Biens à vendre à Thaumiers (18210)

Ce bien vous propose un batiment composé de deux parties : une partie garage pour 2 véhicules ou matériel, un partie bardée bois et close pouvant également abriter du matériel ou camion ou camping car. Situé entre Dun et St Amand il peut s'adapter aux besoins d'une entreprise ou d'un particulier. Le terrain est constructible. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Thaumiers : maison édifiée sur 3181 m² de terrain comprenant : une véranda servant d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle de douche et wc, une deuxième salle de douche compose aussi le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Au premier : deux chambres en enfilade. Chaudière à bois. Une fosse septique (non-conforme), un puits en eau, deux abris de jardin en taule. Terrasse, le tout édifiée sur terrain d'une superficie de 3181 m² environ clôturé et arboré. N'hésitez-pas pour visiter. ! . Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Longère d'une superficie habitable de 127 m² se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres en plain-pied dont une avec salle de douche et wc à proximité, une autre salle de douche et wc séparé compose la finalité de l'intérieur du bien. Une chambre au premier, avec une partie aménageable. Deux garages dont un avec une partie grenier, un auvent jouxtant le salon-séjour. Fosse-septique, climmatisation reversible sur salon-séjour, panneaux solaire avec rendement à l'année, piscine hors-sol le tout édifié sur 4700 m² environ clos et arboré. Longère agréable en campagne, n'hésitez-pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Cette maison de bourg est située proche de l'école et est aménagée sur 60 m² (plain-pied). Le séjour est exposé sud-ouest et les baies vitrées lui apporte une grande luminosité. Une réserve et des combles offrent un potentiel de 115 m² habitable. Le jardin est clos, plat et arboré, et la cour est sans vis à vis. DPE classe B ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Moulin du xviiie avec potentiel commercial, attend son repreneur. Au cœur du berry, à proximité de bourges. Ancien hôtel-restaurant de renom, cet ensemble immobilier d'exception est implanté en bordure de l'auron, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu. Environ 760 m² bâtis : moulin avec machinerie d'origine (3 niveaux, logement), 2 bâtiments pour 14 chambres et salles de bains, cave à vin avec four à pain, piscine 15×7 (liner à changer), hangar et parkings. Terrain arboré avec bief. Toiture, structure et gros œuvre en bon état. Libre de toute activité. Nombreuses possibilités : hôtellerie, gîtes, bien-être, résidence artistique ou événements. Ancien lieu de villégiature de personnalités, et de clientèle internationale (valery giscard d'estaing, ayrton senna), cité dans le ny times et le la times. Proximité circuit magny-cours, forêt de tronçais, route jacques cœur. En option : acquisition possible d'un terrain attenant de 3,37 ha pour camping ou relais équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 800 € ht + 3 966,4 € tva, soit 499 766,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 475 968 € ht + 0 € tva, soit 475 968 € ttc honoraires d'agence : 19 832 € ht + 3 966,4 € tva, soit 23 798,4 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick candoré, tél. : 06 51 26 91 71, e-mail : patrick.candore@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988625000.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Nichée au coeur du village pittoresque de Bannegon, cette maison de village offre un cadre authentique et paisible, à seulement 15 minutes de Dun sur Auron. Vous tomberez sous le charme de cette région pittoresque et de son ambiance conviviale, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques de la Maison : Cette maison de village, d'une surface de 62 m², est répartie sur 2 niveaux offrant 4 pièces de vie. Elle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable petit bijou. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins et vos envies. Vous découvrirez également une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie à terminer. Points Forts : - Maison de village avec un fort potentiel après rénovation - Espace extérieur : terrain de 527 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Un porche fermé, un abri de jardin et la possibilité d'accéder à l'arrière du terrain avec un véhicule. - Environnement calme et paisible, propice à la détente Equipements et Commodités : La maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution via un insert à pellets et une pompe à chaleur. La propriété n'appartient pas à une résidence fermée, offrant ainsi une plus grande liberté. Les Points d'Intérêt à Proximité : - Dun sur Auron à 15 minutes - Coeur du village pittoresque à seulement 100 mètres Cette maison de village à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalivoy-milon : maison d'habitation composée d'une entrée, couloir desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, volets roulant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec véranda, trois chambres dont une avec petite véranda, une salle de bain, un bureau, une salle de douche et un wc. Exterieur : un garage avec porte électrique, un cellier, un puits en eau. Une partie des combles est aménageable, pompe à chaleur, gaz, fosse septique, isolation exterieur sur une partie de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 4823 m² environ. À visiter !     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Chalivoy-milon : maison à rénover composée d'une entrée sur salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, une salle de douche avec lave-main et wc. Etage : un palier et une chambre avec volet roulant. Exterieur : un abris de jardin. Fosse-septique non-conforme. Le tout édifié sur un terrain clos de 258 m² environ. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Charmante maison édifiée sur 892 m² de terrain comprenant : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine simple, une véranda, trois chambres, un wc, une salle de douche. Nombreuses dépendances et garage, fosse septique, terrain clôturé et arboré. Un plus pour cette maison équipée d'une entrée pour fauteuil roulant. Une partie de grenier aménageable pour pouvoir agrandir à sa guise. Libre de suite, quelques travaux à prévoir pour la cuisine. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Situé à Chalivoy, ce pavillon de pain pied est vendu avec ses locataires. Il se compose d'un séjour avec poêle, une cuisine ouverte, un cellier / buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété comprend une longère de 155 mètres carrés habitables, un étang de 2 hectares d'eau d'une profondeur de 5,5 mètres et plusieurs dépendances agricoles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Arpheuilles : charmante maison comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, une salle de douche, une chambre, un wc. Au premier : un grand couloir desservant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard de rangement, un wc, une salle de bain. Grenier aménageable sur toute la maison. Extérieur : une grange (atelier) avec grenier aménageable, une cave. Un garage, un puits. Survitrage, chauffage électrique, fibre, fosse septique (non-conforme), face à la maison droit de puisage sur le puits de la commune. Très jolie maison de caractère à visiter rapidement cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Le charme de la campagne et de l'authenticité à deux pas des commodités – neuilly-en-dun (cher) à seulement 12 minutes de sancoins et à proximité de dun-sur-auron et saint-amand-montrond, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort moderne et charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, invitant à partager des instants conviviaux. Une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier ainsi qu'une pièce polyvalente (atelier ou rangement) complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin d'environ 1900 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits fonctionnel, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un bien alliant charme, authenticité et praticité, dans un environnement préservé. Une adresse idéale pour les familles ou les amoureux de la campagne. Des questions ? Une visite. N'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 919138.

