Biens à vendre à Saint-Laurent-la-Vallée (24170)

Au cœur d'un village préservé de la Dordogne, cette maison de 105 m² habitables en pierre blonde allie à la perfection le cachet de l'authentique et les prestations du neuf. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie d'une rare sérénité, idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort sans aucun travaux à prévoir. L'expérience commence dès l'entrée, qui s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 50 m². Ce séjour cathédrale, véritable poumon de la maison, est baigné d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée grâce à trois grandes baies vitrées qui connectent directement l'intérieur avec la nature environnante. Dans le prolongement de cet espace, la cuisine moderne et son îlot central s'imposent comme le lieu de rendez-vous idéal pour des instants partagés, du café matinal aux dîners chaleureux. La partie nuit a été pensée comme un cocon de tranquillité. Elle se compose de deux belles chambres propices au repos et d'une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne aux lignes épurées. Pour compléter ce bien, les combles ont été entièrement optimisés : cet espace sous combles, totalement modulable, s'adaptera à vos projets du moment, qu'il s'agisse d'un bureau pour le télétravail, d'un espace de jeux pour enfants ou d'une zone de rangement. Un véritable coup de cœur architectural dans un écrin privilégié, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

Dans un petit hameau, avec une très belle vue sur la vallée, se situe cette maison du xviiie siècle pleine d'authenticité, accompagnée de trois grandes granges sur un terrain d'environ 1,4 hectare. Un ensemble plein de charme, offrant de beaux éléments anciens, de l'espace extérieur et un réel potentiel pour ceux qui recherchent calme et caractère. La maison dispose d'une toiture entièrement neuve. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et authentique, avec notamment des éléments en pierre, des sols en bois, une cheminée ancienne et une cuisine de caractère avec poêle à bois. Ce poêle alimente également les radiateurs à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine, un bureau avec espace de rangement et des toilettes. À l'étage, deux chambres, dont une avec lavabo, toilettes privatives et dressing, une salle de bains indépendante avec baignoire îlot, douche et toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec évier en pierre et poêle à bois dans une cheminée d'origine. Les combles ont été entièrement isolés et aménagés avec un nouveau plancher en bois. Ce grand espace ouvert offre de belles possibilités pour créer des pièces supplémentaires, comme des chambres, un atelier ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement devant la maison, une terrasse partiellement couverte à l'arrière, une terrasse en bois dans le jardin avec douche solaire, un potager fertile et plusieurs arbres fruitiers. Un petit bâtiment avec ancien four à pain ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble. Les trois granges rendent cet ensemble particulièrement intéressant. La première est utilisée comme atelier et espace de stockage, avec un grand auvent côté potager. La deuxième, en pierre, dispose d'une toiture neuve, d'une nouvelle porte et d'une partie avec étage; elle pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformée en habitation ou en gîte. La troisième est une ancienne grange à tabac, partiellement ouverte. Un ensemble authentique et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel. 449226 - saint-laurent-la-vallée (24) - 345.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1950 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Maison ancienne de caractère, 3 chambres, grand séjour de 60 m², grangette, garage, vue campagne à saint-pompont, périgord noir a saint-pompont, dans le pays de belvès, au coeur du périgord noir, cette maison ancienne de caractère est lumineuse et en parfait état, sans travaux à prévoir. Elle s'étend sur trois niveaux et est desservie par une petite route en impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis de circulation. Elle est idéale pour une retraite au calme, une résidence secondaire ou une maison de famille. Rez-de-chaussée : on y accède par un bel escalier extérieur et une grande terrasse orientée plein sud. Une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et un séjour de 60 m² avec cheminée, qui offre une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Combles aménagés : une grande pièce lumineuse avec poutres apparentes et parquet vitrifié, qui peut devenir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou un atelier. Rez-de-jardin : trois chambres. Deux d'entre elles partagent une salle de bains avec wc, et la troisième dispose de sa propre salle d'eau avec wc. Une buanderie donne accès au garage attenant. Caractère : lucarnes d'origine typiques du périgord et escalier à balustrade. La maison est entourée de terrasses et accompagnée d'une grangette. Terrain : 12 242 m². Surface : 171 m². Chauffage : electrique et poêle à bois. Assainissement : fosse sceptique. À proximité : saint pompont à 4 min, avec supérette et pharmacie la vallée de la dordogne et ses châteaux à 17 min sarlat à 30 min, gourdon à 35 min taxe foncière : 1 131 euros. Dpe : d (228 kwh / m² / an) ges : b (8 kg co2 / m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 3 130 euros et 4 300 euros par an, établies à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 390 000 euros, honoraires de 3,72 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 376 000 euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com character stone house, 3 bedrooms, 60 m² living room, small barn, garage, countryside views ? Saint-pompont, dordogne in saint-pompont, near belvès, in the heart of the dordogne's périgord noir, this bright old house full of character is in excellent condition, ready to move into with no work needed. It is set over three floors at the end of a quiet no-through road, with no traffic noise. It suits retirement, a holiday home or a family home. Ground floor : reached by an attractive outside staircase and a large south-facing terrace. An entrance hall leads to a separate fitted kitchen and a 60 m² (646 sq ft) living room with fireplace and open views over the rolling countryside. Converted attic : a large bright room with exposed beams and varnished wooden floors. It could become an extra bedroom, a home office or a studio. Garden level : three bedrooms. Two share a bathroom with wc, and the third has its own shower room with wc. À laundry room leads to the attached garage. Character features : original dormer windows typical of the périgord and a staircase with balustrade. The house is surrounded by terraces and comes with a small stone barn. Land : 12 242 m². Living area : 171 m². Heating : electric + poêle. Nearby : saint pompont 5 min away, with a small supermarket and pharmacy the dordogne valley and its châteaux 17 min away sarlat 30 min, gourdon 35 min property tax (taxe foncière) : euros1,131. Energy rating (dpe) : e (267 kwh / m² / year) ? Greenhouse gas rating : b (8 kg co ?/ m² / year). Estimated annual energy costs for standard use are between euros3,130 and euros4,300 per year, based on 2021,2022 and 2023 average energy prices (subscriptions included). Price : euros390,000, including 3.72% agency fees paid by the buyer (euros376,000 excluding fees). This sale is guaranteed for 12 months. To arrange a viewing, contact jean-marc authier on 06 17 94 76 16 or at jm.authier@proprietes-privees.com. In accordance with french anti-money-laundering law, proof of identity will be requested for viewings. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 462769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison avec gîte indépendant ! En périgord noir, à proximité de la cité médiévale de sarlat et des célèbres châteaux de castelnaud et de beynac. Située en position dominante, dans un environnement calme, sans être isolé, à 5 minutes en voiture des premiers commerces. Cet ensemble immobilier, construit en 1992, connut un premier agrandissement en 1997 et un second en 2008. Il offre désormais : une habitation principale de 117 m², comprenant : - entrée - chambre - séjour avec poêle a bois - salle à manger - cuisine aménagée avec accès à la grande terrasse couverte - salle d'eau - wc a l'étage : - chambre palière - salle d'eau avec wc sous les combles : - chambre au sous-sol : - cave un gîte indépendant de 43 m² : - séjour avec cuisine ouverte - salle d'eau avec wc - chambre avec placard pour le confort : - huisseries bois en double vitrage - volets bois - chauffage électrique - fosse septique - cheminée ouverte - poêle à bois un garage, deux abris de jardin et une piscine hors sol complètent ce bien. Le terrain plat de 5000 m², arboré est facile d'entretien. Vous rêvez d'un bien au coeur du périgord noir ? Avec un gîte pouvant accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Doissat, dans la campagne du Périgord Noir, cette propriété en pierre réunit deux habitations indépendantes développant environ 214 m² au total, sur 12 506 m² de terrain avec une piscine de 10 × 5 m. La maison principale, ancienne bâtisse périgourdine dont l'origine remonte au XVIIIe siècle, est organisée sur trois niveaux et compte quatre chambres et quatre salles de bains ou salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec poêle à bois côtoie une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger. Une chambre principale avec salle de bains et WC privatifs permet de disposer des principaux espaces de vie de plain-pied. La maison s'ouvre sur deux terrasses couvertes, l'une au sud et l'autre à l'est. Au nord, un troisième espace couvert peut servir de carport ou de terrasse supplémentaire. À l'étage se