Biens à vendre à Santes (59211)

À vendre terrain a batir situe a santes,  proximite tous commerces et ecoles -libre constructeur d'une surface de 814 m². (parcelle ab 152) viabilise (assainissement, eau et electricite).Largeur de facade 28  m environ. Profondeur  29 m environ. Prix : 190 000  euros soit  180 600 euros net vendeur + 9 400  euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.20 %.- les honoraires de négociation se calculent ainsi : - jusque 100 000 euros : 7 % ttc-au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusité cette charmante maison de plain-pied de 97 m² sur la commune de santesen secteur résidentiel. Située dans un environnement paisible et recherché, en fond de raquette, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², orientée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse propice à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine séparée offre un espace pratique, avec un beau potentiel d'aménagement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 945 m², joliment arboré et bien entretenu, idéal pour les amoureux de nature et les familles. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Toutefois des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Prix de vente 297 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36145) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Santes (59211), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des balades agréables. Offrant un accès facile aux axes routiers principaux, cette localisation propose un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une vie quotidienne simplifiée. Un extérieur soigné, un garage et une place de stationnement devant la maison assurant praticité et confort pour les résidents. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 bureau et des combles aménagés pour accueillir confortablement toute la famille. L'intérieur est à rafraîchir pouvant accueillir votre décoration. Les +: Toiture rénovée, chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Située dans la charmante ville de Santes (59211), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Emplacement recherché pour son calme, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien : commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement. La ville, dynamique et agréable, propose également divers espaces verts pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 258 m², cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Le garage constitue un atout non négligeable pour le stationnement. En résumé, cette maison 4 chambres à Santes allie confort, praticité et tranquillité pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

À 13 kms de Lille, à proximité d'une gare et des axes routiers, des commerces et des écoles, cet ancien estaminet habitable et évolutif en immeuble de rapport fera le bonheur d'une grande famille ou d'investisseurs à la recherche d'un bien à conforter pour un déficit foncier. Il peut intéresser un artisan car il a des dépendances, 2 garages et du stationnement privé pour ses véhicules de société. Dans la partie habitable vous trouverez une salle à manger, un salon avec une cheminée. Vous disposez d'une cuisine équipée. Vous bénéficiez d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda. À l'étage, vous avez 4 chambres dont une de 30 m² Vous avez également la possibilité d'agrandir ou de diviser en 3 appartements car ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers, par le permis de louer et la commune autorise la division. Vous n'y croyez pas ? Venez la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

! SOUS OFFRE. ! Dans un écrin de quiétude, au fond d'une impasse paisible du charmant village de Santes (59211), cette maison offre un véritable potentiel à qui saura révéler son âme. Nichée sur une parcelle clôturée de 612 m², elle déploie ses 170 m² habitables dans un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa convivialité. Une grande cuisine ouverte, moderne et équipée, s'étend sur une salle à manger et un salon lumineux, formant un espace de vie de 45 m², propice aux moments partagés. Une chambre spacieuse de 21 m² ajoute un confort indéniable, tandis qu'une salle de bain de 10 m², à rénover selon vos envies, ouvre la porte à vos projets de personnalisation. Une buanderie pratique, un cellier et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour le quotidien. À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé. Quatre chambres, trois de 12 m² et une vaste de 22 m², offrent intimité et calme à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires apportent confort et fonctionnalité. Enfin, les combles aménagés, facilement accessibles, laissent libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif… tout est possible. Certes, cette maison nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, mais son emplacement, ses volumes généreux et son agencement bien pensé en font un bien rare dans un quartier prisé. Le budget prévisionnel des travaux a été établi par un professionnel. Le devis est disponible sur demande lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Maison semi individuelle situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 87 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un wc au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains. une terrasse, un jardin (env 200 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule, un stationnement de 3 véhicules complètent ce bien. prix : 225 450 euros soit 215 000 euros net vendeur + 10 450 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.86 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d (209 kw h / m² / an) /    d ( 32kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1420   euros  a  1980 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Au coeur du village, 1930 double distribution de 108 m² entièrement rénovée, offrant une vaste pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée moderne de 16 m², des WC, le 1er étage se compose de 2 chambres, un dressing / bureau, d'une salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque et WC) et le second étage propose 2 couchages (pièces très mansardées) Chauffage central Gaz, double vitrage. Proximité école. DPE effectué le 25 / 09 / 2025 Consommation énergétique : 241 kWhEP / m2. an (D) Gaz à effet de serre : 37 kg éqCO2 / m2. an (D) Consommations entre 2304 et 3118€ par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Haubourdin (59320), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible. À proximité du canal de la Deûle, de belles ballades s'offrent à vous. Ce quartier offre une qualité de vie appréciable. Les transports en commun, comme les bus, facilitent les déplacements au quotidien, offrant une accessibilité pratique à la ville. À l'extérieur, cet appartement se distingue par son balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un repas en plein air. De plus, la présence de deux places de parking extérieures garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, ce bien d'environ 42 m² dispose de 3 pièces, comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, et une cuisine fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude au gaz assurent un confort thermique optimal, tandis que la résidence construite en 2015 garantit une certaine modernité. Les 2 places de parking, la tranquillité environnante, et la possibilité de s'installer rapidement font de cet appartement un choix idéal pour ceux cherchant un lieu accueillant et pratique dans un cadre sécurisé. Que ce soit pour y habiter ou pour le proposer à la location, cet appartement saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEFAYE, Tél. : 06 17 42 83 27, E-mail : marina.defaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 900 608 480.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison semi-individuelle bénéficie d'un bon emplacement, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette ville dynamique saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant connectés aux commodités du quotidien. Cette maison rénovée de 108 m² sur un terrain de 233 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Avec un garage pour stationner facilement, un jardin pour profiter des beaux jours, cet espace offre confort et fonctionnalité. Un parfait équilibre entre modernité et praticité, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un nid douillet. Le bien a été entièrement rénové. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

En exclusivité, joli T2 de 45,59 m² (Loi Carrez) situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente (2021), calme et verdoyante. Il comprend : entrée avec rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC, cellier et un grand balcon. Place de parking privative incluse. ? Résidence moderne, ascenseur, faibles charges, proche commerces, écoles et à 5 min de la gare. ? Idéal 1er achat ou investissement. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement pas sms ou mail le dimanche) Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Situé dans la charmante ville de Haubourdin (59320), cet appartement rénové de 54 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Appréciée pour sa tranquillité, Haubourdin bénéficie de commerces de proximité et d'espaces verts propices aux balades. La commune offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Idéal pour les personnes recherchant un compromis entre sérénité et praticité, Haubourdin séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre familial. Ce magnifique appartement de 54 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. Récemment rénové, il dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle répondant aux besoins du quotidien. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Eric dancoisne vous propose cet appartement t4 lumineux avec balcon plein sud. Résidence le bocquiau – rue du capitaine haezebroucq au cœur d'un parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4 niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de lille. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. Composition : une entrée spacieuse et fonctionnelle avec placard aménagé (12,5 m²) un séjour lumineux (20,5 m²) donnant accès au balcon un salon de 9,8 m² pouvant être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins une cuisine séparée de 9,3 m² deux chambres confortables : 9,9 m² et 12,33 m² une salle de bain avec baignoire (7,9 m²) un wc indépendant (1,5 m²) atouts supplémentaires : balcon plein sud avec vue dégagée grande cave en sous-sol place de stationnement privative résidence à taille humaine, calme, dans un cadre naturel privilégié idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et tranquillité. Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur demande ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! #appartementàvendre #haubourdin #immobilierhaubourdin #t4lumineux #terrassepleinsud #immobilierlillemétropole #résidencecalme #investissementimmobilier #appartementfamilial #agentimmobilierhaubourdin #ensembleréalisonsvosrêvesimmobiliers nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 244 689 - greffe de lille) eric dancoisne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 72 52 48 - réf. 924242.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Vous rêver d'une maison neuve à l'architecture moderne et aux dernières normes acoustiques, thermiques, phoniques et dans un environnement verdoyant. Elle vous attend sur la commune familiale et dynamique de haubourdin. Maison de 80 m² environ en coeur d'îlot avec un extérieur de 35 m² environ, un garage et une place de stationnement ! Elle comprend : une entrée de 5,81 m² environ, une belle pièce de vie de 24,26 m² environ, une salle de bain de 7,46 m² environ, des wc séparés de 4,70 m² environ, trois chambres de respectivement 13,46 m² environ 11,51 m² environ et 10,43 m² environ, un dégagement et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la a25, au pied des transports des commerces et des écoles. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * Maison de Ville * Haubourdin * Fonctionnelle * 2 chambres * Cour * Haubourdin – Maison de Ville Fonctionnelle et Pleine de Potentiel ! Située au cOEur de Haubourdin, cette maison de ville de 76 m² combine espace, fonctionnalité et localisation idéale. Un bien propre et habitable immédiatement, qui saura séduire ceux qui recherchent un logement pratique avec du potentiel à valoriser. * Au rez-de-chaussée : *Une pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, offrant un bel espace salon / séjour. * Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle au quotidien. * Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, nécessitant toutefois quelques finitions pour être parfaite. * Cour privative de 10 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou créer un petit coin extérieur agréable. * À l’étage : Deux chambres aux volumes confortables. Un palier lumineux et modulable : idéal bureau, coin lecture ou petite chambre d’appoint. * Les atouts : *Maison propre, saine et habitable de suite, quelques améliorations possibles selon vos goûts. * Grenier aménagé avec soin : placards intégrés, isolation et finitions impeccables. * Menuiseries de qualité : *Étage : PVC double vitrage + volets électriques * Grenier : bois double vitrage + stores occultants * Escalier de meunier pour l’accès au grenier. * Exposition sud : belle luminosité naturelle. * Localisation centrale : mairie à 240 m, commerces à 450 m, écoles et collège à proximité. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif maîtrisé, avec la possibilité de personnaliser et valoriser facilement le bien selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. + Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 80 m² idéalement placée en centre ville offrant au RDC, un séjour lumineux, une cuisine, et un WC, au 1er étage vous trouverez une chambre et la salle de bains et le 2ème étage dessert 2 chambres et un accès au grenier. Un cave et un chauffage central gaz complètent agréablement ce bien. Prévoir quelques travaux. Pas d'extérieur. DPE effectué le 23 / 09 / 2025 consommation énergétique : 287 kwh / m2 / an (E) émissions de gaz à  effet de serre : 63 co2 / m2 / an (E) Audit énergétique effectué. Montant annuel minimum : 2099 € / an Montant annuel maximum : 2839 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé pour faciliter la patientèle. De plus, la présence d'une place de parking extérieure ajoute une touche de confort et de praticité à cette propriété À l'intérieur, cet immeuble se distingue par sa répartition fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce occupée par un médecin, une pièce pour des infirmières, une pièce pour une ostéopathe, ainsi qu'une grande salle d'attente, un WC et un vaste jardin. Au premier étage, une pièce est destinée à un cabinet libéral, et un appartement occupe également l'espace. Le deuxième étage propose un appartement supplémentaire. Avec une rentabilité actuelle avoisinant les 8%, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un bien offrant un fort potentiel de rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 06 10 92 13 25, E-mail : franck.dachicourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699.