À Vendre – Bar Tabac Française des Jeux restaurant – Opportunité Clé en Main À seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une visibilité optimale et une clientèle régulière. Tenu depuis 10 ans par la même gérance, il profite d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Ce commerce comprend un bar tabac agréé Française des Jeux (unique débiteur de tabac dans cette commune de 1200 habitants). L'établissement peut accueillir jusqu'à 54 couverts dans sa salle principale de 52 m² et sa véranda de 31 m². À l'extérieur, la terrasse permet d'accueillir 18 clients, idéale pour la belle saison. La cuisine, la salle froide et la salle de plonge sont parfaitement agencées pour un travail efficace. L'équipement est en excellent état, avec notamment un four haut de gamme. L'établissement propose également un dépôt de journaux quotidiens et laisse la possibilité d'ajouter une épicerie pour diversifier l'offre et accroître le chiffre d'affaires. La clientèle est fidèle, notamment grâce aux formules du midi, très appréciées. N'ayant pas de contrat brasseur, l'établissement est libre sur le choix de ses produits. Aujourd'hui, le commerce ferme à 19h tous les jours, et est également fermé tous les samedis, dimanches ainsi que cinq semaines par an, ces horaires permettent un véritable confort de vie, tout en offrant une forte marge de progression pour un repreneur souhaitant étendre les horaires et maximiser le potentiel de l'affaire. À l'arrière, une cour spacieuse offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit un espace plus intimiste ou un terrain de pétanque pour dynamiser l'ambiance. De plus, des dépendances sont présentes, offrant des solutions de rangement ou supplémentaires. L'établissement et l'appartement sont équipés de climatiseurs réversibles, y compris la véranda, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, les panneaux solaires permettent un gain considérable sur les factures d'électricité, rendant l'exploitation encore plus rentable. La sécurité est optimale, avec rideaux de fer, grilles, six caméras, canon à fumée et alarme garantissant une protection totale des lieux. En complément, un appartement de 38 m² (loi Carrez) est intégré à l'établissement. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre avec un dressing astucieusement dissimulé. Ce logement peut être occupé par le futur exploitant pour plus de confort et d'économies, ou être loué pour générer un revenu supplémentaire. Cette opportunité clé en main inclut la vente des murs et du fonds de commerce, offrant une totale indépendance et un investissement sécurisé. De plus, pour assurer une transition fluide et sereine, le gérant actuel se propose d'accompagner le repreneur pendant le premier mois afin de transmettre son savoir-faire et faciliter la reprise. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € HT + 33 600 € TVA, soit 201 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € HT + 31 600 € TVA, soit 189 600 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), au centre de la France, située à 2h au sud de Paris, 1h30 au nord de Clermont Ferrand, à 15 minutes du péage autoroutier, à 10 minutes de St Amand Montrond. Maison de charme de 345 m², comprenant 8 chambres, une piscine de 10x5 couverte chauffée derrière la maison et une parcelle de prairie d'environ 1 hectare, longeant le ruisseau, jouxtant la propriété. Idéal pour un passionné d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un énorme potentiel, de l'entrée nous visualisons une grande pièce de vie de 100 m², salon, salle à manger avec une grande cheminée ouverte. Une cuisine tout équipée de 17 m². Une chambre au rez de chaussée. Une buanderie et une cave. À l'étage 7 chambres et un salon de lecture et salle de jeu de 50 m² environ. Pour compléter ce bien, un grand garage 2 voitures, et deux petites dépendances dans le jardin. Cette grande demeure est idéal pour se réunir en famille ou entre amis, très bien située géographiquement au centre de la France, avec une vraie possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Cette maison se situe au coeur du village de Charenton du Cher avec un jardin sur l'arrière. Côté intérieur 120 m² de vie possible. Toiture et charpente en bon état. Des travaux à prévoir mais du potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison individuelle indépendante dans un quartier calme de Charenton-du-Cher au Sud du Berry où vous trouverez tous les commerces de proximité. Vous trouverez un séjour spacieux de 38 m², et une cuisine de 11 m², le vaste palier de l'étage dessert deux chambres de 9 m² chacune. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un poêle à bois en complément. La maison est reliée au tout à l'égout. La salle d'eau est à refaire. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Le garage de 40 m² vous permet de stationner vos véhicules et vos outils de jardins. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com. - LSI_1764151849.

