Biens à vendre à Saint-Martin-Sainte-Catherine (23430)

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol – 69 m² – Terrain de 2 500 m² Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol de 69 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2 500 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La partie habitable se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage et bénéficie d’un accès direct à l’habitation par un escalier intérieur, particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous trouverez également un garage indépendant en construction bois, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets PVC et d’un chauffage au gaz alimenté par une cuve ainsi qu’une pompe à chaleur avec un split. Un ballon thermodynamique est présent pour l’eau chaude. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain d’environ 2 500 m², arboré et généreux, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et indépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Maison de campagne de 78 m² élevée sur sous sol : garage et cuisine d'été. À l'étage : chambre, 2 bureaux, salon, SDB, WC, cuisine. Assainissement conforme. Chauffage fuel, possibilité chauffage bois. Fenêtres simples vitrages, volets pvc. Terrain de 2670 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine - rue de drouillas. Maison d'habitation en pierre, composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte équipée / aménagée et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres et un wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Huisseries en double vitrage partout. Agréable jardin avec petite dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine propriété composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à terminer pour rendre la maison habitable. La propriété dispose également d'une grange attenante d'environ 120 m² au sol, d'une grange indépendante d'environ 100 m² au sol et d'une seconde maison à réhabiliter entièrement. Un puits en eau et un four à pain complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parcelle de terrain agricole d'une superficie de 34 960 m², située en Haute-Vienne. Le terrain est actuellement en herbage et est destiné exclusivement à un usage agricole. Il peut notamment convenir pour la mise au pâturage d'animaux tels que vaches, chevaux ou moutons, ou pour la réalisation de cultures, notamment maraîchères. La parcelle bénéficie d'un accès par la route, facilitant son accès avec des animaux ou des engins agricoles. Le terrain est boisé sur son pourtour, ce qui offre naturellement aux animaux des zones d'ombre et d'abri pour se protéger du soleil et des intempéries. Enfin, la parcelle ne dispose pas de puits ou de ruisseau, ni de hangar agricole. Une parcelle intéressante pour du pâturage. Pas de servitude de passage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 614507 ).

Idéalement située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie : une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Ces pièces profitent d'une belle luminosité grâce à leur ouverture sur une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. À l'étage (ou au rez-de-chaussée selon configuration), l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. La propriété est complétée par : Deux belles granges offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension, gîte, etc. - sous réserve des autorisations). Vous disposez de panneaux solaire pour une production et de la revente, ainsi qu'un puits pour le jardin. Un auvent pratique pour abriter véhicules ou matériel. Un vaste terrain arboré, agrémenté d'un charmant verger avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.), idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Secteur les billanges, 35 km de Limoges, au calme avec une superbe vue, maison en pierre à rénover elle est composée de 4 pièces au premier niveau, au -dessus un grenier aménageable de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, une cave totale, beau terrain de 3 000 m² attenant. Ce bien n'est pas soumis au DPE du à l'absence de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété d'exception- ferme auberge, activité touristique sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, ces prairie et sa forêt. Un domaine professionnel rare, alliant restauration, hébergement et tourisme au cœur d'un environnement naturel privilégié. Le concept repose sur une véritable philosophie : produire, transformer, accueillir et faire découvrir les produits de la ferme. Cette très belle affaire professionnelle, authentique et naturel, destinée à un porteur de projet recherchant un outil de travail complet et cadre de vie exceptionnelle. * L'habitation (RDC) est composée d'un hall d'accueil et d'une salle de restaurant, avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. * La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. L'ensemble des vélux remplacés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 m² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 m² actuellement utilisée en accueil pèlerins. * 1 grenier aménageable de 70 m². * De nombreuses dépendances : hangars 200 m², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules, 1 atelier, 1 sellerie. * Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc. * divers parcs animaliers. * Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. * Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, (chaudière à granulés) La Chaudière à été remplacée le 14.12. 2023 * Ramassage scolaire jusqu'au collège. * Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, divers élevage. La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire et l'organisation d'une éventuelle visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 616414 ).

