arboré, sans voisins directs, dans un cadre naturel préservé. atouts majeurs : - vue exceptionnelle sur le mont ventoux - aucun vis-à-vis, calme absolu - double potentiel : habitation principale + projet annexe - secteur prisé de la drôme provençale honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez à Beaumes-de-Venise une maison de caractère, où l’authenticité rencontre le potentiel créatif. Cette propriété de 176 m², sublimée par de vastes verrières qui lui confèrent un style industriel élégant, est nichée dans un quartier résidentiel calme et préservé. Son intérieur spacieux et modulable se compose de 3 grandes chambres (dont une de plus de 25 m² pouvant etre divisible en 2 ! ), 2 salles d’eau, 2 cuisines, 2 salons (ou chambres, selon les besoins ! ), 2 salles à manger, ainsi que de nombreux rangements et une véranda qui prolonge les plaisirs des beaux jours. Que vous envisagiez une résidence familiale ou un projet de logements indépendants, cette maison offre une toile blanche pour concrétiser vos idées. À l’extérieur, un jardin arboré et intimiste, une terrasse généreuse avec une vue dégagée sur le majestueux mont Ventoux, ainsi que des dépendances pratiques et un atelier, font de cette propriété un havre de paix où tout est possible. Ici, chaque détail invite à créer un espace de vie unique, alliant charme et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant et apaisant. Si vous rêvez d’une maison à rénover, pleine de caractère et de promesses, cette opportunité est faite pour vous. Laissez-vous séduire par son potentiel et contactez-nous pour une visite : ce lieu d’exception n’attend que votre touche personnelle pour renaître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme provençale, 7 chambres d'hôtes très appréciées par les visiteurs, nichées à l'abri des regards, sur un terrain clos et boisé de plus de 7000 m². Très bonne rentabilité. Toutes les chambres sont pourvues de sanitaires privatifs. Nombreuses annexes, telles qu'une buanderie pour le soin du linge, une charmante pièce pour les petits-déjeuners (équipement cuisine professionnelle), et des prestations et équipements pour le bien-être (spa, jacuzzi, soins corps et visage) à découvrir. Possibilité de louer, à l'année, un appartement situé au dernier étage de la propriété (plus de 70 m² avec 2 chambres). Sa piscine chauffée et ses terrasses extérieures permettent de profiter toute l'année de l'ensoleillement et de la douceur de Nyons, surnommée le 'petit Nice'. Vue dégagée sur les collines environnantes. Eau de ville et tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (294 kWh / m2 / an) et de classe F (83 Kg CO2 / m2 / an). Visites et renseignements : Anne Bernardi (agent commercial RSAC Avignon 878838390) EI. Port : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison de village au coeur de Caromb : 180 m² de charme avec 3 extérieurs. Nichée au centre historique de Caromb, cette maison de village exceptionnelle de plus de 180 m² habitables allie authenticité provençale et confort moderne. Dotée de trois espaces extérieurs uniques, deux cours au rez-de-chaussée et un grand toit- terrasse avec vue dégagée à 180°, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m² (cuisine aménagée en cours d'installation), lumineux et chaleureux ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Au 1er étage : Une seconde pièce de vie spacieuse de près de 40 m², idéale pour un salon supplémentaire ou un espace polyvalent ainsi qu'une salle de bains élégante, un second WC, et un bureau / chambre d'appoint avec mezzanine, parfait pour les invités ou un espace de travail. Au 2ème étage : Deux belles chambres, offrant confort et intimité, une nouvelle salle de bains et un WC supplémentaire. Points forts : Rénovation haut de gamme : Matériaux nobles (pierre, bois, etc.) pour une atmosphère authentique et raffinée. Cave voûtée : Un espace de 21 m², accessible depuis la pièce de vie. Extérieurs d'exception : Deux cours au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur en toute intimité, et un toit- terrasse avec vue panoramique à 180°, accompagné d'un stockage attenant. Confort moderne : Climatisation réversible à chaque étage pour une température idéale toute l'année. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1680. DPE : C 117 kwh / m² / an - GES : À 3 kgco² / m² / an (13 / 6/2025) Le montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 et 2180 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

