Biens à vendre à Saint-Ouën-des-Toits (53410)

Vous rêvez d'une petite maison en pierres pleine de charme avec un terrain ? Découvrez sans tarder ce bien qui saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 620 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Un emplacement pratique au quotidien ! La maison se situe à proximité des écoles, de la boulangerie et des associations sportives. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme. Ne tardez pas à venir la découvrir, le coup de cœur pourrait être au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Beau pavillon se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau et un WC, 2 chambres spacieuses, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou dressing. Le sous-sol semi enterré est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce pour salle de jeux / coin nuit avec WC et lavabo (prévoir isolation dans cette pièce) Le tout sur un terrain d'environ 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, et une terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! . À proximité des écoles maternelles / primaires ! Boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Pavillon se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC À l'étage, palier desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m². Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace de sport, bureau, salle de loisirs. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un local chaufferie et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m² ainsi que d'une terrasse. Prévoir rafraîchissement en intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Découvrez ce charmant pavillon, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger / salon avec insert à pellets. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'un abri de jardin, d'un espace potager ainsi que d'un petit verger, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Cette maison en pierres offre des espaces généreux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une chambre spacieuse d'environ 14 m², une salle d'eau, wc et une buanderie. À l'étage : couloir desservant 3 belles chambres avec une possibilité de faire une chambre supplémentaire ou une salle de sport. Le tout sur un très beau terrain d'environ 1400 m², une dépendance, un carport pour les voitures, un beau jardin avec arbres fruitiers, un puits, les petits + : pompe à chaleur, salle d'eau récente, cuisine récente etc. À 10mn de laval ! Secteur : saint ouen des toits ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884979931.

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre une cuisine équipée et aménagée, une vaste pièce de vie comprenant un salon / salle à manger d'environ 45 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un espace cave, une pièce offrant de possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain d'environ 2 000 m², soigneusement aménagé. Une grande terrasse et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en très grande partie de plain pied ! Maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois prolongée en partie par une agréable véranda. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de jeux, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage : une chambre spacieuse. Un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1000 m² cour goudronnée, terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Terrain boisé d'environ 7 810 m² découvrez ce terrain boisé non constructible d'une superficie d'environ 7 810 m², offrant un environnement verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ! Un véritable havre de paix pour profiter d'un espace naturel préservé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884979931.

SAINT OUEN DES TOITS, à 10 min de Laval, découvrez cette maison traditionnelle très bien entretenue, intérieur comme extérieur ! Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour très lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine donnant directement sur la terrasse et une première chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert une petite salle d'eau et un WC séparé, 2 autres belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou encore chambre pour bébé. Le sous-sol semi enterré, et accessible par un portail électrique, est composé d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une buanderie et d'une 4ème chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis ! Des travaux d'isolation seront tout de même à prévoir sur cette chambre. La maison est en excellent état général mais un rafraichissement pourrait être à prévoir. Des radiateurs récents et connectés chauffent la maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, une pelouse avec des massifs et une terrasse exposée Sud et Est. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 935510.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

Maison contemporaine de 2024 (DPE A ) – Prestations de qualité, confort moderne et économies d'énergie ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique grâce à ses panneaux solaires en toiture, un véritable atout pour réduire vos dépenses d'électricité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage d'environ 30 m² avec un grenier au-dessus, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 467 m². Les + : Panneaux solaires pour réduire la consommation électrique. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Suite parentale au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée et équipée. Garage avec grenier. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser les extérieurs en réalisant les clôtures (après travaux de voiries) et en aménageant la terrasse selon vos envies. Une maison moderne et économe, qui saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Découvrez ce magnifique Pavillon, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, palier desservant 3 chambres, dont deux chambres avec dressing et accès direct à un toit terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 490 m² et équipé d'un portail motorisé, d'une terrasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

À La Baconnière (53240) : cette propriété entourée d'un terrain spacieux de 6233 m² agrémentée d'une mare dégage beaucoup de charme. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 195 m²environ compte 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau et WC, une chaufferie, et une cave. À l'étage : une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec wc. Avec ses généreux espaces intérieurs, ce bien offre un confort optimal pour toute la famille, dans un cadre naturel d'exception. À l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été, un grand garage avec atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517837985.

Très bonne situation pour ce terrain de 170 m² sur port brillet avec possibilité de construire une maison. Proche toute commodité, gare (laval- rennes), commerce, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine tacquet, tél. : 07 61 52 65 42, e-mail : catherine.tacquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 517837985.

