Biens à vendre à Rœulx (59172)

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison 108 m² – Secteur calme Maison de type Camérica construite en 1974, d’une surface habitable d’environ 108 m², située dans un secteur particulièrement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un second palier en mezzanine d’environ 20 m², avec placard intégré, offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre. La maison dispose également d’un sous-sol complet un garage carrelé équipé d’une porte sectionnelle électrique et d’accès jardin À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 60 m² et d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Stationnement privatif d’une voiture supplémentaire à l’avant de la maison Équipements : * Menuiseries PVC double vitrage (les menuiseries de l’étage sont sous garantie décennale 2020) * Volets électriques au rez-de-chaussée * Volets manuels à l’étage * Chauffage au gaz * Cumulus gaz * Tout-à-l’égout * Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique Taxe foncière : 1 028 € Une maison offrant de beaux volumes, dans un environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Grande maison de style longère avec dépendances et beau jardin, située dans une cour intérieure, à l’abri des regards, dans un environnement calme et agréable. Cette maison pleine de charme et de potentiel offre environ 123 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de 30 m² avec cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, d’un salon attenant de 12 m², d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine de 12 m², d’un espace salle de bains de 11 m² avec douche à l’italienne ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un grenier aménageable. La propriété dispose également d’une cave, d’un grand garage de 50 m² avec une fosse, ainsi que de nombreuses autres dépendances. Vous profiterez également d’un beau jardin clos, verdoyant et paisible. Chauffage par convecteurs gaz et toiture de 2016. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, un projet de gîte ou encore une activité artisanale ou professionnelle… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : RŒULX - MAISON - 92 m². Comprenant : cuisine équipé, salon, salle a manger, WC indépendant, véranda, cave seine. 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, double vasque. Extérieur : jardin avec dépendance, garage, passage vélo, place de parking sur la parcelle. idéalement situer proche de toute commodité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE INDIVIDUELLE SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Amoureux des belles demeures anciennes et du charme de l’authentique, cette maison est faite pour vous ! Je vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle de caractère datant des années 1930, développant environ 105 m² habitables et bâtie sur une magnifique parcelle de 1 017 m² entièrement clôturée. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable intimité. L’accès s’effectue par une grille ouvrant sur la propriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d’origine qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 28 m² offrant tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons. Le séjour se prolonge par un magnifique bow-window d’environ 11 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine de plus de 20 m² À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 12 m², chacune bénéficiant de son propre balcon. La maison est élevée sur une cave complète et dispose également de dépendances en dur comprenant un garage ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Autre atout rare : un passage de chaque côté de la maison permet l’accès aux véhicules et facilite le stationnement sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux des grands espaces. Chauffage central au gaz. Cette maison de caractère nécessitera des travaux de modernisation et de confort pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et prêts à entreprendre des travaux pour créer une maison familiale unique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison de 1965, de 120 m² sur une parcelle de 356 m² 4 chambres Comprenant : Au rez-de-chaussée Une entrée, une cuisine aménagée est équipée, un grand séjour, un wc Au premier étage, le palier dessert, trois chambres et une salle de douche Les combles ont été aménagés en chambre parental avec une salle de bain et un grand palier, pouvant faire office de dressing Garage avec sous-sol complet et stationnement privatif pour une deuxième voiture Terrasse, jardin, entièrement clôturé Mode de chauffage : chaudière au gaz Ballon thermodynamique Isolation du sous-sol VMC. Tout-à-l’égout Menuiserie PVC, double vitrages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : nouveauté – rœulx maison mitoyenne rénovée d’environ 88 m², située dans une rue calme et non passante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine aménagée, de wc indépendants et d’une salle de bain récemment rénovée. À l’étage : * une grande chambre de 18 m² * deux chambres d’enfants pouvant être réunies pour créer une grande chambre * des combles aménagés à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clôturé, ainsi que d’un passage sur le côté, pratique pour rentrer les vélos ou sortir les poubelles sans passer par la maison. Les + : * double vitrage pvc avec volets roulants * isolation refaite * cave isolée en 2020 * chaudière de dietrich de 2022 * électricité refaite en 2023 * fibre optique * chauffage au gaz * cave * taxe foncière : 553 € roeulx – rue calme et non passante une maison rénovée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou une famille. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Venez découvrir sur la paisible commune de Roeulx, ce joli semi plain-pied individuel de 125 m². Au rez-de-chaussée, on y découvre un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte, une pièce de 17 m² pouvant être transformée en une chambre ou un atelier, un jardin clos, des dépendances et un garage complètent l'espace de cette demeure. Des travaux sont à prévoir. Les +: - Construction de 1993. - toiture saine et en très bon état. - 2 chambres au rez-de-chaussée. - DPE C. - terrasse couverte de 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Venez découvrir sur la commune de Roeulx, cette jolie maison semi-individuelle type bâtir de 114 m². En passant le seuil de la porte, on découvre un salon / salle à manger ouvert sur une pièce lumineuse, une spacieuse cuisine avec un magnifique coin repas. Dans la continuïté, un cellier et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec carport, un jardin clos, des dépendances et un garage enrichissent l'espace de cette demeure. On pose ses meubles ! Une pépite à visiter sans tarder. Possibilité de vivre en semi plain-pied. Les +: - double vitrage avec volets. - toiture en bon état. - combles isolées. - chaudière 10 ans. - insert à pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 114 m² en retrait de rue, située sur la commune de Roeulx. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée deservant la cave et un premier wc, une cuisine, un espace bar, un salon, une salle à manger, une buanderie, une chambre donnant sur le jardin avec salle d'eau et un second wc. Une terrasse couverte. À l'étage trois chambres et une salle de bain avec un troisième wc. Reliée au tout à l'égout, toiture en très bon état, un garage une voiture, double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et insert pellet. Pas de travaux à prévoir. À visiter rapidement. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans une commune prisée et recherchée, au coeur d'un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1967 et parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un agréable jardin à l'avant, offrant un accueil chaleureux. L'entrée dessert un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger lumineuse, agrémentés d'un poêle à pellets installé en 2022 pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une spacieuse véranda d'environ 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Celle-ci donne accès à une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'à une terrasse et un jardin à l'arrière, idéals pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète ce bien. Toujours au rez-de-chaussée : Un WC indépendant et un accès à une cave de 40 m². À l'étage, vous trouverez : - Une salle de bain avec baignoire - 3 belles chambres - Des combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : - Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures - Chauffage au gaz avec chaudière de 2015 (Entretenue annuellement) - Sols carrelés à l'étage pour entretien facile. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant fonctionnalité, confort et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 06 64 80 62 89, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : Maison contemporaine avec piscine à Escaudain À découvrir sur la commune d’Escaudain, cette superbe maison cubique construite en 2010, implantée sur une belle parcelle de 745 m², située au cOEur d’un lotissement calme et résidentiel. Laissez-vous séduire par cette maison récente, décorée avec goût, offrant de beaux volumes ouverts, spacieux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée, d’une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, un WC, une buanderie, un beau salon ainsi que d’une pièce indépendante, idéale pour créer une petite chambre, un bureau ou encore y exercer une activité professionnelle à domicile (onglerie, esthétique, etc.). À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une grande suite parentale avec douche et dressing. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, agrémenté d’une magnifique piscine et d’une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un portail motorisé permet d’accéder à la propriété et à un espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Les + de cette maison * Construction récente de 2010 * Aucun travaux à prévoir * Chauffage au sol * Pompe à chaleur par géothermie * Ballon thermodynamique * Piscine * Pergola * Jardin clos * Portail motorisé * Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules * Proximité des axes routiers Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un extérieur idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Berthé vous propose : À VENDRE A ESCAUDAIN - MAISON - 94 m² Dans un secteur familial recherché d'Escaudain, ce pavillon de 94 m² situé sur un terrain de 293 m², construit en 2014 et en excellent état, séduit par sa luminosité grâce à sa bonne exposition. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'organise sur deux niveaux avec un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, constitue le cOEur de vie de la maison, avec un accès direct vers l'extérieur. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres bien agencées, dont une principale de 12,5 m² avec dressing privatif, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de trois VMC et bénéficie de la fibre optique. Le bien se situe notamment à moins de 10 minutes à pied de l'hôtel de ville, de la place Gambetta regroupant commerces, écoles et services, à 400 m de la piscine Maurice-Thorez et à 1 800 m de l'accès à l'autoroute A21. Vendu occupé, avec un bail en vigueur jusqu'à fin juin 2029, ce bien est idéal pour des investisseurs ou une famille souhaitant s'y installer dans trois ans minimum. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Berthé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 107156093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de 185 m² sur la commune de Lourches. Elle est composée au rdc d'un hall d' entrée donnant sur une grande pièce de vie de 68 m², une cuisine équipée de 17 m², une pièce bar de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec buanderie et dressing de 21 m². À l'étage, vous profiterez de 4 chambres allant de 9 m² à 17 m². Il est possible d'aménager une autre grande chambre dans les combles aménageables. Ce logement est chauffé grâce à une pompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à pellet. Les toitures sont neuves et les chassis sont en doubles vitrages. L'extérieur est composé d'une cour de 30 m². Montant estimé pour un usage normal entre 1720 EUR et 2370 EUR année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes no845030089 Référence V3053.

Iad france - christelle thiery vous propose : jolie maison semi mitoyenne – secteur calme – coup de cœur assuré ! Située en retrait de route, dans un environnement calme et non passant, cette charmante maison parfaitement entretenue est un véritable coup de coeur ! Elle se compose de : •une petite entrée accueillante •un séjour lumineux avec cheminée feu de bois pour des soirées douillettes •une grande cuisine équipée de 17 m² •une salle d’eau de 6 m² avec douche •wc indépendant à l’étage : •un petit palier dessert deux grandes chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec dressing de 3 m² environ équipements : •châssis pvc double vitrage •cave carrelée •garage + stationnement •terrasse ensoleillée l’après-midi, idéale pour profiter des beaux jours •terrain clos situé devant la maison chauffage au fuel cette maison est soigneusement entretenue un beau coup de coeur ! Je précise que cette maison se trouve sur neuville sur escaut mais est rattachée à la commune de bouchain honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ — MASTAING — 8 RUE CONDORCET Maison familiale semi-individuelle à rénover de 145 m² : retrait de rue, grands volumes, 4 chambres, jardin, garage, dépendance, secteur convoité. Idéalement située dans un environnement calme, agréable et verdoyant au sein d’un village particulièrement prisé, cette belle maison familiale de caractère séduit par son charme authentique et un potentiel unique… Elle offre, Au Rez de chaussé : *Un grand sejour baigné de lumière de 30 m², avec cheminée en marbre (insert gaz ) * Un salon agréable et chaleureux de 12 m², sur un parquet vitrifié en chêne massif (aménagé en chambre ) * Une cuisine rustique de 10 m² * Une salle de bain de 6 m² * Les WC * L’accès a une double cave voûtée A l’étage : *Le palier distribue sur 4 chambres aux dimensions généreuses de 23,10, 13 et 15 m² + un 2ème WC. * Balcon sur la façade avant À l’extérieur : Pour parfaire le tableau, la maison dispose * D’un grand jardin clos sur l’arrière de la parcelle * D’une dépendance * D’un garage * D’un large passage lateral permettant du stationnement au sein de la propriété. Une servitude de passage piétonne est concédée au profit des propriétaires du numero 10 (parcelle 599) situé derrière le numero 8, cf plan de cadastre joint aux photos. Maison saine et rassurante : pas de fissures, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaise surprises. Habitable de suite si nécessaire. - Double vitrage chassis PVC étage, porte et porte fenêtre du balcon, double vitrage chassis bois au rdc - CC gaz, chaudière fonctionnelle - Electricité globalement aux normes (disjoncteurs, sous gaine, terre ) - Tout à l’égout conforme - Toiture en très bon état. Pour un réno totalement complète et une remise au gout du jour, il conviendra de prévoir : - Isolation - Modernisation cuisine et sdb - Quelques modifs électriques (certaines prises vétustes, tout réunir sur un seul tableau, certains cables sous goulottes, etc ) - Gros rafraîchissement général - A l’étage : depose des plafonds (plaques polystyrene) et pour plus de confort et de fonctionnalité une redistribution possible des pieces, avec retrait des anciennes cloisons et pose de nouvelles séparations. Superficie totale des parcelles : 768 m² ( superficie jardin : 388 m²) Des grands volumes, une maison saine, une belle parcelle, un potentiel veritable et une implantation idéale pour cette charmante maison familiale qui coche toute les cases du parfait projet de réno, a moins de 100 000euros… Une opportunité rare à ce prix sur le marché et sur ce secteur convoité : enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot de 2 maisons : Une résidence principale de 150 m² comprenant : grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre, wc. À l'étage grand palier qui peut être utilisé de bureau, deux grandes chambres de 23 et 21 m², cave, terrasse, double vitrage, cc gaz, insert à bois, tout-à-l'égout, 2éme Habitation de 85 m² avec un accès piéton privé comprenant : entrée, séjour de 43 m², salle d'eau, à l'étage : 2 chambres, bureau, cave, terrasse, cc gaz, double vitrage, possibilité de louer le bien 650EUR / mensuel Ce bien dispose également d'un garage, dépendances, un hangar de 70 m², parking 4 voitures avec un terrain + de 3000 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 EUR et 2860.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

Découvrez en exclusivité cette maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Vous recherchez une maison individuelle familiale, spacieuse, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité / prix ? Cette maison de 140 m², édifiée sur une parcelle de 350 m², pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin parfaitement entretenu, une grande terrasse et sa magnifique pergola bioclimatique, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage situé juste en face de la maison vient compléter l'ensemble. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain, en complément de celle du rez-de-chaussée. Enfin, le dernier étage accueille une vaste pièce aménagée, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous apprécierez notamment : Maison individuelle de 140 m² 4 chambres possibles 2 salles de bain Grande cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie Jardin, grande terrasse et pergola bioclimatique Garage Terrain de 350 m² Côté pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces, les écoles maternelle et primaire ainsi que le collège à proximité. Vous profiterez également d'un accès rapide aux autoroutes en direction de Valenciennes et de Cambrai, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Seulement 154 900 € ! Une maison individuelle de 140 m² avec autant de prestations à ce prix est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498128537.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle, 131 m² construite en 2016 comprenant : rez-de-chaussée : un grand séjour ouvert sur une cuisine à aménager et à équiper à l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie menuiserie pvc, double vitrage, oscillo-battant avec volets cumulus électricité validé par consuel tout-à-l’égout à prévoir : le mode de chauffage, les clôtures extérieures honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Une maison clé en main à petit prix : l'opportunité idéale pour habiter ou investir ! Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Un bien accessible, parfaitement entretenu et offrant un excellent potentiel locatif ? Cette maison a toutes les qualités pour vous séduire. Édifiée sur une parcelle de 96 m², cette maison d'environ 60 m² habitables a bénéficié d'un important programme de rénovation en 2018. Les principaux travaux ont été réalisés afin de vous offrir un logement confortable et prêt à vivre : menuiseries, isolation, plomberie, salle de bain, revêtements de sols… Plus récemment, un volet neuf ainsi qu'un Velux neuf sont venus compléter les prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire avec espace douche et d'un radiateur sèche-serviettes. À l'étage, vous trouverez deux pièces actuellement utilisées comme chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance, idéale pour le stockage ou le bricolage. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, des projections 3D ont également été réalisées. Elles illustrent différentes possibilités d'aménagement intérieur ainsi qu'une projection de la cour après quelques améliorations esthétiques, comme la réfection du sol et la remise en peinture des murs. Ces visuels sont proposés uniquement à titre d'inspiration pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, dispose d'un chauffage électrique et affiche un très bon Diagnostic de Performance Énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses consommations. La toiture est en très bon état général et la taxe foncière, d'environ 300 € par an, reste particulièrement faible. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur souhaitant développer un patrimoine avec un bien immédiatement exploitable, cette maison représente une opportunité rare grâce à son excellent rapport qualité / prix. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 380 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation réalisée. L'ensemble des travaux a été effectué avec soin et la maison bénéficie aujourd'hui de prestations modernes et confortables. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'installation de la cuisine, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de créer un espace parfaitement adapté à leurs goûts et à leur mode de vie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, propose un espace séjour-cuisine entièrement ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une élégante cheminée à l'éthanol vient compléter l'ambiance chaleureuse des lieux. L'espace nuit se compose de chambres confortables d'environ 10 m² chacune. La salle de bains, entièrement rénovée, offre une belle douche à l'italienne ainsi que des équipements modernes, dont des toilettes suspendues alliant esthétique et praticité. Une VMC assure un confort optimal au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que les nombreux équipements récents participent à la qualité générale du bien. À l'étage, les combles d'environ 22 m² disposent d'un Velux neuf et offrent un espace supplémentaire pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 25 m² équipé d'une prise électrique adaptée notamment à la recharge d'un véhicule Tesla ou de tout autre véhicule électrique. Une cave complète également les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies. Les projections 3D présentées dans les photos permettent de visualiser tout le potentiel de ce bien et de se projeter facilement dans un environnement chaleureux, moderne et cocooning. Enfin, la taxe foncière particulièrement attractive de seulement 750 € par an constitue un atout supplémentaire pour cette opportunité rare. Une maison clé en main dans sa rénovation, offrant encore la liberté de la personnaliser à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette jolie maison à gros potentiel située sur la commune de Escaudain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et d'une salle de bains. Vous disposez également de deux arrière-cuisines de 16 et 18 m², ainsi que WC séparés de la salle de bains. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 16 m², et une chambre traversante ou bureau de 9 m². Le bien dispose d'un garage traversant de 60 m², ainsi que d'une dépendance de 25 m². Côté extérieur, le bien dispose d'une grande cour ainsi que d'un grand jardin clos. Ce bien présente un très beau potentiel, et pas de gros travaux à prévoir. Environ 150 m² de surface au sol. Chauffage au gaz - chaudière d'environ 10 ans. Double-vitrage PVC, volets électriques. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ! À découvrir à escaudain, avenue de la paix, cette agréable maison récente vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace convivial et lumineux avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec wc et baignoire complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin clôturé et entièrement gazonné, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Un emplacement stratégique la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : accès rapide aux autoroutes a2 et a21 valenciennes, cambrai et douai facilement accessibles écoles et collège à environ 12 minutes à pied gare à seulement 7 minutes en voiture commerces accessibles à pied, de 5 à 20 minutes les atouts maison récente 3 chambres pièce de vie d'environ 30 m² cuisine ouverte jardin clôturé et gazonné proximité écoles, commerces et gare accès rapide a2 / a21 idéal pour une famille pompe à chaleur une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de valenciennes, douai et cambrai. Prix : 193 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Escaudain : Maison T3, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de T3 développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 83 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison à ESCAUDAIN, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou primo accédant recherchant confort et praticité. Au rez de chaussée, vous trouverez un beau salon - séjour très lumineux ouvert sur la salle à manger. Vous trouverez également une très jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'une très grande salle de bains comprenant baignoire et douche. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.