La propriété, au coeur de ses vignes, se situe dans un environnement paisible et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La bâtisse en pierres de près de 400 m² a conservé son caractère. Elle offre de beaux espaces de jour, généreux et clairs grâce a de larges baies vitrées ouvrant, au sud, sur une vaste terrasse. La vue est superbe, sur la vigne et la campagne. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon d'été ouvert sur la piscine, une vaste salle à manger, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon d'hiver avec cheminée, et une chambre avec salle d'eau. Le premier étage compte 3 chambres avec salle d'eau et un grand dortoir au niveau supérieur. La cour intérieure est dotée d'un bassin de nage et l'ancien pigeonnier signe, par son authenticité, le caractère historique des lieux. Le foncier d'environ 20 ha se compose de vignes, de bois et d'un parc aux essences locales avec des oliviers, amandiers, et des truffiers. Garage fermé, local vélo, et autres petites dépendances complètent cet ensemble remarquable tant par sa situation que par la qualité de vie qu'il procure à ses habitants. La gare d'Avignon tgv est à une quarantaine de kilomètres seulement. Nous aimons  : le charme des lieux, l'atmosphère paisible qui s'en dégage, la région très recherchée pour son environnement naturel et le confort de l'habitation. Réf  : V625M    Prix  : 2 490 000 EUR honoraires agence inclus charge vendeurs. Diagnostics  : Eco B Un dossier avec photos complémentaires peut vous être adressé sur demande.

Opportunité exceptionnelle à aubignan : maison de 220 m² avec piscine et vue sur le ventoux. À quelques pas des commodités, découvrez cette splendide maison de 220 m², nichée sur un terrain arboré de près de 1800 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 offrant une vue dégagée sur le majestueux mont ventoux. Côté intérieur, au rdc, un vaste salon / séjour orienté sud de 83 m². Une cuisine équipée de 15 m² donnant sur l'extérieur ainsi qu'une chambre spacieuse de 17 m² avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, un second salon de 30 m², accompagné d'une cuisine de 13 m², ouvrant sur une grande terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur le ventoux et la piscine. Deux chambres de 14 m² chacune, lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et une véranda de 13 m² pour profiter de la douceur des saisons. Les plus : un garage de 30 m², climatisation réversible, deux cheminées dans chaque salon, un puits pour l'arrosage du jardin, portail électrique et une belle entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un investissement avec deux logements indépendants, cette propriété offre des possibilités rares. Son prix de vente est de 399 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence guy hoquet carpentras pour obtenir de plus amples renseignements au 04 90 35 37 20. Dpe : e -247 kwh / m² / an - ges : e- 58 kgco² / m² / an (13 / 09 / 2022) - le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4040 et 5550 euros / an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris. Réf 1731. (6.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Mas en pierres à rénover avec dépendances et vaste terrain Environ 135 m² habitables et 500 m² de dépendances, cette propriété a un fort potentiel Implanté sur un terrain de 2 hectares ce bien bénéficie dune vue dégagée et dun cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou maison de vacances. Irrigation possible grâce a une station de pompage Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce mas de caractère. Bien rare dans le sud de la Drôme Provençale.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre à Valréas (84600) – Maison R + 1 avec gîte, 122 m² habitable, garage, atelier et Terrain de 410 m² dont piscine HDG Desjoyaux. Valréas, située dans le Vaucluse, au cOEur de l’Enclave des Papes, offre un cadre de vie agréable entre Drôme Provençale et Haut Vaucluse, à proximité de Nyons, Grignan ou Vaison-la-Romaine. Située au calme, dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 122 m² habitables vous séduira par son confort, ses équipements, ses volumes et son potentiel d’accueil avec gîte indépendant. Un extérieur soigné et convivial ! Portail électrique, parkings (extérieur / intérieur), espace boulodrome, bûcher, terrasses, barbecue (pierre), piscine (DESJOYAUX) sécurisée année 2020 (3,5x7m) en pierre et sa plage de piscine, véranda / jardin d'hiver, balcon avec vue dégagée sublime : des extérieurs arborés aux accents du Sud avec Oliviers, Lauriers pour profiter pleinement avec confort. Une maison bien pensée et entretenue ! Construite avec des matériaux solides et bien isolée : murs en béton ( + 33 cm), toiture isolée récemment (40cm), 6 climatiseurs réversibles (PAC air / air) pour un confort optimal été comme hiver, cheminée bois foyer fermé (programmateur), huisseries double vitrage (lame renforcée), volets roulants et persiennes, porte d’entrée haut de gamme 5 points, VMC auto-réglable : tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Une maison pour une grande famille, recevoir famille / amis ou développer une activité locative (gîte touristique ou Airbnb). Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité. Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville de Valréas à quelques minutes) Opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison offre un excellent rapport qualité / prix avec un potentiel d’exploitation très intéressant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du village de Sérignan découvrez cette bâtisse en pierre d'environ 250 m² habitables sur une parcelle de 302 m². La maison se compose en rez -de -chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une première chambre, d'une buanderie permettant d'accéder à un jardin provençal en restanque. Une partie construite au XVII siècle offre plus de 50 m² de pièces à réhabiliter ainsi que près de 45 m² de caves et de sous-sols. Au premier demi- niveau nous retrouvons un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Au deuxième demi niveau deux chambres confortables et une salle de bain. Enfin au dernier niveau une salle de bain ainsi que trois chambres offrant une vue dégagée sur les reliefs de la région. Chauffage au gaz de ville. Cette bâtisse authentique ravira les amoureux de la pierre en permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec des prestations dans l'air du temps. Pour davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence ORPI. Référence agence : 114.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de 106 m² avec jardin, terrasses et vue sur le Mont Ventoux – Buis-les-Baronnies Située en plein cOEur de Buis-les-Baronnies, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, cinéma, maison médicale, pharmacie, supermarché, ludothèque, poste et marchés bihebdomadaires sont à seulement quelques centaines de mètres. Rez-de-chaussée Vous y trouverez un grand garage ainsi qu’un studio indépendant de 30 m² composé d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Le studio s’ouvre sur un jardin arboré de 150 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter du calme et de la nature, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Premier étage Un appartement lumineux de 70 m² comprend : Deux chambres donnant accès à un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Rocher du Saint-Julien, Une salle de douche, Une cuisine équipée avec poêle à granulés, Un salon bénéficiant d’un puits de lumière, Une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée nord, parfaite pour les repas d’été. Atouts et potentiel La maison offre la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande habitation familiale, et les combles peuvent également être aménagés. Des travaux restent à prévoir, mais la toiture a été entièrement refaite en 2025. Avec son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. À ne pas manquer ! Un bien rare à Buis-les-Baronnies alliant charme, espace et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située dans le parc régional des Baronnies Provençales dans le Sud de la Drôme, cette surprenante habitation est édifiée en plein cOEur du village de Buis les Baronnies et offre depuis son toit terrasse une vue dégagée sur les collines voisines. D'une superficie de plus de 246 m² habitables, ce bien au caractère historique a bénéficié d'une réhabilitation intégrale pour en faire une demeure de prestige. À l'intérieur vous plongerez dans l'atmosphère des vieilles pierres ayant traversées les siècles. Les pièces offrent de magnifiques volumes, d’une belle hauteur sous plafond et de stupéfiantes pièces-voutées offrant un charme inédit. En rez de chaussée se trouve l’entrée principale avec la porte venant de l’ancien château, un vestibule et le puit d’époque conservé comme tel, mais aussi un espace de l’arc de l’entrée primitive de la tour d’origine. Au premier étage se situe la grande salle voutée de 56 m² dorénavant utilisée en salon / séjour cuisine, mais aussi une chambre et un wc. Au second, nous pouvons retrouver une chambre avec mezzanine et son patio attenant, une salle d’eau mais également un appartement avec salon / séjour / cuisine ouverte, une vaste chambre et une salle d’eau. Enfin, sur le toit terrasse d’environ 45 m², vous pourrez bénéficier en toute intimité d’un bel