Baisse de prix ! Maison en mitoyenneté des deux côtés, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin nuit, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave avec coin chaufferie, apportant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour à l'avant, et d'un petit jardin à l'arrière, idéal pour un coin détente ou un potager. Mode de chauffage : Chauffage par pompe à chaleur A proximité des écoles, collège, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Venez découvrir cette maison moderne de 228 m² située dans une commune près de laval, dans une rue calme, édifiée sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis. Elle vous propose : -au rdc : 1 entrée, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée avec îlot central, 1 chambre, une salle de douche, 1 wc séparé. -a l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bains, 1 salle de douche, 1 buanderie et 1 wc séparé une maison pleine de charme qui saura vous offrir un cadre calme et paisible, tout en étant proche des commodités (écoles, boulangerie, maison médicale, pharmacie ? ). Transports en commun. Budget : 426 000 euros honoraires à la charge du vendeur informations énergétiques : dpe a ges a score ges 1 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros prix des énergies indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kasongo sarah, au 06 52 66 58 06 ou par courriel à s.kasongo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kasongo sarah, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au rsac 901606823 rsac paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. 468137skas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah kasongo (ei) agent commercial - numéro rsac : 901606823 rsac paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À port-brillet, la maison qui coche (presque) toutes les cases ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à sortir le marteau tous les week-ends, bonne nouvelle : elle existe ? Et elle est située à port-brillet, une commune où il fait bon vivre, entre calme, nature et proximité de laval. Ici, on respire. Et on profite ! Cette maison non mitoyenne de 72 m² habitables, avec un sous-sol complet de la même superficie, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Côté maison 3 chambres 1 bureau (idéal pour le télétravail ou pour enfin ranger tous les papiers qui traînent. Salon lumineux cuisine semi-ouverte (2013) équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson au gaz bouteille poêle à bois pour des soirées cocooning salle de bain et intérieur entièrement rénovés en 2021 (peintures, salle de bain, finitions). Les plus qui font toute la différence fenêtres de moins de 10 ans bardage bois réalisé en 2012 volets roulants électriques pièces très lumineuses chauffage par chaudière au fioul nombreuses prises électriques dans le sous-sol un sous-sol xxl parce qu'un sous-sol, ce n'est pas seulement pour les cartons de noël ! Vous y trouverez : un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, un espace lingerie / buanderie. Un extérieur qui donne envie de rester le terrain est entièrement clôturé, dans un cadre calme et agréable. Vous profiterez de : une belle terrasse, un petit potager, un cabanon fermé en plaques béton de 11 m², une extension démontable de 16 m² servant de cellier, un parking privatif pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un bricoleur ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible sans être isolée. À port-brillet, on vient pour visiter et on risque bien de repartir avec les clés ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. #immobilier #maisonavendre #portbrillet #mayenne #maisonfamiliale #jardin #soussol #calme #terrasse #parkingprivatif #nonmitoyenne #campagne #prochelaval #sebastienrenaud 122000 euros frais d'agence compris. Les frais sont de 7000 euros et 115000 euros prix net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renaud sebastien, au 06 66 39 29 39 ou par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renaud sebastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530597772 laval auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kelly pellier, de proprietes-privees. Com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse. D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un wc et une salle de bain. L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station. Dpe : c (175 kwh / m². An) | ges : a (5 kgco2 / m². An) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

À seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une grande entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, orientée au sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. La maison repose sur un sous-sol complet de 95 m² avec accès voiture, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 740 m², clos et joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers. Chauffage électrique et poêle à bois performant. Maison bien isolée (DPE C et B). Les atouts de ce bien : Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604757 ).

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à seulement 20 minutes de Laval et de Vitré, cette maison avec garage offre de beaux volumes, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une cuisine à aménager selon vos envies, et de l'autre une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud ouest, parfaits pour des après-midi et des fins de journée ensoleillés, avec une belle vue sur l'environnement. Côté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m². Sur le plan technique, le bien bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2017 et une toiture refaite en 2017, gages de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Nouveauté ! Découvrez cette maison à colombages nichée sur un vaste terrain d'environ 2600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux, un couloir menant à deux chambres, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC. Un grand garage spacieux complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage pratique. Un cadre paisible et verdoyant parfait pour une famille ou les amateurs d'espace et de nature. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Vous souhaitez un terrain à bâtir sur la commune du bourgneuf la forêt ! Ce terrain est fait pour vous ! Beau terrain à bâtir, non viabilisé, borné d'environ 677 m². Libre de constructeur ! Viabilisation à prévoir pour les acquéreurs ! À proximité des écoles ! Commerces ! 20mn de laval, 20 mn de vitré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884979931.

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à environ 20mn de Laval ou de Vitré, 30 minutes de Fougères, dans un environnement agréable, cette maison familiale bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Port-Brillet, permettant notamment de rejoindre facilement Laval et Vitré en train. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 500 m², cette maison des années 80 développe environ 140 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol intégral d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2025, ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau permet également une vie confortable de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 17 m² avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une remise, idéale pour le rangement. Véritable atout de la propriété, le sous-sol intégral d'environ 110 m² offre de généreux espaces avec une partie garage, une cuisine annexe agrémentée d'une cheminée, des WC ainsi qu'une chaufferie. Un volume particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer d'un espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² offre un bel espace autour de la maison et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Côté technique, plusieurs équipements ont déjà été renouvelés : menuiseries remplacées en 2015 avec volets roulants électriques, chaudière de 2015 et microstation neuve. La maison bénéficie d'un DPE classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.