Biens à vendre à Sessenheim (67770)

Au coeur d'un quartier calme à Sessenheim, venez découvrir la maison idéale et offrez vous le cadre de vie dont vous révez ! Ce joli village est doté de toutes les commodités nécessaires, dont une gare sncf. De plus, il bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques minutes de l' A35. Vous êtes ainsi à moins de 30 minutes de Strasbourg par exemple. D'une superficie de 99.31 m² habitables sur un terrain de trois ares, la maison a été livrée en 2024. Elle se compose notamment de 4 belles pièces dont 3 chambres. À noter la présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez de chaussée, sans oublier un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct au garage. Avec ses 2 salles de bain et 2 toilettes, sa suite parentale à l'étage, sa belle terrasse et son jardin fini, cette propriété offre un confort clés en main optimal pour ses habitants. Dotée de caractéristiques modernes, de matériaux haut de gamme et de nombreux autres atouts, dont des panneaux solaires par exemple, vous n'avez plus qu'à vous y installer en toute sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement rdc (possible pmr) / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. - points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : appartement 1er étage / bbc - r2020 / neuf : frais de notaire réduits / garage / 3 chambres / balcon / isolation thermique & phonique renforcee nouvelle opportunité à sessenheim, un village dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Ce bien est le compromis idéal : une petite copropriété de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. * points forts : bâtiment bbc – conforme re2020 matériaux de qualité et finitions soignées isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. * une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. - pour plus d'information concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa contemporaine de 5 / 6 pièces de 2023 / 2024, avec piscine à vendre à sessenheim opportunité rare, à vendre, maison neuve, construite en 2023 / 2024, de 5 / 6 pièces à sessenheim la maison de 141,55 m² sur un terrain de 4 ares 26, avec piscine chauffée, terrasse et d'un espace vert totalement clôturé au rez-de-chaussée, un grand salon et séjour ouvert sur la cuisine, un bureau ou chambre, wc, une entrée avec placard intégré. 1 cagibi a l'étage 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, une mezzanine, qui permets l'installation d'un bureau avec accès sur une très belle terrasse d'environ 40 m², ensoleillement toute la journée un grand garage carrelé de 40 m² complète ce bien d'exception les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets sont en pvc électrique le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, qui en terme de charges chauffage et eau chaude est un grand atout, permet d'avoir une très faible consommation annuelle, car très performante en dpe a construction et matériaux de très bonne qualité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 726 250 - greffe de strasbourg) michel ayoun entrepreneur individuel 06 59 48 90 90 - réf. 874473.

Soufflenheim - situé au calme et à proximité de toutes commodités, f3 / 4 de 83.60 m² carrez au 1er étage avec ascenseur et accès pmr (possibilité profession libérale). Lumineux séjour avec accès terrasse, actuellement deux chambres et possibilité d'en créer une troisième sans gros investissement, cuisine-équipée séparée et le petit plus un cellier. En annexe on retrouve une cave.

Iad france - julien garret-flaudy vous propose : 2 immeubles de rapport (classe d) 16 logements (8 par immeubles) 1 240 m² au total en surface habitable – 95 % loués – fort potentiel découvrez une opportunité exceptionnelle : deux immeubles de rapport identiques, en pleine propriété, en excellent état général un placement idéal pour tout investisseur recherchant simplicité, rendement immédiat et valorisation patrimoniale garantie.

Iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 26,6 m² au centre ville de Soufflenheim Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou investisseur Ce studio lumineux, vous séduira par son agencement bien pensé. Vous découvrirez une pièce principale spacieuse, idéale pour créer un espace de vie cosy et accueillant. Avec une exposition Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement offre un réel potentiel. Il pourra rapidement se transformer en un cocon à votre image, où vous vous sentirez pleinement chez vous. L'immeuble, construit en 1990, est en bonne condition, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. Vous apprécierez notamment la tranquillité offerte par la résidence. De plus, ce bien est doté d'une place de parking en extérieur, un avantage non négligeable pour faciliter vos déplacements au quotidien. D'une cave pour le stockage Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans un quartier paisible de Soufflenheim. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement cosy et bien situé. Planifiez dès maintenant une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soufflenheim centre, immeuble de 270 m² a vendre : immeuble idéalement situé au cœur de soufflenheim. Découvrez cet immeuble de 270 m², situé en plein centre-ville, à seulement 30 minutes des autoroutes de strasbourg et de karlsruhe. Cet immeuble, actuellement vide, offre une hauteur sous plafond de 4.80 m. Il est facilement aménageable en 2 logements d'habitation, en conservant une partie pro. De plus, 4 places de parking attenantes complètent ce bien. Une opportunité pour investisseur, artisan ou autre professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge / absence de chauffage.

Maison à rénover - SOUFFLENHEIM SOUFFLENHEIM - Maison à rénover. Située dans un ensemble immobilier (création de copropriété en cours), cette maison de 165 m² habitables et 194,89 m² au sol offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 33 m², d’une cuisine séparée et d’un WC. À l’étage, un dégagement, une seconde cuisine, un WC séparé, une salle de bain, une pièce de rangement, ainsi que quatre grandes chambres allant de 12 à 17 m². La maison est complétée par des combles offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une demi-cave (stockage et chaufferie). La maison est actuellement équipée d’un chauffage au fioul. Elle offre également la possibilité d’acquérir des annexes supplémentaires, telles qu’un garage, selon les besoins et les projets. DPE : F GES : F Audit réalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5 200euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Soufflenheim - spécial investisseur f3 loué spécial investisseur : appartement f3 - soufflenheim. Appartement 3 pièces de 80 m² actuellement loué 480 euros par mois, dont 30 euros de charges. Rentabilité brut de 6,5%. Le bien est situé dans un ensemble immobilier dont la copropriété est en cours de création. Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’un système de chauffage individuel. L’appartement est composé d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc indépendants. Locataire sérieux en place, à jour de tous ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative à prévoir. Faibles charges. Chauffage individuel électrique et bois. Dpe : f ges : f honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 564 euros et 2 137 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Local commercial soufflenheim centre, à 40 km de strasbourg et de karlsruhe, prox. Autoroute a35 hall commercial - stockage d'une surface de 270 m² avec 4.80 m de hauteur sous plafond, de 5 vitrines sur rue. Il dispose également de près de 200 m² de combles exploitables. Des travaux de rénovation intérieurs, remise aux normes, électricité, chauffage et isolation sont à prévoir. Le bien est vendu avec 4 places de parking privatives à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge / absence de chauffage.

Maison rénovée - soufflenheim située dans le village de soufflenheim, cette maison entièrement rénovée de 74 m² habitables (90 m² au sol) se trouve au calme, à deux pas des commerces, des écoles et du collège. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 ares 24. Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger ouverte sur une belle cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, deux chambres. Ce bien dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’une climatisation réversible et un chauffage central au gaz. Le tout est complété par une demi-cave aménagée en buanderie et espace de stockage, une cour pavée, une dépendance et un espace terrasse. Double vitrage pvc. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Dpe : c ges : c honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Dans le quartier du Golf à Soufflenheim, venez découvrir cet appartement de 87,91 m² entièrement rénové avec goût. Initialement conçu en 4 pièces, il a été repensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide dans un spacieux 3 pièces. Soufflenheim est à 35 min en voiture de Strasbourg et à 20 min de Haguenau. Le village offre également diverses commodités. L'appartement se distingue par : Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 37.50 m² avec accès à un jardin clôturé Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour Une chambre confortable avec un espace dressing sur mesure entièrement équipé le tout d'environ 22 m² Une deuxième chambre d'environ 11.50 m² Une salle de bain avec douche et baignoire Un double garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien. L'ensemble est dans un état impeccable, sans travaux à prévoir avec une rénovation soignée dans les moindres détails. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose : À découvrir à Soufflenheim : Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage Cette magnifique maison individuelle, rénovée avec goût, situé dans la charmante commune de Soufflenheim. Bénéficiant d'une surface habitable de 143.3 m² et érigée sur un vaste terrain de 1779 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Construite en 1963, elle a su traverser les époques en conservant tout son charme d'antan, tout en offrant des prestations contemporaines. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau aménageable selon vos besoins, 2 salles d'eau, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille en toute sérénité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un beau jardin arboré qui invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de détente sur la terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en plein air ou simplement se relaxer en toute tranquillité. Un garage et un parking complètent ce bien et vous offrent un confort de vie supplémentaire. Au niveau des équipements, la maison est chauffée grâce à un système individuel alliant l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant ainsi une démarche éco-responsable et des économies d'énergie appréciables. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. Venez découvrir cette perle rare, un havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable maison alsacienne à rénover - soufflenheim soufflenheim, à 15 min de haguenau, maison alsacienne typique située au centre du village de potiers. Magnifique maison alsacienne datant de 1880 à rénover d'une surface habitable de 90,15 m² sur un terrain de 2,58 ares. Le bien se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine et deux chambres. À l'étage : une pièce ainsi que des combles. Le bien est complété par une demi-cave, un garage ainsi que par une dépendance. À l'extérieur, un coin de verdure. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (structure, système de chauffage, système électrique, système d'assainissement, raccordement…) la maison est proche de toutes les commodités. Soufflenheim est une commune dynamique offrant un accès privilégié aux commerces, aux transports ainsi qu'à l'éducation (école maternelle, primaire, périscolaire, collège). Dpe : f ges : f audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 euros et 4 270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe f honoraires à la charge du vendeur.

Spacieux Appartement type F4 - 114 m² SOUFFLENHEIM Rare à la vente Appartement spacieux et lumineux avec deux balcons, une cave et une place de parking. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 114,07 m² habitables offre la possibilité de par ses volumes généreux, la création d'un appartement de type F4. Il se compose de la façon suivante : Une spacieuse entrée donnant accès à un espace de plus de 40 m² permettant de créer un large salon / séjour avec possibilité de cuisine ouverte ou séparée. Un dégagement donnant sur environ 50 m² permettra l'aménagement d'un coin nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. On retrouve également un espace de quasiment 24 m² permettant la création d'une large suite parentale. Le tout, complété par une cave et une place de parking extérieure. Le bien est proche de toutes les commodités (commerces, santé, éducation…). Des photos supplémentaires d'agencement ainsi qu'une vidéo sont consultables. Chauffage gaz, plancher chauffant. PAC air / air Double vitrage PVC. Projection DPE : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 626 euros (sur la base d'un prorata) Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation / commerces / bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

SOUFFLENHEIM - Maison à rénover au centre du village SOUFFLENHEIM, belle maison de 116,41 m² (124,20 m² au sol) sur une parcelle de 2,33 ares située au centre du village. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez quatre pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Également, une cuisine, une large salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un pallier, trois grandes chambres (12,7 m² / 13,1 m² / 15,2 m²) ainsi qu’un accès aux combles. Au sous-sol, une demi cave. À l'extérieur, une cour, ainsi qu'une dépendance sur deux étages pouvant être aménagée (appartement attenant, extension, local professionnel…) Prévoir des travaux de rénovation énergétique. Chauffage gaz. DPE : F GES : F Fort potentiel pour cette maison, le bien offre de beaux volumes et une qualité de construction certaine. Le tout situé dans une rue au calme proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 euros et 4 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Maison de 131 m² avec piscine et garage à SOUFFLENHEIM Située au cœur du village de SOUFFLENHEIM, cette maison de 131 m² est située au calme à deux pas des commerces, des écoles et du collège. Elle est implantée sur un terrain clos et disposant d'une piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, et accès direct à une terrasse. Egalement un coin bureau, une salle d'eau avec douche et WC. À l’étage, trois belles chambres et un dressing.  La maison dispose d'un sous sol complet et d'un grand garage de plain pied. Ce bien dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’une climatisation réversible, un chauffage central au gaz. Un spacieux garage isolé de plain pied disposant de divers rangements. L’extérieur de la maison, avec sa terrasse et sa piscine, vous permettra de profiter pleinement de l’environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités du village. Cette maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucuns travaux. Elle représente un cadre de vie idéal pour une famille, avec un environnement paisible.  Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 370 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Local commercial Au cœur de Soufflenheim, local commercial d’environ 40 m². Le local a été entièrement rénové. idéal pour une installation professionnelle ou un investissement. Dernièrement exploité en tant que pizzeria, le local dispose d’un laboratoire de type cuisine, d’un WC séparé ainsi que d'une pièce idéal pour accueillir ou pour une installation type showroom. Le local est lumineux et bénéficie de deux vitrines offrant une excellente visibilité sur rue. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Sa configuration permet d’accueillir tout type d’activité : commerce, profession libérale, bureau ou artisanat. Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec une entrée indépendante. Le local dispose également de différentes pièces pouvant servir de stockage. La création d’une copropriété est actuellement en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Vierge.

Idéalement situé à Rountzenheim-Auenheim, à proximité immédiate des grands axes et offrant un accès direct à l'autoroute, cet appartement en duplex de 4 pièces de 91.33 m² habitable et 114.05 m² au sol dans une résidence de 2008 allie confort, fonctionnalité et praticité. D'une surface lumineuse et bien entretenue, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un cellier / buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage, une chambre ainsi qu'un bureau ou petite chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure. La commune de Rountzenheim-Auenheim offre un cadre de vie calme et familial, avec écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, etc. Elle est également desservie par une gare, facilitant les déplacements. À seulement 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Wissembourg et 35 minutes de Strasbourg, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier vie paisible et accès facile aux centres urbains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600.38 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Retour de lot ! À saisir - premiere occupation - grandes surfaces - dernier etage - petite copro ! L'appartement : un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 30 m² très lumineux avec accès direct sur le balcon privative de 10 m² vue riedeberg ! 2 chambres agréables et une salle d'eau toute équipée avec douche, meuble vasque et wc séparé. 2 places de stationnement comptez 10000€ en sus. Les finitions : chauffage électrique, compteurs individuels et eau chaude via un ballon thermodynamique individuel. Motorisation de la baie vitrée principale. Sdb équipée avec douche, meuble vasque, miroir et led. Radiateur sèche serviette en sdb. La residence : résidence intimiste composée de 18 logements seulement, sur 2 étages ! Résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite en rdc, bbc et rt 2012, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel. Dotée d’isolation phonique et thermique renforcées et sous garantie décennale. Donc charges faibles, consommations individuelles les + bonaparte promotion : - un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. - une étude de financement sur simple demande. - des frais de notaire réduits à 2,5% - un projet éligible au prêt à taux zéro - le plus grand choix de résidences dans le bas-rhin. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07.

Située à Schirrhein (67240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à environ 10minutes en voiture de Haguenau, 35minutes de Strasbourg et 37minutes de Wissembourg. Village disposant de commodités, telles que banques, pharmacie, boulangerie, école maternelle et primaire, crèche, ramassage scolaire pour le collège, etc. Construite en 1960, cette maison individuelle offre une superficie de 132,26 m² au sol et 124,18 m² habitables, sur une parcelle de 1078 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un coin salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée et un séjour traversant. Une cave complète sous toute la maison qui dispose d'une douche et d'un toilette séparé. Un garage indépendant avec combles ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter ce bien prêt à accueillir votre projet. Ce bien dispose également d'une cour et d'un jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un espace de jeux pour les enfants, d'un potager, ou même la construction d'un projet selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située au cœur du village de Roeschwoog, cette maison d'environ 250 m² séduit par son volume généreux et les nombreuses perspectives qu'elle offre. Édifiée sur un terrain de 765 m², elle nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet ambitieux. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un investissement locatif (division en plusieurs appartements possible), ou l'installation d'une activité professionnelle ou commerciale, ce bien s'adapte à vos besoins. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante de 551 m², pour profiter d'un espace extérieur encore plus généreux. Les points forts : Environ 250 m² habitables à réinventer Terrain principal de 765 m² Parcelle complémentaire de 551 m² disponible De multiples usages envisageables : habitation, investissement, commerce. Emplacement stratégique à Roeschwoog, commune vivante et bien située à seulement 35 minutes de Strasbourg, 25 minutes de Haguenau et à 7 minutes de la frontière allemande (Roppenheim), cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. L'accès à l'autoroute A35 à 5 minutes, et le village est également desservi par une gare, facilitant les déplacements au quotidien. Une maison qui n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située dans le charmant village de Leutenheim, cette maison de village allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle offre une surface d'environ 98 m², érigée sur une parcelle de 209 m². La maison bénéficie d'une excellente localisation, à environ 3 minutes en voiture de la gare de Roeschwoog, à 10 minutes de Soufflenheim, à 25 minutes de Haguenau et à 35 minutes de Strasbourg. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse à ce lieu. Une salle d'eau et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Vous trouverez aussi la possibilité d'aménager une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied idéale. Maison pour une personne seule ou un couple. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'étage de la maison dispose d'une chambre, d'un espace bureau et d'un coin rangement, offrant ainsi une belle polyvalence pour s'adapter aux besoins des futurs occupants. Devant la maison, vous disposez d'une cour fermée dans laquelle vous pouvez stationner deux véhicules. Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez accéder directement à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.