Iad france - nelly maupin vous propose : propriété de caractère – ferme auberge – gîte – 21 hectares – environnement exceptionnel ! Située dans un environnement naturel préservé, à proximité du passage du chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de développement. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 395 m², comprenant actuellement une activité de ferme auberge, chambres d’hôtes et un gîte indépendant, le tout implanté sur 21 hectares 48 ares 91 centiares de terres et bois entièrement clos ! Partie auberge – chambres d’hôtes (7 chambres + dortoir environ 320 m²) : le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil d’environ 20 m² avec wc desservant une salle de restauration de 58 m², agrémentée d’un poêle à bois. Deux cuisines complètent cet espace : une cuisine professionnelle d’environ 20 m² et une seconde cuisine attenante d’environ 10 m². À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la salle de restauration. Une cave voûtée en pierre de 26 m² vient compléter l’ensemble. Une seconde partie sur l'arrière dédiée à l’accueil touristique propose un espace réception de 28 m², un dortoir pouvant accueillir six personnes, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres supplémentaires en enfilades sous rampants, une salle d’eau et un wc. Gîte indépendant 3 chambres (environ 75 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un wc, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Cet espace permet une exploitation locative immédiate ou un usage privé. Dépendances et extérieurs : la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 250 m²) : hangars, appentis, atelier, laboratoire de transformation, poulaillers ainsi que bâtiments agricoles. Trois box pour chevaux complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents projets : activité équestre, ferme pédagogique, production agricole ou accueil touristique. Le domaine se distingue par ses deux étangs alimentés par de nombreuses sources naturelles, ses prairies, ses espaces boisés aux essences variées ainsi que son environnement propice à l’élevage et aux activités de pleine nature. La propriété accueille actuellement différents animaux (bovins, ovins, porcins, volailles), avec une production issue directement de la ferme. Un puits est également présent jusqu’à l'auberge. Caractéristiques techniques : le chauffage de l’ensemble est assuré par une chaudière à granulés installée en décembre 2023. Une grande partie des menuiseries est en pvc double vitrage. Des travaux importants ont été réalisés en 2012 (cuisine, menuiseries, velux. ). Assainissement individuel non conforme. ( a prévoir ). La fibre est raccordée à la propriété. Localisation et commodités : situé sur la commune des billanges en haute-vienne, ce domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible, à seulement 35 minutes de limoges. Un véritable atout pour les familles : les transports scolaires desservent directement la propriété, avec un arrêt situé juste devant le domaine, facilitant ainsi le quotidien. L’emplacement permet de profiter du calme et de la nature sans être isolé, avec les commodités et services accessibles rapidement. Un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, que pour la poursuite de l’activité existante (gîte, chambres d’hôtes, ferme auberge) ou le développement de tout autre projet. ( équestre, ferme pédagogique, mini ferme tourisme, pension pour animaux, parc animalier, hébergements insolites. ) un lieu rare permettant d’allier qualité de vie, activité professionnelle et environnement naturel. Pour plus de photos ou de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein bourg de sauviat sur vige, à proximité de l'école et des commerces. Grange en pierres de 30 m² avec terrain constructible de 803 m² entièrement clos. Le plus, petit terrain potager de 300 m² non attenant. Réseaux eau, assainissement et électricité à proximité. Nous consulter réf : 3458 s prix : 25 000 euros * dont honoraires 13.64 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 22 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur idéalement situé Entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, dans un village avec tous commerces. Idéal investisseur, commercant, création immeuble de rapport (deux entrées), ou famille nombreuse ! Bâtiment en pierre de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation, élevé sur belle cave voutée. Beaux volumes. Travaux de réhabilitation à prévoir. Couverture récente Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage. Réf : 3870 S Prix : 50 000 Euros * Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limousin, exclusif petit prix ! Est de la Haute Vienne, situé dans village tous commerces à 10 minutes de St Léonard de Noblat, venez découvrir ce batiment en pierre de 61 m² au sol avec une partie garage, couverture en tuiles récentes, charpente resuivie, gouttières zinc, compteurs d'eau et électricité installé, jardin sur l'arrière d'environ 600 m². Elle est située dans le village, sur une rue peu passante. commodités à pied. Nombreuses possibilités dont atelier, garage, stockage ou réhabilitation en pied à terre Limousin. Gros oeuvre en bon état général. Réf : 4096 S Prix : 29 000 Euros * Dont Honoraires 11.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 26 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison en pierre, prête à accueillir votre famille sans travaux. Cadre agréable, cette propriété offre un confort moderne tout en préservant son authenticité. Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon, cuisine et buanderie / chaufferie avec WC. À l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

