Biens à vendre à Sens-de-Bretagne (35490)

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sur la commune de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités, située à moins de 20 minutes de Betton et 25 minutes environ de Rennes et seulement 40 minutes de la plage. Un bel emplacement à mi-chemin entre Vitré et Dinan Située dans un hameau proche du bourg, découvrez cette authentique longère en pierre à rénover et son grand jardin de plus de 1000 m². Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination en créant, une à deux maisons dans cette bâtisse. Un rez-de-chaussée de plus de 85 m² habitable divisé en 2 pièces de vie de 30 et 45 m² environ avec une grande cheminée centrale, 1 troisième pièce avec four à pain ainsi qu'un espace salle d'eau, un chauffe-eau récent et des wcs. L'étage représente la surface entière de la maison avec une hauteur sous poutre de d'1m85 environ. À l'extérieur, découvrez un grand jardin de plus de 1000 m² attenant à la maison avec la possibilité de construire une deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Opportunité Rare : Grand terrain de plus de 2500 m², à 1 km du centre de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités, située à moins de 20 minutes de Betton, 25 minutes de Rennes et 40 minutes de la plage. Un bel emplacement à mi-chemin entre Vitré et Dinan Terrain divisible situé en campagne à environ 1km du centre ville. Celui-ci comprend une première partie avec une maison en pierre à reconstruire et une deuxième partie constructible d'environ 1200 m² permettant d’accueillir jusqu’à 3 maisons avec jardins situés sur une partie non constructible, une rareté sur le marché. Un projet ou vous pourrez bâtir une maison sur mesure en campagne à l’abri des regards tout en investissant pour construire plusieurs autres maisons ou vendre des terrains divisés. Terrain non viabilisé, prévoir terrassement pour créer l'entrée sur le terrain Sens de Bretagne est une ville conviviale en plein développement, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles. ainsi que de belles ballades à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Nils Chabirand vous propose : Clés en main - Maison T6 centre ville de Sens-de-Bretagne Dans un quartier résidentiel calme à deux pas des commodités du centre bourg, découvrez cette belle maison familiale habitable de suite. Construite en 2004 sur une parcelle close et arborée, la surface habitable de 118 m² environ vous fera bénéficier d'une bonne performance énergétique et de tout le confort requis. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un spacieux séjour lumineux avec espace repas et une cuisine ouverte aménagée équipée. Le poêle à bois idéalement situé au centre de la pièce de vie permettra de profiter d'un chaleureux feu de bois en hiver. Une pièce d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter l'agencement ainsi que la possibilité de réaménager une chambre pour la vie de plain-pied ! À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes chambres, un bureau, un coin buanderie, une salle de bain et enfin un WC séparé. Un grenier sous combles offre une surface de stockage complémentaire. Le garage attenant avec accès secondaire au jardin vous permettra d'aménager un espace de bricolage, stocker le matériel de jardin ou stationner un véhicule. Devant la maison, vous disposerez de deux stationnements complémentaires grâce à la cour d'entrée privée. L'extérieur de la maison vous ravira avec son grand jardin périphérique entièrement clos planté d'arbres fruitiers et de haies. La terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, accessible depuis le salon permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le renouvèlement d'air est assuré par un système de ventilation mécanique simple flux. Les eaux usées sont raccordées à l'assainissement collectif. Enfin, le chauffage individuel est assuré par la combinaison d'un poêle à bois et d'un réseau de radiateurs à eau sur chaudière fuel. À proximité de Rennes, Combourg et Fougères, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant non loin de la cote d'émeraude. Saisissez cette belle opportunité et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Appartement dans une résidence calme en Plein COEur de Sens-de-Bretagne Découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au cOEur de la charmante ville de Sens-de-Bretagne, et déposez vos bagages simplement. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce principale, idéal pour créer un cocon chaleureux et convivial. Il dispose de 2 chambres de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 5 m², et d'une cuisine fermée de 10 m². Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement situé au 2ème étage de l'immeuble, sans ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon. Une place de parking, un garage fermé et un accès au garage à vélo est vendu avec. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans la charmante ville de Sens-de-Bretagne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490), cette maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. Proche du centre bourg et des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour une retraite paisible avec de belles possibilités de promenades à proximité, ou un investissement locatif avec belles perspectives. Le bien comprend 2 places de parking et un garage de 15 m². Cette maison offre une vie de plain-pied avec une surface habitable de 77 m² répartie en un salon / séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un petit plus : l'extérieur de 150 m² environ qui permet l'aménagement d'une terrasse et d'un espace vert à fleurir selon votre goût ou à aménager en espace détente. À l'intérieur, ce bien offre un espace lumineux traversant, avec des finitions modernes, PAC et chauffage au sol. Les 3 chambres, dont 1 avec placard, offrent tout le confort nécessaire. Avec ses équipements de qualité, cette maison promise à être confortable constitue une réelle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meggy LONGET, Tél. : 07 81 38 42 95, E-mail : meggy.longet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Idéalement placé à proximité du bourg de Sens-de-Bretagne retrouvez cette belle maison en pierre à rénover à votre goût ainsi que son jardin au calme de plus de 700 m² comprenant une parcelle constructible de 250 m² à l'arrière du jardin pouvant avoir sa propre entrée indépendante. Découvrez une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cheminée centrale, vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour aménager votre cuisine et votre salon. À partir de cette pièce de vie, atteignez le grenier à aménager et accédez au jardin au calme situé à l'arrière de la maison contenant la partie constructible accès au fond de celui-ci. Bénéficiez également d'un cabanon de 12 m² situé en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre fonds de commerce restauration de 100 m² : restaurant, crêperie, et pizzéria sur place et à emporter (pizzas feu de bois). L'établissement comprend un comptoir pour le bar, une grande cuisine équipée, un poste pizza et crêperie, un vestiaire, une salle de restauration pour 115 couverts avec la terrasse, une chaufferie avec une cave de 34 m², un petit bâtiment en annexe. Une terrasse exposée au sud pour 20 couverts, deux grands parkings. Licence 3. Actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours. Ouvert tous les jours sauf le lundi sur la période de l'été; repos le lundi et mardi sur la saison d' hiver. Affaire à développer, activité pour un couple avec salarié en place. Électricité aux normes, chauffage au gaz. Appartement 4 pièces de 100 m² au- dessus. Belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 90 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 81 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814415683.

Et si le seul chantier de votre future maison était de choisir votre terrasse et de semer votre pelouse ? À Vieux-Vy-sur-Couesnon, proche du centre, cette maison construite en 2025 propose 116 m² utiles, 4 chambres et tout le confort d'une construction récente. À l'intérieur, vous posez vos meubles. À l'extérieur, vous imaginez encore votre jardin. La pièce de vie traversante profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine équipée en L trouve naturellement sa place dans cet espace convivial, avec une circulation fluide entre cuisine, repas et salon. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet de vivre sur un seul niveau si les besoins évoluent, tout en conservant trois chambres à l'étage. La salle de bains familiale réunit douche et baignoire : pratique avec des enfants comme au quotidien. Côté confort, la construction de 2025 fait la différence : DPE A, pompe à chaleur et planchers chauffants sur les deux niveaux. Pas de rénovation énergétique à anticiper, ni de travaux intérieurs avant de s'installer. Le garage toute hauteur complète l'ensemble. Le terrain est clos. Je préfère être transparente : la pelouse, la terrasse et les aménagements paysagers restent à réaliser. Pour certains, ce sera un budget supplémentaire. Pour d'autres, l'occasion de ne pas payer l'aménagement choisi par le propriétaire précédent et de créer dès le départ l'extérieur qui leur ressemble. Située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon, cette maison correspond aussi bien à une famille qu'à des primo-accédants recherchant un achat récent, ou à un couple souhaitant de l'espace et une chambre au rez-de-chaussée. L'intérieur est terminé. Le jardin reste à inventer. Je vous propose de venir la découvrir et de vous faire votre propre idée sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 950013.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, Sens de Bretagne, très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface totale de 174 m², cette maison propose une entrée avec de nombreux placards de rangements, un salon de 40 m² chaleureux avec poêle à bois, un coin bureau, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau indépendante. Une extension bois a été faite en 2014, offrant à cette maison un très bel espace cuisine et séjour. Beaucoup de luminosité pour cette pièce grâce à de grandes baies vitrées accédant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée est attenante à une arrière cuisine / buanderie. À l'étage un espace mezzanine, une salle d'eau, wc et 3 chambres avec placards. Le terrain clos de 800 m² dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'un petit jardin verdoyant avec une serre et réserve d'eau de pluie. Chauffage au sol (PAC) et radiateurs électriques dans l'extension, assainissement individuel, très bonne isolation thermique et phonique. Cette maison cosy et