Situé à Haubourdin (59320), ce garage de 12 m² offre un espace de stationnement privé idéal pour stationner votre véhicule dans un quartier résidentiel paisible de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : opportunite ! En plein coeur d'haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81 m² environ, une bel espace de vie de 29 m² environ, 3 chambres de respectivement de 13,10 et 11 m² environ, une salle-de-bains de 7,07 m² environ, une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66 m² environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Plan et descriptif sur demande. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane. Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute a25, elle se situe à 5 kms de lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : immeuble de rapport 6 lots – haubourdin – rentabilité 8,27 % situé en plein centre de haubourdin, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, cet immeuble de rapport se compose de 6 lots répartis sur 4 niveaux. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien placé. Composition : - appartement t3 (dernier étage) : loué 670 € hc / mois - appartement t2 (2e étage) : loué 540 € hc / mois - bureau (1er étage) : loué 100 € / mois (potentiel à revaloriser) - local professionnel ostéopathe (rdc) : loué 300 € / mois (potentiel 700 €) - local professionnel infirmier (rdc) : loué 500 € / mois - local professionnel médecin (rdc) : loué 1 200 € / mois - revenus locatifs hors charges : - loyer mensuel total : 3 310 € - loyer annuel total : 39 720 € prix de vente : 480 000 € taxe foncière : 1 925 € rentabilité brute : (39 720 € ÷ 480 000 €) × 100 = 8,27 % rentabilité nette (hors charges locatives) : (39 720 € – 1 925 €) ÷ 480 000 € × 100 ≈ 7,86 % atouts : bonne rentabilité immédiate immeuble bien entretenu locataires en place potentiel de revalorisation des loyers (notamment le local ostéopathe) situation géographique idéale à haubourdin contact : dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud menuge vous propose : en exclusivité : une grande maison ou immeuble de rapport style '1950' semi-individuelle d'une surface habitable de 250 m² environ avec un jardin de 700 m² (constructible à 60%) située sur la ville d'haubourdin. Situation géographique exceptionnelle avec de nombreuses possibilités appartements locatifs, possibilité 6 à 8 chambres. Place de parking possible sur le terrain afin de diviser en plusieurs lots. Tae chauffage au gaz de ville. Jardin clôturé en exposition sud-ouest. Terrasse et jardin. Proximités toutes commodités, écoles, commerces, transports et toutes autres activités quotidiennes. Idéal investisseur ou famille recomposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Haubourdin (59320), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels, cette localité combine tranquillité et facilité d'accès à la vie quotidienne. Dynamique et conviviale, Haubourdin dispose également d'espaces verts et de bonnes liaisons de transport. La maison de 76.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 3 pièces dont une pièce de vie de plus de 35 m² de 2 chambres et un bureau de 8.9 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par son agencement bien pensé et ses pièces lumineuses. Avec ses deux chambres, elle constitue un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de quiétude et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine BOURDON, Tél. : 06 34 15 13 20, E-mail : severine.bourdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 528460884.

À saisir à WAVRIN : Dans un secteur résidentiel calme et prisé, nous vous proposons un projet de maison neuve à combles aménagés de 120 m² habitables sur un beau terrain de 646 m². Exemple de maison proposée (plan modifiable selon vos besoins) : Belle pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cuisine ouverte 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (ou bureau selon vos besoins) Salle de bain + salle d’eau Cellier + garage intégré Maison RT 2020 : pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage performant Architecture avec combles aménagés pour optimiser l’espace et le budget Terrain constructible et disponible de suite Accompagnement complet : plans sur-mesure, démarches administratives, dépôt de permis, suivi de chantier Projet personnalisable selon vos envies et votre style de vie Prix du terrain : 167000 € HFN Prix de la construction 265 000 € hors aménagement et finitions Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite du terrain et discuter de votre projet autour d’un plan personnalisé ? Constructeur de maisons individuelles reconnu dans la région – étude gratuite et sans engagement Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Franck Lambelin vous propose : En exclusivité chez iad, une opportunité rare que cette maison individuelle, en semi plain pied, de type T7 (6 ch ou 5 ch + bur) sur 155 m². Au RDC, vous découvrez la partie séjour / cuisine baignée de lumière, 2 chambres, une salle de bain complète et un wc, le grand garage attenant vous apporte un espace buanderie et atelier. À l'étage : 4 chambres et un très grand palier pouvant accueillir l'espace jeux ou bureau. Implantée sur plus de 1000 m², en coeur de ville, elle dispose d'une terrasse accédant au superbe jardin clos avec partie potager, avec de nombreux stationnements et un carport. La proximité du centre ville, des commerces, écoles, gare et services renforce l'intérêt, ( entre 100 et 300 m ! ) et son état technique permet d'y poser ses valises de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lequien vous propose : Cette maison individuelle séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : bureau de 20 m², salle de bains neuve, salle de jeux avec salle d’eau (ou chambre), espace bien-être de plus de 40 m² avec jacuzzi et accès indépendant (idéal profession libérale, salle de sport). Buanderie. À l’étage : 3 chambres, 2 dressings, salle de bains, WC. Faible consommation : DPE C, pompe à chaleur, chaudière à granulés, double vitrage (env. 100 € / mois). Jardin, extérieur clos, places de parking, portail électrique. Wavrin : commune recherchée, proche gare, écoles et commerces. Proche de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.