EXCLUSIVITE Saint Léonard Immobilier ! Sauviat sur Vige, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et 15 minutes de Bourganeuf, nous vous présentons cet ensemble en pierres comprenant : - une maison d'habitation d'environ 92 m² habitables à rénover sur trois niveaux offrant en rez-de-chaussée, une pièce, au premier étage deux chambres et une salle d'eau, au deuxième et denier étage deux chambres. - une grange attenante d'environ 90 m² au sol sur deux niveaux. - une dépendance Couverture ardoise et zinguerie de la maison refaites en 2012. L'ensemble sur un terrain de 635 m². Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4065 S Prix : 46 000 Euros * Dont Honoraires 9.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 42 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité, centre bourg de SAUVIAT SUR VIGE. Proche des commodités, nous vous présentons cette maison en pierres de 130 m² à rénover. Elle était précédement divisée en deux logements. Idéal pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. Elle se compose actuellement de quatre pièces en rez-de-chaussée, soit de deux séjours, deux cuisines, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous y trouverez 4 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Grenier aménageable et cave. Le plus, une grange attenante de 40 m² au sol en pierres, un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Tout à l'égout… beaucoup de potentiel. Travaux de réhabilitation à prévoir. Réf : 3459 S Prix : 77 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7090 Euros et 9630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de Sauviat-sur-Vige, village tous commerces. Laissez-vous séduire par cette maison familiale limousine. aux confins de la Creuse et de la Haute-Vienne, dans un petit hameau une maison de 186 m² vous attend, orientée plein sud, sans vis-à-vis. 186 m² habitables, rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cantou et cheminée, bureau, salle de bain avec wc, buanderie / pool house. étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau, combles aménagés sur l'ensemble en salle de jeux, coin lecture. Terrain clos autour de 1890 m² avec piscine 6X12 m à débordement, ancien four à pain à remettre en service, double garage sur sous sol et une terrasse couverte pour les longues tablées d'été. En plus, trois parcelles de taillis non attenantes. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4037 S Prix : 211 000 Euros * Dont Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4280 Euros et 5850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Charmante maison de campagne de 221 m², implantée sur un magnifique parc arboré de 3 400 m², Un cadre magique en automne, offrant de très beaux volumes répartis sur deux niveaux et élevée sur un sous-sol complet. Cette demeure pourra aisément accueillir une grande famille, servir de résidence principale avec un espace professionnel grâce à ses entrées distinctes, ou encore être aménagée en lieu d'accueil pour les nombreux voyageurs et pèlerins de notre région, faisant une halte sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle grâce à ses sept chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, complétée par un insert à foyer fermé. Les huisseries sont en bois avec survitrage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un petit « plus » dédié à la détente se cache également dans cette propriété, une piscine couverte pouvant aussi être aménagée en jardin d'hiver. Située dans un village pittoresque, cette maison vous offre le privilège de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités, ainsi que des sentiers de randonnée, du château de Valmath et du célèbre pont du Dognon. Alors, n'attendez plus : contactez moi sans tarder pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : sauviat-sur-vige / centre-bourg / 200 m² / garage 56 m² / fort potentiel / artisan – investisseur – projet mixte situé au coeur du village de sauviat-sur-vige, à proximité immédiate de l’église, cet ensemble immobilier d’environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour développer une activité professionnelle ou artisanale, réaliser un projet d’investissement locatif ou encore associer habitation et activité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’environ 100 m² actuellement à usage de local commercial. À l’étage, un plateau d’environ 100 m² offre un véritable potentiel d’aménagement selon votre projet. Un garage indépendant d’environ 56 m², une terrasse ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter l’ensemble. Plusieurs projets sont envisageables : – création de deux logements, – investissement locatif, – activité artisanale ou professionnelle avec espace de stockage, – association habitation + activité professionnelle, – transformation en une grande habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - centre bourg de sauviat sur vige - tous commerces à proximité - grande maison de 180 m² sur trois niveaux - multiples possibilités - commerce - rbn'b - habitation pour grande famille. - actuellement - magasin - cuisine - bureau - six chambres - deux salles de bain - terrain sur deux cotés de la maison - plus jardin de 220 m² de l'autre coté de la rue, avec petit atelier - a voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 608682 ).

