Biens à vendre à Saint-Pierre-de-Chevillé (72500)

Olivier boureau vous propose un magnifique ensemble immobilier, idéalement situé dans la vallée du loir, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Cet ensemble se compose de : . Une première longère habitable de campagne : vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu 'une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfait pour acceuillir famille et amis avec un système de chauffage par pompe à chaleur et cuisinière. Une deuxième longère : cette bâtisse comprend une écurie et des pièces de feu, offrant de nombreuses possibilités de nature et d 'agriculture en outre, vous bénéficiez de nombreuses dépendances : un grand atelier, une grange, un garage, ainsi que plusieurs caves, sans oublier un grand hangar agricole, idéal pour les projets de culture et de stockage. Le terrain de presque un hectares soit 7359 m² comprend également un verger et un puits, vous permettant de profiter de fruits frais dans un cadre verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier boureau 06 45 40 87 88 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 131 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier boureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 791 119 068 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39368) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 131 200 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 131 200 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Virginie Derre vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Pierre-de-Chevillé, à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir et de toutes ses commodités : gare, accès autoroute, commerces et services. Venez profiter d’un véritable havre de paix au cOEur de la nature avec cet étang d’environ 2 540 m² implanté sur un magnifique terrain de 12 710 m², soit plus de 1,27 hectare. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de détente et de loisirs en plein air. Cet environnement calme et verdoyant vous séduira par son authenticité et sa sérénité. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, pratiquer la pêche, se ressourcer le temps d’un week-end ou simplement profiter d’un coin de campagne préservé. Facile d’accès tout en étant à l’abri des nuisances, ce bien rare offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour les passionnés de nature à la recherche d’un espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grande famille, gite, éleveur. Enormément de potentiel. Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, la fosse, mais la construction est solide et saine ainsi que la toiture en bon état. 860 m² de parcelle autour de la maison entièrement close plus 3680 m² de pré de l'autre coté de la route face à la maison. La surface actuelle de la maison est de 198 m² habitable mais il y a un potentiel de 170 m² supplémentaires. Description du secteur Cette maison est idéalement située, sur la commune de Saint Aubin le dépeint dans un petit hameau. À 10 min de Château du Loir et de toutes ses commoditiés (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50 minutes de Tours et du Mans. Désservit par les transports scolaires Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec jardin et cave spacieuse Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 84 m² habitables, nichée dans un quartier paisible. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres douillettes et 1 chambre passante, cette propriété allie confort et élégance avec un jardin. Imaginez-vous dans un séjour de 27 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et moderne. Le jardin vous offre un havre de paix pour profiter des beaux jours, tandis que les caves de 100 m² vous permettront de ranger vos affaires ou de créer un espace de loisirs supplémentaires. Cette maison, en bon état, dispose d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire. La toiture en ardoise et tuile ajoute une touche d'authenticité et de durabilité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles comme une alimentation générale et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Val touraine habitat vous propose une maison t3 de 83 m² proche de la mairie de st christophe sur le nais composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé travaux à prévoir classe énergétique : e – consommation : 316 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000€ & 2750€ (base 2021) visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 19 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thibault Paillet vous propose : MOULIN DE VERNAY – À moins de 30 minutes de Tours Nord Et si votre prochaine maison était un véritable moulin chargé d'histoire, au cOEur d'un parc de près de 7 400 m² traversé par un cours d'eau ? Le Moulin de Vernay est un lieu rare. Un bien que l'on ne visite pas simplement pour ses volumes ou son nombre de chambres, mais pour son atmosphère, son histoire et son environnement. Dès l'entrée, le caractère du lieu s'impose. La pièce de vie principale conserve le mécanisme d'origine du moulin : la roue, la meule en pierre et les engrenages ont été préservés et intégrés à la maison, offrant un cachet absolument unique. Un poêle à granulés complète cet espace chaleureux. Le salon, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, permet elle aussi un accès immédiat à la terrasse et au parc. À l'étage, deux vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et sanitaires indépendants, offrent des espaces confortables. Le dernier niveau accueille une troisième grande chambre avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le spectacle continue. Le parc paysager d'environ 7 380 m², traversé par un cours d'eau, accueille une mare naturelle, les vestiges d'une ancienne construction datant du XIVᵉ siècle, plusieurs dépendances ainsi qu'une remarquable diversité d'arbres fruitiers et d'essences : poiriers, pommiers, pruniers, mirabelliers, figuiers, noyers, abricotiers, pêchers, amandiers, grenadiers, mais également sureau, tilleul, eucalyptus et d'autres arbres aux baies ou aux feuilles appréciées pour les infusions. Un véritable jardin nourricier, évoluant au rythme des saisons. Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique : ce moulin se prête à de nombreux projets tout en conservant son authenticité. À proximité de la gare SNCF et des commodités, vous profitez d'un environnement paisible sans renoncer à l'accessibilité de Tours. Pour y voir un peu plus clair, tapez 'Moulin de Vernay' sur Youtube. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume terpreau vous propose : saint-christophe-sur-le-nais – maison en pierre de 1749 – 172 m² – terrain de 800 m² et dépendances à 30 minutes de tours et 1 heure du mans, cette maison en pierre de 1749 séduira les amateurs de bâtisses anciennes. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 3 km de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et empreint de charme. Exposée sud-est, cette demeure développant 172 m² habitables sur trois niveaux bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, un séjour ainsi qu'une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Les étages abritent 4 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et deux wc indépendants complètent l'espace nuit. Vous profiterez également de combles déjà isolés offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² constitue un véritable atout avec son jardin agréable. Il dispose d'une dépendance de 23 m² ainsi que d'un garage, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère tout en révélant son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume terpreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 851707315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Bardoux vous propose : ️ Information importante – maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet de visites d’experts et d’études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s’inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Une véranda indépendante, accessible uniquement par l’extérieur, peut faire office de bureau, salon ou espace professionnel. Chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert. L’intérieur est fonctionnel et lumineux, habitable en l’état. Extérieurs et annexes Terrain d’environ 1 200 m², Garage d’environ 30 m², Dépendances et cave, Environnement calme et verdoyant. Dossier technique complet (étude de sol, avis d’experts, devis) disponible sur demande. Contactez-moi pour un échange transparent et serein autour de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant un regroupement familial, ( car 2 maisons indépendantes) ou vous êtes désireux de louer une partie de votre bien, ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne, calme assuré très belles prestations - demandez la visite virtuelle pour découvrir ce bien en partie rez de chaussée : vaste cuisine aménagée - salon avec cheminée toit cathédrale - wc escalier vers 1er étage : bureau - grande chambre avec salle de bains wc attenante idéal pour recevoir sa famille ses amis,. Une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau wc à l'étage éventuellement couchage supplémentaire chaufferie - cave - belle terrasse couverte - terrasse avec barbecue belle rénovation : habitable de suite chaudière gaz à condensation (2022) huisseries double vitrage l'ensemble des travaux réalisés par des professionnels dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000. Et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros ttc) soit 250000 eurosuros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot, au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440499 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric George vous propose : À Saint-Paterne-Racan, maison individuelle à fort potentiel sur sous-sol intégral – 35 min de Tours (A28, Gare TER) Vous avez l'âme d'un bricoleur, vous cherchez un premier achat malin ou un investissement avec marge de valorisation ? Venez découvrir cette opportunité. Située au calme dans la commune de Saint-Paterne-Racan (disposant d'école, commerces, gare TER et un accès rapide à l'A28), cette maison individuelle de 1959 offre une excellente base pour votre futur projet. Le bien en détail D'une surface habitable de 64 m², elle propose une distribution simple et très fonctionnelle : un salon lumineux équipé d'un insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai bonus ? Un sous-sol intégral idéal pour le stockage, un atelier ou garer votre véhicule, ainsi qu'un jardin clos sur une parcelle totale de 392 m². Côté travaux : La structure est saine, mais le confort thermique est à réinventer (maison classée DPE G, isolation des murs à prévoir, fenêtres à changer et système de chauffage au fioul). Un bien rare sur le secteur qui vous permet de vous offrir une maison individuelle fonctionnelle et lumineuse, avec terrain. pour le prix d'un petit appartement en centre-ville de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montabon; maison d'habitation de 99 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chambre. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bain avec wc. -terrain de 2154 m² -cave dpe : c-179 kwh ges : b- 7 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allard jérôme, au 06 18 90 26 97 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Prix : 110000 euros honoraires d'agence inclus de 10% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros ttc) soit 100 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allard jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460104alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied sans travaux – Proche Château-du-Loir À seulement 5 km de Château-du-Loir et de sa gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 93 m², entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée de 11,30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté pratique, un garage fermé de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'une lingerie attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m² entièrement clos, situé en bordure de rivière, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Cadre paisible – Proximité des commodités – Accès rapide à la gare Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère Agence. immo : Betty Bouhours 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Iad france - denis bardoux vous propose : la bruère-sur-loir – maison de style longère sur 4 225 m² avec plan d’eau à seulement 2 km du centre-bourg, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, restaurant, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le sivos, avec ramassage scolaire jusqu’au lycée à montval-sur-loir. La situation est également très pratique : centre commercial de montval à moins de 10 min, entrée d’autoroute à 6 min, le mans et tours à environ 30 min, paris à moins de 2h30. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d’eau et une grande entrée pouvant faire chambre de plain-pied selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ainsi qu’une mezzanine permettant d’envisager facilement une 3e chambre. À l’extérieur : garage, portail électrique, et beau terrain clos et arboré avec plan d’eau, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Double vitrage sur l’ensemble, chauffage électrique. Assainissement individuel à revoir. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, avec potentiel et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare à seulement 2 heures de Paris, au cœur de la vallée du Loir, mêlant charme, nature et sérénité. Situé entre Tours et Le Mans, dans une agréable petite ville disposant de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, maison médicale et hôpital. Ce magnifique moulin du XIXe siècle bénéficie d’un environnement privilégié, entouré par la rivière et une nature préservée. Accessible par un pont privé et sécurisé par un portail motorisé, le domaine prend place sur plusieurs îles formant un ensemble unique et intimiste. Dès l’arrivée, le lieu séduit par son atmosphère paisible et la beauté de ses paysages. La bâtisse principale développe environ 350 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de réception d’environ 130 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité, constitue un espace idéal pour recevoir. Une cuisine récemment rénovée ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une élégante suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Une impressionnante véranda d’environ 100 m² reste à aménager selon vos envies : jardin d’hiver, espace bien-être, atelier d’artiste ou salle de réception. Le bien dispose également d’un grenier de 130 m² entièrement aménageable et d’un grand garage de 70 m² avec porte motorisée, espace buanderie et sanitaires. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble et accueillent quatre logements indépendants de 35 à 50 m² utilisés en gites, ainsi qu’une cave et un atelier. Le terrain, d’une superficie totale de 2 130 m² répartis sur trois îles, confère à la propriété un caractère véritablement unique. Le moulin produit sa propre électricité grâce à une roue et une turbine, permettant un équilibre remarquable entre consommation et production énergétique. Cette propriété singulière séduira aussi bien les amoureux de demeures de caractère que les porteurs de projets. Gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, événements privés, activités artisanales ou simple résidence familiale d’exception : les possibilités sont nombreuses dans ce lieu hors du temps, propice au calme, à la contemplation et aux moments partagés. Plus de photos sur demande. Taxe foncière : 3488 €. Référence agence : 7577 Le prix de 840 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 800 000 € net vendeur et 40 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO. COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques minutes à pied de la gare de Montval-sur-Loir, cette élégante maison bourgeoise de 158 m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et agréable jardin clos de murs de 600 m² bordé par l'Ire. Dès l'entrée, les carreaux de ciment anciens, les parquets massifs et les cheminées en marbre confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses avec salon, bureau, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse intime à l'abri des regards. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour une famille. Au second étage, deux chambres supplémentaires communicantes permettent d'imaginer différents usages : espace enfants, suite familiale, chambres d'amis ou télétravail. La maison dispose ainsi de cinq chambres réparties sur trois niveaux. Sous-sol complet, garage, chaudière gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, pôle médical et gare SNCF reliant Le Mans et Tours avec correspondances vers Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 951067.

Maison en pierre de tuffeau louée – Saint-Paterne-Racan (37370) Nouveau prix : 75 600 € FAI Baisse exceptionnelle de 10 000 € ! Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de Saint-Paterne-Racan, cette authentique maison en pierre de tuffeau est vendue avec un locataire en place, vous garantissant des revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique. Avec un loyer mensuel de 450 €, ce bien constitue un excellent placement patrimonial, idéal pour développer ou débuter un portefeuille immobilier. D'une superficie de 59 m², la maison comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m², parfait pour valoriser le bien auprès du locataire, ainsi que d'un parking couvert de 20 m², un véritable atout dans le secteur. La toiture a été entièrement refaite en 2009. Travaux identifiés = potentiel de valorisation Le logement est classé DPE F. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées (isolation sous toiture, remplacement de la porte d'entrée simple vitrage, optimisation du chauffage électrique) afin d'améliorer la performance énergétique et d'augmenter la valeur patrimoniale du bien. Les + qui font la différence : Maison en pierre de tuffeau pleine de charme. Locataire en place : aucun délai de relocation. Faible mise de départ. Parking couvert. Jardin privatif. Toiture récente. Commune dynamique avec gare SNCF, commerces, écoles et accès rapide à Tours. Une opportunité rare à ce prix ! La récente baisse de 10 000 € rend cette acquisition particulièrement attractive pour tout acquéreur recherchant un bien générant immédiatement des revenus locatifs avec un potentiel d'amélioration à moyen terme. Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 961402.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cet ancien monastère de caractère, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Située dans un environnement paisible, cette authentique bâtisse en pierre séduira les amoureux du patrimoine ancien grâce à ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque, son escalier en bois massif, ses volumes généreux et son cachet préservé. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier d'origine, une cuisine simple avec espace repas, un salon agrémenté d'une cheminée ancienne, un dégagement, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de douches. À l'étage, un palier dessert une vaste pièce avec cheminée pouvant devenir une chambre supplémentaire, un couloir distribuant trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'un cabinet de toilettes faisant également office de chaufferie. À l'extérieur, les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage, un atelier, plusieurs caves, ainsi qu'une construction à ossature légère, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation. Des travaux de restauration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Les éléments anciens conservés, les pierres apparentes, les poutres, les imposantes cheminées et l'âme des lieux en font une opportunité rare pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet touristique de charme. Une propriété unique pour les passionnés de belles pierres et d'histoire, où chaque pièce raconte un morceau du passé et laisse libre cours à tous vos projets. Taxe foncière 669 € Référence agence 7586 Le prix de 63 500 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 58 000 € net vendeur et 5 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO. COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - denis bardoux vous propose : terrain de loisirs en bord de loir – 642 m² amoureux de nature, de pêche et de moments simples au bord de l’eau, venez découvrir ce terrain de loisirs de 642 m² situé en bordure du loir. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, pêcher, se détendre, partager un repas en famille ou entre amis, ou encore mettre à l’eau une petite ou grande embarcation pour une balade sur le loir. Le terrain est clos et dispose d’un portail d’environ 4 mètres, permettant un accès facile avec véhicule, remorque ou matériel. Il bénéficie également de l’eau et de l’électricité, un vrai confort pour un usage de loisirs. Sur place, vous trouverez deux caravanes, deux petits cabanons de moins de 5 m² pour le rangement, ainsi qu’un toilette relié à un puisard. Le cadre est arboré, agréable et ombragé, avec une vraie ambiance de bord de rivière. À noter : le terrain se situe à proximité du pont de l’autoroute, élément à prendre en compte selon l’usage recherché. Un bien authentique et fonctionnel, parfait pour les amateurs de pêche, de détente en extérieur et de loisirs au bord du loir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Je vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de style Mansart offrant environ 336 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 087 m², idéalement située en plein cOEur de Montval-sur-Loir. À mi-chemin entre Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 km de l’autoroute A28 et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. Élevée sur cave, cette demeure de caractère de 12 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée principale, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine en enfilade, un WC avec lave main, un grand bureau qui communique avec un vestibule permettant un accès direct à la salle à manger et au jardin. Au premier étage : une vaste pièce palière dessert trois belles chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing et un placard. Le deuxième étage, entièrement cloisonné, accueille un appartement mansardé de type F5 comprenant un double séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC et une cage d’escalier vitrée indépendante donnant directement sur le jardin. Au sous-sol : diverses caves, un atelier ainsi qu’une chaufferie et une laverie. Cette maison séduit par la qualité de ses prestations et le charme de l’ancien : toiture en ardoise en bon état, murs en pierre de taille, parquets en chêne massif, cheminées en marbre et vitraux décoratifs dans le vestibule. Côté confort, elle dispose d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière à condensation au gaz de ville, ainsi que de la fibre optique. Un garage et une dépendance restant à aménager offrent un fort potentiel supplémentaire, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace indépendant. Le jardin, verdoyant et paisible, constitue un véritable havre de tranquillité au cOEur de la ville. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite de cette maison de caractère aux prestations rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : rare. Terrain constructible 211 m² environ viabilise. Facade du terrain, 10,00 mètres. Lotissement de la lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains libre de constructeur. Constructions sous normes re2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol g1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au bac). Autoroute à 5mn. 35 mn de tours et 40 du mans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis bardoux ei (id 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - denis bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : a saisir. Terrain constructible 591 m² environ viabilise. Lotissement de la lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains libre de constructeur. Constructions sous normes re2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol g1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au bac). Autoroute à 5mn. 35 mn de tours et 40 du mans honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis bardoux ei (id 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - denis bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : rare. Terrain constructible 484 m² environ viabilise. Facade du terrain, 19,29mètres. Lotissement de la lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains libre de constructeur. Constructions sous normes re2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol g1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au bac). Autoroute à 5mn. 35 mn de tours et 40 du mans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis bardoux ei (id 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-laure jousse (07 85 56 89 15) vous propose : rare. Terrain constructible 394 m² environ viabilise. Facade du terrain, 16,50 mètres. Lotissement de la lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains libre de constructeur. Constructions sous normes re2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol g1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au bac). Autoroute à 5mn. 35 mn de tours et 40 du mans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure jousse ei (id 58538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899841571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - denis bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : rare. Terrain constructible 265 m² environ viabilise. Facade du terrain, 10 mètres. Lotissement de la lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains libre de constructeur. Constructions sous normes re2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol g1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au bac). Autoroute à 5mn. 35 mn de tours et 40 du mans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis bardoux ei (id 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - denis bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : rare. Terrain constructible 569 m² environ viabilise. Facade du terrain, 17,77mètres. Lotissement de la lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains libre de constructeur. Constructions sous normes re2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol g1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au bac). Autoroute à 5mn. 35 mn de tours et 40 du mans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis bardoux ei (id 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .