Biens à vendre à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (80880)

Maison + Gîte – Proche mer – Saint-Quentin-la-Motte À seulement 5 minutes des plages d'Ault et Mers-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un gîte indépendant. La maison, lumineuse et en bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec véranda (environ 60 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier, une chambre et un grenier aménageable. Sous-sol complet. Confort : pompe à chaleur, gaz de ville, volets roulants électriques. À l'extérieur : jardin agréable et grand garage indépendant de 35 m² (idéal camping-car). Un gîte indépendant de plain-pied d'environ 35 m², en excellent état, est exploité en location saisonnière et génère en moyenne 1 000 € par mois. À 200 m de la voie verte permettant de rejoindre la mer à vélo. Situation idéale : proche Ault, Mers-les-Bains et à 15 minutes de la Baie de Somme. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs immédiats. Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (Réf : 24152 SAINT QUENTIN LA MOTTE maison 138 m² avec gîte) Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison rénovée avec jardin, dépendances et potentiel d’aménagement. Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly. À seulement quelques 5 minutes de la mer, 5 min de Eu, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 130 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle close de 974 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant et lumineux, une grande cuisine sur mesure, aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une première chambre. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC et un autre palier pouvant être aménagé en petit bureau ou espace de télétravail. Un grenier aménageable, pouvant notamment servir de quatrième et cinquième chambres selon vos besoins, complète l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété offre une cour avec accès véhicules, un jardin ainsi que de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une buanderie. Un ensemble particulièrement pratique pour une famille, pour le stationnement ou pour les personnes ayant besoin d’espace de stockage ou de bricolage. Une maison rénovée, fonctionnelle et immédiatement habitable, avec encore quelques possibilités d’aménagement pour l’adapter à votre mode de vie. Les + : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied 3 chambres + grenier aménageable 2 salles d’eau Petit espace bureau Terrain clos de 974 m² 2 garages + atelier + buanderie Accès véhicules Tout-à-l’égout DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes des stations balnéaires du Tréport / Mers-les-Bains et Ault, cette maison de village d'environ 45 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construite en 2002 et parfaitement entretenue au fil des années, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un WC indépendant. L'étage accueille deux belles chambres lumineuses offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. VENDU MEUBLÉE. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à habiter dans un secteur recherché, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités (à 5 minutes de la ville d'Eu). Il n'y a aucun espace extérieur compris dans ce bien (le portail sur les photos ne fait pas partie de la propriété) Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Ault, ville très recherchée, maison d'environ 65 m² habitable avec quelques travaux. Idéalement située en plein centre d'Ault, charmante commune du littoral de la Somme, cette petite maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des services et du front de mer. Derrière sa façade discrète se cache un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses marchés, de son ambiance conviviale et de ses magnifiques paysages côtiers. Sur 3 niveaux, en RDC Séjour, cuisine, salle de douche. Au 1er étage, 2 chambres et en sous-sol une cave. Chauffage électrique, poêle à pellets. Emplacement exceptionnel en centre-ville Village dynamique et très touristique Littoral, falaises et plage accessibles à pied Fort potentiel de valorisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Réf. 937259.

Bâtiment de 450 m² agencé avec un étage, offrant de beaux volumes modulables pour allier espace d'activité / bureau / studio (présence d'une douche et wc) le terrain de 3500 m² idéal pour le stationnement (vl / pl), le stockage ou une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 595 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 547 860 € honoraires d'agence charge acquéreur : 47 640 € ht + 9 528 € tva, soit 57 168 € ttc contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose cette superbe propriété de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Idéalement située à seulement 5 minutes de la mer, 25 minutes de la Baie de Somme et à proximité immédiate de la station balnéaire recherchée de Mers-les-Bains, cette ancienne bâtisse normande, entièrement rénovée avec soin, offre un lieu de vie aussi authentique qu'apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : briques apparentes, superbes voûtes, belle hauteur sous plafond autant d'éléments qui confèrent à cette maison une identité forte et un cachet rare. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour salon traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, s'organise autour d'un élégant escalier central et d'une belle cheminée, invitant à de chaleureuses soirées d'hiver dans une ambiance cosy et raffinée. Une pièce attenante offre la possibilité d'aménager un espace billard, salle de jeux ou loisirs, selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un local technique, ainsi qu'un atelier avec baie vitrée, offrant un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste garage de plus de 60 m², venant parfaire cet ensemble. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires de dernière génération, apportant un réel confort énergétique. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 933036.

