Biens à vendre à Saint-Girons (09200)

Iad France - Dorian Canet vous propose : * Magnifique demeure de Caractère dans l'hyper centre de Saint-Girons - 286 m² - Jardin de 266 m² - Piscine- * Une perle rare sur le marché ! Cette somptueuse demeure datant de 1878 située en plein cOEur de Saint-Girons, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 286 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette maison de charme saura vous séduire par son cachet unique et ses grands espaces. Au niveau des pièces, vous serez comblés avec ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille et vos convives. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée, et de plusieurs salons chaleureux. Un grand séjour magnifique orienté au sud avec vue sur le jardin et les montagnes. Une pièce dédiée à la lecture pour des moments de détente. Vous trouverez au dernier étage une pièce grandiose de plus de 70 m², à définir selon vos besoins. L'atmosphère régnant dans ce lieux ne vous laissera pas indifférent. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé sud, arboré et bien entretenu, offrant un espace paisible pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Une piscine est également présente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La bâtisse est équipée de double vitrage, les combles sont isolés, le chauffage est au gaz. Elle dispose également d'une installation photovoltaïque. Les finitions de cette demeure sont de qualité et l'ensemble est en bon état, laissant libre cours à votre imagination pour y apporter votre touche personnelle si vous le souhaitez. Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire ! * N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Découvrez ce fond de commerce exceptionnel situé à Saint-Girons, capitale économique et culturelle du Couserans. Ce garage automobile bénéficie d’une surface spacieuse et parfaitement agencée, permettant de proposer une large gamme de services : - Mécanique générale, entretien, réparations, embrayage, distribution - Diagnostics électronique - Pneumatiques - Climatisation - Carrosserie Vous bénéficierez des équipement suivants : -Un pont d'une capacité de levage de 4500 kg -Un pont d'une capacité de levage de 3500 kg -Presse hydraulique d'une capacité 30 tonnes -Deux servantes équipées -Machine à pneus -Equilibreuse -Banc de géométrie 4 têtes -Station de climatisation -Ainsi que tout l'outillage spécifique Le tout est récent et en très bon état. Le stock de pièces est vendu séparément. Le garage bénéficie d'une bonne superficie, permettant de travailler sur plusieurs véhicules en même temps. Vous disposez également d'un magasin de stockage de pièces à l'étage et d'un local de stockage annexe pour les lubrifiants. Un local social est également inclus avec une salle de repos et des sanitaires Le bureau est spacieux permettant un confort de travail optimal. Le hall avec la salle d'attente propose un très bel espace. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle, garantissant un carnet de commandes achalandé. Deux mécaniciens à plein temps et un chef d'atelier sont nécessaires pour gérer le flux de travail. Le chiffre d’affaires est stable et régulier sur les dernières années, offrant une rentabilité pérenne et de belles perspectives pour un repreneur motivé. Si vous recherchez une opportunité clé en main avec un fort potentiel, ce fonds de commerce est fait pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet (ID 83544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .