Biens à vendre à Roderen (68800)

À vendre. Sur les hauteurs de leimbach, beau terrain constructible avec vue dégagée, idéalement exposé. Libre d'architecte, construction à toit plat également possible. Terrain non viabilisé surface d'environ 3 ares 30 ca, en attente d'un nouvel arpentage du géomètre. Chemin d'accès en indivision pour plus d'informations, contactez votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou l'agence au 03 89 38 51 60.

À Leimbach, à 2 minutes de Thann, maison entièrement rénovée en 2021 offrant 151 m² pour la partie principale et un studio indépendant de 29,5 m² avec entrée privative, cave, garage et de nombreux espaces de rangement. Pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, prolongée par une véranda et une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les montagnes. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. 65 m² de combles aménagés, modulables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Environnement calme et nature, accès direct aux sentiers, idéal famille, télétravail ou activité indépendante. ? Surface totale exploitable : 181 m² ? Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.

En exclusivité, beau terrain plat à bâtir de 8,04 ares. Situé sur un emplacement privilégié à aspach-michelbach, à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des axes routiers, ce terrain vous offre la combinaison idéale entre tranquillité et facilité d'accès. Libre de tout constructeur, vous offrant ainsi une liberté totale pour concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies et besoins. Terrain viabilisé, raccordements et réseaux sur la parcelle. Non soumis au dpe. Communes à proximité : cernay, guewenheim, burnhaupt le haut, burnhaupt le bas, thann, schweighouse-thann, thann, reiningue, leimbach, bourbach le bas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs moeglin, tél. : 06 32 64 45 01, e-mail : anais.moeglin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920 023 397.

Découvrez cette charmante maison accolée neuve, véritable havre de paix idéalement située dans le pittoresque village d'Aspach Michelbach. Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété est entourée de vastes champs verdoyants et se trouve à proximité immédiate de la forêt, offrant ainsi un cadre parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez passionné de randonnées, de promenades en forêt ou simplement à la recherche d'un lieu apaisant pour vous ressourcer, cette maison répondra à toutes vos attentes. Située à seulement cinq minutes des principaux axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les grandes villes ou les zones commerciales tout en conservant un mode de vie calme et serein. La proximité des commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun vous assure un quotidien pratique et agréable. Cette maison moderne et lumineuse a été conçue avec soin pour offrir confort et convivialité. Son espace de vie spacieux et ouvert constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La luminosité naturelle y est privilégiée grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un toilette pratique, facilitant la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres lumineuses et bien agencées offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne moderne, allie élégance et praticité, garantissant un confort optimal pour votre routine quotidienne. À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée donne sur un jardin intime, idéal pour vos moments de détente, vos barbecues en famille ou vos après-midis ensoleillés. Ce coin extérieur constitue un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de la douceur de vivre en pleine nature. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien, facilitant votre stationnement et simplifiant votre quotidien. La combinaison de confort intérieur, d'un environnement naturel privilégié et d'une localisation stratégique fait de cette maison une opportunité rare à saisir rapidement. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété et envisager une vie paisible, proche de la nature tout en restant connecté aux commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vos projets prendre vie dans ce lieu d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Envie d’espace et de confort sans vous lancer dans de gros travaux ? Cette maison de 126 m² est prête à vous accueillir, avec son séjour convivial, ses 2 chambres spacieuses et la possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. On aime : - Sa salle de bain avec douche et baignoire d’angle - Ses 2 places de stationnement - Son petit jardin fleuri, facile à entretenir - Ses combles aménageables, qui laissent libre cours à votre imagination - Sa pompe à chaleur Daikin neuve (2022) qui limite vos factures (≈ 600 € / an) - Son DPE C, rare sur le marché 225 000 € FAI Taxe foncière : 665 € Disponible immédiatement Situation idéale : la maison se trouve dans la commune d’Aspach-Michelbach, à quelques minutes de Thann et à seulement 20 minutes de Mulhouse. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et associations locales. ‍ ‍ Écoles et vie familiale : - École primaire et maternelle à Aspach, accessibles rapidement à pied ou en vélo - Collège et lycée à Thann, facilement desservis - Nombreuses activités sportives et culturelles à proximité, parfaites pour les familles Accès pratiques : - Gare de Thann à quelques minutes - Accès rapide à la RN66 et à l’A36 pour rejoindre Mulhouse ou Belfort Un cadre de vie agréable, entre ville et nature, pour profiter d’un quotidien confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui au 07 75 75 54 05 ou par mail à contact@lts-immo.fr.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à l'entrée de charmante vallée de la Doller très touristique et dynamique : un magnifique ensemble comprenant un restaurant-hôtel de 885 m², idéalement situé dans un cadre pittoresque et paisible, parfait pour exploiter tout le potentiel de votre futur projet. Ce bâtiment allie confort, praticité et charme, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant menant à quatre salles de service spacieuses, idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Un bar convivial, deux cuisines modernes et bien équipées, ainsi que des toilettes pour le confort de votre clientèle complètent cet espace. À l'étage, découvrez un espace dédié à l'hôtellerie avec sept chambres confortables, deux salles de détente ou de réunion, ainsi qu'un logement privatif pour le personnel ou la gestion. Trois chambres supplémentaires au même étage offrent encore plus de possibilités pour accueillir vos invités ou développer de nouvelles activités. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable permet d'ajouter deux chambres supplémentaires ou de développer d'autres espaces selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. À l'extérieur, un grand hangar vous offre un espace de stockage ou d'activité supplémentaire, parfait pour les équipements, le matériel ou la gestion d'événements. Construite en briques ISO 42, cette bâtisse bénéficie d'une excellente isolation intérieure, avec des fenêtres en PVC et bois double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Le chauffage au fioul garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est une opportunité rare pour créer un établissement de charme dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez exploiter le restaurant, développer l'hôtellerie ou investir dans un projet touristique, cette propriété vous offre un potentiel énorme dans un village typique, au cœur de la nature. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception dans la vallée de la Doller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 103 000 € TVA, soit 618 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 400 € HT + 98 880 € TVA, soit 593 280 € TTC Honoraires d'agence : 20 600 € HT + 4 120 € TVA, soit 24 720 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

