Biens à vendre à Charly (18350)

Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la campagne ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère, nichée au bout d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son authenticité et ses éléments anciens soigneusement conservés : tomettes, poutres apparentes, cheminées ouvertes avec crémaillère, ainsi qu'un ancien potager de cuisson taillé dans la pierre. La maison propose notamment : - Un séjour de 30 m² - Une vaste cuisine / salle à manger de 30 m² - 3 grandes chambres de 20 à 35 m², dont une de plain-pied - Une grande salle de bains - WC indépendants - Une pièce de 30 m² dans les combles, restant à terminer et offrant un beau potentiel supplémentaire Véritable atout de la propriété, une magnifique pièce de 75 m² avec mezzanine et grande hauteur sous plafond reste à aménager selon vos envies. Salon familial, salle de réception, espace convivial pour recevoir, salle à manger ou même projet professionnel : les possibilités sont nombreuses. Le terrain de plus de 2 800 m², clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 30 m², d'un puits et de WC extérieurs. La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : - Toiture entièrement neuve en 2022 - Électricité refaite en 2017 - Chaudière refaite en 2017 - Chauffage au gaz avec citerne enterrée Un bien rare à découvrir Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec une véritable identité, de l'espace, du calme et un potentiel remarquable. Que vous souhaitiez y installer votre famille, créer une résidence secondaire ou donner vie à un projet personnel, cette maison saura vous séduire par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une propriété pleine d'âme et de possibilités, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose dans la commune de charly 18350, à 2,5 km de blet et 12 km de nérondes, ce terrain agricole de 38 550 m² traversé par la rivière « lavelouse ». Ces prés pourraient vous servir pour y laisser paître des animaux, des chevaux ou autres moutons, chèvres, lamas, ou même y planter des arbres. Vous l ? Avez compris 3.855 hectares de pure nature, et au milieu coule une rivière ? . Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose dans la commune de charly 18350, à 2,5 km de blet et 12 km de nérondes, ce petit coin de paradis, invisible de la petite route au milieu des champs, mais tout de même à deux pas des commerces et des commodités, mais aussi du collège et de l ? École primaire. Ce corps de ferme de 1900 environ est à rénover entièrement. Ce havre de paix vous offrira après travaux, 125 m² utiles au rez-de-jardin et à l ? Étage la possibilité de 125 m² supplémentaires. À l ? Extérieur, vous disposerez de 4 granges de 330 m², 260 m², 114 m² et 126 m², plus un garage de 60 m² dans la cour fermée de 5 000 m². Les amoureux de nature et de calme auront à leur disposition en plus des 5 000 m² de la cour, un terrain de 7 282 m² à cultiver ou planter en bois, pour écouter à la nuit tombée les chouettes effraies ou hulottes et en plein jour les buses, les merles, fauvettes, bouvreuils etc. Etc ? . Vous pourriez aussi héberger des chevaux ou autres animaux dans les prés. Vous l ? Avez compris 1.2 hectares de pure nature, de pur bonheur pour les yeux, le nez, les oreilles mais aussi les autres sens, la nature en un mot. Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Charmante maison campagne au pied de la Velouse à Charly, je vous propose de vous installer dans un cadre reposant entre Bourges et Nevers et à seulement 14 km d'Avord. En rez-de-jardin, le séjour cuisine de 55 m² est traversant et lumineux, il est chauffé par un poêle à pellets avec des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation grâce à de la laine de roche, et une salle d'eau avec WC. À l'étage le palier permet d'accéder à deux chambres une de 12.20 m² et une 17.45 m², à la salle de bain et des WC séparés. L'assainissement est individuel. Vous disposez d'un atelier de 36.20 m² avec son grenier et d'une seconde petite maison avec séjour, salle d'eau et WC, et chambre à l'étage. Le jardin de 2500 m² est arboré et dispose d'un puits pour l'arrosage du potager. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Blet : maison d'habitation comprenant une entréeun wc. Sur salon-séjour-cuisine,  au premier : couloir, une pièce, une salle de douche. Un puits mitoyen, un cabanon sur terrain d'une superficie de 53 m² environ. Idéal investisseur. ! Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Transaxia france dans le cher, limite nièvre, à mornay sur allier : terrain de 1578 m² non constructible comprenant un garage et une dépendance sans électricité, avec puisard. Contact : lydia laude 06 63 34 22 17rsac de bourges 84764006700017  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia blet, billebault caroline - 07 56 80 29 46   grande maison de 2 logements a proximité de tout commerces et transport scolaire et 20 minutes d'avord et à 15 minutes de nérondes, idéal investisseur ou désireux de tout réinventer, cette maison vous offrira de beaux espaces ainsi qu'un jardin arboré. Vous disposerez de cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain, de beaux séjours lumineux et deux balcons spacieux et de deux garages, idéalement exposés. venez vite la visiter ! Immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 504650045  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia blet, billebault caroline - 07 56 80 29 46 maison de plain pied de 133 m² avec un entrée, salle de bain, suivi d'une cuisine fermée et équipé ,couloir suivi de  deux chambres, un salle a manger, un couloir desservant un wc, deux chambres sur terrain de 740 m² sans vis a vis. 3 petites dépendances et un grand garage. Assainissement non conforme. Immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 504650045  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche blet merveilleux prieure de  7 pieces. Dans un cadre sublime compose d'une entree donnant sur une cuisine puis un sejour et une salle a manger avec insert. 5 c hambres. 2 salles d eau dont 1 avec wc.  des wc independants. Une chaufferie avec chaudiere et pompe a chaleur ainsi qu un  ballon thermo dynamique. Un ballon electrique de 200 l. Des combles avec charpente bateau de toute beaute. Une terrasse.  barbecue. Un puits. Un hangar. Des dependances. Cave voutee. Deux appentis sur un terrain clos de 2700 m² environ. 2 portails. Une authentique merveille dans un cadre bucolique; transaxia avord, delage nelly (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Immo centre, à 30 mn de bourges,  à proximité de blet et de ces commerces, un terrain à bâtir de 1672 m² au calme avec électricité et eaucontact lydia  laude 06 63 34 22 17rsac de bourges 84764006700017 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Pavillon de 3 pieces sur blet : sejour. Cuisine. 2 chambres. Salle de bains. Wc. Dependance sur terrain clos de 2000 m².   transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.        « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

10 mn de blet maison de bourg de 7 pièces, séjour, salle à manger avec insert, cuisine équipée-aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et à l'étage 3 chambres, salle d'eau wc palier, grenier aménageable, grange, atelier avec  niveau sur un terrain clos 725m. Double vitrage. Ballon électrique. Puits. Volets roulants solaires. Transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison avec 5 pièces au cœur du village de Blet proche du centre-ville. La maison dispose d'un séjour de 24.50 m², une cuisine de 12.30 m², une chaufferie et un WC. À l'étage, le pallier dessert une chambre de 17.60 m² et une pièce de 6.60 m² ainsi qu'un grenier. Le chauffage est au fioul, fenêtres en simple vitrage. La toiture est en ardoise. Pour plus de renseigner n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1790871417.