En exclusivité, pour investisseur. Département du cher avec extension sur l'indre et la nièvre. Un ensemble de 10 fermes louées pour une surface de 920 ha.

Sur la commune de Charenton, non loin du bourg, des écoles et des commerces ce terrain est idéal à la cosntruction. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Maison en deux logements distincts offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir l'ensemble. Vie de plain-pied, grenier, grand jardin arboré. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

SOUS OFFRE Sur Charenton-du-Cher, ne manquez pas cette belle opportunité, une maison sur sous-sol aménagé, construite en 1968, très bien entretenue. Grâce à l'agencement du sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : accueil personnes mobilités réduites, garde d'enfants, personnes âgées, activité professionnelles libérales ou artisanales, chambres d'hôtes ou gîtes, ou encore création de deux logements, studio adolescent,. Celle-ci peut également accueillir une très grande famille, et son agencement est entièrement modifiable. Une cuisine d'été peut aussi facilement être créée au sous-sol, afin de profiter du grand jardin entièrement clôturé. Cette maison aura besoin d'une bonne mise au goût du jour, n'hésitez pas à consulter nos simulations d'agencement intérieur. Composition : Le sous-sol comprend 2 pièces qui servaient avant de chambres d'accueil pour pensionnaire, une salle d'eau avec WC, une pièce donnant accès au jardin, un hall d'entrée, un garage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une salle de bain. Plus : Isolation extérieur murs nord. Survitrage. L'escalier est équipé d'un monte-escalier. Pour plus de renseignements, reportage photos, visite virtuelle,. Contacter nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 884368.

À Charenton-du-Cher, découvrez cette maison atypique de 123 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, permet un usage totalement indépendant et conviendrait parfaitement à une personne à mobilité réduite, à un logement autonome pour adolescent ou parent âgé. Il se compose d'un grand garage de 30 m², d'une cave de 20 m², de deux pièces étant des anciennes chambres, d'une salle d'eau avec WC et un accès directement au jardin. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour de 20 m², quatre grandes chambres dont trois avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc séparé. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au fioul À l'arrière, un beau terrain de 900 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison a un très beau potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, des travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur le volume et la distribution des pièces sont à prévoir. Ne manquez pas ce bien rare, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À cela s'ajoute une deuxième maison qu'il est possible de restaurer. À l'arrière du bien un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À l'arrière du bien un jardin clos. Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pavillon de 4 / 5 pieces a renover : couloir desservant 3 pieces, un sejour salle a manger avec insert. Cuisine. Salle de bains. Wc et a l etage une mezzanine et une belle piece a finir dans les combles. Garage. Sur un terrain clos de 1200 m².  transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».