Une maison pleine de charme à découvrir à Sauviat-sur-Vige ! Et si votre prochaine aventure familiale commençait ici ? Construite en 1913 et entièrement rénovée à l'intérieur, cette belle maison de caractère vous ouvre ses portes avec un mélange réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa luminosité, ses parquets authentiques et ses chaleureux poêles. Un espace de vie qui s'adapte à vos envies Avec ses 205 m² habitables, cette maison mitoyenne par les garages offre de nombreuses possibilités : 6 pièces principales pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque espace. 4 grandes chambres, allant d'environ 13 m² à plus de 23 m², idéales pour toute la famille. Un salon-séjour d'environ 31 m², parfait pour les moments de convivialité. Un bureau pour le télétravail ou les projets personnels. Un dressing pour un rangement optimisé. 2 cuisines, un véritable atout pour imaginer une habitation familiale, un espace indépendant ou accueillir famille et amis en toute simplicité. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, place aux projets ! Les amoureux d'espace apprécieront : Un jardin pour les jeux, les repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours. Une parcelle comprenant également un bois, un véritable atout pour les amoureux de nature, les promenades ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. Une terrasse pour les moments de détente. Un espace de stationnement et un garage d'environ 19 m². Deux caves / box pour le stockage. Une grange d'environ 37 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement. Confort et luminosité au rendez-vous La maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par : • un système électrique, • un chauffage bois, • un poêle à granulés. Les points forts en un coup d'œil Maison de caractère de 1913 rénovée à l'intérieur Environ 205 m² habitables 4 chambres spacieuses Bureau / atelier et dressing Séjour avec cheminée Parquets et charme de l'ancien Jardin, terrasse et bois sur la parcelle Garage, caves et grange Raccordement au tout-à-l'égout DPE : C / GES : B Transports à proximité Une maison chaleureuse, généreuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme RUAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 590 739 Greffe de LIMOGES) 06 23 31 79 12 (réf. 611149 ).

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : À découvrir, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct à une partie atelier et à un garage, un véritable atout pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une troisième chambre aménagée sous les combles vient compléter l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois alimentant un circuit d'eau chaude pour les radiateurs, tandis que la production d'eau chaude sanitaire est réalisée par un cumulus électrique. Les eaux usées sont raccordées au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain indépendant avec un abri de jardin ainsi que d'un parking situé en face de la maison. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison saura répondre à de nombreux projets : résidence principale pour des primo-accédants ou une famille, investissement locatif, activité artisanale grâce à son atelier et son garage, ou encore résidence secondaire, idéale pour profiter d'un pied-à-terre confortable à proximité des commerces et des services. Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : Situé au cOEur du village de Sauviat-sur-Vige (15 min de St Léonard de Noblat ), sur parcelles de 2378 m², sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ancien établissement hôtelier développe environ 910 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement. L'ensemble dispose de 10 chambres avec salle d'eau et WC, de plusieurs grands espaces de réception / restauration, d'une cuisine non équipée, ainsi que de différents espaces permettant d'imaginer une nouvelle organisation des lieux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'espaces de stationnement. Un double garage complète l'ensemble. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets : hôtel-auberge, hébergement touristique, restauration, réception, activité professionnelle, investissement ou projet mixte, selon les besoins de l'acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous avez un projet et souhaitez savoir si cet ensemble peut s'y adapter ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Charmante maison de 120 m² avec son terrain de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 42 m², une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une traversante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la chambre, vous pouvez accéder à une terrasse afin de profiter des petits déjeuners ensoleillées. Cette maison dispose d'un garage de 50 m², vrai atout pour une maison de ville. Assainissement collectif. Travaux de chauffage à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - le chatenet en dognon maison d'habitation de 205 m² rénovée, entièrement de plain pied et accessible aux personnes à mobilité réduites (normes pmr). Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 90 m² avec cheminée, trois chambres spacieuses, une cuisine professionnelle, un hall d'entrée, une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec deux wc séparés. Profitez également d'une cour extérieure intimiste sur l'arrière et d'un parking privé sur l'avant. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant des travaux de confort et de rénovation énergétique déjà effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.