Biens à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Retrouvez cette maison de 128 m² (99 m² loi carrez) située au cœur de carnolès, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéalement placée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 20 minutes de monaco, 20 minutes de la frontière italienne et 40 minutes de nice (temps estimés via google maps). Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, avec un coin salon et un jacuzzi, parfait pour se détendre en toute intimité. Un garage fermé vient compléter ce bien. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 763 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilian degli-esposti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 930 987 599 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35561) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 763 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 726 € et 2 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Studio avec chambre cabine à vendre dans le secteur recherché de saint-roman à roquebrune-cap-martin, à moins de deux minutes à pied de monaco. Situé au premier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon de 2,20 m². Emplacement idéal avec tous les commerces, les transports en commun et les commodités accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou en tant que résidence secondaire, avec une très bonne rentabilité saisonnière notamment lors des grands événements organisés à monaco comme le grand prix ou le yacht show. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ruben valencia 07 52 93 45 20 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ruben valencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 570 581 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35030) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35030) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roquebrune-cap-martin – maison provençale avec vue mer - monaco -montagnes nichée sur les hauteurs de roquebrune-cap-martin, dans un quartier résidentiel privilégié, au calme absolu, entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la mer et les collines, monaco. À 5 minutes du village de roquebrune et de ses commodités à 10 minutes de l'autoroute a8 et de monaco terrain paysagé de 2 233 m², en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une piscine avec liner neuf (couverte), de son pool house pour des moments de détente en toute tranquillité. Agencement : rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon vue mer, expo sud ouest cuisine séparée, entièrement rénovée salle de bain toilette séparé chambre double spacieuse côté ouest montagnes chambre double avec placards (bureau) rez-de-jardin : grande chambre double avec rangements chambre avec salle d'eau, donnant sur la terrasse - piscine buanderie & cave avec coin cuisine stationnement : parkings privatifs pour plusieurs véhicules deux grands garages. Env 160 m² sur deux niveaux. Potentiel d'extension de 48 m² pour agrandir encore cet espace de vie. Prix de vente 1 150 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 150 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33960) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 150 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Description : vente en nue-propriété situé en plein coeur de carnolès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 70 m² au 5ème étage d'une résidence bien entretenue représente une opportunité d'investissement patrimonial à long terme. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : • un séjour spacieux de 26,50 m², idéal pour valoriser l'espace de vie. • une cuisine indépendante. • deux chambres de 11 m² et 10 m². • une salle d'eau et des wc séparés. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un accès à un parking collectif non nominatif, assurant une praticité au quotidien. Un investissement malin grâce à la nue-propriété en acquérant cet appartement en nue-propriété, vous devenez propriétaire des murs à un prix attractif, tout en laissant l'usufruit au vendeur pour une durée déterminée ou à vie. Cette formule est particulièrement adaptée pour : • préparer votre retraite grâce à un patrimoine immobilier valorisé à terme. • réaliser un investissement sécurisé, sans gestion locative et avec des charges réduites. • anticiper une transmission patrimoniale avantageuse. Cet achat correspond à une stratégie d'investissement longue durée, garantissant une plus-value potentielle et une transmission facilitée. Les propriétaires sont respectivement âgés de 73 ans et 68 ans. Pour plus d'informations sur les spécificités de la nue-propriété et pour découvrir ce bien, contactez jean-gérard sullice à l'adresse suivante : jg.sullice@immo-reseau.com. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33088) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 94. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 94. Pas de procédure en cours.

Iad France - Stéphanie Escude vous propose : ! Nouveauté ! Nichée au cOEur du charmant village de Roquebrune-Cap-Martin, cette maison authentique entièrement rénovée s’étend sur deux niveaux et offre environ 69 m² de caractère et de confort. Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux préservés et son élégante modernisation. Une entrée qui vous dirige au premier étage, ou vous découvrirez la pièce de vie, ouverte et conviviale, s’accompagne d’une petite vue mer qui rappelle la proximité de la Méditerranée. Deux chambres au second étage dont une avec l'OEil sur la grande bleue. Salle de douche et bain, double vasque. Les espaces, optimisés et pleins de charme, invitent à la détente et à la douceur de vivre. Alliant esprit villageois et prestations actuelles, cette maison rare est une véritable pépite pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité, à quelques pas des ruelles pittoresques et des panoramas emblématiques de Roquebrune-Cap-Martin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Escude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 951414598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Martin vous propose : Roquebrune-Cap-Martin – Appartement 3 pièces avec vue mer et parking Situé dans le très prisé quartier du Hameau, ce 3 pièces de 60 m² allie confort, luminosité et qualité de vie. La résidence avec piscine est très bien entretenue, et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée de 9 m², de 2 chambres avec rangements, lumineuses et exposées ouest, et d’une belle salle de bain entièrement rénovée. La pièce de vie de 24 m² bénéficie d’une cuisine ouverte et s’ouvre sur une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, avec vue mer. Un produit de qualité, lumineux et fonctionnel, dans un cadre recherché, idéal pour profiter du charme de la Côte d’Azur. - Roquebrune-Cap-Martin – 2-Bedroom Apartment with Sea View and Parking Located in the highly sought-after Hameau district, this 2-bedroom, 60 m² apartment combines comfort, brightness, and a high quality of life. The residence, featuring a swimming pool, is very well maintained and secure. The apartment comprises a 9 m² entrance, 2 bright west-facing bedrooms with storage, and a beautiful fully renovated bathroom. The 24 m² living area includes an open-plan kitchen and opens onto a 13 m² southwest-facing terrace, a true extension of the living space, with sea views. À high-quality, bright, and functional property in a desirable setting, perfect for enjoying the charm of the French Riviera. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie querment vous propose : .

Iad france - elise lançon vous propose : maison traditionnelle avec jardin et studio indépendant – roquebrune-cap-martin facile d'accès. À vendre – rare opportunité à roquebrune-cap-martin : maison traditionnelle de 150 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 900 m², exposée plein sud. Ce bien se compose de : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, cuisine indépendante, salon lumineux, terrasse ensoleillée, jardin arboré avec cabanon. Un studio indépendant à rénover, avec accès séparé, complète la propriété. Côté stationnement : garage fermé pour 3 véhicules plusieurs places extérieures travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, à proximité immédiate de monaco. Emplacement recherché, environnement calme, belle exposition, fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise lançon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 943873828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa principale de luxe située dans un cadre idyllique, bénéficiant d'un terrain de 12 000 m², offrant une vue imprenable et un environnement paisible, accompagnée d'une maison de gardien et d'une maison d'invités, idéale pour les propriétaires souhaitant allier confort, sécurité et hospitalité, la villa principale dispose de pièces spacieuses et lumineuses, dont des chambres avec salles de bains de luxe, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des espaces de réception pour des événements privés, tandis que la maison de gardien offre un logement indépendant pour le personnel de maison, et la maison d'invités permet d'accueillir les proches dans un cadre intimiste et confortable, le terrain paysager et arboré est parfait pour des promenades, des activités de plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité, une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent le luxe, la sérénité et l'espace, à visiter absolument pour découvrir son potentiel unique et son charme irrésistible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf. 928968.

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de mer de Carnoles au sein de la très convoité résidence Riviera Beach, qui offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires, et des services essentiels. L'appartement de 36 m², dispose d'une terrasse d'environ 7 m² et d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour et d'un coin nuit séparés en partie avec une parois coulissante, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain et wc séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et sécurisé à deux pas de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Situé au bord de mer de Roquebrune-Cap-Martin, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la prestigieuse "Villa Beryl". À proximité des transports en commun, des écoles et du collège, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la mer. À l'extérieur, l'appartement comprend une vaste terrasse avec un jardin de 80 m², offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles, garantissant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, on découvre un appartement de 43 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine séparée, une chambre à coucher confortable, et une salle d'eau avec WC. La grande terrasse est accessible depuis le séjour et le couloir, offrant une vue imprenable sur le jardin classé de la villa. Un véritable havre de paix et de beauté au cœur de la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Charmant appartement situé à Roquebrune-Cap- Martin, une localisation prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Cet appartement offre une surface habitable de 82 m², idéalement agencée en 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Il dispose également d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique de catégorie C (DPE), gage d'une bonne performance énergétique. Pour votre confort, une place de parking collective est disponible juste à côté du bâtiment, facilitant vos déplacements et stationnements au quotidien. Côté configuration, cet appartement traversant et lumineux se distingue par une organisation fonctionnelle et des finitions de qualité. La grande pièce principale, véritable cœur du bien, intègre une cuisine neuve, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse créant un espace de vie convivial et moderne. Deux grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct aux extérieurs. Les deux chambres, bien proportionnées, garantissent intimité et confort, tandis que la salle de douche, équipée d'un WC suspendu, allie esthétique et praticité. L'appartement, situé en rez-de-jardin et de plain-pied, est particulièrement pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou celles recherchant une accessibilité optimale. En termes d'équipements et de commodités, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové, il est doté d'un système de climatisation intégral pour un confort thermique en toute saison. La connexion internet via la fibre optique assure une excellente connectivité, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 30 m² exposée sud, aménagée avec une cuisine extérieure et un coin repas, invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 21 m² au nord offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un petit terrain de 30 m² complète ces annexes, parfait pour un coin jardin ou des activités en plein air. La proximité des commodités, des commerces et des transports rend la vie quotidienne particulièrement agréable dans ce secteur. L'environnement de cet appartement est tout aussi séduisant. Niché dans un quartier calme de Roquebrune-Cap-Martin, il garantit une ambiance paisible tout en restant proche des attraits de la Côte d'Azur. L'exposition sud de la terrasse principale offre une belle luminosité et une vue dégagée, tandis que la seconde terrasse au nord permet de profiter d'un espace plus frais lors des journées estivales. Le quartier, à la fois résidentiel et convivial, est idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques pas des plages et des animations de la Riviera. Pour résumer, cet appartement de 82 m² à Roquebrune-Cap-Martin est une opportunité rare. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, traversant et lumineux, il offre des espaces de vie confortables et des extérieurs exceptionnels avec deux terrasses et un petit terrain. Sa situation au calme, son accessibilité de plain-pied, sa climatisation intégrale et sa proximité avec les commodités en font un bien d'exception. Nous vous invitons chaleureusement à venir le découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf. 924214.

Iad France - Walter SIRIGU (06 15 45 17 60) vous propose : Roquebrune-Cap-Martin -Bord de mer A vendre appartement T3 de 47 m² environ. Dans une petite copropriété intimiste d'une quinzaine de lots seulement, découvrez cet appartement idéalement situé à Roquebrune Cap Martin, légèrement en retrait du bord de mer pour plus de tranquillité, tout en profitant d'un accès direct aux commerces du quartier de Carnoles. Situé au 3ème et dernier étage l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition et se compose ainsi : . Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec la cuisine et donnant sur un grand bacon. Deux chambres avec balcon. Une salle d'eau avec douche et wc. Parking disponible à l’intérieur de la résidence sécurisé et une cave complète ce bien. Atouts de ce bien - dernier étage dans une résidence calme et sécurisé -proximité immédiate du bord de mer et des commerces. _bien pouvant convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. À voir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Axel Orel vous propose : Maison avec Vue Mer et Grand Terrain à Roquebrune-Cap-Martin Située dans la paisible commune de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 10 minutes de Monaco, cette propriété rare construite en 1950 saura vous séduire par son caractère unique, son vaste terrain de plus de 2 000 m² et ses trois terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La maison développe 145 m² habitables et se compose de plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios indépendants, parfaits pour accueillir de la famille, des invités ou envisager une rentabilité locative. À l’étage, un grand F2 lumineux et spacieux vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. Trois terrasses ensoleillées vous invitent à contempler la vue panoramique sur la mer et à profiter de l’environnement exceptionnel. Le terrain de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre un potentiel d’aménagement considérable. Un projet de piscine a déjà été validé, ce qui constitue un atout majeur pour valoriser encore davantage la propriété. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa offre un potentiel unique pour créer une demeure prestigieuse dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Roquebrune-Cap-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur prisé de Carnolès, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du bord de mer, des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Nichée dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, ascenseur et accès PMR, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, soigné et confortable. L'appartement, d'une superficie habitable de 54 m², se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Une chambre avec placard intégré - Une salle d'eau avec WC - Une spacieuse terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une très belle vue mer et un excellent ensoleillement - Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, rare dans le secteur. La résidence dispose également d'une belle piscine, idéale pour se détendre en saison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Situé au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement de 18 m² dispose d'un balcon de 2,20 m² et d'une exposition agréable. Il se compose : › Séjour avec cuisine ouverte › Coin nuit type cabine › Salle d'eau avec WC › Balcon Points forts : › Quartier prisé et paisible, à proximité immédiate de Monaco › Potentiel locatif élevé, idéal pour location saisonnière ou investissement classique › Commerces et transports accessibles à pied › Emplacement stratégique pour profiter du dynamisme de Monaco et des grands événements prestigieux Opportunité idéale pour pied-à-terre ou résidence secondaire : Bien compact et fonctionnel, offrant un cadre tranquille tout en restant proche de Monaco. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Iad France - Jerome Reriouedj (06 25 75 20 11) vous propose : Fonds de Commerce à Vendre – Opportunité Exceptionnelle Saisissez l’opportunité de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur résidentiel et touristique, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l’année. Ce local de petite restauration est prêt à l’emploi, avec un équipement complet en excellent état et une configuration optimale pour maximiser votre activité. Caractéristiques principales : • Superficie intérieure : 70 m² environ offrant 30 places assises. • Terrasse extérieure : 20 m² environ avec 20 places assises. • Réserve spacieuse : 60 m² environ, incluant une chambre froide, pour un stockage optimal. • Vitrine attractive : 7 mètres de linéaire, offrant de la visibilité. • Climatisation : pour un confort optimal, tant pour les clients que pour le personnel. Équipements inclus (en très bon état) : • 4 frigos doubles (positif) • 4 frigos simples (positif) • 2 frigos négatifs • 1 vitrine réfrigérée positive, idéale pour présenter vos produits frais. Ce fonds de commerce est une opportunité clé en main pour un restaurateur ambitieux ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans un projet à fort potentiel. La localisation stratégique, combinée à un matériel de qualité et à des espaces bien agencés, garantit une exploitation fluide et rentable. Que ce soit pour un concept de snacking, de traiteur ou autre, ce lieu est prêt à accueillir votre vision ! Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement prisé avec tout le nécessaire pour démarrer immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Reriouedj (ID 62723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 892810235 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : je vous propose à la vente, un restaurant plein de charme en centre ville. À deux pas de tout, vous découvrirez un petit restaurant de 20 places en intérieur, et 12 places extérieurs, ce restaurant benifici d'une très bonne réputation. La cuisine et la salle ont été entièrement refaite. N'hesitez pas information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Magnifique Maison de 114 m² avec Jardin et Jacuzzi Située à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité de la Principauté de Monaco, cette charmante maison de 114 m² avec 3 chambres offre un cadre paisible et intimiste. Construite en 1985 et rénovée avec soin, elle séduit par ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine équipée et bien agencée, complété par un salon cosy de 19 m² créent un espace convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, sont chaleureuses. Une salle d’eau avec WC, une salle de bain et deux WC indépendants optimisent le confort. Deux caves de 15 m² et un cellier de 3 m² offrent des rangements pratiques. Ce bien est composé d'une grande terrasse de 35 m² avec cuisine d'été et une seconde terrasse avec jacuzzi, pour des moments de détente uniques et pour des repas en extérieur. Le jardin arboré et le balcon d’une chambre ajoutent du charme et une touche de praticité à ce havre de paix. Fibre optique, climatisation et chauffage individuel assurent un quotidien agréable. Un parking sécurisé et privé complète ce bien. Proche des transports, commodités et des plages, cette maison allie tranquillité et confort. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta (06 50 50 90 69) vous propose : *bien de prestige * roquebrune cap martin - dans une résidence tres haut de gamme de 2024 - au dernier étage avec ascenseur - vue imprenable sur la mer et les collines ! Penthouse de 153 m² environ avec sa terrasse de 88 m² environ et son jacuzzi - vaste séjour - 2 suites avec salle d'eau et salle de bains - dont une avec balcon de 7,5 m² environ. Deux garages doubles et une cave viennent completer ce bien. Bien sous garanties. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle farah maneta ei (id 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce avec terrasse dans quartier calme – Fort potentiel Situé dans un quartier paisible en plein renouveau, prochainement piéton, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour développer une activité florissante tout commerce. Surface intérieure de presque 100 m² environ et facilement aménageable selon vos besoins Grande terrasse extérieure d'environ 40 m² environ : parfaite pour accueillir une clientèle locale et touristique Licence 4 incluse. Quartier résidentiel dynamique, proche de commerces, écoles et transports Possibilité de reprise clé en main ou de réaménagement total selon votre concept Ce bien rare est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement en plein développement. Loyer de 2300€ par mois et provisions sur charges de 330€ par mois Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere (ID 76997), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 979505930 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Appartement-Villa avec Vue Mer Panoramique – Calme absolu, sans charges – Proche Monaco A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre une villa et un appartement indépendant, sans charges de copropriété, situé dans un quartier résidentiel très recherché. D’une surface totale de 150 m² habitables, cette propriété se compose d’une maison principale de 123 m² de plain-pied et d’un studio indépendant de 27 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 524 m² avec une magnifique vue mer panoramique plein sud. Les atouts : Véritable appartement-villa sans charges : indépendance totale, aucun frais de copropriété Exposition plein sud, grande luminosité Calme absolu, sans vis-à-vis Vue mer imprenable depuis toutes les pièces de vie Vaste séjour avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse Piscine privative avec vue dégagée Studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif Prestations modernes : Climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, 4 chambres, double séjour, cuisine entièrement équipée – aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commodités et des accès vers Monaco, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec tous les avantages d’une villa… sans les contraintes d’une copropriété. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice monnier vous propose : charmante maison de village - 4 pièces - terrasse - vue mer - roquebrune-cap-martin au coeur du pittoresque village de roquebrune-cap-martin, venez découvrir cette charmante maison de village offrant une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur la mer méditerranée. Cette maison de 87.93 m², répartie sur 4 étages, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale pour les 2 terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les toits de roquebrune. La maison rénovée vous permettra d'emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adeline blachere vous propose : terrain de 497 m² sur la commune de roquebrune cap martin, limitrophe beausoleil. Deux partie plate environ 50 m² plat, reste encaissé. Potentiel de stationnement et stockage sur la partie plate. Zone naturelle non constructible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Neff vous propose : Appartement Belle époque vue mer panoramique - Cap Martin Découvrez ce splendide 3 pièces situé dans un ancien palace en rénovation au Cap Martin. Offrant une terrasse de 24 m² avec vue imprenable sur la mer, Monaco et le Cap Martin, cet appartement rare allie charme historique et potentiel de rénovation. Il comprend 2 chambres, une vaste salle de bain avec balcon, une cuisine à aménager et un salon lumineux ouvert sur la terrasse. Stationnement gratuit au sein de la copropriété. Cave incluse. Aucun travaux à prévoir au sein de la résidence. Ravalement de façade, rénovation des parties communes et ascenseur neuf. N'attendez plus pour découvrir cet appartement au cadre prestigieux à proximité de Monaco ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Neff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884697566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.