Biens à vendre à Urcuit (64990)

Iad france - flavien de sousa vous propose : urcuit – ensemble immobilier de 121 m² avec deux logements indépendants et jardin situé sur la commune d'urcuit, à proximité de bayonne, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique d'environ 121 m², au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots. Ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreuses possibilités, avec deux logements indépendants. Le premier logement, un appartement t4, dispose d'une entrée en rez-de-chaussée donnant accès à l'étage. Vous y découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second logement, un appartement t2 indépendant, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou profiter de deux espaces de vie distincts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à jouissance exclusive, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Un emplacement privilégié aux portes de bayonne. Appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant, la commune d'urcuit offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez du charme d'un village du pays basque tout en restant à proximité de l'agglomération bayonnaise. Un ensemble immobilier au fort potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un projet de vie modulable qu'un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m flavien de sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une architecture actuelle, des volumes remarquables et un confort pensé dans les moindres détails. Au cœur du village, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, cette maison individuelle construite en 2023 dévoile un cadre de vie aussi contemporain que chaleureux. D'une surface habitable de 134 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture résolument moderne. Un intérieur pensé pour vivre pleinement La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Baie vitrées, belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale composent un espace spectaculaire, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La mezzanine à l'étage vient naturellement prolonger cet espace et peut accueillir un bureau. La maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité au quotidien. Une salle d'eau, trois WC et un garage complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², la propriété offre un agréable espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Terrasse, jardin, moments en famille ou entre amis… ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel paisible tout en restant au cœur de la vie du village. Une maison d'aujourd'hui, performante par nature Construite en 2023, elle bénéficie des dernières générations d'équipements : Climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur Ballon d'eau chaude thermodynamique DPE classé A, gage d'une excellente performance énergétique Norme RE 2020 Une maison qui ne se contente pas d'être récente : elle offre un véritable art de vivre. Des volumes qui impressionnent, une lumière omniprésente, une architecture contemporaine, un extérieur généreux et la tranquillité d'une impasse… le tout à quelques pas des commodités du centre-bourg. Une propriété confidentielle et résolument contemporaine, à découvrir sans tarder. 134 m² | 3 chambres | Suite parentale en rez-de-chaussée | Mezzanine | Garage | Terrain + 700 m² | Construction 2023 | DPE A Référence agence : 13815.

URCUIT – L'équilibre parfait entre art de vivre, confort familial et investissement Il est des maisons qui procurent immédiatement une sensation de bien-être. Des lieux où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie, en famille comme entre amis. Cette propriété située à Urcuit en fait incontestablement partie. Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m², entièrement plate, arborée et clôturée, cette maison développe 140 m² habitables dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Bayonne. Dès les premiers pas, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent naturellement. Les espaces de vie invitent à la convivialité tandis que les quatre chambres, dont une véritable suite parentale, offrent à chacun son intimité et son confort. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. La piscine devient le point de rendez-vous des journées ensoleillées, le terrain de pétanque promet de beaux moments de partage, tandis que le vaste jardin offre un cadre privilégié où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Le garage de 35 m² complète parfaitement l'ensemble et répond à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de création de superficie habitable supplémentaire. La maison dispose de panneaux photovoltaïques offrant une autonomie totale en électricité. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est son T2 bis indépendant de 40 m², actuellement loué. Un véritable atout patrimonial qui génère un revenu locatif immédiat et apporte une réelle valeur ajoutée à votre projet immobilier. Les atouts qui feront la différence : 4 chambres dont une suite parentale Garage de 35 m² T2 bis indépendant de 40 m² déjà loué Plus de 1 100 m² de terrain plat, arboré et entièrement clôturé Piscine et terrain de pétanque Environnement calme et recherché À proximité de Bayonne et des principaux axes Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et rentabilité se conjuguent au quotidien. Une adresse rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 13813.

Venez découvrir cette très belle maison développant plus de 150 m² évoluant sur un terrain de plus de 600 m² et profitant d'un emplacement très central permettant l'accès à toutes les commodités. Cette propriété de caractère est composée d'un un vaste séjour / salle à manger, 4 chambres, deux salles de bains, cabinet de toilettes et un bureau ainsi qu'une terrasse "Rooftop" de 55 m². Cette propriété idéalement exposée dispose également d'une piscine et d'un garage de 70 m². Une propriété au charme fou à découvrir au coeur du village d'URCUIT à moins de 15 minutes de BAYONNE. Référence agence : 1253.

Iad France - Juliette Valette vous propose : Maison rénovée avec jardin – À Urcuit, à deux pas du bourg Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Urcuit ? Dans un environnement calme, tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 94 m², entièrement rénovée, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, véritable cOEur de la maison où il fait bon partager les moments du quotidien. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle de bains, offre un vrai confort de vie et pourra également accueillir un espace bureau pour le télétravail. Une buanderie vient compléter cet espace, toujours appréciée au quotidien. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC permettront à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, le jardinet entièrement clôturé, principalement aménagé en terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Ce que j'aime particulièrement : • Son environnement calme. • Sa belle luminosité. • Ses volumes agréables et fonctionnels. • Son extérieur facile à entretenir. • Sa chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille, un premier achat ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Un joli bien à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Bayonne, dans un quartier paisible à côté des commerces et commodités, cette maison basque contemporaine offre un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse et sa piscine sécurisée. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau. Une double garage vient compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison familiale avec vue montagne à Urcuit. Située dans un environnement calme et recherché à Urcuit, cette belle maison de 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 952 m², elle offre au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un wc indépendant complètent ce premier niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin piscinable, avec une agréable vue sur la chaîne montagneuse. Un garage, un abri voiture ainsi qu'un portail sécurisé viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1221.

Dans un quartier prisé près du bourg confortable parcelle de terrain d'environ 1624 m², dont environ 700 m² constructibles. Emprise au sol 10% de la partie constructible. Environnement bucolique offrant un cadre de vie privilégié. Véritable havre de paix pour implanter votre future maison. Référence agence : 13674.

Au cœur de Mouguerre, découvrez cette maison individuelle de caractère offrant de beaux volumes, 4 chambres, un T2 indépendant, un grand garage et plusieurs stationnements, le tout sur une parcelle d'environ 690 m². Répartie sur trois niveaux, la maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger prolongée par une grande véranda chauffée et climatisée à triple exposition, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une seconde véranda exposée Ouest offre un accès direct à la cour et constitue une entrée supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont deux exposées plein Sud. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre mansardée avec WC, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d'un grand garage avec atelier et bureau. Véritable atout du bien, un T2 indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace peut répondre à différents projets : location, accueil d'un proche, activité professionnelle ou espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules et la parcelle d'environ 690 m² offre différents espaces autour de la maison. Ancienne poste de Mouguerre, cette maison possède une identité singulière et un réel potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ses volumes, ses 4 chambres, son logement indépendant et ses nombreuses annexes offrent de belles possibilités d'évolution. Une maison familiale à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, une dépendance et du potentiel au cœur de Mouguerre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 969788.

Iad france - angélique brault vous propose : exclusivité – maison familiale à briscous, au calme avec une vue panoramique - offre acceptée - appelez-moi pour m’expliquer votre projet. J’ai peut être la perle rare pour vous ou à arriver ️ et si vous pouviez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de bayonne ? À seulement 15 minutes d’ametzondo et d’ikea, découvrez à briscous cette maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la tranquillité, une vue dégagée et un véritable potentiel pour créer la maison qui vous ressemble. une maison familiale à faire évoluer à votre image avec ses volumes et ses 4 chambres, la maison constitue une belle base pour imaginer un intérieur chaleureux, confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée : * un salon lumineux donnant sur une belle terrasse * une salle à manger conviviale * une cuisine * une buanderie * un garage à l’étage : * 4 chambres * une salle de bains * des toilettes l’ensemble offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison familiale. 2 000 m² pour profiter pleinement de la nature le terrain arboré, en pente, est un véritable atout pour les amoureux de verdure et d’espace. Vous pourrez y imaginer : 
 un espace détente avec vue
 ️ une terrasse pour profiter des beaux jours
 🧸 un espace de jeux pour les enfants
 🥕 un potager
 des coins intimistes au coeur de la végétation et si la pente vous fait hésiter, les solutions actuelles comme les robots tondeuses permettent de profiter d’un grand terrain tout en limitant considérablement son entretien. ‍️ des équipements déjà présents la propriété dispose également d’une piscine existante, à remettre en état avec remplacement du liner et de la machinerie. Un abri voitures récent de plus de 56 m² complète l’ensemble. Les finitions restent à terminer, offrant la possibilité de l’adapter à vos besoins. ️ pourquoi vous pourriez avoir le coup de cœur ? ️ à seulement 15 min d’ametzondo et d’ikea
 ️ un environnement calme et verdoyant
 ️ une belle parcelle arborée d’environ 2 000 m²
 ️ une vue dégagée et un cadre agréable
 ️ 4 chambres
 ️ une piscine existante à remettre en état
 ️ un grand abri voitures de plus de 56 m²
 ️ des commerces à proximité
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 ️ un beau potentiel de personnalisation briscous envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cette propriété, en vous présentant ses atouts comme les points d’attention, afin que vous puissiez vous projeter en toute transparence. et si votre prochaine maison se cachait à seulement 15 minutes d’ametzondo ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison offrant à la fois tranquillité, luminosité et espace extérieur ? Cette agréable propriété d'environ 100 m² habitables constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur paisible et verdoyant. L'intérieur propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace convivial, adapté aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions entre proches. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce pouvant être aménagée en bureau. Un atout particulièrement appréciable pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : une terrasse bien exposée et un balcon permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et surtout d'une vue dégagée sur les montagnes, véritable atout de cette propriété. Pour compléter l'ensemble, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent faciliter le quotidien. Cette maison, soigneusement entretenue, conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier d'un environnement serein avec les commodités accessibles à proximité. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite. Référence agence : 13810.

Iad france - jean-michel chapelet vous propose : maison avec dépendances sur plus de 15 000 m² – lahonce à quelques minutes de bayonne, découvrez cette propriété offrant plus de 15 000 m² de terrain, une maison à rénover et plusieurs dépendances. Un bien particulièrement adapté à un artisan ou entrepreneur grâce à ses importants espaces de stockage, mais également idéal pour les passionnés de chevaux et d'animaux recherchant de grands espaces. La configuration de la propriété offre également un potentiel locatif ou touristique intéressant : logement indépendant, gîte ou location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. plus de 15 000 m² de terrain dépendances et stockage idéal artisan / entrepreneur parfait pour chevaux et animaux potentiel locatif à développer à quelques minutes de bayonne une propriété rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-michel chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du bourg, cette maison datant de 1870 offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à réinventer. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'un véritable potentiel et de beaux éléments anciens qui pourront être mis en valeur au fil du projet. Son emplacement au centre du village constitue un véritable atout, avec les commodités et services accessibles à proximité. Si vous souhaitez créer votre résidence principale, une maison de famille, cette propriété offre une belle base pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu unique, à votre image. Un projet avec travaux, mais surtout un beau potentiel à révéler ! Référence agence : 13823.

Iad France - Romain Pichon vous propose : URT – À 15 minutes de Bayonne, ancienne ferme entièrement rénovée aux normes modernes sur plus de 7 hectares Amoureux de vieilles pierres, de nature et de chevaux, découvrez cette propriété rare implantée sur plus de 7 hectares de prés et de forêts, offrant un cadre paisible et préservé. La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger, un salon d’environ 35 m² avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce de 70 m² servant de chaufferie (pompe à chaleur) d’atelier, stockage ou même garage À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains indépendante, un WC et plusieurs rangements. À l’extérieur, une grande terrasse couverte avec espace jacuzzi permet de profiter pleinement de l’environnement. Un véritable domaine équestre avec grande carrière clôturée pour le travail des chevaux mais aussi tout un circuit de balades La propriété dispose de plusieurs installations pour les chevaux, avec notamment stabulation et écurie neuve comprenant des boxes de belle taille tout en conservant le charme de la ferme d’origine. Les prairies clôturées sont attenantes à la maison, d’autres pouvant être créées Un lieu rare, idéal pour les amoureux de chevaux, de nature et d’authenticité, à seulement 15 minutes de Bayonne. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Briscous - A 10min de Bayonne, au calme, ancienne ferme du XIXeme siècle reposant sur une grabde parcelle de 1400 m² piscinable. De beaux volumes pour cette propriété de charme qui offre un bel espace de vie de 76 m². Complète ce bien, 3 chambres avec mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Contactez agnès zicko au * 6 68 14 20 85 pour ce grand terrain à bâtir de 1240 m², non viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Idéalement situé dans un quartier calme, il est plat avec une emprise au sol d'environ 300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez agnès zicko entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 664 970 greffe de bayonne) 06 68 14 20 85 (réf. 614343 ).

Située sur les hauteurs de BRISCOUS, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied à rénover bénéficie d'une situation privilégiée, avec une belle vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain plat d'environ 935 m², elle vous permettra de profiter d'un environnement agréable, entouré de végétation, offrant une véritable sensation de tranquillité. D'une superficie d'environ 111 m², la maison se compose actuellement de : - Un salon, salle à manger, - Une grande cuisine, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau, - Un wc. Son agencement de plain-pied, son terrain plat, son garage et son emplacement recherché constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison sur-mesure, adaptée à votre mode de vie. Une belle opportunité pour les amateurs de projets au Pays Basque souhaitant allier potentiel et vue dégagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 968579.

À quelques minutes de Bayonne, au cœur des coteaux de Lahonce, la résidence Baketsua propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de deux petits immeubles à l’allure de maisons basques, cette copropriété intimiste de seulement 20 logements privilégie le confort et la tranquillité. Les appartements, du T2 au T4, sont spacieux, lumineux et bien agencés, avec terrasse, cellier, parking en sous-sol et local vélo. Une adresse idéale pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines.

À quelques minutes de Bayonne, au cœur des coteaux de Lahonce, la résidence Baketsua propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de deux petits immeubles à l’allure de maisons basques, cette copropriété intimiste de seulement 20 logements privilégie le confort et la tranquillité. Les appartements, du T2 au T4, sont spacieux, lumineux et bien agencés, avec terrasse, cellier, parking en sous-sol et local vélo. Une adresse idéale pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines.

Sur les hauteurs du bourg joli terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes basques et alentours. Environnement calme et bucolique. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 13731.

Laurent VAGINAY, OptimHome, Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette propriété aux portes du Pays Basque et de l'agglomération bayonnaise. « Lorsque l'ombre descend sur les landes désertes, Par les soirs veloutés glissant du firmament, Je me blottis souvent, parmi les touffes vertes, Tout au bord de l'étang, dans cet apaisement. Là-bas, sur l'autre rive, à l'orient des ondes, Le soleil a fini d'éclairer le grand bois; Au ciel surgit déjà le cortège des mondes Un dernier nacarat vient charmer les émois. » [M. Martin, « Le Lac recevait sous les étoiles », in Le Triptyque, 1934.] Aux confins du Pays Landais, là où se rencontre l'argileuse terre du Seignanx et l'ancestrale rive rocheuse Basque, s'élève un vieux moulin dont le charme demeure intact. Nichée entre les versants de deux monts, la bâtisse bicentenaire arbore fièrement les attributs de son identité labourdine. De plus de 170 m², vénérable masure à la façade blanche revêtue du traditionnel colombage ton sang-de-boeuf. C'est une maison du pays de l'Adour. Simple, pourvue de murs solides bâtis de ce moellon qui peuple les proches carrières de Bidache. Gravissant l'emmanchement qui conduit à la terrasse, le visiteur entre par la salle à manger pittoresque que domine l'âtre bordée de dentelles. L'ossature de bois impose son impression rustique. La comtoise au cadrant figé conserve le souvenir d'un des horlogers du village. Le temps semble bel et bien suspendu. Une volée de marches encore conduit dans l'antique moulin, au-dessus du canal d'arrivée. Tout à côté de la machinerie aux coffrages de bois conservés se trouvent des outils qui attendent le retour du meunier. Dans cette pièce aménagée en bibliothèque se trouve encore la meule de pierre burinée par les âges et le sillon des tours. À l'opposé, c'est une chambre que l'on découvre attenante à une modeste salle de bain. Un passage pratiqué dans l'épaisse muraille invite à se rendre à présent dans la cuisine. Une de ces cuisines qu'affectionnaient nos grands parents, où le gibier était dressé sur la table au retour de chasse, tandis que pendaient au plafond le jambon et le piment. On se réunit instinctivement autour de la cuisinière et de son foyer réconfortant surmonté de petites faïences bleues et blanches. C'est par un escalier tranché dans le bois à l'herminette que l'on se rend ensuite vers les trois chambres. Elles sont restée figées dans une époque où la ruralité et la paysannerie était encore omniprésentes. Le moulin avait été agrandit vers 1850 pour accueillir la famille du meunier. Il s'était fait bâtir un logis de belle proportion qui admet aujourd, hui deux garages et encore une écurie indépendante élevée en 1944 de plus de 80 m². « Gravissant les sentiers qui vont au promontoire, J'aperçois, ô grandeur ! Les monts pyrénéens Dresser à l'horizon, comme un écran d'ivoire, Dans l'air opalisé, leurs pics marmoréens. » La maison tout entière repose contre une grande levée de terre qui sert de retenu à un vaste et superbe étang. De là-haut, on domine la vallée. En cette période, c'est une féerie des couleurs qui anime les abords du site que magnifie le relief et la profondeur. « Joyau d'or et de flamme où le regard s'agrafe, Sur le lac apaisé glisse un martin-pêcheur, Éclair éblouissant qui vient mettre un paraphe A la page d'un jour morte avec sa blancheur. Le vent qui folâtrait, couvrant l'eau d'une moire, Et chantait ses chansons à travers la forêt, Disparaît à son tour, et l'étang, dans sa gloire, Repose, immaculé. Pour la nuit, tout est prêt. » L'âme d'une maison réside en ce qu'elle parvient à nous inspirer et nous transmettre. Ici, le cachet des paysages et de l'histoire forcent l'imaginaire et invitent à la contemplation. C'est un site rare et authentique qui tend la main à nouvel occupant, amoureux de la campagne et sensible au caractère des vielles pierres. Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 600942 ).

Dans un emplacement prisé au coeur du bourg, joli terrain plat constructible de 400 m² situé en zone U-B. Tout à l'égout. Idéal primo-accédant ou profession libérale. Rare sur le secteur. Référence agence : 13676.

Aux portes de Bayonne, proche du bourg de Lahonce mais également des promenades des bords de l'Adour, cette maison T3 comprend notamment une belle pièce à vivre donnant sur un vaste jardin, deux chambres, une cave attenante pour ranger des vélos, etc. ainsi que deux places de stationnement nominatives complètant ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Stéphane PERAUD des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 992 m², sur la commune de Lahonce. Idéalement situé dans un petit village, au calme, aux portes de Bayonne. Vous disposerez d'une école, ainsi que les commerces de proximités et services médicaux au sein du village. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Bayonne, cette maison familiale d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sur un terrain de 2550 m² entouré de chênes et sans aucun vis-à-vis. Son bardage bois, entièrement refait en septembre 2026, participe pleinement à son identité architecturale. Par ses lignes, ses volumes et ses matériaux, cette maison possède une architecture unique sur le secteur. Pensée pour le quotidien d'une famille, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafond dans l'ensemble des pièces. Construite en 2011, elle a été très bien entretenue depuis sa construction. Le séjour de 70 m² constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, autour d'une cheminée pyramidale Arkiane installée au centre de la pièce, qui en constitue un véritable élément architectural. À l'arrière de la cuisine, un cellier et une buanderie de 16 m² complètent les espaces pratiques de la maison. Quelques marches desservent les différents espaces. Le niveau principal comprend également un bureau, deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, une grande salle de douche et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes de plus de 12 m² et équipées de placards aménagés, composent un espace nuit distinct, complété par une salle de douche et des WC séparés. Les deux chambres du niveau principal disposent également de placards aménagés. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de plus de 50 m² avec une pergola, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin permet également d'envisager l'installation d'une piscine à l'arrière de la maison. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. Sa très belle hauteur sous plafond offre une capacité de stockage importante et permet également d'envisager un aménagement intérieur supplémentaire selon les besoins. La maison est entourée de bois, offrant depuis la propriété un accès direct à un environnement naturel propice aux promenades et créant une véritable continuité entre le terrain de la maison et les espaces boisés qui l'entourent. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans les pièces de vie et d'un chauffage électrique dans les autres pièces. L'ensemble offre ainsi un cadre de vie rare, associant volumes, calme et proximité immédiate de Bayonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2094 € - Mode de chauffage : Climatisation réversible dans les pièces de vie et électricité dans toutes les autres pièces de la maison. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.