À Ault, à seulement quelques pas de la mer, L'Immobilier du centre vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée pouvant aisément faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'un couloir desservant une cuisine aménagée, d'un agréable salon d'environ 19 m², d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse commune dont l'usage est réservé aux occupants du rez-de-chaussée du bâtiment (les 2 seuls appartements en rdc bénéficient de cet espace), offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La copropriété ne rencontre aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Appartement proche de la mer situé au 2 deuxième étage comprenant une entrée sur un séjour / salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, DV PVC avec volet roulant électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Studio pour villégiature ou pour un investissement locatif de 12 m² environ dans une copropriété de 4 bâtiments avec 64 Lots d'habitations gérés par un Syndic professionnel. Le bien est lumineux et orienté au Sud. Il dispose de couchages, d'une kitchenette, d'un espace douche et d'un wc de type sanibroyeur. La production d'eau chaude et de chauffage sont électriques. La menuiserie deux vantaux pvc est en double vitrage avec oscillo-battant. Vous bénéficierez dans la copropriété d'une cave commune et d'un extérieur commun. Le studio est idéalement localisé, à proximité des commerces, des restaurants, des bars, de la plage, mais aussi des sentiers de promenades. Le bien séduira les amoureux de la Nature et de la mer, les sportifs et ceux qui souhaiteraient acquérir un pied-à-terre à prix réduit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville en briques d'environ 80 m² située à Ault, à deux pas de la mer, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC intégré et une pièce attenante à la cuisine. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau donnant accès à une terrasse en bois exposée Sud-ouest, et une seconde chambre. Au 2ème étage, une chambre et un bureau. Une cave. Double vitrage PVC et volets roulants électriques changés en Décembre 2024. Tout-à-l’égout. Chauffage au gaz de ville (Chaudière de 2020). Taxe foncière 350€. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement meublé au cœur de Mers-les-Bains Venez découvrir ce charmant appartement entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Mers-les-Bains, à seulement 8 minutes à pied de la plage et des commerces. Installé au 2 ? et dernier étage d'une petite résidence conviviale de seulement 6 lots, cet appartement de 44,14 m² Loi Carrez offre une atmosphère chaleureuse et agréable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en bord de mer. L'espace de vie se compose d'une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Autre atout appréciable : un local à vélos privatif d'environ 12 m², parfait pour ranger vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de stores manuels et d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluide. Les + du bien : Appartement entièrement meublé À seulement 8 min à pied de la plage Proche immédiate des commerces 2 belles chambres Pièce de vie lumineuse et conviviale Local à vélos privatif de 12 m² Résidence à taille humaine de 6 lots Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif La copropriété ne fait l'objet d'aucun contentieux et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 000 €. Un appartement plein de charme, où l'on s'imagine facilement poser ses valises pour profiter des week-ends, des vacances et de la douceur de vivre de Mers-les-Bains. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MACRÉ, Tél. : 06 33 52 25 59, E-mail : claire.macre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 944141365.

Cette charmante maison de ville traditionnelle en briques, d'une superficie de 155 m², se distingue par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Située à seulement 500 mètres de la plage, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale ou une activité de location saisonnière. Construite sur quatre niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire conviviale, d'un séjour lumineux et d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives et WC, offrant un confort optimal. Au troisième étage, trois autres chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, permettant d'accueillir une grande famille ou plusieurs hôtes en toute aisance. En annexe, la maison bénéficie d'une terrasse agréable, d'un garage avec un espace buanderie et d'une cave en sous-sol. Actuellement exploitée en location de courte durée pour une douzaine de personnes, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 967846.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé type 2 localisation : 1 av. Du 18 juin 1940 - mers-les-bains 80350 surface : 29 m² + parking + balcon exposé nord-est etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 77 186 eur ht loyer annuel garanti : 4 245 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % charges annuelles : 395 eur taxe foncière : 719 eur bail commercial jusqu'au 31 / 10 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Océane Poullard vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE + HABITATION À 5 MINUTES DE LA MER À seulement 5 minutes de la mer en voiture, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 122 m² offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel souhaitant associer activité commerciale et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité avec ses 6 mètres de vitrine. L’espace de vente d’environ 40 m² est complété par des espaces annexes, notamment des vestiaires. Le local dispose également d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’un espace confortable été comme hiver. Côté stationnement, vous bénéficiez de places de stationnement gratuites devant le commerce, ainsi que d’un parking à proximité pour faciliter l’accueil de votre clientèle. À l’étage, accessible par une entrée totalement indépendante, se trouve un appartement comprenant deux chambres, offrant la possibilité d’y vivre à l’année, de le louer ou de l’intégrer à votre projet professionnel. À l’extérieur, une cour privative pouvant également servir de stationnement privé ainsi qu’un petit bâtiment de stockage viennent compléter cet ensemble. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’une taxe foncière d’environ 800 €. Les atouts : -À 5 minutes de la mer en voiture -Local commercial avec 6 mètres de vitrine -Environ 122 m² -Climatisation réversible dans le commerce -Appartement avec entrée indépendante -2 chambres -Cour privative pouvant servir de stationnement -Stationnement gratuit devant le commerce + parking à proximité -Petit bâtiment extérieur de stockage -Tout-à-l’égout -Taxe foncière d’environ 800 € Idéal pour activité professionnelle + habitation, investissement ou projet locatif. Un ensemble immobilier polyvalent et idéalement situé, offrant une belle opportunité pour développer son activité tout en disposant d’un logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Poullard vous propose : À vendre : Appartement 2 pièces – 56 m² – Balcon sans vis-à-vis Situé au deuxième étage d’une copropriété récente de 2005, cet appartement se vend avec locataire en place. Loyer 490€ / mois Il offre un cadre calme et agréable, notamment grâce à son balcon sans vis-à-vis. Vous trouverez : 1 chambre lumineuse Séjour spacieux Cuisine séparée Salle de bain Double WC L’appartement est en bon état général et idéal pour un investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce Mercerie / Couture – Très bel emplacement – Eu (76260) Emplacement de 1er choix dans la ville de Eu Activité : Mercerie, couture, articles de détail Surface de vente : 200 m² Loyer mensuel actuel : 1 417 € À vendre : fonds de commerce spécialisé dans la mercerie, la couture et les articles de détail. Local bien situé, avec fort passage, clientèle fidélisée et excellente visibilité. Le commerce dispose d’une grande surface de vente lumineuse, bien agencée, prête à accueillir l’activité sans travaux à prévoir. Local en très bon état Loyer raisonnable au vu de la surface et de la localisation Commerce reconnu avec bon potentiel de développement Activité idéale pour professionnel (le) du secteur ou reconversion.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Reprenez un commerce bio leader et en pleine croissance Saisissez l’opportunité de piloter un point de vente performant sous une enseigne historique. Situé dans une station balnéaire très prisée, ce magasin bénéficie d’un alignement parfait entre un emplacement stratégique, une clientèle à fort pouvoir d'achat et une absence de concurrence directe. Une affaire saine, clé en main et prête à franchir un nouveau cap sous votre impulsion ! Un emplacement premium & une attractivité maximale Visibilité n°1 : Idéalement positionné sur le parking d’un hypermarché à l’entrée de la ville, garantissant un flux de véhicules et de clients continu. Zone d'attraction majeure : Clientèle locale fidèle, complétée par des résidents secondaires à haut pouvoir d'achat et une très forte affluence touristique durant les vacances. Zéro concurrence : Aucun concurrent bio direct à proximité, vous assurant un leadership incontesté sur votre zone. Des performances financières exceptionnelles Ce point de vente affiche une santé financière remarquable et une régularité exemplaire : Chiffre d'affaires 2025 : 1 156 000 € TTC Dynamique commerciale : Une croissance à deux chiffres du chiffre d'affaires depuis 4 ans. Fonctionnement : Affaire saine, actuellement exploitée en toute fluidité par deux gérants. Conditions de cession : Fonds de commerce : 436 800€ (hors stock) Stock estimé : environ 100 000 € En reprenant ce magasin, vous ne vous lancez pas seul. Vous rejoignez une franchise, marque pionnière de la bio qui célèbre ses 80 ans d'engagement. Les charges : Loyer annuel : 52 000euros Hors taxe. Frais de participation parking : 6 000euros Hors taxe. Ce que la franchise vous apporte : La force du leader : 1er réseau de franchise bio avec 315 magasins en France et à l'international. Un accompagnement à 360° : Formation initiale, assistance au quotidien, merchandising optimisé, outils de gestion performants et logistique facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur un secteur ultra porteur. Contactez moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet de reprise ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 46800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique flesselle vous propose : appartement à deux pas de la mer, niché dans la station balnéaire d'ault. Au 1er étage de l'immeuble, l'entrée dessert un séjour, une kitchenette, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un garage. Syndic bénévole. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021). Travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Streich vous propose : * Beau Studio cabine avec jardin, chalet et garage à Ault (80460) - Idéal Investissement ou pieds à terre * Situé dans la charmante ville côtière de Ault, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de la mer. Au sein d'un bâtiment de 1950, entretenu sur 2 niveaux, ce studio cabine en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, des atouts très recherchés et d'une vue sur la mer. Dès l'entrée, l'agencement optimal de ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, pouvant accueillir un espace salon avec également un coin bureau ou un espace cabine, offrant une polyvalence appréciable. L'espace cuisine est pratique et fonctionnel se situant à l'arrière et donnant directement sur le beau jardin. De plus, la présence d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement viennent compléter le confort de ce bien. Le vrai atout de ce studio cabine est son jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre. Le garage est un plus pour votre confort quotidien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un petit chalet pouvant permettre une organisation au choix de chacun. L'emplacement de ce studio est idéal, à quelques pas de la magnifique côte d'Ault, offrant de belles balades en perspective. Doté de prestations de qualité, d'un bon état général, et de toutes les commodités nécessaires, ce studio est un investissement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : Élégance, histoire et art de vivre : cette propriété UNIQUE d’environ 290 m² vous accueille en plein cOEur du centre historique d’Eu, face au parc du Château Louis-Philippe et à quelques centaines de mètres du centre ville. Une adresse rare, confidentielle, où chaque détail raconte une histoire. Nichée sur un terrain de plus de 6 000 m² (constructibles et divisibles), cette maison de caractère conjugue le charme de l’ancien et des touches de modernité élégantes. Les volumes sont généreux, lumineux, et parfaitement pensés pour une vie de famille, des réceptions raffinées ou une chambre d'hôtes avec des espaces indépendants. 8 chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salons, une grande cuisine, un jardin d'hiver et des matériaux nobles (moulures, poignées d'époques, parquet brut. ) composent un ensemble harmonieux, entre authenticité et confort actuel. Les dépendances permettent d’envisager des extensions, un atelier, une activité professionnelle ou une maison d’amis. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare, de l’aérodrome, et à quelques minutes seulement des plages de la Côte d’Albâtre. À 5 minutes de la mer, sur un axe central, entre Le Tréport et Mers-les-Bains, cette propriété est idéale en résidence principale élégante, maison de famille ou projet d’hébergement haut de gamme. Un bien rare, au cOEur de l’Histoire normande, ouvert sur de multiples possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison individuelle située en plein centre-ville, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle et machine à laver, WC indépendant et petite cour extérieure. À l’étage : 3 petite chambres et une salle de bain. La maison est située à proximité de la route, avec quelques marches pour accéder à l’entrée. Elle est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants au rez-de-chaussée et d’un chauffage électrique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir ! Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé à environ 5 minutes à pied. Taxe foncière : 800 € Une maison idéale pour profiter du tout à pied, à quelques minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johnny gaudry vous propose : maison de ville proche de toutes commodités comprenant une entrée desservant un séjour / salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : une pièce palière desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage : une chambre et une pièce bureau. Dv pvc, chauffage fioul. Électricité à prévoir. À l'extérieur : une cour desservant trois ateliers et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée et isolée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au Rez de chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine et un espace salon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants. Le premier étage se compose de deux chambres de 8,5 m² et 9 m², ainsi que de WC indépendants Au deuxième étage, Une belle chambre de 18 m² au sol, accompagnée de son palier, vient compléter l'espace nuit\. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et d'un abri de jardin La maison bénéficie également de prestations appréciables : - * Fenêtres PVC double vitrage * - * Volets roulants électriques * - * Électricité entièrement refaite à neuf * - * Ballon d'eau chaude extra\-plat neuf * - * Maison entièrement rénovée et isolée * Un bien * rénové avec soin, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Je vous propose cet appartement situé en centre ville de EU (76) commerces, restaurants et arrêt de bus au pied de l'immeuble, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et interphone. Situé au 2ème étage cet appartement très lumineux avec vue sur la Bresles, se compose ainsi : Une belle entrée avec rangement, suffisamment grande pour y installer un espace bureau, un wc indépendant, une cuisine, salle d'eau, une chambre et un salon séjour de 26 m², (possibilité de faire une 2ème chambre). Double vitrage PVC et volets roulants électriques, à cela s'ajoute une cave, stationnement facile au pied de la résidence. Cet appartement révèlera tout son potentiel après quelques travaux ! Les frais de copropriété englobent le chauffage et l'eau chaude. Appelez moi pour programmer une visite, Nathalie : 06 59 86 28 60 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.

Iad france - johnny gaudry vous propose : maison bien située comprenant une entrée sur un séjour / salon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol complet. Dv pvc avec volet roulant électrique connecté. Chauffage bois et fioul. Ballon d'eau chaude récent. Plusieurs dépendances. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.