fonctionnelle propose un espace de vie familial très agréable. La proximité de la route ne doit pas vous empêcher de venir la découvrir. vous serez surpris et séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 chambre ou bureau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements A 10min de SENS DE BRETAGNE, Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : Charmante maison de caractère en pierre rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de Andouillé-Neuville. Cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 120 m², cette maison de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de 1882 m², offrant un magnifique espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez du calme et de la sérénité dans un environnement verdoyant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Le premier appartement développe une surface d’environ 48 m², tandis que le second offre environ 72 m². L'appartement de 48 m² est actuellement loué 650e. L'intérieur est un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable. Vous trouverez plusieurs possibilités d’aménagement avec jusqu’à 3 chambres, des salles d’eau et des cuisines selon vos besoins et vos envies. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la douce lumière naturelle. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues. Pour les amoureux d'histoire et de caractère, cette maison en pierre rénovée est l'opportunité idéale de vivre dans un lieu authentique et chaleureux. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 483786927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : SAINT-RÉMY-DU-PLAIN - MAISON - 116 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une belle exposition, cette maison à Saint-Rémy-du-Plain vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 796 m². Construite en 1985 et en bon état général, elle offre 116 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec quelques travaux à prévoir pour lui donner votre touche personnelle. Une maison de plais pied, facilite la circulation entre les différentes pièces de vie. L'entrée dessert naturellement l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour salon lumineux, orienté plein sud avec une terrasse, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée avec un un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine aménagée équipée, complète agréablement cet ensemble vous profiterez de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. La salle d'eau et le WC indépendant complètent les pièces de nuit. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement l'agencement intérieur. À l étage un grand grenier vous donne de belle possibilité de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à convecteurs, complété par un Poel à bois ou à granulés pour les soirées hivernales. La maison est également équipée d'une fosse septique (micro station de 2020) et de la télévision par câble. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, Le terrain offre un bon espace pour profiter du plein air. un chalet et à votre disposition pour ranger à votre convenance, velo stock de bois etc La région bénéficie d'une situation géographique attractive, à 44 km de Cancale, 54 km de Dinan et à proximité du Mont Saint-Michel. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel important de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre sur la commune de marcillé-raoul (35560), bel étang de 900 m² environ sur une superficie totale de 5 230 m² en partie boisée. Petite cabane et divers arbres fruitiers. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales distinctes, d'environ 2 470 m² et 2 760 m², offrant diverses possibilités selon vos projets. Terrain non constructible. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Prix 36000 euros dont 6000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melissa hennebutte, au 06 15 47 26 96 ou, par courriel à m.hennebutte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melissa hennebutte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891501454 rennes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446216- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melissa hennebutte (ei) agent commercial - numéro rsac : 891501454 rennes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes et un grand extérieur  ! Située dans la campagne de feins, cette maison est dans un environnement très agréable et au calme. Implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 2 631 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, de beaux espaces de vie et de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités. Son classement énergétique en c, particulièrement intéressant pour une maison ancienne, constitue également un véritable atout. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un salon séjour lumineux d'environ 33 m² avec une belle cheminée ancienne, exposé sud et équipé d'un poêle à pellets installé en mai 2022, apportant confort et convivialité à la pièce de vie • une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², offrant un bel espace convivial et bénéficie de nombreux rangements • une chambre d'environ 9,65 m² • un espace bureau, idéal pour le télétravail • une arrière-cuisine, apportant un espace complémentaire pratique au quotidien • une salle d'eau • un wc les menuiseries sont majoritairement équipées de double vitrage. Une partie de l'installation électrique de la cuisine, du salon et du cellier a été rénovée en 2018 et 2022. À l'étage l'espace nuit se compose de : • une chambre d'environ 16 m² avec salle de bains avec wc d'environ 7 m² • une chambre d'environ 16 m², bénéficiant de beaux volumes et de rangements à l'extérieur • un terrain arboré et clôturé, offrant espace et tranquillité • une terrasse d'environ 19 m² • une véranda, permettant de profiter davantage du jardin et de la luminosité • une serre avec verre trempé installée en 2020, idéale pour les amateurs de jardinage • deux dépendances, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement • un portail électrique avec interphone installé en 2018 • environ 10 possibilités de stationnement • la fibre est installée • des points d'eau extérieurs et un système de récupération des eaux de pluie l'assainissement individuel a fait l'objet d'un contrôle spanc en janvier 2026 et est aux normes. Les points forts ? Dpe c – ges a ? Exposition plein sud ? De beaux volumes avec 3 espaces nuit ? Poêle à pellets installé ? Terrain arboré et clôturé d'environ 2 631 m² ? Terrasse et véranda ? Serre, dépendance et hangar ? Nombreuses possibilités de stationnement ? Fibre installée une propriété qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un vaste extérieur, avec de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

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Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, centre bourg de Gahard, maison de 85 m², rénovée. Sur un terrain de 550 m² environ, cette charmante maison propose une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, un salon, un grand placard de rangement. Une jolie petite cheminée complète le charme de la pièce, actuellement hors service, elle peut être tubée pour installer un poêle. Toujours en rez de chaussée, une chambre avec grand rangement dressing, et une vaste salle d'eau avec douche, vasque, wc et espace buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses. La maison propose un jardin clos avec une terrasse plein Sud, mais aussi une terrasse couverte et ombragée. Un grand préau permet le stationnement d'une voiture et le rangement de votre matériel de jardinage ou autre. Un petit grenier de stockage, non isolé, se situe au dessus de la chambre du rez de chaussée. La maison est reliée au tout à l'égoût, huisseries en double vitrage et radiateurs électriques à inertie sèche. Beaucoup d'atouts pour cette petite maison cosy prête à vous accueillir ! Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison neuve de plain-pied au calme à Vieux-Vy-sur-Couesnon Vous recherchez une maison neuve, confortable et fonctionnelle, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, dans une impasse, dans un cadre calme et serein à Vieux-Vy-sur-Couesnon. Construite récemment, cette maison offre un agencement moderne et pratique, idéal aussi bien pour une famille que pour un jeune couple ou pour des personnes souhaitant profiter du confort d'un logement entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, offrant un espace convivial pour profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine peut facilement s'intégrer à cet espace afin de conserver une agréable sensation de volume et de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou aménager un espace selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace intérieur. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien. Vous profiterez notamment d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce, homogène et agréable dans l'ensemble de la maison. Les volets roulants motorisés avec système domotique apportent quant à eux un véritable confort d'utilisation, tout en renforçant la praticité et la sécurité du logement. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, mais également pour bénéficier d'espaces de rangement, de bricolage ou de stockage. Cette configuration est particulièrement intéressante pour les familles ou les personnes ayant besoin de volume supplémentaire. Les principaux atouts : * Maison neuve * Plain-pied * 3 chambres * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse * Salle d'eau moderne * Chauffage au sol * Volets roulants motorisés avec domotique * 2 garages * Environnement calme et agréable * Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main Un emplacement pratique La maison est située à Vieux-Vy-sur-Couesnon, commune appréciée pour son environnement calme et sa vie de bourg. Vous pourrez profiter des services et commerces de proximité tout en bénéficiant d'une situation intéressante pour les déplacements. La commune dispose notamment d'écoles jusqu'au primaire, avec de nouvelles classes prévues pour 2026. Les collèges et lycées sont accessibles en environ 10 minutes, tandis que Rennes se trouve à environ 30 minutes, permettant de concilier qualité de vie à la campagne et proximité de la métropole. Un supermarché est également situé à environ 5 minutes, facilitant les courses et les besoins du quotidien, sans oublier les différents services et la vie locale du bourg. Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier du confort d'une construction neuve, d'un logement fonctionnel et de plain-pied, tout en profitant d'un environnement calme et d'une situation pratique. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 962998.

Iad france - valerie tanguy vous propose : en exclusivite, bourg de gahard, petit terrain de 420 m², niché dans une ruelle, au calme avec vue campagne. Actuellement terrain de loisirs, il propose un petit chalet avec eau et électricité, installé depuis 50 ans pour des week -end en famille et de courts séjours de vacances. Il peut garder cette destination tranquille pour les amoureux de nature, ou devenir un lieu d'habitation car il est constructible. Une habitation légère ou une petite maison en bois seraient idéal dans cet environnement préservé, et soumis aux bâtiments de france. Mais rien ne vaut une visite pour vous rendre compte et voir ce que ce lieu vous inspire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Terrain boisé avec étang Terrain boisé avec étang – Opportunité rare à Vieux Vy sur Couesnon. Vous recherchez un coin de nature pour vous ressourcer ou investir dans un espace forestier ? Découvrez ce terrain boisé situé sur la commune de Vieux Vy sur Couesnon, agrémenté d’un étang, offrant un cadre exceptionnel et apaisant. Caractéristiques principales : Terrain entièrement boisé Étang présent sur la parcelle Environnement calme, sans vis-à-vis Cadre naturel préservé Destination du terrain : Terrain non constructible, destiné exclusivement à un usage de loisirs ou d’exploitation forestière. Les atouts du bien : - Idéal pour les amoureux de la nature, détente - Environnement propice à la déconnexion totale - Potentiel pour gestion forestière Bien rare sur le secteur Localisation : Situé à Vieux Vy sur Couesnon, dans un environnement verdoyant et paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie severe vous propose : terrain boisé en bord du ruisseau de l'aleron, non constructible. Activité loisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À vendre sur la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, deux belles parcelles boisées non attenantes situées à seulement deux minutes l’une de l’autre, dans un environnement naturel et préservé. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les personnes souhaitant exploiter du bois ou investir dans un patrimoine forestier en Bretagne. La première parcelle développe une superficie de 10 210 m² entièrement boisée avec plusieurs essences pouvant être exploitées selon vos besoins. Ce terrain offre un cadre particulièrement agréable grâce à la présence d’un étang qui apporte charme, biodiversité et tranquillité. L’ensemble séduira autant les particuliers recherchant un espace naturel que les professionnels ou passionnés d’exploitation forestière, de bois de chauffage ou d’entretien de parcelles boisées. La seconde parcelle, située à moins de deux minutes, s’étend sur 4 424 m² et bénéficie d’un environnement authentique longé par le ruisseau d’Aleron. Une partie du terrain est en herbe tandis que le reste est composé de bois, offrant un équilibre idéal entre espace dégagé et zone forestière. Ce terrain conviendra parfaitement à une activité de loisirs nature, à un projet d’entretien forestier ou à toute personne recherchant un espace calme et verdoyant. Ces terrains boisés situés en Ille-et-Vilaine représentent une belle opportunité pour investir dans un environnement naturel au cOEur de la campagne bretonne. Entre bois exploitable, étang et ruisseau, ces parcelles offrent un véritable potentiel dans un secteur recherché à proximité de Rennes et de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente en plein centre de Gahard, cette maison d'environ 80 m², propre et bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle avec trois chambres et un garage attenant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La pièce bénéficie également de rangements intégrés, aménagés directement dans une cloison, permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau ainsi qu'une première chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie pratique et confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose également d'un espace aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel. La maison est équipée du chauffage électrique et se présente dans un état propre, permettant une installation sans travaux importants de remise en état. Un garage ouvert et attenant complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située au cœur de Gahard, à proximité des services du centre-bourg. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 972154.