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Biens à vendre à Saint-Martin-d'Ordon (89330)

3 résultats

Saint-Martin-d'Ordon (89330) : Vente immo à louer, découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
C
1/22
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

166 500 €1 500 € / m²

7 pièces6 chambres111 m²

Saint-Martin-d'Ordon (89330)

JardinTerrasseGarageCheminéeCalme

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : SAINT-MARTIN-D'ORDON - Maison familiale avec 6 chambres et terrain clos de 1 043 m² À seulement 1h30 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Martin-d'Ordon. Vous profiterez de la proximité de Saint-Julien-du-Sault, situé à seulement 8 km, avec sa gare SNCF, ses écoles, ses commerces et l'ensemble des services du quotidien. Les accès autoroutiers de Courtenay et de Sépeaux-Saint-Romain permettent également de rejoindre facilement les grands axes. Cette maison individuelle de construction Maison Pierre (2008) offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée avec insert, donne directement accès à la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce de rangement. Le cellier et la pièce de rangement peuvent être réunis afin de recréer facilement le garage d'origine, la porte de garage étant déjà existante. À l'étage, un palier dessert quatre pièces aménagées en chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La salle d'eau reste à finaliser avec la pose du revêtement de sol et des plinthes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 043 m², agrémenté d'une terrasse arrière idéale pour les beaux jours et de trois puisards de récupération des eaux. Les atouts de ce bien : jusqu'à 6 chambres, pompe à chaleur air / air réversible, cheminée avec insert, fenêtres en double vitrage, fibre optique, toiture en bon état, assainissement individuel par fosse septique, terrain clos de 1 043 m², possibilité de recréer un garage grâce à la porte de garage déjà existante et excellent classement énergétique avec un DPE C et un GES A. Belle opportunité à saisir sur le secteur de Saint-Martin-d'Ordon ! Cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 8%C
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

155 000 €1 667 € / m²

4 pièces3 chambres93 m²

Saint-Martin-d'Ordon (89330)

JardinGarage

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h30 de Paris, dans un village recherché, à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total compartimenté avec garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Pour votre confort : poêle à granulés, chauffage au sol et chauffe-eau solaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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pleine campagne, jolie rénovation — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%C
1/20
SAFTI

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Maison à vendre

pleine campagne, jolie rénovation

259 000 €1 378 € / m²

7 pièces4 chambres188 m²

Saint-Martin-d'Ordon (89330)

JardinCheminéeCalme

Située au calme pleine campagne dans un hameau de Saint-Martin-d'Ordon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de commodités, commerces, écoles. Dans un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, propice à la détente et aux activités de plein air, sa position stratégique permet un accès rapide à différents points d'intérêts culturels et touristiques de la région, quelques minutes de la sortie autoroute A6 et 30mn d'une gare direct Paris. Cette charmante longère icaunaise, d'une surface habitable d'environ 188 m², comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. À l'étage, on trouve une mezzanine bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur, le terrain plat et clos d'environ 2389 m² ouvert sur le paysage comprend un grand hangar, des dépendances, un portail automatique et la possibilité d'installer une piscine. Avec ses équipements modernes, son charmant style traditionnel et son cadre verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature. à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

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Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 12%E
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

69 700 €677 € / m²

4 pièces3 chambres103 m²

Saint-Loup-d'Ordon (89330)

JardinCaveCalme

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Petit prix – gros potentiel – maison de plain-pied avec grange – à quelques minutes de Courtenay Située à Saint-Martin-d'Ordon, cette maison entièrement de plain-pied est à rénover intégralement. Elle s’adresse à des bricoleurs avertis ou investisseurs disposant d’un budget travaux important. Elle comprend actuellement : – entrée par la cuisine – dégagement – salon – trois chambres – salle d’eau avec toilette Une grange attenante offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Une cave voûtée complète l’ensemble. La maison nécessite une rénovation complète, mais pourra retrouver tout son charme après travaux. Informations techniques : Assainissement individuel. Chauffage : chaudière au gaz citerne. Localisation et commodités : – École primaire dans la commune – À 18 min de Courtenay et de ses commerces et accès autoroute A6 et A19 – À 28 min de Sens et de sa gare – À environ 1h30 de Paris via l’A6 Environnement calme, petit village, idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69700 euros. Prix hors honoraires : 64540 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 5160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sans travaux — photo 1
C
1/12
SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison sans travaux

260 000 €2 149 € / m²

4 pièces3 chambres121 m²

Verlin (89330)

JardinGarageParking

Située à Verlin (89330), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique est idéale pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités essentielles. Édifiée récemment en 2021 sur un terrain spacieux de 3700 m², cette propriété comprend une place de parking en garage. La maison, d'une surface habitable de 120 m², présente un extérieur soigné, invitant à profiter de l'espace extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison T4 offre des espaces lumineux comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une conception contemporaine, elle allie fonctionnalité et modernité pour un confort de vie optimal. Parfaitement agencée, cette demeure récente saura séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées. Salon / Séjour spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres, salle d'eau neuve, wc et garage. Une partie du terrain est constructible. Pas de travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Maison Piffonds 5 pièce(s) 146 m2 — photo 1
D
1/11
Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison Piffonds 5 pièce(s) 146 m2

189 000 €1 295 € / m²

5 pièces3 chambres146 m²

Courtenay (45320)

JardinGarageCheminéeMeubléCalme

Longère trois chambres avec dépendances prix de vente 189000 euros charge vendeur cadre verdoyant et paisible sur la commune de piffonds (89) (à 7 km de courtenay (45)) amoureux de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette authentique longère située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, une buanderie a l'étage : une pièce palière faisant office de bureau, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing, un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse, d'une chaufferie, d'une dépendance d'environ 110 m², d'un atelier / écurie de 44 m² le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 540 m², idéal pour les projets familiaux, artisanaux. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453567- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison libre + 2 appartements déjà loués : idéal ! — photo 1
exclusivitéC
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SAFTI

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Immeuble à vendre

Maison libre + 2 appartements déjà loués : idéal !

260 000 €839 € / m²

310 m²

Saint-Loup-d'Ordon (89330)

JardinGarageCheminée

À saint-loup-d'ordon, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité pour un projet familial ou locatif. Il comprend une maison d'habitation libre d'environ 120 m², deux appartements actuellement loués de 77 et 74 m² ainsi qu'une grange-garage attenante. La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée ouverte et cuisine ouverte, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Les deux appartements, de configuration identique, disposent chacun au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, chacun offre deux chambres. Les logements ne disposent pas d'extérieur. Un terrain non constructible d'environ 703 m² est situé de l'autre côté de la rue. Chauffage électrique, fibre et assainissement individuel. Dpe c / b pour la maison et c / a pour les appartements. Courtenay, villeneuve-sur-yonne et saint-julien-du-sault à 10 min, sens et sa gare directe paris à 20 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490303880.

Pleine nature, au calme d'un hameau — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%D
1/20
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Maison à vendre

Pleine nature, au calme d'un hameau

180 000 €973 € / m²

6 pièces4 chambres185 m²

Saint-Loup-d'Ordon (89330)

JardinCaveCheminéeCalme

Située dans un hameau, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pleine nature, idéal pour familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes autoroutiers. Cette fermette rénovée d'env 185 m² hab. sur terrain de 2409 m² clos et plat propose un agencement fonctionnel avec une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée équipée, Buanderie, dressing, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 wc, plus pièces en cours de rénovations avec potentiel d'aménagement complémentaires. Des dépendances, cave-vinée, granges, et greniers aménageables offrent diverses possibilités. Chauffage électrique récent, cheminée insert, ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Maison de caractère en bon état prête à offrir ses charmes à de nouveaux propriétaires. particularité : copropriété sans charge avec la maison voisine concernant simplement le passage de réseau d'énergie Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 19%D
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

178 000 €1 228 € / m²

4 pièces3 chambres145 m²

Piffonds (89330)

JardinCheminéeCalme

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : coup de cœur assuré à piffonds – maison familiale avec dépendance xxl & grand terrain rare sur le secteur ! Située dans un environnement extrêmement calme, cette superbe maison aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses prestations idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel. 164 m² environ au sol (145 m² environ carrez), parfaitement agencés : au rez-de-chaussée : •une magnifique cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée •un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning •une salle à manger indépendante, facilement transformable en chambre de plain-pied selon vos besoins •salle d’eau + wc •pièce palière offrant encore plus de rangements et de confort à l’étage : •une grande pièce palière desservant : •3 belles chambres •une salle de bain •un dressing / bureau possibilité d’aménager une 4 ? Chambre à l’étage sans difficulté atout exceptionnel : une dépendance de 155 m² environ ! •grand atelier indépendant •idéal pour artisan, profession libérale, stockage, loft, gîte ou projet familial extérieur : •terrain de 2 500 m² environ, entièrement clos •possibilité de créer une nouvelle ouverture sur le grand terrain •cadre verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux du calme et de la nature confort moderne : fibre optique installée secteur très recherché pour sa tranquillité une opportunité à prix défiant toute concurrence un bien rare offrant volumes, potentiel, dépendance xxl et grand terrain, le tout dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder – coup de coeur garanti dès la première visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Maison de village 7 pièces — photo 1
E
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de village 7 pièces

142 000 €651 € / m²

7 pièces4 chambres218 m²

Cudot (89116)

JardinParkingCaveCheminée

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : Cudot, 10 minutes de Courtenay. Maison de village de 218 m² à l'ancienne avec tomettes ! un jardin, une cour intérieur avec grand appentis, une véranda, un atelier sur 2 niveaux, ancienne forge. Venez découvrir cette maison ancienne rénovée à rafraîchir. Très beaux volumes. Entrée sur salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte avec cave au dessous, wc, grand salon avec cheminée, grande pièce (ancienne salle de bal). L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de bains, un wc, un grand grenier aménageable. Chauffage central chaudière à pellet récente. Assainissements tout à l'égoût. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 2 128 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 128 m²

52 000 €24 € / m²

2128 m²

Piffonds (89330)

JardinCalme

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 2128 m² à Piffonds - Viabilisé et Permis de Construire déjà Déposé vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. Nous sommes fiers de vous présenter un terrain exceptionnel à Piffonds, d'une surface généreuse de 2128 m², idéalement situé pour la construction de votre future maison. Ce terrain à bâtir est viabilisé en eau et raccordé au tout-à-l'égout. Situé à proximité des autoroutes A6 et A19, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 25 km de Sens et 35 km de Montargis. L'accès facile aux grands axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Le terrain est exposé au sud et au nord, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour créer un espace de vie unique à votre image. Profitez de cette occasion rare pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement paisible et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
1 515 €/m²
pour un bien immobilier à Saint-Martin-d'Ordon
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Loyer moyen au m²
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À propos de l’achat de bien immobilier à Saint-Martin-d'Ordon

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Saint-Martin-d'Ordon

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.