Biens à vendre à Bernos-Beaulac (33430)

Située à deux pas du centre de Bernos-Beaulac et à 8 minutes de Bazas, laissez-vous tenter par une visite pour cette maison en pierre de 150 m² environ habitable avec possibilité d'agrandissement pour répondre à vos envies. Rénovée en 2024 sur un terrain de 800 m² environ à l'environnement calme et propice aux amoureux de la nature, elle est composée de trois chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, d'un dressing d'une cuisine ouverte donnant sur un salon et une salle à manger aux poutres apparentes, d'un cellier et de deux wc indépendants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Actuellement loué 800 EUR / mois avec un bail de six ans (03 / 2031). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison historique de 1746 sur une parcelle de 5000 m² dans un cadre enchanteur bordée par le Ciron. Une maison idéale pour des chambres d'hotes avec 4 chambres et un studio indépendant. Une piece de vie de 46 m² avec une grande cheminée ancienne et une cuisine équipée, 1 sdb et 3 sde. Coup de coeur pour cette maison d'artiste Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité, a moins de 10 minutes de bazas, sur une commune bénéficiant de nombreuses commodités, venez découvrir cette contemporaine de 2006 sur une parcelle de plus de 1100 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec insert de plus de 35 m², d'un cellier attenant de près de 6 m², de 4 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain de 6 m². À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1100 m² entièrement clôturé avec portail électrique, vous profiterez d'un garage de 18 m², d'un abris de jardin de 6 m² et d'une terrasse couverte de près de 25 m². Les plus : tout à l'égout, climatisation réversible (2023) dpe c ges c budget : 250000 euros dont 11905 euros d'honoraires charge acquéreur soit 238095 net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796 et 1078 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Salles (07 49 73 56 18) vous propose : Maison familiale chaleureuse à Bernos-Beaulac – Idéale pour une vie au calme ! Située dans le charmant village de Bernos-Beaulac entre Bazas et Captieux, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et nature. Découvrez cette maison, avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie adapté à toute la famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. 2 chambres confortables. 1 grande chambre parentale avec espace de rangement Salle de bain moderne avec baignoire et douche pour plus de confort. Jardin clos avec portail électrique, sécurisé pour les enfants. Grande terrasse couverte avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air. Garage et appentis pour ranger vos véhicules et outils. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours en famille. Maison prête à emménager. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Salles EI (ID 86971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940752462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Château rénové à 1h de Bordeaux À proximité de Bazas, cette propriété du XIXe siècle entièrement rénovée offre environ 464 m² habitables sur un parc paysager de 10 000 m² avec piscine neuve (2024). Elle comprend 12 pièces, dont 9 chambres, 5 salles de bains, de superbes pièces de réception, une cuisine moderne et un espace indépendant. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation gainable, fibre, tout-à-l'égout. Ce bien rare allie élégance, confort et potentiel. Parfait pour une résidence principale ou un projet professionnel : lieu de réception, mariages, séminaires, chambres d'hôtes ou activité libérale. À 9 min de Bazas, 22 min de Langon et 45 min de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Exclusivite ! Sur la commune de bernos beaulac, à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette. ) et à moins de 10 minutes de bazas. Dans un environnement calme et paisible, jennifer rameau vous propose un terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie totale de 3600 m². Ce terrain plat dispose d'une partie constructible de 1000 m² avec un garage existant de 22 m² et d'une partie arborée (chêneraie) de 2600 m². Possibilité de construire en r + 1 - emprise au sol de 20% (soit 178 m² de construction). Assainissement collectif. Etude de sol g1 effectuée. À visiter sans tarder, construction dans un cadre privilégié ! Non soumis au dpe budget 90 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