THANN CENTRE : dans un immeuble 2012, au calme – à 3 mn à pied de la station de tram : Appartement de 3 pièces 77 m² avec une vue imprenable. Il comprend : Une cuisine équipée Un séjour Deux chambres Deux salles de bains équipées Deux toilettes Une terrasse de 25 m² accessible du séjour et des 2 chambres. Une cave. Parking libre facilement accessible. Très belles prestations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14.09. 2022 Consommation énergétique : C - 140 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 32- CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La copropriété comprend 12 lots Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1560 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le prix de vente est de 189 000 € TTC incluant 4.42% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 181 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vieux thann : quartier calme et résidentiel maison individuelle d’environ 110 m² habitables sur 2 niveaux avec sous-sol, construite dans les années 1950 – a rénover - environ 5.5 ares de terrain - une dépendance extérieure au rez de chaussée : - une entrée avec un dégagement - un séjour salon / salle à manger - une cuisine - un toilette séparé a l’étage : - 3 grandes chambres - une salle de bains avec toilette - un cellier / placard sous-sol : - une chaufferie - une buanderie - une cave - le garage caracteristiques : double vitrage et volets roulants - chauffage fuel (ancien) - la zinguerie, la charpente et la toiture sont en bon état - grenier isolé.

Charmante maison de 2021 : 5 pièces, accolée par un côté avec un joli jardin, un garage, 2 places de parking devant la maison. Emplacement pour une 3ème place. La maison et ses espaces sont très bien configurés et optimisés, l’ensemble de la maison se présente dans un très bon état. 77 m² habitables - 81 m² au sol. Proche de toutes les commodités et accessible par la nouvelle route sans encombrement sur l'entrée de Thann Au rez de chaussée : - Une d’entrée / dégagement avec placard - Un séjour salon / salle à manger accès à la terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Une salle d’eau avec toilette - Un cellier / buanderie A l’étage : - 3 chambres dont 2 avec dressing - Une salle de bains avec toilette Côté technique : Double vitrage PVC volets roulants - Chauffage et production eau chaude : gaz Particularité : copropriété qui comprend un ensemble de maisons : Les communs comprennent les accès et les réseaux.

Une nouveauté - à découvrir Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Emplacement de qualité pour ce bel Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un garage loué 55€ / mois Au 1er étage : un appartement F2 d'env. 48 m² loué 420€ + 90€ de charges / mois Au 2ème étage : un appartement F2 d'env. 48 m² 430€ + 70€ de charges / mois Au 3ème étage : un studio d'env. 35 m² - libre. Rénovation en 2022 - chaudière gaz Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Alexandre au 06 67 69 87 80 Par mail : alexandre@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir uniquement dans votre agence 4% immobilier située à cernay, ce beau terrain plat totalisant une superficie de 13 ares 69. Ce terrain se situe dans un quartier très calme de la commune, tout en vous offrant toutes les commodités à proximité. Le terrain est vendu non viabilisé et libre d'architecte. N'hésitez pas à contacter votre conseiller frédéric renard au 07 87 02 47 44 (immatriculé sous le numéro 851 575 993 au rsac de colmar).

Iad france - valérie dy vous propose : a saisir à thann, très bel appartement dans une résidence calme de 84 m², comprenant 1 cuisine équipée, 1 salon et salle à manger, 1 sellier, 2 wc, 1 sdb, 3 chambres, 1 terrasse de 78 m², 1 garage 2 véhicules. Très lumineux et spacieux. Pas de travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une propriété dans un quartier résidentiel ? Avec du terrain ? Elle n'attend que vous ! Elle saura vous séduire par son fort potentiel et sa vue imprenable sur les montagnes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec son accès terrasse, une chambre et une salle de bains. Le premier étage offre la possibilité d'avoir 5 chambres et d'une salle d'eau. Pour davantage de rangements, cette maison bénéficie également d'un comble et d'un sous-sol complet avec garage. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage datant de 2019 ainsi que des volets motorisés pour le rdc. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Blosen et l'École Maternelle Helstein sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Thann Centre juste à côté. L'autoroute A36 est accessible à 17 km. Contactez votre conseillère immobilier Jennifer PAOLONE ou votre agence immobilière 4% immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de THANN.

Exclusivité - maison individuelle en impasse sur les hauteurs de thann - vue imprenable situation privilégiée, sur les hauteurs de thann, en impasse, jolie maison individuelle construite en 1988. Située dans un havre de paix, je vous propose de venir découvrir à mes côtés lors d'une visite tous les atouts de cette maison. Offrant une vue imprenable et profitant d'un extérieur en parfait état, avec sa terrasse arrière sans vis à vis donnant sur la forêt, vous succomberez à un calme absolu et aux doux chants des oiseaux. À l'intérieur, une entrée, desservant un salon / salle à manger avec cheminée pour profiter de belles soirée au coin du feu en famille. Double accès direct sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée ouverte, un bureau, un wc et un vestibule pouvant être éventuellement aménagé en salle d'eau ( évacuations déjà en place ). À l'étage, 3 chambres dont une avec armoire intégrée, et une seconde ayant une partie haute aménagée pouvant servir de couchage d'appoint supplémentaire par exemple. Enfin, une salle de bains vient de finir de parfaire ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol avec espace buanderie, cave à vin, et un grand atelier qui fera le bonheur de tous les bricoleurs. Enfin en contre bas de celle ci, vous y trouverez un garage, avec sur la partie haute, un petit studio aménagé profitant d'une entrée indépendante. Idéal pour y recevoir famille, amis, ou pourquoi pas faire de la location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou l'agence au 03 89 38 51 60.

Thann – Quartier calme, proche commodités 80 m² – 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue Garage + Cave privative Année de construction : 1974 Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ses atouts : 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À noter : Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 91,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603.

* local commercial * l'agence immobilière seckler vous propose : dans le centre ville de thann, local commercial de 47 m² - 3 pièces. Le bien se compose : d'une grande pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans un endroit passant - face à un grand parking -proches de toutes commodités. Actuellement loué. Loyer hc annuel : 9072 euros taux de rendement : 6.9 % copropriété de petite taille. - faible charges de copropriété. Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez monsieur voinson alexis au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi et jours fériés inclus).

Maison 6 pièces au calme - avec terrasse proche du de la suisse et de l'allemagne et à 19 km de mulhouse, venez visiter cette superbe maison de 6 pièces au calme, de 170 m² avec vue dégagée à thann (68800). C'est une maison indépendante neuve. Elle a été construite en 2025. Elle est composée d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine américaine équipée. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est en excellent état général. La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin et deux terrasses. Le terrain du bien est de 491 m². Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Il se situe dans un quartier calme. Le lycée général et technologique scheurer kestner, le collège charles walch, l'école maternelle blosen et l'école elémentaire blosen sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare vieux-thann ainsi que la station de tramway vieux thann (ligne tt) dans les alentours. L'autoroute a36 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et trois tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi deux restaurants, quatre commerces, un supermarché, trois boulangeries et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier cernay.

Située au calme, en impasse à Thann (68800), cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse équipée d'un grand placard de rangement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, puis une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur une terrasse ? parfaite pour les repas en extérieur et la détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Technique et confort : chauffage par le sol alimenté au gaz et menuiseries en PVC double vitrage. Côté pratique : deux terrasses pour profiter de l'extérieur, un garage privatif et la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Contactez dès maintenant votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence pour une visite.

Découvrez ce splendide duplex haut de gamme de 90 m², un véritable bijou immobilier conçu pour offrir un confort exceptionnel et une élégance raffinée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande armoire murale pratique, pensée pour optimiser votre espace de rangement et maintenir votre intérieur parfaitement organisé. Ce détail pratique témoigne du souci du détail apporté à la conception de ce bien. Le séjour, baigné de lumière naturelle, se distingue par son design moderne et épuré. Il s'ouvre en toute transparence sur une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et fonctionnels, vous permettant de réaliser toutes vos envies culinaires dans un cadre convivial. La fluidité entre ces espaces favorise la convivialité et facilite la vie quotidienne. Un toilette vient également compléter ce niveau, offrant confort et praticité pour vous et vos invités. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une magnifique terrasse neuve, agrémentée d'une pergola élégante. Cet espace extérieur, idéal pour vos moments de détente ou vos dîners en extérieur, vous permettra de profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre cette propriété. La pergola ajoute une touche d'élégance tout en vous protégeant du soleil lors de vos repas ou moments de relaxation en extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous accueillent, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Chacune de ces chambres a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité. La salle de bain, quant à elle, allie raffinement et fonctionnalité, avec des équipements modernes et une décoration élégante, pour garantir votre bien-être au quotidien. Les équipements de cette résidence sont de qualité supérieure : le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce, homogène et agréable durant toutes les saisons, tandis que les volets roulants électriques facilitent votre quotidien en vous permettant de gérer l'éclairage et la sécurité d'un simple clic. La modernité et la praticité de ces installations renforcent le caractère haut de gamme de ce bien. Pour compléter cette offre d'exception, un parking privé avec garage sécurisé est inclus, vous offrant praticité et tranquillité d'esprit. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité, à proximité immédiate de votre logement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'exception, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et la beauté de ce magnifique bien immobilier. Ce pourrait être le début d'une nouvelle vie dans un cadre idéal, alliant praticité et standing. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Située au coeur de Thann, à seulement quelques minutes à pieds de la gare, cette charmante maison de ville d'environ 80 m² sur 3 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Son agencement actuel est : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage : une cuisine indépendante aménagée, un séjour une chambre et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre ainsi que des combles d'environ 20 m² potentiellement aménageables selon vos besoins. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation., ainsi qu'une place de stationnement privative. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien, bien placé à 5 min à pieds des commodités. Un bien à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre conseillère Jennifer PAOLONE dans votre agence 4 % immobilier.

