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Biens à vendre à Engomer (09800)

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Engomer (09800) : Vente immo à louer, découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Terrain 838 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 838 m²

42 500 €51 € / m²

838 m²

Saint-Girons (09200)

JardinCalme

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons : Terrain Constructible de 838 m² semi-viabilisé. Au calme avec vue montagne et exposition sud-est. Rare sur le marché, ce magnifique terrain de 838 m² situé à dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 8 % en moyenne. Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée. Viabilité assurée : Ce terrain est déjà connecté au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage majeur pour tout projet de construction. La viabilisation restante est à la charge de l'acquéreur. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction. Potentiel illimité : Avec une surface de 838 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Ne Ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 859 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%NS
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 859 m²

41 500 €48 € / m²

859 m²

Saint-Girons (09200)

JardinCalme

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons : Terrain Constructible de 859 m² Au calme avec vue montagne et exposition sud-est Viabilisation à la charge de l'acquéreur. Rare sur le marché, ce magnifique terrain est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne, il offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 10 % en moyenne. Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée. Les réseaux se trouvent à proximité. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction. Potentiel illimité : Avec une surface de 859 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Ne ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 4 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de ville 4 pièces

74 000 €705 € / m²

4 pièces3 chambres105 m²

Saint-Girons (09200)

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : SAINT-GIRONS - MAISON - T4 100 m² située en plein coeur du centre-ville de Saint-Girons, dans une rue rénovée, cette maison de caractère développe 100 m² habitables sur 3 niveaux et propose un cadre de vie à réinventer selon vos envies, avec des travaux à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de 22,76 m², lumineuse grâce à son exposition est, qui constitue le cOEur de la maison. Une kitchenette fonctionnelle complète cet espace de vie. À l'étage, la maison offre 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres bien dimensionnées de 20 m² chacune et une chambre plus cosy de 10 m² adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain de 10 m² et deux WC indépendants complètent la distribution, assurant un confort quotidien pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'un chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, offrant une souplesse d'utilisation appréciable. cette maison convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Saint-Girons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 8 pièces

382 000 €1 910 € / m²

8 pièces6 chambres200 m²

Eycheil (09200)

JardinTerrasseParkingCheminée

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison Familiale de 200 m² avec Piscine et jardin paysagé à Eycheil Nichée dans un écrin de verdure et répartie sur 2 maisons, cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2004 et en excellent état général, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au cOEur d'un terrain de 3 914 m², vous bénéficierez d'une première maison qui se compose de 4 chambres, 1 grande salles d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 vaste séjour avec une cheminée avec insert et une salle à manger lumineuse, le tout de plain pied. Dans le second logement qui est sur un niveau, vous trouverez, 1 cuisine américaine donnant sur le salon et sur la terrasse et 1 toilette. À l'étage, 2 chambres et une salle de douche. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir à ses occupants un maximum de confort et d'intimité. Chaque maison bénéficie d'une terrasse où il est agréable de se détendre et de profiter du jardin verdoyant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine pour des moments de détente en famille, et un parc paysager entre bois et rochers où il fait bon se promener et se ressourcer. Les commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et la fosse septique assurent un quotidien pratique et agréable. Chauffage individuel assuré par l'électricité et le bois. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour le quotidien, tels qu'une boulangerie et un supermarché, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école élémentaire, un collège et un lycée. Cette demeure est un havre de paix idéal pour une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%D
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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

332 000 €1 635 € / m²

7 pièces5 chambres203 m²

Saint-Girons (09200)

JardinTerrasseGarageCaveCheminée

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 9 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et un dressing. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Un bonus en plus, vous avez une partie du terrain (1 500 m²) qui est constructible. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
Prix en baisse de 8%F
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

170 000 €821 € / m²

6 pièces5 chambres207 m²

Saint-Girons (09200)

JardinTerrasseBalconGarageCalme

Iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose : Magnifique Maison Individuelle Familiale de 200 m² environ avec un jardin de 700 m² environ, garage et balcon à Saint-Girons. 2 logements indépendants - bon potentiel locatif. Située dans un paisible quartier de Saint-Girons, cette maison de ville de 200 m² environ sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou une location. Très bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Les 7 pièces de cette maison sur 2 étages comprennent 5 spacieuses chambres, un salon lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, et une buanderie. Chaque espace est soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin de 700 m² environ est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage spacieux est inclus, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le rez de chaussée dont des travaux de rénovation sont à prévoir comprend 2 chambres, une salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin et une salle de bains. l'étage entièrement rénové avec double vitrage et isolation des combles bénéficie de 3 chambres, un salon / séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Actuellement loué et donc offrant un revenu locatif immédiat. Cette résidence bénéficie d'un bon état général est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, vous serez séduit par l'exposition ensoleillée de la maison, avec une orientation est-ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville à Saint-Girons, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Demeure 12 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Demeure 12 pièces

326 000 €1 140 € / m²

12 pièces5 chambres286 m²

Saint-Girons (09200)

JardinCaveDernier étage

Iad France - Dorian Canet vous propose : * Magnifique demeure de Caractère dans l'hyper centre de Saint-Girons - 286 m² - Jardin de 266 m² - Piscine- * Une perle rare sur le marché ! Cette somptueuse demeure datant de 1878 située en plein cOEur de Saint-Girons, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 286 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette maison de charme saura vous séduire par son cachet unique et ses grands espaces. Au niveau des pièces, vous serez comblés avec ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille et vos convives. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée, et de plusieurs salons chaleureux. Un grand séjour magnifique orienté au sud avec vue sur le jardin et les montagnes. Une pièce dédiée à la lecture pour des moments de détente. Vous trouverez au dernier étage une pièce grandiose de plus de 70 m², à définir selon vos besoins. L'atmosphère régnant dans ce lieux ne vous laissera pas indifférent. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé sud, arboré et bien entretenu, offrant un espace paisible pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. Une piscine est également présente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La bâtisse est équipée de double vitrage, les combles sont isolés, le chauffage est au gaz. Elle dispose également d'une installation photovoltaïque. Les finitions de cette demeure sont de qualité et l'ensemble est en bon état, laissant libre cours à votre imagination pour y apporter votre touche personnelle si vous le souhaitez. Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre pour les amateurs de demeures pleines de charme et d'histoire ! * N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 de 170m2 terrain 630m2 avec garage — photo 1
Prix en baisse de 11%D
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison T5 de 170m2 terrain 630m2 avec garage

170 000 €2 048 € / m²

5 pièces4 chambres83 m²

Saint-Lizier (09190)

JardinGarageCaveCalme

Située à Saint-Lizier (09190), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante commune chargée d'histoire. Bien connue pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Saint-Lizier séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les Pyrénées, offrant ainsi un environnement propice aux amoureux de la nature et aux passionnés d'histoire. Dotée de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, cette localité est idéale pour une vie tranquille et agréable. Cette maison de 83 m² sur un terrain de 630 m², construite en 1970, se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Son sous-sol de 88 m² abrite un garage de 35 m², une cave de 25 m² et une zone aménageable de 28 m², offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Avec ses volumes généreux et ses multiples possibilités, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie spacieux et évolutif, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

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Prix moyen au m²
1 596 €/m²
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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Engomer

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.