Charmant pavillon de 4 pieces tres au calme comprenant un joli sejour avec poutres, poele a bois et porte vitree donnant sur la terrasse et le terrain et cuisine ouverte. Buanderie. Salle d eau. Toilettes et a l etage deux  belles chambres mansardees de 23 et 25 m². Un puits. Une piece attenante a la maison pouvant faire atelier ou agrandissement du sejour. Terrain de 900 m² environ. Double vitrage. Terrasse. Tuiles mecaniques. Ecole primaire. Prix 53.000 € fai. Transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immo BLET, LAUDE Lydia - 06 63 34 22 17 Immo Centre France - Maison de 180 m² sur Blet au rdc salle à manger, cuisine, un salon avec une chambre aménagée, une salle d’eau et wc, à l’étage pièce palière, wc, une salle d’eau avec chauffe-eau, 3 chambres, + grenier (100 m²) double vitrage en bois, radiateurs à inertie électrique, à l’extérieur un terrain de 3678 m²  avec une grange de 200 m², une autre à restaurer, une cave, appentis avec compteur électricité, un puits commun, et un puits devant portail, 3 fosses septiques (non conformes) + studio de 40 m² blet@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre : magnifique château du 12ème siècle au cœur de la france; située à la limite du cher, de l'allier et de la nièvre, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 27 hectares de tranquillité absolue, comprenant forêt, prairies et d'immenses dépendances. Corps principal - surface habitable de 800 à 900 m² répartie sur deux niveaux - quatre tours majestueuses encadrant la structure - très grandes pièces à vivre avec superbes cheminées - salons élégants - chambres spacieuses - salles de bain luxueuses - ravissante chapelle- dépendances et aménagements extérieurs :   pavillon de six pièces - gîte comprenant cinq appartements avec vue sur la piscine - nombreux communs et dépendances - terrain de 27 hectares incluant forêt et prairies - piscine pour profiter des beaux jours. Cette propriété est une véritable merveille, idéale pour les amateurs d'histoire et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Transaxia blet. Ne manquez pas cette belle opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immo blet, laude lydia - 06 63 34 22 17maison de campagne  sur un terrain de 855 m² composé d'une salle à manger avec insert bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un wc, à l'étage deux chambres avec chauffage électrique. Un terrain clos avec un puits commun, une dépendance complète ce bien. Les moins  : toiture à repiquer, fosse septique non conforme ;  les plus : puits, les menuiseries double vitrage en pvc à l'étage et en bois au rdc, porte fenêtre en pvc double vitrage donnant sur le jardin  avec volet électrique , terrasse avec barbecue en pierre. Votre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17   blet@transaxia.fr   agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Tres belle maison de maitre de 10 pieces : sejour. Salle a manger. 6 chambres. Une piece. Un bureau. Salle de bains. Chaufferie. Wc. Combles sur la totalite. Plus une petite  maison a restaurer de 3 pieces : cuisine. Sejour. 2 chambres. Salle de bains wc. 2 garages. Combles sur la totalite. L'ensemble sur un terrain de  2000 m² clos et arbore. Cave. Puits. Toiture reprise totalement en 2010. cette tres belle maison pleine de charme ne demande qu'a revivre et accueillr une grande famille. Un joli parc borde d un petit ruisseau regule. Proche commerces : boulangerie. Tabac-epicerie. Pharmacie. Ecole. Prix : 150.120€ transaxia blet. Ne manquez pas cette super opportunite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de 5 pieces cles en main. Aucun travaux a faire dans la maison composee comme suit : une entree donnant sur une arriere cuisine. Une cuisine ouverte equipee-amenagee. Une salle a manger. Un salon avec un pôele a granules qui chauffe toute la maison. Un couloir desservant 3 chambres. Une salle deau avec cabine de douche moderne. Machine a laver. Wc independants. Et a l etage des combles magnifiques avec fenetres des deux cötes faisant la surface de la maison. Une charpente cathedrale en parfait etat. Double vitrage. Ballon electrique 200l. Dans la cour privative : une terrasse carrelee. Une cave avec une piece au dessus. 2 cabanons. Un portail avec visio. Un terrain de 500 m² environ. Des panneaux photovoltaiques alimentant la maison. Proche commerces : boulangerie. Tabac-epicerie. Pharmacie. Infirmieres. Ecole. Une veritable occasion a ne surtout pas manquer. Prix : 151.200 € transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite.  pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Longère de caractère – Un coup de cœur assuré, un cadre idyllique préservé Il existe des maisons que l'on visite. et des lieux que l'on ne quitte plus. Cette longère d'exception, implantée sur un terrain de 1960 m², appartient à cette seconde catégorie. Un cadre idyllique, silencieux, où le temps semble suspendu, à quelques pas de tout le confort moderne. Ce type de prestation est rare : une bâtisse au caractère intact, déjà rénovée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rarement égalée, offrant à son futur propriétaire la liberté de finaliser le projet selon ses propres envies. Une rénovation déjà engagée avec exigence Toiture entièrement neuve Huisseries neuves en aluminium, double vitrage Façade refaite à l'enduit hydrofuge Coffrage en chêne massif, signature de l'authenticité des longères de caractère Compteur EDF enterré, pour des extérieurs épurés Garage de 50 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage 150 m² à vivre, pensés pour toute la famille Rez-de-chaussée Un salon / salle à manger généreux de 48 m², véritable cœur de vie baigné de lumière Une cuisine de 21 m², spacieuse et fonctionnelle Une pièce buanderie / chambre de 15,88 m², idéale pour un espace d'appoint ou une suite de plain-pied Une salle de bains de 13,46 m² À l'étage Chambre 1 de 15,62 m² Chambre 2 de 18,69 m² Un bureau / chambre de 9,73 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une seconde salle de bains de 7,71 m² Un investissement serein Taxe foncière : seulement 365 € / an Des biens comme celui-ci, avec ce niveau de prestations et ce terrain, ne se présentent que rarement sur le marché. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce lieu suscite un vrai coup de cœur. Contactez-moi dès a présent pour organiser votre visite — les biens d'exception ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Située à Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette charmante maison de 100 m² est implantée sur un vaste terrain de 3450 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité des commerces et écoles, idéale pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Un garage de 31 m² et un atelier complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison se distingue par sa superficie bien agencée de 100 m², comprenant un salon lumineux de 30 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que trois chambres dont deux à l'étage. Profitant d'une isolation optimale et d'une chaudière gaz neuve, ce bien allie confort et économies d'énergie. Son terrain arboré ajoute une touche de sérénité à cet ensemble immobilier, idéal pour une famille en quête de quiétude et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située dans la charmante commune d'Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1981, cette maison de 97 m² repartis sur 4 pièces et 2 chambres, est implantée sur un terrain de 2698 m². Un véritable atout, elle comprend une dépendance supplémentaire sur un terrain séparé, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un foyer chaleureux dans un cadre bucolique et préservé. Cette maison est éuipée de la fibre optique, les fenêtres sont en double vitrage, la cuisine est équipée, pas de fosse septique puisqu'elle est tout a l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Située dans un quartier calme à Ourouer les Bourdelins, cette maison de 97 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour de 30 m², et d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre palière de 19.25 m² qu'il est possible d'individualiser et une autre indépendante de 16.50 m² avec dressing. Une véranda complète la propriété qui est reliée au tout à l'égout. Le garage de 23 m² est indépendant accessible depuis la route, et dans la cour qui est entièrement clôturée. Le village dispose des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est idéale pour un premier logement, et offre des possibilités pour de la location dans le futur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Située à Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible typique de la campagne française, offrant calme et sérénité tout en bénéficiant des commodités (commerces, transports scolaires, garderie. ) À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de douche, un WC, un laboratoire, une chaufferie et un garage attenant. À l'étage, deux chambres en enfilade, une salle de bain avec WC et un grenier de 60 m² environ avec entrée indépendante offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne, le tout dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

Au calme – maison de 100 m² avec terrain arboré de 3 450 m² vous rêvez d'un environnement paisible, de nature et d'espace ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention. Située dans un cadre verdoyant et préservé, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables offre un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 450 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle constitue un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. - une maison fonctionnelle et chaleureuse la maison propose des espaces de vie agréables et lumineux : - un salon d'environ 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée. - une salle à manger ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont 2 situées à l'étage. - une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire balnéo avec luminothérapie, d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un wc. - des extérieurs propices à la détente le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs : - une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. - un terrain clos et arboré de 3 450 m², agrémenté d'arbres fruitiers. - un garage d'environ 31 m². - un atelier et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - confort & équipements la maison bénéficie notamment de : - chaudière gaz récente - fibre optique - cheminée - baignoire balnéo avec luminothérapie - maison habitable immédiatement quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à leur image. À prévoir également : la mise en conformité de l'assainissement individuel. Une nouvelle opportunité à saisir les atouts - environnement calme et verdoyant - 3 450 m² de terrain clos et arboré - aucun vis-à-vis - arbres fruitiers - grande terrasse de 40 m² - garage de 31 m² - atelier et dépendances - salon avec cheminée - chaudière gaz récente - fibre optique - baignoire balnéo avec luminothérapie - maison habitable immédiatement - idéale en résidence principale ou secondaire une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.