Biens à vendre à Tresnay (58240)

Iad france - jonathan gonthier vous propose : tresnay - terrain - 6235 m² grand terrain de 6235 m² aux abords du bourg de tresnay, non viabilisé, constructible sur une parcelle de 1000 m². Ce terrain est raccordable aux réseaux d'eau et d'électricité a proximité de ce dernier. Il est également desservi par 2 routes. Ce terrain offrant de beaux projets de constructions est idéalement situé entre les villes de moulins et nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Terrain à vendre à Chantenay-Saint-Imbert – 2 534 m² Situé sur la commune de Chantenay-Saint-Imbert, ce beau terrain d’une surface de 2 534 m² bénéficie d’une proximité immédiate du bourg tout en étant à l’abri des regards, offrant ainsi un cadre idéal pour votre projet de construction. Dans un environnement calme et déjà habité, il allie tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia saint-pierre-le-moutier  vous propose  sur la commune de chantenay-saint-imbert proche du centre-ville et de ses commerces,  une parcelle à bâtir d'environ 2 000 m²  non viabilisée. Accès par la parcelle 809 et 811le cu est en cours contactez pascal boulin - transaxia 06 73 46 64 15 ou par mail : saintpierrelemoutiert@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose au calme dans la campagne de saint léopardin d'augy une maison d'habitation composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine / salle à manger, un salon (avec poêle à bois), une salle d'eau / wc, une ancienne cuisine / cellier, un débarras (avec accès sur l'extérieur). À l'étage : un palier qui dessert une sdb / wc, quatre chambres. À l'extérieur : un atelier attenant avec un accès au grenier au dessus de la cuisine, un cabanon sur l'arrière avec deux entrées, un puits, un hangar semi-ouvert sur l'avant et terrains attenant autour de la maison. une parcelle est privatisée pour les chemins pédestredes travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vie. Fosse septique fonctionnelle contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l' archambault  vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, une fermette rénovée de 180 m² dans un cadre agréable et calme sur un terrain de 11 726 m².  la maison se compose : au rez de chaussée, une  salle à manger de 65 m² avec cheminée au centre, un salon,  un coin bureau, une cuisine ouverte sur salon, salle de douche, wc, un cellier,  a l'étage, une mezzanine, 2 chambres (18  et 33 m²), une salle de bain avec baignoire, wc. Un garage, dépendance de 50 m², et cave voutée dans le terrain avec fontaine. Un four à pain. Un étang  de 7 030 m² réhaussé pour avoir plus de volume d'eau. Un hangar de stockage. Dpe en courscontacter pascal boulin au 04 22 51 00 53 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault, vous propose à 15 minutes de bourbon l'archambault et 25 minutes de moulins un lot de 2 maisons avec garage et jardin. une première entièrement à repenser qui se compose d'une entrée avec accès au grenier, 3 pièces côté jardin et 3 pièces côté terrasse, cave et garage. une deuxième qui se compose : d'une entrée par la cuisine aménagée (côté terrasse), un wc sous escalier, un salon, une deuxième entrée (coté rue), une salle à manger. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau / wc, un couloir, 3 chambres, un local chaudière et un grenier d'environ 70 m². À l'extérieur : une cave et un garage d'environ 50 m² composé en deux parties, un local sous la terrasse, un abri démontable, un ancien wc et une cour fermée. Assainissement collectif. Dpe en coursa visiter rapidementcontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison de plain-pied de 46 m² avec un BEAU potentiel composée d'un salon sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et de dépendances attenantes. Le tout sur un terrain arboré de 918 m² avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques et un poêle à bois, simple vitrage et fosse septique. Le hangar n'est pas vendu avec la maison. Gros travaux à prévoir (Toiture, charpente. ) N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Maison familiale lumineuse avec sous-sol total, dépendance et grand terrain constructible à Villeneuve-sur-Allier. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle à quatre pans vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre environ 100 m² habitables ainsi qu'une superficie équivalente en rez-de-jardin. Ce niveau comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant répondre à différents projets (atelier, bureau, espace de stockage). À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, puis un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 500 m² et d'une grande dépendance située au fond du jardin. Maison équipée d'un assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Chantenay Saint Imbert au pied de l'étang, je vous propose une maison de 58 m² à terminer de rénover selon vos goûts. Une cuisine de 9 m², un séjour de 18 m², une pièce de 26.10 m² avec une cheminée et les sanitaires de 3.85 m², le grenier est isolé. La maison dispose de fenêtre en survitrage avec des volets en fer. Le tableau électrique est neuf, à vous de distribuer les prises. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Le jardin est clos. Vous pouvez facilement garer les véhicules dans le garage, et de nombreuses dépendances pour le rangement de vos outils. Vous retrouverez tous les commerces et les écoles dans ce charmant village à seulement 34 km de Nevers, 25 km de Moulins (03) et 30 km de Sancoins (18), n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 pour plus d'informations. - LSI_1790871417.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, cette maison de plain-pied construite en 2008, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace. Elle comprend, une entrée, équipée dans grand placard de rangement, ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci se compose d'un espace salon avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant, et d'un espace salle à manger ouvrant également sur une terrasse à l'arrière de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, dipose elle aussi d'un accès direct à la terrasse arrière. Un cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement du quotidien. La partie nuit regroupe trois chambres confortables, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant, équipé d'une porte automatisée, d'un sol carrelé, accessible directement depuis le cellier, vient compléter les prestations. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique avec programmateur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis à l'arrière. Un chalet métallique vient compléter le bien pour le stockage de votre matériel. Cette maison parfaitement entretenue correspond à vos critères de recherche, n'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison 136 m² – 3 chambres – Jardin arboré 692 m² – DPE B Posez vos valises ! À vendre, maison de 136 m², très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située sur un terrain arboré de 692 m². Proche toutes commodités La maison offre de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un espace salon / salle à manger et, au rez-de-chaussée, d'un second salon avec poêle à bois, agréable pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 692 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un grand garage, avec porte de garage électrique et porte de service, offrant un accès pratique et un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou ranger. Des équipements pensés pour le confort et les économies DPE B 16 m² de panneaux solaires photovoltaïques Pompe à chaleur air / air Climatisation Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Isolation extérieure Menuiseries double vitrage Volets roulants solaires Store électrique 6 x 2,50 m Grand garage avec porte électrique et porte de service Portail électrique Portillon avec sécurité électrique Les 16 m² de panneaux photovoltaïques permettent également de produire une partie de l'électricité de la maison. Une maison prête à vivre Avec son DPE B, ses nombreux équipements, son grand garage et son jardin arboré de 692 m², cette maison réunit confort et praticité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Maison 4 chambres avec dépendance et grand terrain – Cadre paisible Dans une petite ville conviviale, bénéficiant d'un médecin à proximité, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille au calme. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, permettant de bien distinguer les espaces nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. Une salle d'eau complète ce niveau. Implantée sur un terrain généreux de 5000 m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement. On aime : Le cadre calme et verdoyant La proximité des services essentiels Le grand terrain La dépendance aux multiples usages Le potentiel d'évolution Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 607560 ).

À Saint-Léopardin-d'Augy, découvrez cette propriété de campagne comprenant une maison d'environ 85 m² habitables, implantée sur plus de 8 200 m² de terrain. La maison comprend 3 chambres ainsi que plusieurs pièces de vie. Elle peut être modernisée selon vos envies tout en conservant le charme d'une maison ancienne. L'un des principaux atouts de cette propriété est son ensemble de bâtiments annexes, avec notamment une grange d'environ 140 m², plusieurs dépendances, un garage, des caves et un puits. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, animaux, activité artisanale ou projet de loisirs. Le terrain de plus de 8 200 m² conviendra particulièrement aux personnes recherchant de l'espace à la campagne, que ce soit pour des animaux, un potager ou simplement pour profiter d'un environnement rural. La toiture et la charpente sont en très bon état, ce qui constitue un vrai point rassurant. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de campagne avec grand terrain, grange et dépendances dans l'Allier. Les atouts : - environ 85 m² habitables - 3 chambres - terrain de plus de 8 200 m² - grange d'environ 140 m² - plusieurs dépendances - garage - caves - puits - toiture et charpente en très bon état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608496 ).

Propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle avec gîtes et dépendance à Villeneuve-sur-Allier Située à Villeneuve-sur-Allier, à seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du bocage bourbonnais, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, ancienne Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants, d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison historique bourbonnaise offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou une grande maison familiale à rénover. Une demeure historique pleine de charme La bâtisse principale comprend un corps central encadré de deux tours ainsi qu'une extension réalisée à la fin du XIXᵉ siècle qui double la surface habitable. Partiellement élevée sur caves, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un grand séjour en L - Un salon décoré dans le style Napoléon III - Une salle à manger avec plafond à la française - Un bureau avec cheminée italienne du XVᵉ siècle - Une cuisine authentique avec ses éléments d'époque Au premier étage : plusieurs chambres (8), salons et salles de bains. Au deuxième étage : les anciennes chambres de service et plusieurs greniers aménageables. Les tours et les gîtes La tour droite, organisée en demi-paliers, comprend une ancienne arrière-cuisine avec accès aux caves, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain, un WC et un accès aux greniers. La tour gauche, appelée gîte « La Tour du Roy », propose : - Un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre avec salle d'eau au premier étage - Une seconde chambre au deuxième étage Un second gîte indépendant, « Le Petit Roy », comprend : - Une cuisine - Un séjour avec cheminée insert - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC Ces deux gîtes permettent de générer un revenu locatif complémentaire. Dépendances et potentiel Une grande dépendance abrite un magnifique porche, les anciennes écuries, la sellerie et un ancien garage à calèches. Des travaux sur une partie de la toiture permettraient de récupérer environ 150 m² supplémentaires. Parc clos de murs Le parc arboré de 7 390 m², entièrement clos de murs, comprend un puits, une ancienne serre et une fontaine, offrant un cadre verdoyant typique du Bourbonnais. Travaux et potentiel Cette propriété nécessite des travaux de rénovation (chauffage au fioul et huisseries simple vitrage), mais son architecture, son histoire et ses volumes en font une demeure de caractère rare dans l'Allier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à Villeneuve-sur-Allier, proche de Moulins, n'hésitez pas à me contacter. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 972732.

Propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle avec gîtes et dépendance à Villeneuve-sur-Allier Située à Villeneuve-sur-Allier, à seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du bocage bourbonnais, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, ancienne Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants, d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison historique bourbonnaise offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou une grande maison familiale à rénover. Une demeure historique pleine de charme La bâtisse principale comprend un corps central encadré de deux tours ainsi qu'une extension réalisée à la fin du XIXᵉ siècle qui double la surface habitable. Partiellement élevée sur caves, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un grand séjour en L - Un salon décoré dans le style Napoléon III - Une salle à manger avec plafond à la française - Un bureau avec cheminée italienne du XVᵉ siècle - Une cuisine authentique avec ses éléments d'époque Au premier étage : plusieurs chambres (8), salons et salles de bains. Au deuxième étage : les anciennes chambres de service et plusieurs greniers aménageables. Les tours et les gîtes La tour droite, organisée en demi-paliers, comprend une ancienne arrière-cuisine avec accès aux caves, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain, un WC et un accès aux greniers. La tour gauche, appelée gîte « La Tour du Roy », propose : - Un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre avec salle d'eau au premier étage - Une seconde chambre au deuxième étage Un second gîte indépendant, « Le Petit Roy », comprend : - Une cuisine - Un séjour avec cheminée insert - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC Ces deux gîtes permettent de générer un revenu locatif complémentaire. Dépendances et potentiel Une grande dépendance abrite un magnifique porche, les anciennes écuries, la sellerie et un ancien garage à calèches. Des travaux sur une partie de la toiture permettraient de récupérer environ 150 m² supplémentaires. Parc clos de murs Le parc arboré de 7 390 m², entièrement clos de murs, comprend un puits, une ancienne serre et une fontaine, offrant un cadre verdoyant typique du Bourbonnais. Travaux et potentiel Cette propriété nécessite des travaux de rénovation (chauffage au fioul et huisseries simple vitrage), mais son architecture, son histoire et ses volumes en font une demeure de caractère rare dans l'Allier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à Villeneuve-sur-Allier, proche de Moulins, n'hésitez pas à me contacter. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 972753.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : À VENDRE – Magnifique propriété de loisirs avec étang, chalet, caravane et hangar. Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre naturel préservé, idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche ou des moments de détente. Située à seulement 24 minutes de Moulins et 28 minutes de Nevers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Étang d'une superficie d'environ 1,5 hectare, implanté sur un terrain de 21 837 m². Étang empoissonné, conforme à la réglementation sur l'eau, avec système de vidange. Ponton aménagé. Présence de bois, offrant un environnement naturel et préservé. Grand espace de stationnement. Eau et électricité sur la propriété. Chalet avec un espace barbecue. Caravane raccordée à un système d'assainissement individuel. Hangar d'environ 35 m² offrant un espace de stockage appréciable. Accès par un chemin privé, garantissant calme, tranquillité et intimité absolue. Cette propriété rare est un véritable havre de paix, idéal pour la pêche, les loisirs, les week-ends en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes d'avermes et 2 heures de fontainebleau, stéphane larobe vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 147 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m². Édifiée en 1970, cette maison développe près de 200 m² au sol répartis sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, une maison multigénérationnelle ou un projet avec deux logements indépendants, les possibilités sont nombreuses. Le véritable atout de cette propriété ? Sa superbe terrasse de 38 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon-séjour, qui offre une vue dégagée et apaisante sur le bocage bourbonnais. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave ainsi que deux garages. Cet espace se prête parfaitement à la création d'un logement indépendant de plain-pied ou à l'aménagement d'un espace dédié à la famille ou à une activité professionnelle. À l'étage, l'espace de vie principal comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. Cette maison séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + : terrain arboré de plus de 4 000 m² vue panoramique sur le bocage bourbonnais grande terrasse de 38 m² 5 chambres deux garages fort potentiel pour créer deux logements indépendants une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 169 600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459949 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Urgent maison de village à étages de 122 m² situé à 25 minutes de moulins. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m² attenant à une cuisine ouverte et aménagée de 14 m², 1 salle d'eau, 1wc, au 1er étage de 4 chambres de 9 à 12 m², 1 wc, au 2 éme étage 1 chambre / salle de jeux, le tout sur un terrain de 325 m². Ce bien est situé a proximité de l'école maternelle et primaire (jusqu'au ce1). Le village dispose d'une agence et banque postale à 2 minutes à pied. Une dépendance de 85 m² a restauré complète ce bien et vous offre plusieurs possibilités (location, gîtes, ou autres). Exposition est la toiture a été refaite en 2023. Pompe à chaleur. Cave vous recherchez du calme et de la tranquillité, alors n'hésitez pas, contactez moi. Les plus : école maternelle et primaire (ce1) à 50m école de ce1 au cm2 à 4 kms collège à 15kms bus à 50m gratuit pas de gros travaux à prévoir tout à l'égoût les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerôme bel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 906 297 greffe de cusset) 06 98 95 69 34 (réf. 593208 ).

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Découvrez à Aurouër cette maison de plain-pied qui offre 69 m² habitables. Proposée à la rénovation, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec cheminée équipée d'un insert, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un WC avec lave-mains et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave d'environ 30 m². À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m² accueille un puits ainsi que plusieurs dépendances représentant une surface totale d'environ 60 m². Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au fioul, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le changement du système de chauffage afin d'optimiser sa performance énergétique. Ces travaux vous permettront de repenser entièrement le bien à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Jolie maison ancienne pleine de charme, implantée dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, la maison se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de six chambres, offrant de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, le grenier offre également un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et besoins. Une cave et une pièce ayant fonction de chaufferie et buanderie complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central avec chaudière au fioul et de la possibilité de remettre en fonction l'insert à bois présent dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. L'assainissement est individuel. La toiture de la maison et de la dépendance ont été rénovées. À l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble avec un double garage et plusieurs espaces de rangement. Le terrain est joliment arboré et clos. Une parcelle d'environ 1 hectare attenante au jardin est idéale pour accueillir des animaux. Ce bien authentique et plein de potentiel est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et de beaux espaces sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de moulins venez découvrir cette charmante maison sur la commune de montilly. Construite en 2003, elle dispose en rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, dégagement, toilettes, salle de bains, chambre, buanderie et garage. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, un bureau et toilettes. À l'extérieur : une terrasse avec pergola, un terrain de boules, abri de jardin et serre. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Sur un terrain de 5 277 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 164 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, d'une petite maison à rénover, d'une grange indépendante ainsi que d'un étang. La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon et séjour, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cellier, bureau. ). À l'étage, vous trouverez un palier accueillant un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un insert bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis à vis, dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un potager, et de deux abris de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité – maison familiale de 160 m² avec terrain de 715 m² a neuvy sylvain paquet – optimhome vous propose en exclusivité sur neuvy cette spacieuse maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie de 160 m², elle se compose de 4 chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée à bois, d'une salle de jeux et de plusieurs espaces de vie bien agencés. Située sur un terrain de 715 m², cette propriété bénéficie également d'un petit hangar, idéal pour du stockage ou un atelier. Son fort potentiel séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Une opportunité rare pour donner vie à vos projets ! Ne tardez pas, contactez laetitia guyot – optimhome dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvain paquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°840 696 405 greffe de cusset) 06 61 41 13 55 (réf. 614482 ).

Maison familiale 152 m² – Terrain 4 700 m² - Dépendances - Calme absolu Située à seulement 3 minutes de Dornes, dans un environnement calme et naturel, cette maison d'habitation de 152 m² au sol, sans aucun travaux à prévoir, séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au cœur des prairies et forêts, elle offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Sa situation géographique est idéale, à environ 3h de Paris, 2h30 de Lyon, et à seulement 20 minutes de Moulins (03), permettant de concilier sérénité et accessibilité. Situation & commodités La commune de Dornes dispose de l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boulangerie, commerces de proximité, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, esthéticienne, magasin de bricolage, tabac-presse, tout en conservant une véritable qualité de vie rurale. La ville de Moulins (03) complète cette offre avec gare SNCF, hôpital, lycées et zones commerciales. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour avec coin cuisine de 47 m², lumineux, sublimé par des sols en pierres naturelles et des poutres apparentes, apportant à l'ensemble beaucoup de charme et de caractère. Ce niveau comprend également : • une chambre avec placard intégré • une salle de bain avec baignoire et douche • un WC séparé • une buanderie de 18 m² avec rangements, idéale pour un cellier / espace technique (lave-linge, sèche-linge, stockage) À l'étage Un palier dessert : • trois chambres • un bureau • une salle de bain avec WC Confort & équipements • Poêle à bois • Climatisation réversible à l'étage • Chauffage central au fioul • Eau chaude produite par la chaudière • Maison bien isolée • Double vitrage intégral • Fibre optique Dépendances & annexes • Cave de 12 m² • Garage de 100 m², divisé en deux parties : ◦ une partie avec porte sectionnelle électrique ◦ une seconde pouvant servir d'atelier ou être aménagée • Grenier de 41 m² au-dessus du garage • Bûcher • Local jardin ou local technique pour future piscine Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain clos de 4 700 m², comprenant : • Portail électrique avec interphone • Puits (possibilité de raccordement à l'installation de la maison) En complément, une seconde parcelle de terrain de 4600 m² est actuellement entretenue par un agriculteur (présence de moutons). Elle offre un potentiel supplémentaire pour un projet futur ou un usage de loisir, sans contrainte pour l'acquéreur. Les + du bien • Aucun travaux à prévoir • Environnement exceptionnel • Sols en pierres naturelles & poutres apparentes • Dépendances rares • Terrain clos • Fibre optique • Calme absolu • Situation idéale entre Paris, Lyon et Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 934060.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison rénovée avec dépendances et grand jardin – Livry (à 5 min de Saint-Pierre-Le-Moûtier) Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-Le-Moûtier, cette jolie maison ancienne a bénéficié d'une rénovation complète en 2006 : réfection de la toiture et charpente remaniée, isolation intérieure et ravalement de façade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, une cave / cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres en enfilade ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une grange comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et un étage dédié au stockage. Un magnifique jardin de 864 m² complète l'ensemble, avec plusieurs dépendances et un abri à bois. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.