Biens à vendre à Saint-Michel-de-Castelnau (33840)

Au calme dans le centre bourg d'une petite commune à 20 minutes de bazas sur un axe captieux - casteljaloux, très belle parcelle de terrain plate orientée est -je elles sont ouest disponible pour une construction. Il faut prévoir la viabilisation du terrain, tous les réseaux passent sur la route, ainsi qu'un assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, nous avons l'étude de sol et nous sommes en zone u1h. Le cu est en cours. À vos projets. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

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Située à 5 mn de Casteljaloux, belle maison en pierre de 232 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, 2 salons, cuisine, salle d'eau, wc, plus 76 m² à exploiter. À l'étage 4 chambres, salle de bains wc, une partie grenier de 120 m² à aménager. Une cour intérieure avec des dépendances de 100 m² sur un terrain de 1132 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À 11 kms du centre de bazas à lerm et musset centre à deux pas des écoles, de la mairie, petite maison de trois pièces rénovée sur une belle parcelle de 882 m² au calme. Cette maison de village comprend un séjour avec une cheminée, ouvert sur la cuisine à aménager, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un abri jardin complète ce bien idéal pour un jeune couple souhaitant déposer ses valises et qui voudra agrandir plus tard (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Venez la visiter ! Marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.

Spécial investisseur, dans un petit village sud gironde au calme, cette jolie landaise à rénover des années 1700, comprenant 1 séjour avec poêle à bois, sa cuisine séparée avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une à l'étage, salle d'eau et wc sur un superbe terrain de 6000 m² environ (possibilité construction + 20 %) on y retrouve un garage et 2 dépendances. Le terrain comprends une partie peu boisé et un bois donnant sur un ruisseau. Cette maison est vendue louée. Visite virtuelle sur demande a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Spécial investisseur, dans un petit village sud gironde au calme, cette jolie landaise à rénover des années 1700, comprenant 1 séjour avec poêle à bois, sa cuisine séparée avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une à l'étage, salle d'eau et wc sur un superbe terrain de 6000 m² environ (possibilité construction + 20 %) on y retrouve un garage et 2 dépendances. Le terrain comprends une partie peu boisé et un bois donnant sur un ruisseau. Cette maison est vendue louée. Visite virtuelle sur demande a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Maison sur plus de 5 hectares, un vrai havre de paix en pleine nature. Nichée au cœur d'un environnement boisé et préservé, cette propriété rare offre calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Sans voisins proches ni vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon - une cuisine baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ouvrant sur une terrasse couverte - un cellier pratique. - une salle d'eau avec toilette. - une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : - un palier spacieux pouvant servir de bureau - deux chambres supplémentaires et un dressing. Les atouts supplémentaires : - deux garages pour vos véhicules ou projets divers. - un chalet en bois indépendant et en parfait état, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilette idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. - piscine hors sol pour se rafraîchir aux beaux jours. - chauffage par climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 932280.

VENTE : terrain viabilisé de 970 m² à BeauziacEmplacement privilégié -  Proche des commodités, à Beauziac (47700) : terrain de 970 m². À proximité : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Il est proposé à l'achat pour 34 300 €. Contactez Alexandra LAGARDERE (06 61 54 08 10) pour toute question sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à BeauziacEmplacement privilégié -  À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 970 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 500 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 750 m² à BeauziacEmplacement privilégié -  Proche des écoles et commerces, terrain orienté au sud-ouest de 750 m² à Beauziac (47700).Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Son prix de vente est de 26 100 €. Prenez contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à BeauziacEmplacement privilégié -  À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 750 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à BeauziacEmplacement privilégié -  À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 970 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 500 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beauziac : maison F6 (132 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 132 m² et 970 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et poissonnerie. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €.Prenez contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à BeauziacEmplacement privilégié -  À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 750 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 158 000 €.Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beauziac : maison de 5 pièces (84 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À découvrir à Beauziac (47700) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 84 m² sur 970 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 197 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à BeauziacEmplacement privilégié -  En vente à Beauziac (47700) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 750 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 168 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Grande maison familiale avec terrain, séchoir à tabac et panneaux solaires Située au calme, sur une vaste parcelle de 8 738 m², cette maison spacieuse d'environ 189 m² habitables saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Elle se compose : • Sous-sol complet faisant toute la superficie de la maison, avec garage. • Rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour, trois chambres, une salle de bain, WC séparés. • Étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette propriété : • Une immense terrasse d'environ 130 m² pour profiter des beaux jours. • Un séchoir à tabac en excellent état, offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Chauffage au bois avec répartiteur de chaleur. • Assainissement par fosse toutes eaux. • Puits et panneaux solaires déjà installés. • Un grand jardin arboré avec arbres fruitiers. Un bien rare, offrant confort, autonomie et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Située en plein cœur de la forêt, sans aucune nuisance, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale (environ 161 m² habitables) bénéficie d'une isolation écologique garantissant confort et respect de l'environnement. Elle allie authenticité et modernité : • Rez-de-chaussée : vaste cuisine, cellier, salle de bain, WC séparé, lumineux salon-séjour avec poutres et pierres apparentes. • À l'étage : quatre grandes chambres. À l'extérieur, la propriété dispose de : • Deux dépendances (93 m² et 52 m²) offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, boxes, stockage, etc.). • Un puits fonctionnel. • Un terrain arboré de 12 396 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de la nature en toute tranquillité. • Des panneaux solaires avec contrat de revente totale générant un revenu annuel d'environ 3 300 €. Assainissement fosse septique. Chauffage, solaire, bois et gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à BeauziacEmplacement privilégié -  À Beauziac (47700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 970 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 173 500 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon de 117 m², style landais de 2010, comprenant un grand séjour, cuisine ouverte et cellier. Une terrasse couverte de 20 m² complète l'ensemble 4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé. Ce bien se situant au calme à 10 mn de bazas et 5 mn de captieux, donc proche de toutes commodités. Une maison économique d'un point de vue énergétique car elle dispose d'un chauffage au sol avec zones indépendantes, ainsi qu'un poêle à bois. Implantée sur un terrain d'environ 2600 m² arboré, piscinable ou l'on retrouve 2 cabanon sur dalle béton. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Située au cœur du bourg d'ANTAGNAC, cette belle parcelle en nature de jardin de 245 m² accueille une grange authentique à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d'aménagement sur mesure. La grange présente une surface au sol de 67 m², avec une toiture en très bon état et une charpente solide, préservant le charme et l'authenticité de la bâtisse tout en facilitant les futurs travaux. À l'intérieur, le sol en terre est entièrement nu, prêt à être aménagé selon vos envies : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou tout autre projet personnalisé. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés pour préparer le raccordement au tout-à-l'égout, ce qui représente un gain de temps et de budget pour la suite de la rénovation. Les points forts du bien : • Toiture et charpente en excellent état • Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes • Environnement calme au cœur du village • Terrain agréable de 245 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Situées à 20 mn de Casteljaloux, nous vous proposons deux magnifiques habitations en pierre avec de beaux volumes. La première de 160 m² offre de très belles prestations : cuisine, pièce de vie, quatre chambres, salle d'eau, cellier, wc. La deuxième de 330 m² en cours de rénovation, gros oeuvres réalisés. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sabrina jasinski vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie totale de 6262 m², dont 2585 m² constructibles, avec possibilité de division en quatre lots. Le terrain dispose d'un certificat d'urbanisme en cours de validité, d'un bornage effectué et d'une étude de sol réalisée. Il est non viabilisé, et un assainissement individuel sera à prévoir pour le futur projet. Le terrain est libre de tout constructeur, offrant ainsi une grande liberté de conception. Idéalement situé, à moins d'un quart d'heure de bazas (a62) et de casteljaloux, le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied. La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, transports scolaires, centre médical. Une belle opportunité pour concrétiser : - un projet familial pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité, - ou un projet professionnel (promotion, lotissement, investissement locatif, gîtes, etc.). Son prix attractif et son fort potentiel en font une visite à ne pas manquer ! Non soumis au dpe budget : 66 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -.

Idéalement située entre Bazas et Casteljaloux, à 1h15 de bordeaux et 30 minutes de Langon en plein centre-ville de Grignols, village dynamique avec son marché et toutes les commodités accessibles à pied. Belle maison à fort potentiel pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de création de chambres d'hôtes. Accès par un beau hall d'entrée lumineux traversant distribuant au rez-de-chaussée une grande chambre, un salon, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée très lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et la terrasse, 2 WC, une SDE, 2 coins bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC, une très grande pièce de vie de 80 m² actuellement salle de billard, très lumineuse également. Au niveau 2, divers espaces de combles à aménager pour une surface totale de 215 m² en 3 parties. Un garage de plus de 60 m² avec une partie cave et rangement pour le bois de 18 m² plus un atelier de 27 m². Grande chaufferie. Jolie terrasse sans vis-à-vis et partie de terrain piscinable. Puits, A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409.

Mandat no 4845 13 min de bazas réf. 4845 - parchemin - tel charline au 06 98 98 47 53 ou pierre-louis * 06 42 07 46 92 les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : à découvrir, un superbe terrain d'environ 2000 m², situé proche de bazas. - viabilisé (électricité) - entièrement constructible - cadre agréable - proximité des commodités et des axes principaux - environnement rural agréable - village vivant avec une petite épicerie et proximité de bazas. Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche de bazas et de ses services. * pierre-louis melon, agent commercial (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. De bordeaux, no 939 523 478 1.