Biens à vendre à Rosiers-d'Égletons (19300)

Maison en pierre située à 2 minutes des commodités et d'Egletons. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée sur couloir desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une grande pièce de vie supplémentaire, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Sous-sol intégral. Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette maison demande peu de travaux, principalement le remplacement des huisseries ainsi qu'un rafraîchissement selon vos goûts et envies.

Exclusivité, a vendre en corrèze cédric covergnat vous propose dans un secteur au calme une maison de village à réaménager entièrement selon vos goûts, projet qui saura convenir à des investisseurs locatifs (ville étudiante à proximité) ou à une recherche de résidence principale ou secondaire avec travaux, le bien étant idéalement situé à proximité d'une agglomération de plus de 5 000 habitants disposant de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation complète, elle dispose d'une toiture entièrement révisée, les ouvertures sont en double vitrage, la viabilisation est faite, sa surface au sol est de plus de 200 m² aménageables en plein pied, la hauteur sous toit permet également d'envisager des combles aménagés, donc de potentiellement doubler la surface habitable. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol d'une surface équivalente à celle de l'étage. Un grand projet d'aménagement intérieur a déjà été chiffré par la propriétaire actuelle, devis à l'appui. Cette propriété dispose d'un terrain attenant et de places de stationnement au pied de la maison. Une caravane est également à vendre, le prix sera négocié en fonction de l'offre pour la maison. Non soumis au dpe au prix de 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 429 128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol semi-enterré : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : en partie aménageables. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Raccordée à la fibre - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Peintures intérieures, cuisine à faire, salle d’eau à rénover et optimisation de l’isolation remplacement des huisseries. Chauffage central au fioul (chaudière fonctionnelle + radiateurs bitubes à remplacer). Maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À vendre - un immeuble de rapport entièrement rénové à Égletons, idéal investisseur Cet immeuble présente un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement meublé au 1er étage (loué en colocation deux chambres). Situé sur un axe passant et dynamique de la ville d’Égletons, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : un local commercial de 80 m² Ce local commercial comprend actuellement : Un espace d'accueil, deux bureaux, un espace repos, un espace de stockage, un WC et une petite cour intérieure. 1er étage : un appartement meublé de 82 m² aménagé en colocation. Cet appartement comprend : un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie / stockage et une véranda. Revenus locatifs annuels actuels : Commerce : 9,5 k€ / an environ (changement de locataire en cours) Colocation : 8 k€ / an environ (loué actuellement) Total : 17,5 k€ / an environ Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1,4 k€ / an environ Charges annuelles : 1 k€ / an environ Revenus nets annuels : 15,1 k€ / an environ Rentabilité nette : 7.7 % environ Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus sécurisés et fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia torrens baez vous propose : maison t5 - 96 m² - bon état - lumineux - fonctionnel construite en 1980 et bien agencée, cette maison habitable de suite, comprend un séjour traversant, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie, un wc et une salle de bain avec baignoire. Côté nuit, 4 chambres confortables de 10 m² chacune. L'ensemble offre une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. Garage attenant de 18 m² (mitoyen). Côté extérieur : un terrain de 637 m² et un abris bois. Chauffage individuel avec un poêle à bois puis complété par des radiateurs électriques, offrant souplesse et économies selon les saisons. Menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'extérieur et toiture de 2010 (absence d'amiante). Fibre optique disponible, un atout non négligeable pour le télétravail et le confort. Situé dans un quartier calme et dans une impasse avec peu de passage de véhicules, vous bénéficiez d'un secteur proche des commodités d'egletons et des écoles (proche caraminot / efia tp. ) confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de longues années et sans prévoies de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EGLETONS Ravissant appartement dans une maison ossature bois comprenant une entrée de plain pied sur : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Actuellement en location 350 ?/ mois. Situé dans un village vacances avec entretien des espaces verts pris en charge, et piscine. Possibilité de défiscalisation.

Immeuble hangar se composant de deux appartements avec entrées indépendantes et jardinets, un hangar hors d'eau et hors d'air ainsi qu'un second hors d'eau. Lieux de stockage supplémentaire. 1er appartement :  Cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger, salle de bain et 3 chambres. Poêle à pellet. Jardinet clôturé. 2ème appartement : Salon et cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau, 2 chambres, buanderie / cellier. Terrasse. 1er hangar  : Hors d'eau et hors d'air environ 100 m² 2eme hangar  : Hors d'eau uniquement environ 80 m².

Maison-grange en pierres à 15mn au nord d'egletons située dans un hameau de 15 maisons. Entrée en rez de chaussée par la terrasse 20 m², couloir, salon, cuisine, salle de bains, wc. Rez de jardin : chaufferie (chaudière fuel), chambre, débarras. Grange 70 m² et caves attenantes. Terrain 1500 m² - fonds dominant avec vue dégagée sur les monédieres.

Maison de style années 50, batie en pierres couverte en ardoises naturelles. Rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, Garage, buanderie Aux étages appartements avec 9 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Sous sol total. Chauffage central gaz de ville Terrain 1500 m² Proche écoles et toutes commodités Prevoir des travaux.

Maison d'habitation en plein centre-ville comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui était un ancien commerce. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage un grand salon de plus de 70 m². Le bien comporte également une cave, un porche pouvant abriter une voiture et une grange sur un terrain d'environ 300 m².  .

Maison située à deux pas du centre, construite sur sous-sol total, séjour 27 m², 4 chambres, salle de bain, wc, cuisine meublée. Garage total 150 m² environ et 3,10 m hauteur de plafond idéal pour camping car, chauffage central gaz, toiture ardoises d'angers, taxe foncière 900 €. Le tout sur une parcelle clôturée de 1035 m² environ.

Niché dans le massif des Monédières, aux portes d'Égletons et du plateau de Millevaches, ce domaine unique s'étend sur plus de 15 hectares de verdure et de forêt, offrant un cadre préservé où la nature et les animaux sont rois. Un environnement d'exception Cadre naturel préservé : plus de 15 hectares, dont une grande partie boisée, pour un véritable havre de paix. Facilité d'accès : à seulement 10 min de l'autoroute A89 (sortie Égletons) et 1h30 des aéroports de Clermont-Ferrand et Limoges. Des infrastructures variées et un fort potentiel Surface bâtie : plus de 3 700 m² répartis sur 8 bâtiments. Bâtiments existants : Pharaon et Lascaux : 16 studios chacun, équipés de kitchenettes et salle d'eau, wc. Maison de Direction : 3 chambres (à rénover intégralement). Babel : auditorium de 70 places, salle de restauration et cuisine professionnelle. Mammouth et Pinède : à rénover pour augmenter la capacité d'accueil. Autres bâtiments plus modestes, offrant un potentiel inexploité. Équipements complémentaires : terrain de tennis (à réhabiliter), salle de séminaire, amphithéâtre, espaces boisés idéaux pour activités nature. De nombreuses possibilités d'exploitation Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite de ce joyau caché du Parc Naturel Régional de Millevaches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à mi-chemin entre le lac et le centre-ville, cette maison comprend en rez-de jardin un logement T2 de 49 m²  avec un accès indépendant. Chauffage : Radiateur électrique  (inertie) ainsi qu'un jardinet. En rez -de- chaussée, entrée par la terrasse, hall, cuisine, salon / séjour avec insert, balcon et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc, accès sous -sol, buanderie / chaufferie (chaudière fioul) . Le tout sur un terrain clos de 1374 m² avec allée bitumée, et  abri de jardin. Vue campagne et parking public devant. Idéal pour tous vos projets (familial, professionnel, investissement locatif ou de revenus touristiques).  .

Ensemble immobilier de caractère à 12 minutes d'Égletons – Soudeilles Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet authentique ensemble implanté sur plus de 5 000 m² de terrain, offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou de rénovation patrimoniale. La maison principale, construite dans les années 1930-1940, est actuellement aménagée en deux espaces de vie distincts : Rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Étage : une pièce de vie  équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol total comprenant une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets avec silo. À l'extérieur, plusieurs dépendances pleines de charme viennent enrichir la propriété : Une magnifique grange-étable de plus de 150 m² au sol, couverte en ardoises de pays, Une ancienne soue à cochons à réinventer selon vos envies, Un four à pain traditionnel avec son fournil ouvert, témoignage du patrimoine rural corrézien. Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement dans un .

Charmante maison en pierre au cœur d'Égletons,  élevée sur cave. Idéalement située en plein centre d'Égletons, à proximité immédiate des commerces et des remparts, cette authentique maison en pierre allie charme et praticité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un poêle à granulés installé dans le cantou.  La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Des toilettes agrémentent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre : trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second toilettes. Dépendance attenante, idéal pour le rangement ou un atelier. Chauffage électrique.

Maison T6 sur 3 niveaux - Surf hab 141 m² - Surf au sol 90 m² par plateau Rez-de-jardin : Entrée sur Hall, séjour 30 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, greniers. Rez-de-chaussée : Sous-sol total avec double-garage, chaufferie, buanderie. Construction 1974, Chauffage fuel + poele à bois, Electricité refaite, tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, bâti pierres et parpaings, terrasse en pierres de St-Yrieix, cabane de jardin et bûcher en dépendances.  Lac d'agrément et supermarchés à moins de 2km. Terrain 1600 m² cloturé et arboré. Quartier calme. Vue sur les monts du cantal.

Cette maison de ville n'attend plus que vos valises. Entrée sur grand séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², toilettes suspendues, accès vers la cave (isolée et très saine) et le jardin clos. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un deuxième toilettes. Chauffage poêle à pellets, et électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. Toiiture en ardoises de Travassac. Une dépendance de 95 m² au sol, comprenant déjà un garage avec porte motorisée, laissera libre cours à vos projets d'extension, appartement locatif, atelier. Surface habitable 68 m², terrain 369 m².

Immeuble en plein centre ville, dans quartier calme. 4 niveaux : Rez de chaussée, 1er, 2ème et combles aménageables. Surface au sol 240 m² environ. Cour intérieure 250 m² 3 garages 18 m² chacun environ. Sorties piétonnes sur 3 rues différentes. Couverture, batî, poutres bon état. Tout à l'égout. Ensemble à réhabiliter.

Terrain situé en plein centre ville d'Egletons, plat. Entrée en rez de chaussée, terrain surplombant la rue de l'autre coté. Hangar construit sur le haut du terrain, avec accès facile pour les véhicules.

Implantée sur un terrain clos de 1065 m² m², cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité, Elle se compose d'une cuisine, d 'une chambre, un wc, ainsi que d'un lumineux séjour traversant. À l'étage l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et d'un WC. Sous-sol total avec espace garage. Chauffage central - chaudière fioul et radiateur électrique  .

Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété de caractère et sa toiture en ardoise d'Angers, se compose de 2 bâtiments jumelés comprenant 12 pièces 4 salles d'eau / wc, 2 salle de bains / wc. Le tout à seulement 3 min du centre-ville d'Egletons, sur un terrain d'environ 3 900 m² et vue sur le lac. En RDC : entrée sur pièce de vie, bar, salon et son poêle à bois, cuisine, bureau, salle de bains, wc séparé, coin cosy, local technique, cave. Au 1er étage : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau / wc) réaménagées et accès direct au jardin surplombant le lac 2e étage :  suite familiale, avec salon, 2 chambres, salle d'eau, et wc séparé ainsi qu'une suite parentale (chambre + salle d'eau / wc), local technique. Une seconde partie, avec potentiel de rénovation, comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une ancienne cuisine actuellement utilisée en buanderie. Tout-à-l'égout – Accès par une allée privative, – Taxe foncière environ  2 400 € Chauffage électrique. Idéal projet touristique ou restauration, grande famille ou investissement.

Dans une impasse en plein coeur d'Egletons, idéal pour investisseur ou tout autre projet. Deux habitations dont  : T3 RDC : Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et grand cellier. Terrasse à l'extérieur. T4 1er étage en rez de jardin (actuellement loué) : Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte également, 3 chambres, salle de bain et petit jardin fermé à l'extérieur avec cabanon. Chauffage élec. et poêle à pellets. Hangar hors d'eau hors d'air (loué actuellement) +  Hangar hors d'eau. Petite remise. Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1000 m².

À deux pas du centre-ville, spacieuse maison familiale édifiée sur trois niveaux et offrant de généreux volumes. Vous y trouverez : 5 chambres lumineuses, dont une suite avec douche privative Un séjour convivial et une cuisine séparée donnant sur un balcon Salle de bains, buanderie, deux WC indépendants et un garage Deux greniers aménageables d'environ 25 m² chacun, parfaits pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre pratique et agréable.

À deux pas de toutes commodités.  Entrée de plain-pied sur couloir, cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes et trois chambres. Cabanon de jardin en bois.  Assainissement collectif. Double vitrage. Chaudière gaz récente. Clôture et portail en aluminium thermolaqué.  Prévoir révision de la toiture.

Maison d'architecte divisible en deux propriétés indépendantes. La première maison comprend cuisine, séjour-salon avec insert, mezzanine chambre, balcon, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 pièces, WC et salle d'eau. Sous-sol total, avec garage. La seconde maison est divisée en deux logements. T2 en rez-de-chaussée, et T1 à l'étage. Sous-sol total avec garage - accès indépendant. Chauffage au gaz de ville- commun aux deux maisons. Compteurs électriques indépendants. Terrain clos  .