Biens à vendre à Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)

Sandra Bouglé vous présente un bien d'exception sur un terrain de 8000 m² environ, piscine chauffée et gîte indépendant. Située dans un cadre enchanteur, à cinq minutes d'Evron, cette superbe propriété restaurée offre une véritable parenthèse de sérénité. Nichée dans un écrin de nature verdoyant et paisible, elle est entourée de chemins de randonnée et de paysages bucoliques. La maison principale en pierre typiques de la Mayenne de 185 m² et un Gîte de 40 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace détente. Un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver et bel espace détente. À l'étage, trois belles chambres, deux salles de bain élégantes, un bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs, un terrain entièrement clos et méticuleusement entretenu, regorge de trésors, une piscine avec une vue dégagée sur la propriété prafaite pour se détendre. De nombreux arbres fruitiers et un étang poissonneux qui ravivra les amateurs de pêche. Le gîte inépendant, un véritable atout qui offre au rez de chaussée, un pièce de vie avec cuisine et son poêle à bois, à l'étage deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage. Un terrain de pétanque. Idéal pour accueillir des amis, famille ou générer des revenus locatifs grâce à l'environnement. Cette propriété rare dans le secteur est unique, restaurée avec soin est une opportunité. Cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son gîte indépendant, elle répondra à toutes vos attentes que se soit une résidence principale secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas cette perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 920274.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - sainte-gemmes-le-robert 53600 - plain-pied à rénover - 111 m² - 2 chambres potentiel plus - vaste terrain - garage - dépendances - a proximité de la commune d’evron (53600), venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied à rénover en pleine nature. Celle-ci comprend une entrée, desservant une cuisine aménagée / équipée (2022), un salon / séjour avec véranda exposée sud-ouest, 2 chambres de belles surfaces avec parquet, une salle d'eau récente (2022) avec douche italienne et un wc séparé, mais également une partie cave en sous-sol. Un potentiel d’une troisième chambre avec salle d’eau est possible sur un bâtiment mitoyen avec entrée indépendante. Les greniers sont potentiellement aménageables pour récupérer de la surface habitable. Plusieurs dépendances sont présentes avec une chaufferie, une étable, un garage, un atelier ainsi qu’un vaste terrain de plusieurs hectares qui entoure la propriété avec puits et plan d’eau, celui-ci pourra être ajusté plus ou moins, selon votre besoin. Idéal pour accueillir vos animaux. Ce bien dégageant un potentiel flagrant, des travaux seront nécessaires afin de remettre celui-ci à votre goût. Actuellement son système de chauffage est assuré par une chaudière fuel (viessmann 1999). Les menuiseries sont en partie est en pvc double vitrage et certaines en bois seront à revoir. Vous aimez la campagne, vous êtes un bricoleur dans l’âme, alors ce bien est fait pour vous…contactez-moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * ideal investisseurs ou primo-accedants * maison de village a renover * 2 chambres * jardin * dependance * a 5 min de bais * située au coeur d’izé, à 5 min de bais et des commodités (commerces, établissements scolaires. ), cette maison de 109 m² environ sur 2 niveaux offre un beau potentiel et de grands volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon séjour ouvrant sur une grande cuisine créant ainsi un espace de vie de plus de 49 m² environ avec double exposition. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 19 et 29 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Coté jardin, la maison possède une loggia offrant une grande luminosité sur la pièce de vie ainsi qu'un cellier, une dépendance et un puits. Les plus de ce bien : -radiateurs à inertie installés en 2021. -cave et grenier. -jardin attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT * À BAIS * FORT POTENTIEL LOCATIF * Situé en plein centre-bourg, cet immeuble de rapport à fort potentiel est composé de plusieurs niveaux et offre une configuration idéale pour un projet mixte alliant activité commerciale et exploitation locative. Des travaux de sont à prévoir afin de moderniser les espaces et valoriser pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce actuellement exploité en bar-tabac avec restauration le midi, bénéficiant d’un bon emplacement et d’une clientèle locale fidèle. Le premier étage abrite un logement de fonction composé de plusieurs pièces, permettant d’accueillir un gérant ou de générer un revenu locatif complémentaire. Au deuxième étage, d’anciennes chambres d’hôtel avec point d’eau peuvent être réhabilités en chambres meublées, studios ou appartement selon votre projet. Enfin, un grenier au-dessus, partiellement aménageable, offre un potentiel supplémentaire d’agrandissement ou de stockage. Les atouts : - Immeuble mixte commerce + logement - Emplacement central dans une commune dynamique - Activité commerciale en place (bar, tabac, restauration) - Plusieurs niveaux à valoriser (ancien hôtel) - Grenier aménageable - Fort potentiel locatif Que vous soyez investisseur, professionnel souhaitant s’installer ou porteur d’un projet de transformation, cet immeuble représente une véritable opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin neau vous propose : grande dépendance en pierre 270 m² + terrain constructible 2 863 m² – bais (53) >> beau potentiel – projet accepté en mairie.