trouvent trois chambres et deux salles d'eau. Le chauffage central au fioul est complété par deux poêles à bois au rez-de-chaussée. Les chambres sous combles disposent également d'une climatisation. Un rez-de-jardin avec accès indépendant Le niveau inférieur bénéficie d'une façade dégagée avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, ce qui lui donne davantage la configuration d'un rez-de-jardin que d'un sous-sol traditionnel. Accessible directement depuis l'extérieur, il comprend actuellement une salle de jeux et une salle d'eau, ainsi qu'une cave à vin et le local technique. La salle de jeux et la salle d'eau sont déjà aménagées et peuvent se prêter à différents usages, notamment pour accueillir famille ou amis. Une buanderie-atelier attenante, également accessible depuis l'extérieur, accueille une partie des installations techniques et du réseau d'eau de la maison. Une seconde habitation indépendante À quelques pas de la maison principale se trouve une seconde maison indépendante d'environ 40 m², actuellement utilisée comme gîte. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Une extension apporte un espace supplémentaire pouvant notamment offrir un couchage complémentaire. Cette configuration permet de recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Elle permet également d'envisager la poursuite d'une activité de location saisonnière. Piscine et 1,25 hectare de terrain La propriété s'étend sur 12 506 m², composés des espaces entourant les habitations, de prairies et de parties boisées. La piscine de 10 × 5 m, les différentes terrasses couvertes et les espaces autour des deux maisons permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une réserve de récupération des eaux de pluie d'environ 7 000 litres complète les équipements. Avec ses deux habitations indépendantes, ses quatre chambres dans la maison principale, son rez-de-jardin aménagé, sa piscine et plus d'un hectare de terrain, cette propriété peut convenir aussi bien comme résidence familiale avec des espaces pour recevoir que pour un projet associant habitation principale et gîte. DPE : D | GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf. 967293.

Veyrines-de-domme (24250) - maison de campagne de plain-pied construite en 1996, avec piscine et garage exceptionnel, située dans un secteur très recherché du sud de la dordogne, avec belles vues dégagées. Prix : 369.000 euros fai, à la charge du vendeur. La maison offre environ 126 m² habitables comprenant un séjour / salle à manger lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès direct aux terrasses, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Double vitrage et chauffage électrique. Atout majeur de la propriété : un vaste garage récent d'environ 90 m², équipé de portes manuelles et électriques, d'une alimentation en 380 v et d'un sol en béton, idéal pour atelier, stockage ou collection de véhicules. Un carport attenant de 45 m², parfaitement adapté à un camping-car, complète cet ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. À l'extérieur, terrasses couvertes et découvertes et piscine 9 x 4 m avec douche solaire (liner remplacé en 2018). Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 4.000 m², offrant calme, espace et intimité. Dpe : classe d 182 kwhep / m². An ges : classe a 5 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 461785hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Parcelle de 4 hectares de bois sur la commune de St pompont 24170 1.

Bel ensemble en pierre situé dans un cadre bucolique. Cette propriété se compose de deux maison, chacune d'environ 90 m². La première offre une grande chambre mansardée et la seconde de deux suites parentales. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de ce havre de paix. Sous-sol et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aurelie Pecal vous propose : Maison contemporaine de qualité – 4 chambres, piscine et potentiel locatif Dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2003, implantée en position dominante sur un terrain d'environ 4 700 m². Bénéficiant d'une très belle exposition et d'une jolie vue dégagée, la propriété profite d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le terrain, bien arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des services et des commerces : ici, pas d'isolement, mais un véritable sentiment de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité et des volumes confortables, permettant une installation immédiate, sans rénovation à prévoir. La maison La partie principale se compose de : - une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine équipée et aménagée, - 4 chambres, dont une indépendante pouvant facilement être aménagée en petit studio, idéale pour développer une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis, - 2 salles d'eau, - WC indépendant avec lave-mains, - buanderie, - cellier avec adoucisseur d'eau, - chaufferie, - grenier offrant un espace de rangement complémentaire. L'agencement permet ainsi d'envisager différents projets : résidence principale confortable, accueil d'une activité professionnelle ou création d'un revenu locatif complémentaire. Des extérieurs particulièrement agréables À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 4 m au sel, équipée de volets motorisés et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Un local technique avec terrasse couverte complète cet espace. Un garage de 35 m² La propriété dispose également d'un chalet indépendant avec pièce intérieure et terrasse couverte, offrant là encore un véritable potentiel : hébergement d'appoint, espace pour recevoir ou revenu locatif supplémentaire. Le terrain de 4 700 m², arboré et bien entretenu, permet de profiter pleinement de la nature et de l'espace, dans un environnement résidentiel recherché. Confort et prestations : - Menuiseries bois double vitrage avec volets bois - Chauffage au sol par géothermie - Production d'eau chaude - Adoucisseur d'eau - Assainissement individuel par fosse septique - Piscine 10 x 4 m au sel avec volets motorisés et pompe à chaleur - Propriété très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Un bien rare, prêt à vivre Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et sans travaux, que des acquéreurs souhaitant développer un projet locatif complémentaire grâce aux espaces indépendants. Un bien de qualité, soigneusement entretenu, offrant calme, belle exposition, vue agréable, piscine et potentiel de revenus, le tout à moins de 10 minutes des commodités. Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. En complément : Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant constructible d'environ 1 300 m². Une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant agrandir son foncier, préserver davantage son environnement ou envisager un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Pecal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 504387895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Demeure de charme rénovée & son séchoir à tabac – Domaine avec plus de 2 hectares Bâtisse de 344 m² avec 5 chambres niché dans un écrin de verdure au calme. Ancienne grange entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (pierres, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne. Ideal résidence principale, secondaire ou gîtes / chambres d'hôtes. Vie de plain pied : • Vie & Réception : Séjour / salon lumineux de + 70 m², cuisine dinatoire de + 40 m² avec cuisinière Aga • Une suite avec salle d'eau et wc • WC indépendant Duplex : • Un bureau • Une suite avec salle de bain et dressing Étage inférieur en rez-de-jardin : • 3 suites indépendantes de + 35 m² (chacune avec salle d'eau, WC et accès direct terrasse). • Annexe & Rangement : Second salon, buanderie Au sous sol : • Une cave à vin en pierre, un atelier et un espace de stockage. Le Domaine & Dépendance : • Séchoir à tabac (120 m²) : Viabilisé, charpente cathédrale, déjà à usage d'habitation (fort potentiel). • Extérieurs plus de 2 hectares : Verger (amandiers, dattiers. ), potager, poulailler, espace animaux. Atouts Techniques : • Chauffage : Pompe à chaleur (plancher chauffant réversible) + 2 inserts bois. • Isolation & menuiseries double vitrage sécurisées de qualité, VMC, fosse septique. • Cuve de récupération d'eau (6 000 L). Contactez moi plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrains boisés 26697 m² à Saint-Cybranet 24250 Nichée au cœur de la Dordogne, ces parcelles de terrain à Saint-Cybranet offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Elles s'étendent sur une surface totale de 2,6697 hectares formant une seule parcelle. Elles proposent un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. En complément, les terrains présentent un potentiel pour divers projets. Que vous souhaitiez cultiver un jardin ou simplement vous évader, les possibilités sont infinies. Passage d'un ruisseau sur la partie basse du terrain. Honoraires à charge du vendeur.

Terrain non constructible de 1735 m² à Saint-Cybranet Découvrez ce magnifique terrain non constructible de 1735 m² situé à Saint-Cybranet, offrant une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Idéalement placé en périphérie du village, ce terrain à la végétation variée est accessible par la route et bénéficie d’un environnement paisible. Cet espace naturel peut convenir à divers projets comme l'envie de préserver la nature et compléter son patrimoine. Entouré de propriétés résidentielles avec un cadre verdoyant, il propose un cadre privilégié sans vis-à-vis direct. La parcelle se trouve à quelques minutes des commodités locales tout en restant préservée du tumulte urbain. Saisissez cette occasion de posséder un grand terrain sur la commune de Saint-Cybranet, parfait pour les projets non soumis à construction. Honoraires à charge du vendeur.

Maison en pierres du périgord  située sur les hauteurs de Castelnaud la chapelle avec une magnifique vue. Sous sol intégral de 150 m² environ, garages, 2 chambres froides, espace buanderie, escalier interieur permettant d'accéder aux niveaux de vie Un grand escalier extérieur avec terrasse en pierres permet d'accéder au Hall d'entrée, qui dessert  à droite une grande cuisine / salle à manger et à gauche un grand salon avec poutres apparentes et cheminée traditionnelle. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder au coin nuit, qui se compose de deux Grandes chambres, dont une avec wc ainsi qu'un grand bureau indépendant. Vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette belle bâtisse aux volumes agréables et à son emplacement permettant d'avoir une magnifique vue sur la vallée de la dordogne. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ensemble immobilier dans un environnement calme. La maison principale au RDC : Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie et garages. À l'étage : 4 chambres dont une suitée, salle d'eau, lingerie, Wc. Maison d'amis : 2 chambres suitées, cuisine / séjour, cuisine d'été. Terrain 3000 m² avec piscine, atelier et carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Iad france - lydie marien vous propose : castelnaud-la-chapelle - maison - 126 m² - garage - piscine - parking - lumineux bien situé à castelnaud-la-chapelle, cette maison de campagne datant de 1940 offre un cadre de vie authentique et lumineux, d'une bonne exposition plein sud sur un terrain de 2 274 m². Avec ses 126 m² habitables, la maison déploie un agencement vaste en pièces et en volumes. L'entrée distribue naturellement vers un séjour conviviaux, agrémenté d'un insert à bois qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. La cuisine, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres confortables, dont 2 bénéficiant chacune d'un dressing attenant, offrent de bonnes capacités d'accueil. Un bureau fonctionnel complète l'espace privatif, adapté pour le télétravail ou une activité créative. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 3 wc indépendants répondent aux besoins d'une grande famille. Une buanderie pratique et un palier vaste finalisent la distribution intérieure. Le terrain de 2 274 m², soigneusement paysagé, constitue un atout : un jardin arboré, un parc paysager et une piscine hors sol composent un espace extérieur de qualité, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage, une grange magnifique, complètent les équipements pratiques de la propriété. La grange peut être aménage pou le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts. Le chauffage individuel au bois via l'insert. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un joli village venez découvrir cette maison de bourg en pierre. Située à pied des premières commodités, elle dispse en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, une buanderie avec wc. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau. Un grenier complète le tout. Idéal pour une maison secondaire ou du locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de maître de 1904,8 chambres, gîte, grange, pigeonnier, parc de 1,25 ha en bord de rivière ? Daglan, 26 min de Sarlat Au coeur du village de Daglan, dans le Périgord Noir, à 20 minutes au sud de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère rare réunit une maison de maître de 1904, une maison d'amis et plusieurs dépendances. Elle est implantée dans un parc arboré d'environ 1,25 hectare en bord de rivière, avec tous les commerces et services du village accessibles à pied. On y entre par une grille en fer forgé encadrée de piliers en pierre de taille. Une allée traverse le parc jusqu'à la rivière : le cadre est calme, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant au village. La maison de maître (238 m²) Construite en pierre de taille et moellons, elle offre de beaux volumes avec 2,90 m de hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², bibliothèque pouvant devenir une suite parentale de plain-pied, grande cuisine de campagne indépendante, salle d'eau et accès à la terrasse. 1er étage : 4 chambres de 11 à 31 m², dont une suite avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. 2e étage : grand grenier aménageable sous charpente traditionnelle. Sous-sol : caves sous toute la maison, idéales comme cave à vin ou espace de stockage. La maison d'amis (234 m², à rénover) Elle comprend 4 chambres, un salon, une terrasse, une cave et un local. Une pièce en rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant sur rue. Elle convient à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, à une galerie, un atelier, un cabinet de profession libérale, ou à l'accueil de la famille. Dépendances Grange en pierre d'environ 110 m² au sol, avec combles aménageables : atelier, garage pour collection de voitures ou salle de réception Abri couvert de 34 m² attenant Pigeonnier en pierre Remise de 13 m² en bord de rivière Rénovation énergétique Pour mettre la maison de maître aux standards de confort actuels, un programme de rénovation énergétique est à prévoir. Un audit énergétique complet est fourni pour vous accompagner dans ce projet. Chauffage : [à compléter]. Assainissement : [à compléter]. DPE : E (241 kWh / m² / an) ? GES : E (68 kg CO ?/ m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 7 270 euros et 9 836 euros par an. Elles sont établies à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. DPE réalisé le 17 / 06 / 2026. Prix : 584 800 euros honoraires inclus, dont 27 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,99 % du prix hors honoraires (557 000 euros).Au coeur du village de Daglan, dans le Périgord Noir, à 20 minutes au sud de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère rare réunit une maison de maître de 1904, une maison d'amis et plusieurs dépendances. Elle est implantée dans un parc arboré d'environ 1,25 hectare en bord de rivière, avec tous les commerces et services du village accessibles à pied. On y entre par une grille en fer forgé encadrée de piliers en pierre de taille. Une allée traverse le parc jusqu'à la rivière : le cadre est calme, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant au village. La maison de maître (238 m²) Construite en pierre de taille et moellons, elle offre de beaux volumes avec 2,90 m de hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², bibliothèque pouvant devenir une suite parentale de plain-pied, grande cuisine de campagne indépendante, salle d'eau et accès à la terrasse. 1er étage : 4 chambres de 11 à 31 m², dont une suite avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. 2e étage : grand grenier aménageable sous charpente traditionnelle. Sous-sol : caves sous toute la maison, idéales comme cave à vin ou espace de stockage. La maison d'amis (234 m², à rénover) Elle comprend 4 chambres, un salon, une terrasse, une cave et un local. Une pièce en rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant sur rue. Elle convient à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, à une galerie, un atelier, un cabinet de profession libérale, ou à l'accueil de la famille. Dépendances Grange en pierre d'environ 110 m² au sol, avec combles aménageables : atelier, garage pour collection de voitures ou salle de réception Abri couvert de 34 m² attenant Pigeonnier en pierre Remise de 13 m² en bord de rivière Rénovation énergétique Pour mettre la maison de maître aux standards de confort actuels, un programme de rénovation énergétique est à prévoir. Un audit énergétique complet est fourni pour vous accompagner dans ce projet. Chauffage : Fuel. Assainissement : collectif tout à l'égout. DPE : E (241 kWh / m² / an) ? GES : E (68 kg CO ?/ m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 7 270 euros et 9 836 euros par an. Elles sont établies à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. DPE réalisé le 17 / 06 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité Terrains boisés 3232 m² à Daglan, 24250 En exclusivité, ce terrain et NON constructible Situé à la sortie du village de Daglan, proximité de Pont de Barges. Cette parcelle de terrain en pente de 3232 m² offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir pour compléter leur patrimoine dans une zone naturelle. Entourée de nature et bénéficiant d’un environnement verdoyant dans une zone classée Natura 2000 elle est idéale pour réaliser des projets personnels. Il est également possible d'acquérir en complément pour 3500 euros de deux autres parcelles adjacentes d'une surface totale de 9408 m² Frais d'agence à charge des vendeurs.

Si vous cherchez un magnifique terrain pour construire la maison de vos rêves, ne cherchez plus ! Très joli terrain constructible de 1983 m² sur les hauteurs de Saint-Cybranet dans la vallée de Céou avec un vue dégagée sur la vallée. Agréable orïentation Est. N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus des renseignements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à DAGLAN : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété de caractère séduira immédiatement les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Édifié sur une magnifique parcelle boisée de près d'un hectare, cet ensemble immobilier typiquement périgourdin se compose de deux charmantes maisons en pierre dans un cadre bucolique, offrant un espace de vie rare et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes. La première maison, d'environ 76 m² environ, propose un agréable séjour avec cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. La seconde habitation, plus spacieuse avec ses 134 m² environ habitables, dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles accessibles offrent également un vaste espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse partiellement couverte, balcon, vaste jardin arboré, piscine parfaitement intégrée dans la nature et cabanon viennent compléter ce véritable havre de paix. Entre pierre blonde avec volets bois, espaces de détente et environnement préservé, cette propriété pleine de charme invite à profiter pleinement de l'art de vivre Périgourdin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Castelnaud-la-chapelle (24250) - ensemble contemporain avec maison principale, gîte indépendant, piscine chauffée et vaste terrain. Prix : 559.000 euros fai à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'un des plus beaux villages du périgord noir, découvrez cette propriété récente construite en 2012, offrant environ 250 m² habitables sur un terrain de 9 876 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un dégagement avec wc indépendant et une salle d'eau. Vous découvrirez ensuite une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied (13 m²) complète ce niveau. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un accès intérieur à un double garage de 60 m². À l'étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres (15,16 et 20 m²) ainsi qu'une salle d'eau, un grand placard et un accés au grenier. La maison est équipée d'un poêle à bois et de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. Le gîte, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, constitue une excellente opportunité pour de l'accueil ou un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger (26 m²), deux chambres, un coin nuit, deux salles d'eau (dont une avec wc et accès direct à la piscine) et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain de 9 876 m² offre de belles prestations : piscine chauffée avec liner récent, grande terrasse, jardin arboré avec abri, terrain de pétanque et espace boisé. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans une région très recherchée. Dpe : classe b 100 kwhep / m². An ges : classe a 3 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 2113 euros et 2859 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444583hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Veyrines-de-domme (24250) - charmante maison en pierre située dans un environnement calme, sans être isolée, offrant une agréable vue sur la campagne. Prix : 175.000 euros fai à la charge du vendeur. Pleine de caractère et d'authenticité, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec wc, ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Traversant et baigné de lumière grâce à ses fenêtres de chaque côté, le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable, un véritable atout pour une ancienne maison périgourdine. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec wc. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électrique complémenté par un poêle à bois. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours. Un agréable jardin avec son cabanon vient compléter l'ensemble, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Fosse septique à mettre aux normes. Dpe : classe f 337 kwhep / m². An ges : classe c 11kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1600 euros et 2210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466953hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Daglan (24250) - restaurant renommé avec logement au coeur d'un village français pittoresque. Prix : 380.000 euros fai à la charge du vendeur. Le bâtiment et le fonds de commerce sont vendus ensemble. Situé au centre d'un charmant et pittoresque village français, nous vous proposons ce restaurant renommé, une opportunité unique pour les passionnés de restauration et de l'art de vivre à la française. Cet établissement de caractère bénéficie d'une excellente réputation et constitue depuis de nombreuses années une adresse reconnue et appréciée tant par la clientèle locale que par les touristes. Le restaurant est référencé dans le guide michelin depuis 2005. Actuellement, l'établissement propose environ 25 couverts et dispose d'une licence iv, offrant la possibilité de développer une activité de bar. Le restaurant présente ainsi un potentiel d'exploitation supplémentaire intéressant. Le restaurant dispose d'un intérieur chaleureux et soigné, avec un poêle à bois convivial. À l'avant, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée, idéale pour de longs déjeuners, des dîners et d'agréables soirées d'été. Sa situation au coeur du village garantit un flux constant de passants et une ambiance française authentique. Les surfaces se répartissent comme suit : une salle de restaurant d'environ 36 m², un espace bar de 25 m², une cuisine professionnelle de 23 m² complétée par une chambre froide et un espace de stockage. Des toilettes sont également situées au rez-de-chaussée pour la clientèle. À l'étage se trouve un logement confortable d'environ 65 m², permettant de combiner parfaitement vie professionnelle et vie privée. L'habitation offre tout le confort nécessaire et constitue un espace privé idéal pour les propriétaires ou les exploitants. La salle à l'étage, d'une superficie de 53 m², peut être aménagée en salon, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. De plus, le spacieux séjour authentique avec cheminée peut être exploité comme espace supplémentaire pour l'activité. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la rénovation complète de la toiture en 2022. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Cette combinaison unique d'un restaurant réputé et prospère, d'une belle terrasse et d'un logement à l'étage fait de ce bien une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant réaliser leur projet en france. Une affaire prête à exploiter, située dans un cadre magnifique et offrant un fort potentiel. Dpe : classe c 173 kwhep / m². An ges : classe c 11 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1980 euros et 2740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 447225hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

À vendre sur la commune de sainte foy de belves, parcelles forestières de 3.50 ha environs composées d'essence variées telles que pins, chènes, acacias, chataigniers. Terrain plat et pentu non constructible. Prix 14000.00 euros, honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais, agent commercial indépendant de la sarl côté france (sans détention de fond). Agent pour la dordogne et le lot. Tel : 06 42 44 49 53, immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 676 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Piscine 10 * 5 au sel chauffée à Daglan qui était autrefois un séchoir a tabac et il a été réhabilite. Située dans le pittoresque village de Daglan, cette maison de village de 130 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 2001, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 987 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. proche des commodités. Les 4 pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle sur une surface de 70 m² env, 3 chambres confortables a l'étage une salle de bain, avec une douche et 1WC, un palier et 1 WC sépare au rez de chausse. Le balcon de la grande chambre offre une vue imprenable sur le jardin et les environs verdoyants, tandis que la terrasse est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont de qualité, le chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs pour assurer un confort optimal toute l'année. Double vitrage concernant l'assainissement nous sommes a tout a l'égout Le jardin joliment paysagé entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur pour se détendre et profiter du plein air. Un parking privé est disponible pour garer facilement votre véhicule. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette propriété et en faire votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de village à Daglan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.