En exclusivite construite en 1980, dans un village vivant (commerces, écoles, transports), à mi-chemin entre bazas et langon (12 mn de la gare), à 45 mn de l'aéroport de mérignac, dans un secteur prisé, sabrina jasinski vous présente cette spacieuse maison familiale rénovée de 225 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, et dessert l'espace nuit, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, attenant à un cellier / buanderie et garage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (double exposition) et son chaleureux salon équipé d'un poêle à granulés. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier vous offre un bel espace détente qui vous conduit vers deux grandes chambres, une salle de bain avec wc. Le plus, cette maison dispose de combles déjà aménagés en trois pièces supplémentaires, prêtes à accueillir des vélux pour les transformer en chambres confortables. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un joli cadre de vie : deux terrasses couvertes totalisant 70 m², un vaste terrain clos et arboré de 3 500 m² (constructible et divisible), un cabanon de 18 m² déjà prêt à être électrifié, un grand garage de 19 m² qui accueille une cave et stockage supplémentaire, sans oublier un parking aménagé pour quatre véhicules et une allée gravillonnée, équipée d'un système d'éclairage intégré. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière individuelle et poêle à granulés, double vitrage alu, portail motorisé et visiophone, toiture et couverture en bon état, électricité refaite. Le charme de la campagne, la proximité de bordeaux : une maison coup de coeur à découvrir sans attendre. Dpe : d - ges : d budget : 394 670 euros (incluant 15 170 euros d'honoraires à charge acquéreur) soit 379 500 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 418266 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 minutes de la charmante ville de bazas. Dans un village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer rameau vous présente cette élégante maison contemporaine, construite en 2002, offrant 221 m² habitables sur un terrain d'environ 4 224 m². Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de plus de 60 m² (comprenant séjour / salle à manger et cuisine ouverte), une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, un bureau et une belle véranda. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, une belle terrasse ombragée, un double garage et une cave. Spacieuse propriété, idéale pour une famille ! Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget 433 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 419892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Vente : maison f4 (90 m²) à pompéjacidéalement située -  à pompéjac (33730), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface sur 900 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Autoroute a65 et nationale n524 accessibles à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 208 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (lagorce maryne : o6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (85 m²) à pompéjacidéalement située -  à découvrir à pompéjac (33730) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² de surface et 900 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles. Accès autoroute a65 et nationale n524 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 192 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce (o6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 7 pièces (90 m²) à vendre à PompéjacIdéalement située -  À Pompéjac (33730), maison neuve à vendre de 7 pièces, 90 m² et 900 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A65 et nationale N524 accessibles à 6 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 216 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) en vente à PompéjacIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Pompéjac (33730) avec une surface de 90 m² et de 900 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Autoroute A65 et nationale N524 accessibles à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 179 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (100 m²) à pompéjacidéalement située -  en vente à pompéjac (33730) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Accès autoroute a65 et nationale n524 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 189 100 €.Contactez notre agence (maryne lagorce : o6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison F4 (90 m²) en vente à PompéjacIdéalement située -  À découvrir à Pompéjac (33730) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface et 900 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles. Accès autoroute A65 et nationale N524 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 178 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T3 (70 m²) à vendre à PompéjacIdéalement située -  Maison neuve 3 pièces en vente à Pompéjac (33730) avec une surface de 70 m² et de 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles. Autoroute A65 et nationale N524 à 6 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 167 100 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t4 (85 m²) à pompéjacidéalement située -  maison neuve 4 pièces en vente à pompéjac (33730) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 900 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles. Autoroute a65 et nationale n524 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 183 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (lagorce maryne : o6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain de 900 m² en vente à pompéjacidéalement situé -  terrain de 900 m² à pompéjac (33730).À dix minutes : écoles. Accès autoroute a65 et nationale n524 à 6 km. Son prix de vente est de 49 500 €. Prenez contact avec maryne lagorce (o6-81-35-86-92) pour toute information sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à PompéjacIdéalement située -  À découvrir à Pompéjac (33730) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² sur 900 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles. Autoroute A65 et nationale N524 accessibles à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 169 100 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche bazas 5 mn - ref 4725 - papé terrain non constructible de 5 hectares 53 avec des pins et des friches les agences de bazas et sore vous presentent belles parcelles a découvrir très vite possibilité palombière. Ou maréchage etc etc pour les visites, dominique au 06 84 61 04 04 1.

Iad France - Marie Morère vous propose : À 5min de BAZAS, sur la commune de CUDOS, Magnifique maison individuelle de 221 m² nichée sur un terrain de 4224 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 60 m² : un séjour salle à manger lumineux avec une cheminée insert double foyer, une cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda, un bureau, deux grandes chambres (16 m² et 18 m²) 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et une lingerie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses chacune avec balcon, une salle d'eau et un wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage de 40 m², d'une terrasse couverte de 34 m² et d’un grand jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, en excellent état général et équipée de belles prestations, ne nécessite aucun travaux. Elle est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature en quête d’intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 117 m², style landais de 2010, comprenant un grand séjour, cuisine ouverte et cellier. Une terrasse couverte de 20 m² complète l'ensemble 4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé. Ce bien se situant au calme à 10 mn de bazas et 5 mn de captieux, donc proche de toutes commodités. Une maison économique d'un point de vue énergétique car elle dispose d'un chauffage au sol avec zones indépendantes, ainsi qu'un poêle à bois. Implantée sur un terrain d'environ 2600 m² arboré, piscinable ou l'on retrouve 2 cabanon sur dalle béton. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

À proximité immédiate de l'autoroute a65 et à moins de 15 minutes de bazas, venez découvrir cette contemporaine de charme d'environ 200 m², implantée sur un terrain paysager de près de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 100 m², comprenant une cuisine ouverte moderne, un salon salle à manger, un cellier attenant, un wc séparé ainsi qu'une cave. La partie nuit offre un confort optimal avec : une suite parentale aux normes pmr de près de 30 m² (salle d'eau, wc et dressing). Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée de 10 x 4 m avec volet roulant électrique. Un pool house équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires. Les atouts supplémentaires : chauffage au sol par géothermie volets roulants électriques centralisés climatisation adoucisseur d'eau un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – terrains à bâtir à lignan-de-bazas (33) située dans le paisible secteur du bazadais, à seulement 17 km au sud de langon, la commune de lignan-de-bazas vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Nouveau lotissement – 4 lots disponibles dans un environnement champêtre et agréable, découvrez ce lotissement composé de 4 terrains à bâtir non viabilisés, d'une superficie allant de 622 m² à 1146 m². Emplacement privilégié entourée des communes de bazas, marimbault, pompéjac, uzeste et le nizan, lignan-de-bazas bénéficie d'une situation géographique idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Parfait pour construire votre maison individuelle ou réaliser un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 585120 ).

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