Iad france - quentin neau vous propose : * bais * maison de campagne 100 m² de plain pied * 4 chambres * grenier aménageable * parcelle 3 400 m² * dépendances * dpe d * venez découvrir cette maison de campagne située à bais, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1975 avec une surface habitable de 100 m², elle est parfaite pour une famille. Vous entrez dans la cuisine aménagée de 16 m² puis vous accédez au salon / séjour de 37 m² doté d'une cheminée. L'espace nuit renferme 4 chambres et 1 salle de bain. La maison possède encore un fort potentiel grâce à son sous-sol total et son grenier aménageable. Un hangar, une ancienne maison d'habitation ainsi qu'une longère à réhabiliter complètent cette propriété. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mézangers à 5 kms de la ville d'EVRON, je vous propose un pavillon de plain pied de 108 m² sur un parcelle de 800 m² Construite en 1976, il est réparti en 5 pièces : la cuisine fermée, le séjour avec insert, la salle d'eau et les 3 chambres. Une pièce annexe accessible par la cuisine ainsi que deux grandes dépendances construites en parpaings et en tôles (dont une aménagée en atelier fermé) sont un vrai plus si vous recherchez stockage, espace pour bricoler ou stationnement camping car. Une rénovation est à prévoir. bonne isolation des combles. assainissement collectif, chauffage électrique. je reste à votre écoute pour vous la présenter en détails. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Iad france - franck nais vous propose : - assé-le-bérenger - 53600 - maison de campagne - 100 m² - 2 chambres / 1 bureau - terrain - double garage - a proximité de la commune d’évron, situé sur la commune d’assé-le-bérenger, venez découvrir cette charmante maison de campagne dans un cadre verdoyant et proposant un vaste et beau terrain clos de plus de 1500 m². Celle-ci vous propose environ 100 m², comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée suivi d’un chaleureux salon / séjour intégrant une cheminée à foyer fermé laissant apparaitre le charme et l’authenticité de l’ancien, mais également une salle d’eau et un wc séparé venant compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier propose deux chambres et un bureau ou petite chambre à la convenance de chacun, dont une chambre équipée d’un point d’eau et un wc mais également des rangements sur l’ensemble. Concernant les extérieurs, vous pourrez profitez d’un agréable et vaste terrain clos, sans vis-à-vis, équipé d’un portail motorisé, mais aussi doté de plusieurs dépendances dont un double garage avec portes sectionnelles motorisées. Malgré que quelques travaux de rafraichissement à prévoir, celui-ci apporte des prestations non négligeables, comme un système de chauffage performant assuré par une pompe-à-chaleur et une cheminée en complément, des menuiseries en pvc double vitrage avec motorisation individuelle ou centralisée des volets roulants, une couverture en ardoises etc…. Vous avez toujours rêvé d’une maison en pierres et ardoises en campagne avec un vaste terrain verdoyant, alors n’hésitez plus et contactez-moi pour ce bien rare et recherchez …… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra bouglé, vous propose une longère en pierre de 174 m² sur un terrain de 6140 m² comprenant un petit étang. Situé à la campagne à hambers, 35minutes de laval, 20minutes de mayenne et tgv à evron, laval, péage a vaiges. Vous découvrirez une maison en pierre atypique coloré par sa décoration, d'une surface de 174 m² sur un terrain de 6140 m² avec un étang de 800 m² environ. Au rez de chaussée, un grand salon avec un bar et cheminée en pierre d'une surface de 54 m² donnant sur la terrasse extérieur. Une cuisine meublée aménagée (plaque induction, hotte, four, frigo et lave vaisselle) et sa chéminée avec insert. Un séjour sur parquet chêne, une chambre et une salle de bain et wc. À l'étage, 4 chambres sur parquet chêne, un grand dressing, une salle de bain (baignoire et deux vasques) et wc. Une pièce studio ou atelier chauffé, attenant à la maison de 14 m². La maison dispose de panneau solaire ou vous bénéficier, de 1700 euros de revenu par an. Dès le printemps, vous pourrez profitere de la cuisine d'été, de l'espace extérieur au bord de l'eau pour pêcher. Vous pourrez aussi stationner vos véhicules à l'abri. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 882600.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * exclusivité * hambers * pavillon plain-pied de 72 m² * 2 chambres * véranda * garage * parcelle 397 m² * . Dans un lotissement calme, ce pavillon de 1991 a déjà fait l’essentiel : rénové, modernisé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises et de profiter. La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec parquet et cuisine intégrée. La véranda de 10 m², orientée sud-ouest et baignée de lumière, prolonge l’espace de vie pour créer un petit havre de soleil toute l’année. Pour le côté pratique, un cellier / arrière-cuisine attenant facilite le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 et 12 m²) et d’une salle de bains fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin de 397 m², facile à entretenir, s’accompagne d’un garage spacieux (35 m²) et d’un cabanon, parfaits pour vos équipements et loisirs. Les travaux et entretiens ont été réalisés avec soin : électricité refaite, radiateurs récents, ballon d’eau chaude neuf, toiture et volets roulants entretenus. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Un plain-pied lumineux, simple et fonctionnel : idéal pour un premier achat, un investissement malin ou une nouvelle vie au calme. Hambers est située à 20 kms de mayenne, à 12 kms d’évron et à 4 kms de la commune de bais. Cette dernière compte 1 379 habitants, se situe dans l'arrondissement de mayenne et fait partie de la communauté de communes des coëvrons. Elle tire son dynamisme de toutes celles et ceux qui la font vivre et participent au rayonnement de la communauté de communes des coëvrons : entreprises, pme, artisans, commerçants, exploitations agricoles, pôle médico-social, ehpad, foyer blanche-neige, cabinet médical, cabinet d'infirmières, kinésithérapeute, podologue, groupe scolaire, collège, assistantes maternelles, travaillant à domicile et en mam, (maison d'assistants maternels), association admr, (aide à domicile en milieu rural), agence postale communale et associations locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine d'exception dédié à la pêche – Activité lucrative clé en main. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de six chambres combine confort, élégance et rentabilité. Conçue pour accueillir jusqu'à dix personnes, elle se prête parfaitement à une activité de séjours de pêche haut de gamme, en pension complète ou en gestion libre. Un concept rentable et prêt à développer. Doté d'un étang privé exceptionnel de 7 500 m², alimenté par une source naturelle, ce domaine attire les passionnés de pêche sportive : des carpes pouvant atteindre 25 kg y sont régulièrement capturées. L'ensemble du site a été pensé pour offrir une expérience unique, tant pour les amateurs que pour les groupes de pêcheurs. Les revenus potentiels issus de l'exploitation peuvent aisément atteindre 70 000 à 80 000 € par an, grâce à la qualité du plan d'eau, la capacité d'accueil et la demande croissante pour ce type de séjours en France. Un bien éco-performant et confortable. Derrière ses portails électriques à énergie solaire, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets électriques et 16 panneaux solaires assurant une autoconsommation énergétique et générant un gain supplémentaire d'environ 2 000 € par an. Chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort des résidents et des hôtes. Distribution intérieure Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 41 m² avec poêle à bois et larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse panoramique dominant le lac. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une salle de jeux, un bureau / gym et une grande buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, six chambres dont une suite parentale avec balcon privé surplombant le lac, dressing et salle d'eau. La disposition permet d'accueillir confortablement jusqu'à dix personnes, idéale pour des séjours de groupe ou une activité de gîte / pension complète. Espaces extérieurs Une vaste terrasse de 86 m² avec bar, une grande pelouse, une piscine hors sol, un abri de jardin et un local à bois complètent l'ensemble. Le cadre naturel, paisible et sécurisé, offre une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité. Le lac – Cœur de l'activité Conçu pour la pêche, le plan d'eau dispose de : 3 postes de pêche aménagés, une profondeur allant de 0,60 à 3 m, une alimentation par source naturelle, une population piscicole remarquable (carpes jusqu'à 25 kg). Un lieu unique, prêt à exploiter, idéal pour créer ou développer une activité de séjours de pêche, organiser des événements privés, ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible et inspirant. En résumé Étang privé de 7 500 m² – carpes jusqu'à 25 kg Capacité d'accueil : 10 personnes Chiffre d'affaires potentiels : 70 000 à 80 000 € / an 16 panneaux solaires : autonomie + 2 000 € / an de gain Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité, au cœur de la campagne française. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 925736.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * longere avec etang * 5 chambres * grand garage et abri camping-car * terrain de plus de 6000 m² arbore * niché au coeur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, ce lieu est une véritable invitation à la sérénité. À seulement 3 minutes du bourg d’hambers, 15 minutes d’évron (gare ter) et 20 minutes de mayenne, cette authentique longère offre un cadre de vie bucolique et apaisant. D’une surface habitable de 174 m² environ, la maison conjugue charme de l’ancien et volumes généreux. On y découvre un salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée ouverte et coin bar, idéal pour les soirées conviviales. La pièce s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle est, elle aussi, dotée d’une cheminée (insert avec système de ventilation vers l'étage). Une salle à manger baignée de lumière ainsi qu'une chambre, une petite salle d’eau et un wc viennent compléter ce rez-de-chaussée confortable. L'étage, composé de quatre chambres (de 11 à 13 m²), dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain et un second wc, accueille aisément famille et invités. Une pièce supplémentaire de 15 m², avec accès indépendant, laisse libre cours à vos envies : bureau, atelier, espace détente. Le terrain de 6140 m² environ avec étang privé est l’un des atouts majeurs de la propriété. Deux garages complètent le bien : un premier de 54 m² pouvant abriter plusieurs véhicules, et un second de 25 m², idéal pour un camping-car. Les plus : - assainissement individuel aux normes. - panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2030 - vie de plain-pied possible - fibre optique - cuisine d'été cette propriété pleine de charme, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, evron sandra bouglé vous propose une maison en pierre à la campagne à assé le berrenger avec un beau terrain clos de 1831 m² avec un portail d'entrée éléctrique située entre assé lé bérenger et voutré et 5 km d'evron. Vous découvrirez une maison en pierre de 100 m², avec une cuisine meublée, un salon séjour et sa cheminée avec insert. Une salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, dont une avec un wc et point d'eau. Dépendances, buanderie, bûché et deux garages avec portes sectionnelles. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, fosse septique aux normes, double vitrage pvc, toitures refaite, ardoises naturelles. Décoration à prévoir, peinture, escalier étage à changer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 912053.

EVRON Centre-Ville : Immeuble de Standing avec Fort Potentiel Emplacement exceptionnel en plein cœur d'Évron pour cet immeuble de grand standing offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de : Un vaste local commercial en rez-de-chaussée d'environ 280 m², avec une agréable terrasse à l'arrière, agrémentée d'un bassin, idéal pour l'installation d'un restaurant, d'une brasserie ou tout autre commerce. À l'étage, un appartement de standing de 170 m² avec entrée indépendante, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse + salon, une cuisine aménagée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains. Deux grandes réserves pouvant être transformées en deux futurs appartements de 60 m² et 100 m². Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * évron * maison 76 m² entièrement rénovée en 2020 * 2 chambres dont 1 en rez-de-chaussée * bureau * sous-sol total * terrasse * jardin * garage * idéalement située à évron, à 700 m de la gare et du coeur de ville, venez poser vos valises dans cette maison de 76 m² qui saura, à coup sûr, vous séduire par son caractère et son confort. Datant de 1958 et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La lumineuse pièce de vie de 43 m² propose 3 espaces bien répartis et bien agencés entre la cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, le séjour pour les repas en famille et le salon cocooning. Une chambre de 9,25 m², une salle d'eau et un toilette sont aussi présents en rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre avec espace dressing et un bureau complètent idéalement ce bien. Pour les bricoleurs comme pour les familles ayant besoin de stockage, un sous-sol total permet de disposer d'espaces indispensables au quotidien. Côté extérieurs, une large allée mène à une cour de stationnement située à l'arrière de la maison ainsi qu'au garage. Le jardin est de bonnes dimensions et permet aussi d'accueillir un potager. Les + de ce bien : aucun travaux à prévoir - chauffage par poêle à pellets programmable - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés - excellente isolation - bonnes performances énergétiques - parcelle close. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon familial avec jardin * proche gare * 5 chambres et 1 bureau * sous-sol total avec garage * située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare, cette maison sur sous-sol total, idéale pour une famille, développe environ 120 m² habitables, dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les espaces. On y découvre une cuisine indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec accès direct au jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied confortable. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou amis, tandis qu’un bureau offre un espace calme pour le télétravail ou les études. Une salle d’eau avec wc ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale. Le sous-sol, spacieux, complète l’ensemble avec ses nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d’aménagement modulables selon vos projets. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * evron * centre ville * vente en etat de futur achevement * pavillon de plain pied de 101 m² environ * 2 chambres * vous êtes à la recherche de la maison idéale pour envisager sereinement votre future retraite ? Ne cherchez pas plus loin. Ce pavillon en vente en l'etat de futur achèvement (réalisé par abe concept), niché au coeur d'evron, proche de toutes les commodités, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. De plus, il est conçu pour répondre aux normes pmr. Voici ses caractéristiques : - grande pièce à vivre de 44 m² environ, avec coin cuisine, pour des moments conviviaux - cellier - 2 chambres spacieuses avec rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant pour plus de commodité - garage pour un stationnement facile et sécurisé cette maison, conforme à la réglementation thermique rt 2020, dotée d'une pompe à chaleur, garantira une efficacité énergétique optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray ei (id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck nais vous propose : - longère - evron 53600 - campagne - bel espace de vie - chambres / bureaux - garage - dépendances - terrain - sans vis-à-vis - au calme - en pleine nature au calme sur un vaste terrain verdoyant de plus de 4700 m² env., venez découvrir cet ancien corps de ferme en partie rénovée ou quelques rénovations et aménagements restent à faire. Doté d’environ 370 m², avec de spacieux volumes et baignés de lumière, vous serez séduit par le charme de l’authenticité des lieux. La cuisine qui sera à faire à votre goût, vous propose un espace de 28 m² env. Suivi d’un salon / séjour proposant plus de 90 m² env., agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement vous mènera à un bureau, ainsi que l’espace nuit avec chambres et dressing ainsi que la salle de bain / douche et un wc séparé. À l’étage, vous pourrez y découvrir 3 belles chambres, une salle de douche, un wc séparé, une mezzanine de plus de 70 m² env. Surplombant le salon / séjour mettant en apparence les pierres et les poutres du bâtiments ainsi qu’une salle de jeux de 60 m² env. Possédant une remise. Un vaste garage attenant au bien est équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Les différentes dépendances de belles surfaces complètes les espaces de rangements. Concernant la partie chauffage celle-ci est assurée par différentes pompes à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et split à l’étage. Les menuiseries sont en pvc ou alu double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Neau vous propose : * Maison de charme au cOEur d’Évron – Prestations haut de gamme * -Cette superbe maison vous séduira par son charme authentique et ses prestations de grande qualité. Idéalement située en hyper-centre d’Évron, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la vie dynamique de la ville. -La maison dispose d’une cour avec espace extérieur ainsi que d’un stationnement privatif. Une grande dépendance en brique rouge, sur deux niveaux avec poutres apparentes, offre plus de 140 m² à exploiter selon vos envies (atelier, loft, gîte, piscine, etc.). -À l’intérieur, vous serez séduit par les volumes lumineux et les matériaux haut de gamme qui confèrent à l’ensemble un style moderne et cossu. -Rez-de-chaussée : Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger Salon spacieux et lumineux WC indépendant et buanderie Clim réversible Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée -Étage : Trois chambres dont une avec balcon Salle de bain élégante avec douche et baignoire, réalisée avec des matériaux de qualité Clim réversible dans les chambres -Combles aménageables : Environ 40 m² au sol, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins -Aucun travaux à prévoir – simplement un effet “wahou” garanti dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy morenne vous propose : * évron * pavillon sur sous-sol 73 m² * 3 chambres * parcelle 590 m² * construit en 1963, ce pavillon parfaitement entretenu bénéficie d'une rénovation quasi-totale. Lumineux et chaleureux, il fera à coup sûr le bonheur d'une jeune famille. Son agencement est traditionnel avec un salon / séjour lumineux ayant accès sur le jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau récente. Le sous-sol renferme un garage, une buanderie puis un espace de 20 m² avec point d'eau, isolé et chauffé, aménageable selon vos besoins. Les + de ce bien : toiture tuiles mécaniques, isolation combles en ouate soufflée, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés, poêle à pellets programmable. Cette maison présente un potentiel certain avec des travaux de personnalisation selon vos goûts et besoins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet immeuble plein de potentiel séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un projet unique. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : un petit local avec vitrine pour le stockage (libre) 1er étage : un charmant appartement avec une belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte / séjour, chambre, une salle d'eau, et WC. 2e étage : un second appartement se compose d'une cuisine / séjour lumineux et fonctionnel, salle d'eau, WC, chambre 3e étage : un studio cosy comprenant une pièce de vie agréable avec coin nuit, salle d'eau et WC, idéal pour étudiant ou location courte durée. localisation stratégique. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Evron, pavillon de plain-pied de 2010 comprenant séjour / salon lumineux avec accès terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, nombreux placards, garage avec porte motorisé, le tout sur un terrain de 509 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Immeuble de rapport composé de 3 studios idéalement situés ! Nous vous proposons cet immeuble rare à la vente, comprenant trois studios indépendants, parfaitement aménagés et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant une entrée, une cuisine et un coin nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC. rafraîchissements à prévoir ! Le 1er étage accueille un second studio, lumineux et bien agencé, offrant une entrée, une cuisine et un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Enfin, au 2ème étage, un troisième studio vient compléter l'ensemble. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine et coin nuit et d'une salle de bains avec WC. Chaque logement bénéficie d'une distribution pratique et d'espaces optimisés. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations étudiantes, saisonnières ou longue durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située près d'Evron, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À 5 min de la gare et desservi par des lignes de bus facilitant les déplacements, cette propriété propose également la proximité d'écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison rénovée de 100 m² construite en 1971 propose une vaste salle avec cuisine aménagée, salle à manger ainsi qu'un séjour, une arrière cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de douche, un WC. Les occupants pourront profiter du confort moderne tout en appréciant le caractère authentique de la construction. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un vaste terrain clos de 1500 m² comprenant une agréable piscine ainsi qu'un jacuzzi, idéale pour se détendre en toute intimité. Deux garages sont également présent, offrant un stationnement pratique pour les résidents. L'aménagement extérieur allie ainsi confort et loisirs en plein air pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Les plus de cette propriété : possibilité d'installer une cuisine extérieure (arrivées électriques déjà en place). Les combles sont aménageables. Idéal pour une famille ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992.

Iad france - audrey mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : * evron * centre ville * vente en etat de futur achevement * pavillon de plain pied de 90 m² environ * 2 chambres * vous êtes à la recherche de la maison idéale pour envisager sereinement votre future retraite ? Ne cherchez pas plus loin. Ce pavillon en vente en l'etat de futur achèvement (réalisé par abe concept), niché au coeur d'evron, proche de toutes les commodités, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'emplacement central. De plus, il est conçu pour répondre aux normes pmr. Voici ses caractéristiques : - grande pièce à vivre de 44 m² environ, avec coin cuisine, pour des moments conviviaux - 2 chambres spacieuses avec rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant pour plus de commodité - garage pour un stationnement facile et sécurisé cette maison, conforme à la réglementation thermique rt 2020, dotée d'une pompe à chaleur, garantira une efficacité énergétique optimale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray ei (id 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .