Biens à vendre à Ternand (69620)

EXCLUSIVITE - TERNAND - À seulement 5 minutes du Bois-d'Oingt et à 400 mètres des commerces et commodités, cette belle villa d'environ 165 m² habitables conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 85 m² impressionne par ses proportions et ses larges baies vitrées en aluminium qui offrent une ouverture directe sur le jardin et une superbe vue panoramique sur les collines. Elle accueille une cuisine équipée récente et haut de gamme ainsi qu'un poêle à granulés, créant un espace convivial et chaleureux. Une entrée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un bureau indépendant offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou l'aménagement d'une 4e chambre. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand garage et d'une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 650 m², véritable écrin de verdure mettant pleinement en valeur la vue et le cadre environnant. Prestations de qualité pour cette propriété parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ! Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

Iad France - Karine Saignant vous propose : VUE PANORAMIQUE & BEAUX VOLUMES AUX PORTES DES PIERRES DORÉES Dominant le charmant village médiéval de Ternand, cette maison familiale profite d'un environnement privilégié, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m². Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Exposée à l'ouest, elle s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les collines et le village. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Le niveau principal accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, les possibilités sont nombreuses : une vaste pièce de 18 m² pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace professionnel, ainsi qu'une cuisine d'été de 22 m² permettant d'imaginer un logement indépendant, un espace pour recevoir famille et amis ou encore un projet locatif. Un garage double de 42 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, les dépendances offrent un véritable atout supplémentaire : un bâtiment d'environ 35 m² pour un atelier, du stockage ou une activité de loisirs, ainsi qu'un abri bois. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, porte de garage automatique, toiture entretenue et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau paisible de Ternand, cette maison mitoyenne séduit par son atmosphère chaleureuse et son jardin arboré d'environ 300 m². Deux terrasses en bois, un bassin à poissons (démontable), un puits alimenté toute l'année et un appentis créent un véritable cocon de verdure. Ce bien offre une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres dont une avec un espace en enfilade idéal pour un dressing ou une chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. La maison développe 93 m² au sol. Les chambres mansardées expliquent que la surface habitable retenue au DPE soit de 64 m². En complément, près de 70 m² d'espaces annexes offrent de multiples possibilités : atelier, salle de sport, cave à vin, stockage ou bricolage. Fibre, poêle à bois, stationnements et carport motos / quad complètent ce bien soigné, idéal pour les amoureux de nature. Véritable coup de coeur - à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUVAL, Tél. : 06 61 28 34 78, E-mail : laurence.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 813747185.

Iad France - Karine Saignant vous propose : À Proximité du village de Ternand, découvrez ce beau terrain à bâtir de 721 m², situé dans un petit lotissement intimiste de 3 lots. Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé à l’eau, à l’électricité et aux télécommunications, et bénéficie d’un raccordement au réseau d’assainissement collectif. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Libre constructeur. Dans un environnement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie recherché, entre nature et authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Le charme typique des villages des Pierres Dorées, la qualité de vie et la vue dégagée sur les paysages environnants en font une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une maison familiale ou un projet sur-mesure, ce terrain vous permettra de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous propose cette belle parcelle constructible de 739 m², idéalement située à seulement 20 minutes de Lozanne, dans un environnement verdoyant. À proximité des commodités, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, tout en restant proche des grands axes et des villes environnantes. Vendu non viabilisé, il laisse place à de nombreuses possibilités de construction pour concrétiser votre projet de maison selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence METROPOLEimmobilier au 04 51 26 27 24.1.

Ternand - située dans un hameau calme à 2 minutes des commerces et commodités. Ancienne ferme à rénover d'environ 100 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : écurie et caves. À l'étage : séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, 4 chambres. Un garage d'environ 88 m² avec combles et une grange d'environ 38 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel (isolation, menuiseries, système de chauffage,. ). Vue dégagée et calme absolu. Le tout sur 660 m² de terrain. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et informations sur la commune de ternand (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internant cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

En exclusivité : rare opportunité sur la commune de ternand, à seulement 10 minutes de chessy et à proximité des commerces. Situé à 5 minutes du bois d'oingt, ce magnifique terrain ensoleillé de 600 m², orienté est / ouest, offre une vue dégagée et un environnement paisible. Libre de tout constructeur, il représente une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un cadre calme et agréable. Contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, immatriculé au rsac du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770. Ei. Téléphone : 06 76 87 83 47.

Exclusivité, rare, sur la commune de ternand, 10mn de chessy, proche des commerces de proximité, à 5 minutes du bois d'oingt, beau terrain de 600 m² ensoleillé orienté est / ouest, avec une vue dégagée, libre constructeur et surtout, au calme ! Contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770. Ei. Tel : 06 76 87 83 47.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : saint verand - au calme, sans aucun vis à vis découvrez cette maison ancienne avec vue degagée sur la campagne environnante. À ce jour l'habitation de 150 m² environ comprend 3 chambres, un spacieux salon et une grande cuisine ouverte sur la terrasse et son terrain. Vous pourrez ajouter 70 m² supplémentaires très facilement selon vos besoins (nouvelles chambres, family's room. ). Soit un potentiel de 220 m². Un atelier 45 m², un vaste garage 100 m², un preau, caves complètent ce bien unique sur le secteur. La maison peut s'adapter à de nombreux projets : vie de famille, création d'un gîte ou activité professionnelle ayant besoin d'espace de stockage. Le terrain de 1600 m² est clos et joliment paysagé. Puits. Climatisation. À 20 mns de la gare de lozanne. Village très dynamique bénéficiant d'écoles primaires, crèches, commerces, ramassages scolaires, associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LETRA - Environnement bucolique pour cette maison offrant environ 140 m² habitables. Lumineuse, vous serez séduits par la pièce à vivre de 60 m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse de 80 m² exposée sud, mezzanine, salle de bains et wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau. Plus 54 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, cave). Le tout sur 734 m² de terrain clos et joliment arboré avec espace jeux pour les enfants et potager. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de Létra (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - LETRA - Offrez-vous un panorama unique et un cadre de vie privilégié avec cette ancienne propriété viticole de caractère, nichée sur les hauteurs. Alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un séjour chaleureux et salle à manger, une cuisine authentique avec son four à pain fonctionnel, entrée, cellier / buanderie et wc. À l'étage : 4 belles chambres dont une d'environ 40 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une superbe cave voûtée pour vos dégustations, un atelier, un garage, ainsi que de grands espaces de loisirs (salle de musique, salle de jeux). Détendez-vous au bord de la piscine (7 m x 4 m), profitez du grand préau de 50 m² et de son espace barbecue pour vos soirées d'été. La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6 785 m² offrant des vues dégagées depuis chaque espace extérieur, tout en profitant d'une cour intérieure intimiste et feutrée. Elle dispose également d'une dépendance attenante élevée sur deux niveaux, développant env. 80 m². Idéal pour les amoureux de bâtisses authentiques et d'environnements naturels privilégiés. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de LETRA sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Vendu ! Exclusivite, rare ! Un lieu calme et paisible, avec vue imprenable, sur la commune de létra, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2006 avec 130 m² habitable, sur un terrain de 1480 m², entièrement clos entourée de verdure. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite immersive ! Votre contact : chantal mongoin, agent commercial maloy's immobilier, tél : 06,62, 51,38, 88, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

SAINT VÉRAND - Idéalement située, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités (écoles), cette maison en pierre offre environ 84 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'évolution. L'accès de la maison se fait par un porche d'entrée ouvrant sur une agréable cour intérieure apportant charme et intimité. le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être utilisée en espace bureau. Une dépendance d'environ 30 m² complète ce bien et pourra répondre à différents projets selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 163 m². De beaux volumes et des espaces qui laissent libre cours à votre créativité pour imaginer un lieu à votre image. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de SAINT VERAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

69620 idéalement situé, exclusivement pour vous un immeuble de rapport avec très belle rentabilité. Cet immeuble situé en plein centre de saint verand est constitué d'un commerce (pizzeria) loué, ainsi que de 3 appartements en étage, un studio, un t2 et un t4 tous les 3 loués. Les loyers représente un revenu annuel de près de 33.000 euros. Taxe foncière faible, dpe d, cet immeuble est disponible de suite et permet une rentabilité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lampin frédéric, au 06 27 84 66 09 ou par courriel à f.lampin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lampin frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Vérand : Exclusivité Maison de 180 m² habitables. Hall d'entrée, grand salon / salle à manger. Cuisine fermée donnant sur la terrasse. 6 chambres. 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc. Buanderie. Atelier. Garage pour 2 voitures. Chauffage électrique. Pas de vis-à-vis. Terrain de 3 500 m². Très jolie vue. Idéal famille nombreuse.

EXCLUSIVITE - SAINT VÉRAND - Nichée au coeur d'un hameau ancien, calme et préservé, cette maison en pierres d'environ 156 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Élevée sur caves et agrémentée de dépendances, elle offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle ouvrant directement sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle d'eau-buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et un dressing. Véritable atout de la propriété : une dépendance d'environ 80 m² avec terrasse et four à pain, qui renforce tout le cachet du lieu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble prend place sur un terrain de 325 m², dans un environnement paisible où pierres anciennes, charme et authenticité composent un cadre de vie plein de caractère. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de SAINT VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Exclusivite. À saisir ! À proximité des écoles, des commodités et de la gare. Terrain constructible d'environ 1000 m² dans la commune de chamelet, à la campagne avec vue dégagée. Non viabilisés (viabilités en bordure). Libre de tout constructeur. Bonne exposition. À visiter sans tarder. Division foncière charge vendeur. Votre contact : chantal mongoin, agent commerciale maloy's immobilier, tel : 06 62 51 38 88 mandataire en immobilier ei immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Chamelet lot 2 : exclusivité appartement t3 de 110 m² habitables (138 m² au sol) à finir de rénover. Coin cuisine ouvert sur le salon / salle à manger. Deux chambres. Salle de bains et wc séparés. Situé centre village. Proximité tous commerces. Idéal 1er achat ou investisseur.

Chamelet : Exclusivité Plateau à rénover et à aménager élevé sur 3 niveaux. 55 m² habitables (70 de superficie utile). Pas d'amiante, pas de plomb. Travaux de rénovation à prévoir. Le Plus : Toiture neuve.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Vue panoramique - calme - terrain 3139 m² - maison familiale plain-pied 154 m² - sauna - jacuzzi - dependances - a 40 mn de lyon, 30mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, dans le petit village médiéval de chamelet. Gare et cars à 3mn en voiture, école à 5mn. Sur les hauteurs, proche du bourg, au calme, sans vis-à-vis, hors lotissement. Villa traditionnelle qualitative, indépendante, bâtie en 2000, de plain-pied, d'environ 154 m² habitables - 174 m² au sol - sur terrain clos et arboré d'environ 3140 m². Partagée à ce jour en 2 parties (hébergement enfant-parents senior), ces dernières peuvent être réouvertes à tout moment pour une seule famille. L'entrée du logement principal s'effectue sur une pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée avec un salon-séjour, ouvert directement sur une terrasse aménagée et paysagée, mettant à disposition un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau et un sauna complètent ce niveau. Associé au jacuzzi de la terrasse, c'est une invitation à un espace détente à domicile, prestation particulièrement rare sur le secteur. Une seconde chambre-bureau a été aménagée dans les 20 m² à l'étage. L'aile gauche de la maison met à disposition un 2-3 pièces, avec entrée indépendante, proposant également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec en prolongement un petit salon, une salle de bains avec douche et baignoire. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en enlevant une simple cloison. Un grand abri avec 2 espaces rangement fermés de plus de 9 m² chacun permettent de garer véhicules, motos ou camping-car. Une cave enterrée de 31 m² apporte toutes ses fonctionnalités au bien. Prestations : . 2 cuisines aménagées et équipées. Jacuzzi. Sauna. Aspiration centralisée. Climatisation réversible. Volets roulants aluminium automatisés chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol / réversible assainissement : fosse septique charpente traditionnelle ses atouts : son cadre de vie exceptionnel ! Pour cette villa fonctionnelle et très confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez turinetto isabelle, au 06 64 75 20 13 ou par courriel à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Agréée par la fnaim, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 467 452 prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de turinetto isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 de 80 m² habitables environ à finir de rénover. Coin cuisine ouvert sur le salon / salle à manger. Deux chambres. WC séparés. Situé centre village. Proximité tous commerces.

Exclusivité - située sur les hauteurs de chamelet dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m² clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires,. ) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Exclusivité Saint-Clément-sur-Valsonne. Venez découvrir cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables et environ 150 m² d'annexes, sur une parcelle d'environ 2200 m² et située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans un environnement calme et agréable. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose, au premier étage, d'une cuisine équipée (24 m²), d'un vaste salon / salle à manger d'environ 42 m², d'une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre avec sa salle de bains et son WC privatif, une salle de jeux, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC et une troisième chambre d'environ 16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cour intérieure, un four à pizza, un garage avec mezzanine ainsi qu'une grange d'environ 23 m² au sol sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième niveau. La propriété dispose également d'une partie indépendante sous la maison, comprenant une salle d'eau avec WC, un espace salon / chambre et la possibilité de réinstaller une cuisine. Pompe à chaleur neuve avec un cumulus thermodynamique. Excellent DPE en B ! Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une activité libérale, un projet de location saisonnière ou encore un agrandissement grâce au potentiel de réhabilitation de la grange d'environ 24 m² sur 2 niveau (plancher neuf) et possible ouverture côté jardin. Deux belles caves voûtées et deux sources viennent compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la façade et de la toiture, la rénovation de l'installation électrique, la terrasse ainsi que le remplacement de certaines menuiseries. Vous apprécierez son cadre bucolique avec la présence d'une rivière et d'un étang à proximité. L'école primaire, la crèche ainsi que l'épicerie se trouvent à 5 min à pied dans le village, et la boulangerie se situent à seulement 5 minutes en voiture. La gare de Tarare ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en 15 minutes. Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif. À venir découvrir uniquement chez Orpi David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5886.

Iad France - Valérie Devernois (06 02 43 46 53) vous propose : Val d'Oingt / Saint-Laurent-d'Oingt — Rare à la vente Au cOEur du magnifique secteur des Pierres Dorées, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'environ 700 m² environ, idéalement situé au calme, hors lotissement. Les atouts du bien : Vue panoramique d'exception : Profitez d'une vue totalement dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à une exposition plein ouest, idéale pour vos fin de journées et couchers de soleil. Cadre privilégié : Terrain entièrement clôturé, légèrement pentu, offrant du relief et du caractère pour un projet architectural personnalisé. Proximité des commodités : Écoles et transports accessibles à pied, commerces et gare à quelques minutes. Informations techniques : Parcelle non viabilisée (réseaux en bordure de rue). Secteur protégé : le projet s'inscrit dans le périmètre des Bâtiments de France (ABF), garantissant la préservation du charme et du patrimoine des environs. Un cadre de vie enchanteur pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des plus beaux villages du Beaujolais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Devernois EI (ID 95575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Maison en pierres dorées rénovée – Saint-Laurent-d’Oingt – 128,24 m² au sol - 5 pièces Au cOEur d’un charmant village du Beaujolais aux pierres dorées, venez découvrir cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface de 122,66 m² loi Carrez, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une agréable exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose : * d’un hall d’entrée, * de deux chambres avec placards de rangement de 13,50 m² et 12,24 m², * d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre de 9,80 m², * d’un cellier de 3 m², * d’un WC indépendant, * ainsi que d’une spacieuse salle de bains entièrement rénovée en 2017 avec douche, baignoire et double vasque. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Un poêle à bois fermé Godin vient compléter cet espace chaleureux et convivial. Côté prestations : * ballon d’eau chaude changé en 2016, * maison rénovée avec soin en 2007. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité et de villages typiques du Beaujolais. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.