Biens à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

Dans un bel environnement arboré Une maison de 160 m² habitables sur 5574 m² de terrain constructible 128 m² de garage fermé.

À quelques minutes de Nyons, dans un charmant petit village, jolie maison T3 de plain-pied de 64,5 m², en très bon état général. L'ensemble comprend un agréable séjour de 29 m² avec coin cuisine équipée, un cellier, deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, une terrasse, ainsi qu'une place de parking privative, le tout situé au sein d'une résidence sécurisée de 2006, en copropriété. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de fenêtres double vitrage et d'un système de volets roulants à fermeture centralisée. La résidence, dédiée aux personnes retraitées, propose de nombreuses activités telles qu'un club house, billard, bibliothèque, salle de sport, et un accès à une piscine commune chauffée, réservée aux copropriétaires. Actuellement louée 573EUR par mois hors charges (bail meublé), la prochaine échéance du bail arrivera en avril 2027. Copropriété composée de 121 lots, dont 52 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2 016 EUR (soit 168 EUR mensuelles). Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison allie sécurité et convivialité au sein d'une communauté active.

Iad France - Éric Dessales vous propose : SAINT PANTALEON LES VIGNES. Charmant village entre Nyons et Grignan en Drôme Provençale. Venez découvrir cette robuste Maison des années 1970 de 149 m² habitables implantée sur son joli terrain de 5574 m² entièrement clos, arboré et piscinable. La maison se compose de 2 espaces de vie indépendants et communicants. Le premier est de type 4 et comprend salon-séjour avec insert, cuisine indépendante, 3 chambres, mezzanine salle d’eau et toilette séparée. Le deuxième est formé par un grand studio de 50 m² pouvant accueillir famille, ami ou être loué. Les cuisines et les salles d’eau sont équipées. Le double vitrage est présent partout et des convecteurs récents font le chauffage de l’habitation…De nombreuses et grandes dépendances sont implantées dans la propriété dont un double garage avec atelier de 71 m² et un autre de 41 m². L’ensemble du terrain étant constructible, ces dépendances pourraient être aménagées en demandant des autorisations administratives. Une cave à vin est également présente sous la maison…A l’extérieur, c’est un environnement privilégié et varié qui vous attend avec une partie plate engazonnée à l’entrée de la propriété entourée par des restanques où poussent des essences naturelles ne demandant que peu d’entretien. 2 forages sont présents également pour assurer l’arrosage. C’est le bien idéal pour une grande famille, pour une retraite paisible dans véritable havre de paix sans nuisances ou pour un projet de gites dans un site touristique remarquable seulement en aménageant les dépendances déjà existantes. Véritable Perle Rare sur le marché actuel, cette propriété Unique se situe à 30 mn d’une entrée d’autoroute et à peine plus d’une gare TGV, en bordure du village avec 5574 m² de terrain constructible ce qui en fait un excellent placement pour l’avenir…Appelez-moi vite et allons la visiter ensemble… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! Réunissant plusieurs critères recherchés, cette maison de plain-pied, avec ses 92 m², est le bien qui correspond à tout profil. Une belle cuisine, spacieuse et lumineuse, une pièce de vie côté Sud avec cheminée, 3 chambres de 10,13 et 15 m², une salle d'eau, un WC indépendant composent ce bien. Une pièce attenante avec baie vitrée pourrait devenir une quatrième chambre ou un bureau avec accès indépendant. La véranda vous permettra de rallonger les saisons. Très ensoleillée, elle vous offre une superficie supplémentaire de vie, un espace agréable et convivial. À l'extérieur, un jardin plaisant et bien proportionné vous attend : assez spacieux pour profiter de l'air provençal et du soleil, sans nécessiter d'entretien trop contraignant. Cabanon de jardin et petite serre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Valreas 84600 prix de vente 102 790 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf  : 402638 superbe terrain constructible de 1230 m² plat exposition sud proche du centre ville et des commodités. Zone uc2 du plu, zone jaune du ppri ruissellement. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie coste, au 06 01 73 69 62 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie coste agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivitè. Le pègue. Superbe maison de village de 120 ² habitables avec balcon, cave et garage. Vous serez séduit par sa rénovation naturelle, ses enduits à la chaux et ses plafonds à la française, elle est lumineuse est exposée sud. Le logement possède 1 garage et 1 cave voutée en r-1, de belles pièces de vies et un balcon à l'étage ainsi que 2 chambres et une salle de bain au 2ème niveau. Enfin grandes combles aménavoir sans tarder. Bien actuellement loué mais rapidement disponible. Classe énergie e. Ref : 10167 prix : 210 000 € hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Située a flanc de colline cette villa entièrement rénovée offre 174 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5000 m², arboré et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres confortables. À lextérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités. Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale comme secondaire.

Valreas, Idéale maison de famille, ou projet maison d'hôtes ou division en plusieurs appartements. Venez découvrir cette élégante maison de ville au caractère affirmé, datant du début des années 1900, idéalement située à proximité du centre. Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare. Dès l’entrée, le spacieux hall à l’ambiance d’hôtel particulier donne le ton, Un bel escalier en pierre nous permet d’accéder à la partie jour. au 1er étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine américaine et balcon exposé à l’est. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes séparées et meuble double vasque. Au 2e étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine complète l’ensemble, avec douche et toilettes supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes ou à une division en plusieurs logements avec son escalier central qui dessert les différents niveaux de cette bâtisse. Un grand garage de 54 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une climatisation réversible et des convecteurs electrique au 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valreas 84600 appartement t4 prix de vente 116000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf  : 427016. Appartement de type 4 d'environ 94 m² habitables en centre ville sur place lumineuse et calme. Libre actuellement et louable 550 euros au premier étage d'une petite copro de 3 lots, séjour de 24 m² environ, cuisine intégrée. Menuiseries pvc neuves. Dpe  : classe g - ges  : e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie coste agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 338738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valréas, maison des années 70 de 106 m² et garage, rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l’ancien, sur un terrain arboré avec oliviers de 699 m². Au rez-de-chaussée, à l'entrée, vous trouverez un espace cuisine d'été, deux chambres confortables, des WC et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte avec îlot central donnent accès à une terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et des WC. Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison garantit calme et sécurité tout en étant proche des commodités essentielles. N’attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À valréas, au coeur de l'enclave des papes, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové (toiture, façade, plomberie, doublage, cuisines, peintures). Rare sur le secteur, il offre à la fois confort moderne, cachet ancien et potentiel locatif intéressant. Sous-sol : vaste cave de 33 m², parfaite pour stockage, atelier ou local technique. Rez-de-chaussée : appartement t2 de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative de 43 m² avec mezzanine. Atout rare : une place de stationnement privative. 1er étage : lumineux appartement de 60 m² composé d'une grande pièce de vie de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec mezzanine de 7 m² et un balcon. 2ème étage : appartement t2 de 40 m², comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Cuisine à aménager. Les + qui font la différence rénovation complète : toiture, façade, plomberie, cuisines, peintures extérieur rare en centre-ville avec cour privative volumes spacieux et lumineux stationnement privé taxe foncière maîtrisée : env. 1 423 euros investissement locatif attractif ou résidence principale avec revenus complémentaires informations énergétiques dpe classe b : 97 ges : classe a : 3 consommation comprise entre 1160 euros et 1630 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023. Erp disponible sur georisques. Gouv. Fr un bien rare à valréas, offrant cachet, confort et rentabilité. Idéal pour investisseurs ou pour une famille cherchant un bien polyvalent et déjà rénové. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1060. Et. 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix 278000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, cette maison originale offre de vastes surfaces de vie, dans un cadre paisible. Si les travaux pour la rendre confortable et douillette ont été réalisés, permettant à une grande famille de l'habiter, elle n'est pas contre une une nouvelle mise en beauté ! Voilà la possibilité d'acquérir une maison comportant 7 chambres, dont une en duplex, une salle de jeu, une grande pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain et une salle d'eau, 3 WC, un grand jardin, pour un prix raisonnable. Avis aux bricoleurs privilégiant la qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Appartement de type t3 à rénover, composé d'un séjour / salon, d'une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, salle de bain et wc. Balcon loggia. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Maison à fort potentiel sur la commune de Valréas ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de 137 m² édifiée sur une parcelle constructible de 1980 m² avec de nombreuses possibilités, à proximité des commodités. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui donne accès sur la terrasse de 65 m² exposée plein sud pour profiter du BBQ et de ses extérieurs, d'une cuisine de 12 m², de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage qui communique avec la maison. À l'étage : 1 chambre avec une salle d'eau privative et un accès au comble qui peuvent servir de stockage. Niveau confort : climatisation réversible, portail électrique, un deuxième garage indépendant Au niveau des extérieurs, le parc est arboré et la maison est placé de manière à ce qu'il y ait de nombreuses possibilités comme un projet piscine, future construction, avec un détachement parcellaire envisageable. Idéale pour un regroupement familiale, une profession libérale, ou une famille à la recherche d'un jardin spacieux pour se sentir chez soit. Vous l'aurez compris son emplacement privilégié proche du centre et avec un terrain si spacieux en font sa rareté, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Maison plain-pied avec logement indépendant, piscine et garage à Valréas Dans un quartier résidentiel calme de Valréas, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m² (150 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 500 m², exposé plein sud. La maison principale se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec placards Une salle d’eau moderne WC séparé Climatisation réversible dans toute la maison Véranda donnant sur le jardin Garage avec portail électrique Cave Un logement indépendant de type loft complète ce bien. Il est entièrement autonome avec sa propre douche à l’italienne, WC et entrée séparée. Idéal pour recevoir, louer ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur : une belle piscine avec dôme, un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison avec jardin à Valréas Dans une résidence calme et sécurisée de Valréas, nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne. Sa situation est particulièrement attractive puisqu'elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, zones commerciales et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un séjour spacieux donnant accès à un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine séparée et un WC. À l'étage, deux chambres confortables, un palier avec placard et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Cette maison offre tout le confort moderne grâce à sa chaudière individuelle au gaz, ses menuiseries PVC double vitrage et ses volets persiennes. Pour plus de praticité, il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol au prix de 3 000 €. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial : • Aucun frais d'agence            • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance revente, garantie de rachat et de relogement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Située dans la drôme provençale à Valréas, cette villa construite en 2020 vous séduira par la qualité des matériaux et par son volume de 150 m² sur un terrain de 550 m². Disposant de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rdc), de 2 salles d'eau, d'un vaste salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de 2 terrasses plein sud, d'un garage et d'une piscine, cette villa n'attend plus que les finitions extérieures (espaces verts et pool house). Commerces et écoles sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mas en pierres à rénover avec dépendances et vaste terrain Environ 135 m² habitables et 500 m² de dépendances, cette propriété a un fort potentiel Implanté sur un terrain de 2 hectares ce bien bénéficie dune vue dégagée et dun cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou maison de vacances. Irrigation possible grâce a une station de pompage Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce mas de caractère. Bien rare dans le sud de la Drôme Provençale.

Cette maison s'adresse aux amoureux des espaces verts, qui souhaitent bénéficier d'une grande et belle parcelle sans aucun vis à vis. Des travaux sont nécessaires pour faire revivre cette maison de plain pied de 91m, ² au fort potentiel. Située dans un quartier très appréciée, à deux pas du centre ville, elle dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, un WC. Une véranda, un garage, une piscine à rénover, un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Cette chaleureuse et lumineuse maison de ville de 94 m² dispose d'une charmante cour intérieure privative arborée, à l'intérieur du tour de ville, à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, mairie,. De plain-pied, elle s'ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et comprend un bureau de passage, de deux espaces de nuit distincts : la première chambre ouverte sur la terrasse et sa salle d'eau, la seconde chambre et sa salle de bains - grande douche et baignoire balnéo. Cette maison, chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, est équipée d'huisseries double vitrage PVC et plusieurs velux diffusant une grande et belle luminosité dans les pièces. Une grande pièce (sans ouvertures) disposant d'une belle hauteur sous plafond et actuellement équipée d'une belle mezzanine métallique, peut être aménagée pour créer une ou plusieurs pièces (atelier, salle de jeux, bureau, chambre,. ). Quartier calme stationnement aisé à proximité. Bien en copropriété (22 lots dont 10 logements) générant de très faibles charges récurrentes (260EUR / an). Idéale pour vivre à pied en coeur de ville, ou pour un investissement locatif.

Elle réunit absolument tous les critères, cette maison de belle facture. Construite en maçonnerie traditionnelle, et parfaitement rénovée, tant au niveau énergétique que de la praticité et du confort, elle offre de beaux volumes. Sa configuration permet plusieurs aménagements possibles. En rez de chaussée, un hall d'entrée, 2 pièces spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte, un garage. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine équipée de 60 m² hyper lumineuse s'ouvre sur la terrasse. 2 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, de nombreux placards complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine très récente, construite sur une parcelle ni trop grande, ni trop petite. La proximité du centre ville, des écoles, collèges, lycée, le quartier calme, en font une résidence idéale pour une famille, un artisan, des camping caristes, grâce à la surface de stationnement aménagée. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

BAISSE DE PRIX ! Pour cet appartement agréable extrêmement bien entretenu qui coche toutes les cases. petite résidence de 3 bâtiments dans un quartier très proche du centre ville et de l'école. Traversant, il offre deux vues différentes et dégagées, des pièces aux dimensions agréables, au deuxième étage. Le large couloir dessert une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Autre point fort, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont désormais individualisés. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, interphone. - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Construite dans un quartier très agréable, sur une parcelle de plus de 2000 m², cette maison de l'an 2000 présente de nombreux atouts. Indépendamment de sa localisation idéale, à 10 minutes a pied du centre ville, elle comporte une habitation principale distribués en de vastes pièces lumineuses, donnant sur le jardin sans aucun vis à vis. L'espace de vie, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain de belle surface, un WC indépendant et une chambre en mezzanine se partagent l'espace. En rez de jardin, un autre appartement, complètement indépendant, propose à peu près la même configuration, avec une pièce de vie de belle taille, deux chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Une maison qui peut donc répondre à plusieurs types de profil, ou héberger une activité indépendante, une location de vacances. Les deux logements possèdent une climatisation réversible. La parcelle, constructible, piscinable, peut facilement être divisée, avec un accès quasi existant. Elle dispose par ailleurs d'un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Claire Dihl vous propose : Vous êtes dans le site historique de la ville de Valréas. Découvrez une maison de ville, en pierre entièrement rénovée en R + 2 de type F4 sur 126 m² environ composée au rez-de-chaussée, d’un séjour / cuisine de 33 m² environ avec espace dinatoire bien délimité, d’un cellier et d’une cave. Un superbe escalier en pierre dessert une suite parentale de 21 m² environ avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. Au 2ème étage, un salon de 35 m² environ avec une mezzanine proposant la 2ème chambre, attenant à ce salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque aux couleurs provençales. Ce 2ème étage pourrait devenir une terrasse tropézienne, il n’y a aucun vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville, double vitrage au 1er et 2ème étage, toiture refaite il y a 15 ans avec isolation, très bon DPE. Cette habitation serait idéale en maison secondaire car elle a du cachet, aucun espace vert à entretenir, un parking et les commerces à proximité. Elle fera également le bonheur d’un premier achat pour une jeune famille ou pour générer des revenus locatifs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville 61 m² – Valréas centre Découvrez cette maison de ville, idéalement située au cOEur de Valréas. Vous profiterez d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Elle offre deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. La climatisation vient parfaire l’ensemble pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement central, fonctionnalité et opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.