Vente maison 5 pièces 138 m² Vaison-la-Romaine (84110)

Iad france - cyril marcellin vous propose : unique a la vente, 3 minutes a pied de l'hyper centre de vaison la romaine, dans un quartier recherche, maison très lumineuse  de 151 m² des années 1970 entièrement rénovée et modernisée en 2025, exposée plein sud, sur un terrain de plus de 900 m² clos et arboré. Proximité immédiate des commerces et écoles, quartier recherché, rénovation et matériaux de grande qualité. Ce bien est composé d'une entrée de 9.5 m², wc 2 m², tres belle piece de vie principale de 35.5 m² composée d'une cuisine équipée / îlot central / salle à manger en triple exposition ouvrant sur le jardin / piscine, buanderie, salon de 24 m² ouvrant sur la terrasse / piscine 6x3 a l'étage : escalier authentique, superbe suite parentale  de 27 m² avec dressing, double douche italienne, double vasque, wc et terrasse privative de 18 m², une chambre de 12 m², une salle de bain de 3.8 m², deux chambres de  9.7 et 12.7 m² séparées par une salle d' eau avec douche italienne. Cote jardin :  parking privatif avec carport, terrasses bois, plages, terrain de pétanque, entrée abritée, terrain clos de haies et arboré d'oliviers, cerisier, lauriers, piscine. Matériaux :  cuisine équipée, beton cire, climatisation réversible, tout a l, égout, menuiserie pvc double vitrage et aluminium, beaux volumes, superbe suite parentale, triple exposition, portail en fer forgé, wc suspendu, îlot central en béton ciré. Fibre optique unique for sale, 3 minutes walk from the hyper center of vaison la romaine, very bright 151 m² 1970s house entirely renovated and modernized in 2025, south-facing, on over 900 m² of enclosed land planted with trees. Close to shops and schools, sought-after neighborhood, high-quality renovation and materials. This property comprises a 9.5 m² entrance hall, 2 m² wc, very attractive 35.5 m² main living area comprising a triple-exposed fitted kitchen / central island / dining room opening onto the garden / pool, laundry room, 24 m² lounge opening onto terrace / pool 6x3 on the floor : authentic staircase, superb 27 m² master suite with dressing room, double italian shower, double washbasin, wc and private 18 m² terrace, a 12 m² bedroom, a 3.8 m² bathroom, two bedrooms of 9.7 and 12.7 m² separated by a shower room with italian shower. Garden features : private parking with carport, wooden decking, pétanque court, sheltered entrance, hedged garden planted with olive, cherry and laurel trees, swimming pool. Materials : fitted kitchen, beton cire, reversible air-conditioning, mains drainage, pvc double glazing and aluminum joinery, spacious rooms, superb master suite, triple exposure, wrought-iron gate, suspended toilet, central island in waxed concrete. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaison la romaine secteur Dans un quartier Prisé à 3 km du centre ville; Belle maison cossue de construction traditionnelle entièrement clos de mur et joliment arboré Elle dispose d'un double séjour 35 m², cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bain. À l'étage un appartement T3 indépendant avec solarium et terrasse barbecue. Piscine à débordement 14 x 7 Pool house de 100 m², Puit, serre, arrosage auto, grand garage et cave. Ensemble A moderniser pour profiter pleinement de son environnement. Venez découvrir son potentiel dès à présent ! Référence agence : 3045.

Élégante demeure en pierre avec terrasse panoramique à Vaison-la-Romaine Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison de village en pierre, d’une rare élégance, saura vous séduire par son charme d’antan et ses généreux volumes. D’une surface habitable d’environ 185 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité : une vaste pièce à vivre de 60 m² agrémentée d’une cheminée ancienne, quatre chambres et rois salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au dernier étage, une terrasse panoramique dévoile une vue exceptionnelle sur Vaison-la-Romaine et ses collines environnantes, telle une toile vivante aux couleurs de la Provence. Un bien de caractère proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence, à Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

Villa d'architecte contemporaine neuve avec piscine, à 5 minutes du centre-ville de Vaison-la-Romaine À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités de Vaison-la-Romaine, cette villa d'architecte contemporaine neuve d'environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 500 m², incarne une vision contemporaine épurée, lumineuse et résolument pensée pour le confort. Elle a été pensée avec soin jusque dans le moindre détail pour offrir un intérieur élégant, confortable et fonctionnel, dans un esprit de luxe discret, porté par un choix exigeant de matériaux de qualité. Elle séduit par ses beaux volumes et par la lumière remarquable qui irradie la maison tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures plein sud. Dès l'entrée, de hautes ouvertures verticales installent immédiatement une atmosphère graphique très contemporaine. Ici, la lumière fait pleinement partie du projet architectural : elle accompagne les lignes, souligne les volumes et renforce la sensation d'espace autant que la pureté de l'écriture intérieure. Le coeur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par une architecture affirmée aux lignes résolument modernes et d'une grande sobriété. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où intérieur et extérieur semblent naturellement se rejoindre, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Cet espace de vie accueille une cuisine ouverte avec îlot central à aménager selon vos envies, prolongée par un cellier-buanderie attenant, apportant un complément de rangement et de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Le carrelage grand format accentue encore la sensation d'espace et la pureté des lignes, participant pleinement à l'esthétique contemporaine de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ouverte sur sa propre terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une passerelle en surplomb du séjour prolonge la perception des volumes et crée une relation directe avec la pièce de vie. Face à elle, une large baie vitrée tournée vers le Mont Ventoux et les collines environnantes apporte une luminosité particulièrement remarquable et laisse le regard se porter librement vers le paysage, avec une agréable sensation de surplomb. Elle dessert trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse exposée au sud, très ensoleillée. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et robinetterie encastrée, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau, clairement séparé des espaces de réception et préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse carrelée d'environ 39 m² dans le prolongement direct du séjour et par une piscine 7 × 3 m avec banc immergé. Une aire de stationnement permet l'accueil de plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations et matériaux haut de gamme combinent modernité, élégance et performance et assurent un confort optimal au quotidien : La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace. La propriété est actuellement en cours d'achèvement; les dernières finitions extérieures (clôtures, aménagements paysagers, portail) sont en cours de finalisation. Singulière, lumineuse e.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités de Vaison-la-Romaine, dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'architecte contemporaine récente développe environ 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 685 m². Elle incarne une conception moderne et parfaitement maîtrisée où la lumière naturelle constitue un véritable fil conducteur architectural. Pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable et fonctionnel dans un esprit de luxe discret sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés, elle séduit par son architecture intérieure, la fluidité de son agencement, la luminosité remarquable qui accompagne chaque espace tout au long de la journée, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions, comme en témoignent notamment les appuis de fenêtres en pierre. Construite en 2023 et parfaitement entretenue, elle se distingue d'emblée par l'excellent état général dans lequel elle se présente. Dès l'entrée, l'écriture architecturale affirme son identité contemporaine. Lignes épurées, perspectives ouvertes et organisation fluide des espaces composent une atmosphère élégante révélant la cohérence d'un projet conçu avec exigence et précision. Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 55 m², véritable pièce maîtresse de l'habitation. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Depuis cet espace, la vue dégagée à 180o s'étend sur les vignes, les collines environnantes ainsi que la Cité médiévale et son château. La lumière y circule avec générosité tout au long de la journée, participant pleinement au confort quotidien. Cette pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et participant pleinement à la convivialité du lieu. Elle est complétée par un cellier buanderie attenant offrant un complément de rangement discret et fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. De part et d'autre de la pièce de vie, l'espace nuit a été conçu de manière à préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une suite parentale bénéficiant d'une belle vue dispose d'un dressing attenant menant à une salle d'eau privative. Elle ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'opposé, deux chambres supplémentaires prennent place dans un espace distinct et se partagent une seconde salle d'eau, offrant une organisation confortable et équilibrée, particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète naturellement l'organisation de la maison et apporte un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 48 m², équipée d'un store. Elle accompagne une piscine (10 × 3 m) aux reflets naturels, habillée d'un carrelage de Bali, élégamment intégrée à l'ensemble. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, a été conçu pour offrir un cadre harmonieux nécessitant très peu d'entretien. Une aire de stationnement permet l'accueil de trois véhicules sur la parcelle. Un cabanon de grande qualité garanti 20 ans complète les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents contribuant à la qualité de ses prestations et au confort de vie au quotidien. De nombreux placards facilitent l'organisation intérieure. Les salles d'eau sont équipées de sèche-serviettes. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la fibre optique participent à la qualité d'usage au quotidien. Le chauffage par pom.

