Biens à vendre à Roumagne (47800)

Maison traditionnelle à 5min de Eymet et des commerces, composée en rez de jardin : cuisine d'été, salle d'eau et une chambre. À l'étage : séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et verrande lumineuse. Escalier avec monte-personne. Garage spacieux. Terrain arboré et clos d'environ 5300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Grande maison de famille en pierre avec séchoir à tabac et hangar, proche des commerces et écoles offrant une cuisine donnant sur le séjour / salon, arrière cuisine et chaufferie, quatre chambres, deux salle d'eau, salle de jeu. Garage. Cave. Belle ensemble immobilier sur un terrain d'environ 4200 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En campagne, entre Duras et Eymet, maison traditionnelle de plain-pied offrant : véranda, cuisine, salon / séjour avec insert, trois chambres, salle de bains, wc, garage, terrain d'environ 4500 m² avec puits et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Amoureux de nature, de vieilles pierres et de projets uniques ? Ce lieu est pour vous. À roumagne, découvrez cet ensemble immobilier composé : d'un séchoir en pierre de 200 m², d'un séchoir en bois de 85 m², d'une grange de 57 m², à rénover entièrement, sur un terrain de plus de 14 000 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec un puits. Espace suffisant pour créer une ou plusieurs habitations, ateliers, gîtes ou projet éco-touristique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Situé dans la commune de Roumagne, ce terrain de 3800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région paisible et pittoresque. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. Ce terrain de 3800 m² avec une partie constructible de 1000 m² offre la possibilité de réaliser un projet résidentiel sur mesure, dans un environnement préservé et en harmonie avec la nature environnante. Contactez-moi dès à présent pour plus d'information ou pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Situé dans la commune de Roumagne, ce terrain de 3560 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région paisible et pittoresque. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. Ce terrain de 3560 m² avec une partie constructible de 900 m² offre la possibilité de réaliser un projet résidentiel sur mesure, dans un environnement préservé et en harmonie avec la nature environnante. Contactez-moi dès à présent pour plus d'information ou pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Le panoramique ce terrain est idéal pour votre maison familiale, d'un pavillon, avec la possibilité de profiter d'un environnement naturel préservé tout en restant connecté à toutes les commodités. Proximité des grands axes : 10 min de miramont‑de‑guyenne 10 min d'eymet village périgourdin avec ses restaurants qui vous font faire un tour du monde à vos papilles. 15 min de marmande. 40 min de bergerac (gare & aéroport) autoroutes bordeaux / toulouse à quelques minutes en voiture, depuis marmande ou la réole. Aux abords des charmants villages de moustier et la sauvetat du dropt, un terrain de 3 238 m² offrant : vue dégagée sur la campagne vallonnée, pour un cadre de vie paisible et inspirant. En attente de branchement. Accès facile aux commerces et services du village (école, boulangerie, supérette), à découvrir à pied ou à vélo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 582683 ).

Maison de plain-pied avec grand terrain et hangar – Calme assuré Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1997, offre une surface habitable de 89 m² sur un vaste terrain arboré et entièrement clos de plus de 3 774 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant de 21,60 m² vient compléter la maison. En plus, vous bénéficiez d'un grand hangar non attenant de plus de 78 m², à ossature et charpente métallique, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel, parfaite pour les amoureux de la nature ou les projets professionnels à domicile. Points forts : Maison de plain-pied Terrain de 3 774 m² arboré et clos Grand hangar indépendant (78 m²) Garage 21,60 m² Environnement calme N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 903819.

Philippe espesson vous propose en exclusivite une maison en pierre à finir de rénover de 105 m² avec un appartement de 3 pièces sur une parcelle de 682 m². Premièrement, vous découvrirez une maison de 105 m² avec au rez-de-chaussée un plateau de 75 m² avec une grande baie vitrée en aluminium, 1 porte fenêtre vitrée en pvc et 4 fenêtres en pvc. À l'étage, un plateau de 30 m². Deuxièmement, un appartement de 38 m² rénové et lumineux vous attend avec une cuisine toute équipée de 10 m², un salon de 10 m², une chambre de 12.56 m² et sa salle d'eau wc de 5.90 m². Enfin, un jardin plat entièrement clôturé de 682 m² avec portillon et portail électrique pour profiter de belles soirées d'été. Points techniques : tout à l'égout fibre fenêtres double vitrage pvc volets roulants manuels chauffage électrique cuisine équipée de 2024 avec plaque au gaz, hotte, 1 évier et 6 placards ballon d'eau chaude 100 litres de 2024 portillon et portail électrique moteur came en aluminium neuf combles isolées avec laine soufflée de 35 cm ste mgs toiture neuve les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 904686.

Maison en pierre proche des toutes commodités avec un hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle à manger donnant sur une terrasse couverte, chambres, salle d'eau, salle de bains, panneaux solaires et photovoltaïques. Terrain clos avec puits, piscine sécurisée, dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

À ST PARDOUX traditionnelle de plain-pied offrant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, salon, bureau, chaufferie, lingerie, garage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Terrain clos de 500 m². Services et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À quelques minutes à pieds des commerces, maison de plain pied à mettre aux goûts du jour, composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Garage et grange attenants permettant une extension. Jardin arboré d'environ 2000 m² agrémenté d'un puits. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Saint-Pardoux-Isaac, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, avec des surfaces allant de 11 m² à 14 m². Le séjour traversant de 42 m², lumineux et spacieux, intègre une cuisine aménagée et s’ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un garage attenant de 22 m². Le terrain clos et arboré de 2 733 m² accueille deux cabanons de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs extérieurs. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre-ville de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, nichée dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une superficie bien agencée comprenant : • Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, • Une cuisine séparée, • Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, • Une salle de bains indépendante, • Un WC séparé, • Une buanderie, • Un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, créer un espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Emplacement privilégié : à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Miramont-de-Guyenne. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des retraités recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé. Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes : Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I. Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation. À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion. Description du bien : Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC. Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal. Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée. Points forts du bien : Maison saine et bien entretenue. Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace. Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort. Quartier calme et à proximité des commodités. Investisseurs, vous êtes au bon endroit ! Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite ! Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces, secteur résidentiel, maison sur sous-sol semi enterré, offrant une entrée, un séjour avec clim réversible, une cuisine ouvrant sur une véranda chauffée, deux chambres et salle d'eau. Le sous-sol intégral est composé d'un garage, d'un espace de stockage et d'une pièce. Le jardin est clos et agrémenté d'un puits Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison avec pigeonnier et hangar, proche des écoles et commerces de Miramont de Guyenne. Maison offrant une entrée donnant sur le séjour avec insert et cuisine, salon, quatre chambres dont une à l'étage du pigeonnier, salle de bain. Au sous-sol : Garage et de nombreuses pièces. Hangar. Terrain arboré avec une parcelle constructible Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur un axe passant, non loin des commodités, murs et fond de commerce à usage d'hôtel restaurant avec appartement indépendant, huit chambres louables à la nuité avec entrée indépendante, quatre garages, parking, terrain d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison avec pigeonnier, au calme, proche des commerces et des écoles comprenant, entrée, séjour, cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres. Au sous-sol : garage, cave, chaufferie et cuisine d'été. Grand hangar d'environ 200 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et confortable à seulement quelques minutes des commerces et services. D'une surface habitable de 105 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, l'atmosphère est paisible et nature : sur un terrain arboré de 2 700 m², vous bénéficierez d'une dépendance non attenante de 32 m², offrant un beau potentiel (atelier, stockage, projet futur…), ainsi qu'un abri de jardin de 7 m². Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, assurant un chauffage économique et agréable en toutes saisons. Les atouts : • Construction ossature bois • Plain-pied fonctionnel • Grand séjour 47 m² • Terrain arboré de 2700 m² • Dépendance de 32 m² + abri de jardin • Chauffage économique : poêle à bois + clim réversible • Situation privilégiée entre Miramont-de-Guyenne (5 min) et Eymet (10 min) Un lieu idéal pour les amoureux de nature recherchant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Proche toutes commodités, ce pavillon de plain pied offre un hall d'entrée, une séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier, une chaufferie et une véranda ouvrant sur le jardin arboré et clos, avec un puits. Garage et diverses dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commodités. Maison sur sous-sol offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour avec insert, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : espace buanderie, chambre avec point d'eau, garage, sur un terrain clôturé d'environ 530 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bienvenue dans un véritable havre de paix au cœur du Lot-et-Garonne, où charme authentique et convivialité se mêlent pour offrir une expérience de vie unique ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 410 m², véritable oasis de sérénité, comprenant un gîte, un grand atelier extérieur, et une somptueuse piscine, le tout niché sur un terrain généreux de 13 000 m². Idéalement située à moins de 5 minutes du charmant village de Miramont-de-Guyenne et à seulement 25 minutes de Marmande, cette ancienne grange a été rénovée avec passion et des matériaux nobles. Elle offre des volumes spacieux et une atmosphère chaleureuse qui séduiront les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à un grand couloir astucieusement aménagé avec des espaces de rangement. Celui-ci s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de près de 90 m², où l'espace cuisine / salle à manger, avec sa cheminée à foyer ouvert, s'harmonise parfaitement avec le séjour doté d'une spacieuse mezzanine. Une superbe véranda de 50 m², chauffée et climatisée, vous invite à admirer une vue imprenable sur l'étang et les paysages environnants, créant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Le côté nuit offre trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un bureau lumineux de 17 m², une salle de bain et deux WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing, accessible depuis un palier accueillant. Le gîte indépendant, avec son entrée privée, ainsi que le garage carrelé et chauffé, complètent cette propriété exceptionnelle, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, un grand atelier indépendant constitue un espace polyvalent, parfait pour les projets créatifs, le bricolage ou le stockage. De plus, un parc arboré de plus d'un hectare, soigneusement entretenu, forme un écrin de verdure enchanteur. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres et de nombreux espaces de détente qui invitent à la relaxation. Cette propriété, unique en son genre, n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce coin de paradis  ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5764€ ~ 7800€ - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Dans lotissement calme, à proximité des commodités. Maison traditionnelle sur sous-sol avec un studio indépendant. Maison offrant : cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol avec garage et pièce supplémentaire. Studio indépendant avec chambre, salle d'eau avec wc. Terrain clôturé avec puits de 580 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison semi-enterré proche des commerces et écoles offrant : entrée, cuisine, salon / séjour donnant sur une terrasse, trois chambres et salle d'eau. Grand sous-sol intégral composée d'un garage, cave, chaufferie et deux chambres supplémentaires. Jardin arboré d'environ 2000 m² avec puits. Une partie du terrain est constructible. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.