espace détente avec un bassin mais aussi d’un confortable studio de 20 m². Cette propriété atypique à la dimension historique, singulière et exceptionnelle, accolée à la tour médiévale de l’ancien château des Mévouillon datant du XIIème siècle permet un agrément immédiat, aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle est actuellement à usage d’habitation et une partie commerciale a été mis en sommeil avec sa cuisine professionnelle en rez-de-chaussée vous permettant de créer un établissement de restauration au pied d’une rue passante en plein cOEur du village. Une visite virtuelle et un dossier de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Jarniac vous propose : À BEDOIN - VILLA F5_ 168 m² environ - GÎTE F2 _ 35 m² environ - PISCINE 11 x 5m - GARAGE - TERRAIN 2450 m² Villa d’exception avec piscine et vue panoramique – BEDOIN Idéalement située à 500 mètres des commodités du centre de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette magnifique villa de 203 m² habitables offre un cadre de vie unique. Nichée sur une parcelle de 2 450 m², elle séduit par sa vue dégagée sur le village et son clocher, ainsi que son panorama exceptionnel sur le Ventoux. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’élégance et la luminosité de cette demeure. Un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la piscine et le village. Une cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une pièce mansardée de 19 m², parfaits pour un espace de travail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres de 12 m², une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, un gîte indépendant de 35 m² avec terrasse et accès privatif offre une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. La maison est équipée d’un plancher chauffant couplé à une chaudière au fioul, d’une cheminée, idéale pour une atmosphère chaleureuse en hiver, et d’un aspirateur centralisé pour un confort optimal. Un sous-sol aménagé de 17 m² comprend une cave à vin et un espace technique. L’extérieur est un véritable havre de paix. Un jardin paysagé aux essences typiquement provençales entoure la maison. Une piscine de 11 x 5 m avec une terrasse permet de profiter d’une vue panoramique imprenable. Un vaste espace de stationnement ombragé peut accueillir quatre véhicules, et un garage carrelé de 42 m² offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage. Un forage permet l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Alliant calme et accessibilité, cette villa se trouve à quelques minutes du centre de Bédoin, de ses commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et privilégié. Un bien rare et unique, à visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Jarniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la quiétude absolue au coeur d'un environnement préservé, ce domaine s'imposent comme un lieu unique où se conjuguent authenticité, élégance et nature. Sur plus de 200 hectares de collines, prairies et forêts, cette propriété d'âme et de caractère offre plus de 500 m² habitables, entièrement rénovés dans le respect de son histoire et de son environnement. Il se compose d'espaces pensés pour recevoir et se ressourcer - Trois gîtes indépendants, parfaits pour l'accueil de familles ou de groupes, - Quatre grandes suites, spacieuses et raffinées, - Une pièce de réception conviviale, - Une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la vallée, -Une piscine à l'eau de source, véritable oasis de détente, - une salle de conférence de 50 m² au plafond cathédrale, idéale pour des séminaires ou événements privés. L'ensemble permet d'accueillir jusqu'à 30 personnes dans un confort absolu. Ce lieu aux multiples possibilités est pensé comme un espace de partage et d'inspiration, cette propriété rare se prête à divers projets : - Maison familiale d'envergure, - Domaine de réception ou de séminaire, - Activité de location saisonnière haut de gamme, Projet de développement avec possibilité d'agrandissement et de réhabilitation de bâtiments existants sur le domaine. La rénovation et les aménagements ont été réalisés avec soin, dans une démarche de préservation du patrimoine bâti et naturel dans le respect de l'authenticité et de l'environnement. Chaque détail, des matériaux choisis aux volumes conservés, témoigne d'une volonté d'harmonie entre tradition et confort contemporain. lLart de vivre en pleine nature : un refuge de sérénité, un écrin de prestige, un investissement rare pour celles et ceux qui recherchent un bien hors du commun, entre ciel, pierre et lumière. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).