Sablet Ancienne magnaneraie avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail Au coeur d'un village provençal typique et recherché, offrant commerces, services et vie locale actifs toute l'année et à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette ancienne magnaneraie réinterprétée avec soin, enrichie d'une extension harmonieusement intégrée, développe aujourd'hui environ 340 m² habitables, avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail. Située au centre même du village, à quelques pas seulement de toutes les commodités et commerces, tout en restant particulièrement au calme, cette demeure de charme séduit par ses volumes rares et ses belles hauteurs sous plafond, la qualité de ses matériaux, ses espaces de réception de grande qualité et son agencement intérieur particulièrement bien conçu et subtilement articulé, pensé pour une vie familiale harmonieuse, distinguant naturellement les espaces de réception des espaces plus intimes, préservant l'indépendance de chacun tout en offrant de belles pièces dédiées aux instants partagés. Une grande maison de famille Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de réception principal, ouvert sur le jardin et pensé pour les moments de partage. Le salon organisé autour d'une cheminée insert offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Il s'articule naturellement avec la salle à manger et la cuisine, dans une organisation intérieure rythmée par un léger jeu de niveaux qui structure les volumes avec élégance. Dans son prolongement, l'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda de 60 m², tournée elle aussi vers le jardin et la piscine. Véritable pièce de réception, baignée de lumière naturelle, elle permet soit d'organiser différents espaces de vie (salon, espace repas, coin lecture), soit de réunir famille et amis autour de grandes tablées. À ce même niveau, une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied. Enfin, un coin bureau ainsi que des toilettes indépendantes participent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux climatisées avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante ouvrant sur une terrasse solarium permettant de profiter pleinement du soleil et d'une belle vue dégagée. Il comprend également une vaste pièce de 31 m² avec cheminée, pouvant aisément accueillir un bureau, un salon d'étage, une bibliothèque, un espace de télétravail ou un lieu dédié à des usages plus personnels, tels qu'une pièce de loisirs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires climatisées, dont l'une dispose de sa salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une terrasse privative panoramique, offrant un espace intime idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute indépendance. La maison offre également plusieurs caves et espaces de rangement, qui la rendent encore plus fonctionnelle en complément des nombreux placards existants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique à proximité de la piscine. Un jardin fleuri et arboré, une piscine et de nombreux stationnements, rare pour une maison de village Le jardin clos, fleuri et arboré constitue un atout particulièrement rare pour une maison de village, tant par sa présence que par ses dimensions. Terrasses et piscine s'inscrivent dans une continuité naturelle avec les espaces intérieurs, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension des espaces de réception et de vie. Il accueille deux piscines, composées d'un bassin pour enfants et d'une piscine pour adultes, ainsi qu'un pool house avec barbecue, invitant naturellement à savourer la vie au jardin, véritable luxe pour une maison de village. Le jardin et la piscine bénéficient en outre d'une vue panoramique sur les collines environnantes, renforçant encore la qualité de cet environnement extérieur. Un espace de stationnement en béto.

Vaison La Romaine, Villa de plain-pied entièrement restaurée, de 180 m² habitables, offrant 3 chambres, deux salles d'eau, un dressing. Un très beau salon cuisine ouverte de 90 m² baigné de lumière par de grandes ouvertures. Un double garage de 45 m². Rare ! Cette villa dispose d'une piscine intérieure chauffée avec spa et également d'une piscine extérieure avec une très belle plage ouvrant sur une superbe vue ! Le plus ! La possibilité de création d'un appartement indépendant pour l'intimité de vos convives ! Référence agence : 3148.