€€ À vendre – Charmante maison de 120 m² à Thann, proche de Cernay et à 40 min de la Suisse ! Venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel, idéalement située à Thann, dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes de Cernay et 40 minutes de la Suisse (côté français). €€ Côté intérieur : • Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, ainsi qu'une dépendance attenante, idéale pour un espace de travail, de loisirs ou un futur aménagement. • À l'étage, un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau indépendante, et deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. • Les combles aménageables d'environ 80 m² offrent encore un superbe potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire. €€ Côté extérieur : • Un garage de 20 m², • Une dépendance indépendante avec arrivée d'eau, parfaite pour la création d'un studio ou d'un logement locatif. €€ Atout majeur : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Cernay, une ville en pleine expansion avec sa grande zone commerciale en plein développement. Vous y trouverez désormais tous les commerces et services nécessaires, sans avoir besoin de vous rendre jusqu'à Mulhouse ! €€ Travaux à prévoir : Une remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une vérification de la toiture seront à envisager. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Ce bien allie espace, potentiel et situation géographique idéale, que ce soit pour une famille ou un investisseur.

Venez découvrir cet appartement d'environ 69 m² vue sur les montagne. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, dans un quartier calme et rechercher de Thann. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste salon / séjour donnant accès à une terrasse, d'un espace buanderie, une salle de bains et de deux chambres. Les plus : fenêtres en PVC double vitrage de moins de 5 ans, chauffage au gaz collectif avec sous compteur. Pour compléter cette offre, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un garage. Les charges annuelles, comprenant : chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs, électricité des communs, entretien espace vert, syndic et assurance du bâtiment. Un bien à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence 4 % immobilier Cernay.

Ce magnifique chalet niché au cœur d'un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Implanté sur un terrain arboré de 18 ares entièrement clôturé, ce havre de paix vous offre un environnement privilégié au milieu des prairies, en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur les Vosges. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour profiter de chaque instant en toute autonomie. L'intérieur de ce chalet combine confort moderne et charme rustique. La pièce de vie avec plafond cathédrale crée une ambiance chaleureuse, accentuée par un poêle à bois de 6 kW ou un poêle à pellets de 9 kW, pour des soirées cosy en toute saison. Un salon invitant, une cuisine équipée neuve donnant sur une belle terrasse en céramique de 25 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi que deux chambres et une salle de bain complètent cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain offrent un confort optimal pour accueillir famille ou amis. L'extérieur est pensé pour votre confort et votre loisir : une cuisine extérieure sous abri, équipée d'un four à pizza / pain à bois, barbecue en brique, deux cuisinières à bois, un point d'eau avec évier et rangements, ainsi que tout l'éclairage et les prises nécessaires pour vos moments conviviaux. Profitez également d'un bain nordique 6 places, chauffé au bois, avec filtration, pour des instants de relaxation absolue. Les espaces extérieurs se prolongent par une grande terrasse gravillonnée de 40 m², couverte sur toute sa surface, offrant un espace chaleureux et pratique pour vos réceptions ou moments de détente. Un garage de 25 m² avec portes basculante et porte de service, un local chaufferie avec chaudière gaz, et une isolation performante garantissent confort et durabilité. Ce chalet est également totalement autonome en eau et en électricité grâce à un système innovant et écologique : réserve d'eau de 15 000 litres filtrée, bassin de 50 000 litres pour incendie ou arrosage, phytoépuration neuve, panneaux solaires extensibles jusqu'à 9 kW, batteries plomb de 72 000 W, onduleur modulable jusqu'à 8 kW, et une autonomie pouvant atteindre 20 jours sans soleil. La production d'eau chaude multi-énergies (gaz, bois, solaire) vous assure une indépendance totale, sans jamais dépendre du réseau. Ce bien rare allie liberté, économies d'énergie et confort, avec des installations neuves de marques reconnues telles que Studer Suisse et Enersys France. Les fenêtres double vitrage neuves, la toiture en bac acier, et la charpente en sapin récolté à seulement 2 km illustrent la qualité et le soin apporté à cette construction. Le chalet est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, étant conçu pour garantir un maximum de confort, d'accessibilité et de sécurité. Vivez l'expérience d'un mode de vie autonome, respectueux de l'environnement, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence ou un pied-à-terre unique, alliant confort, liberté et respect de la nature. N'attendez plus pour découvrir ce bijou rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par cette merveille de tranquillité et d'autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Une exclusivite de notre agence a decouvrir rapidement ! Très beau potentiel, pour cette maison d'env. 77 m² sur un terrain d'env. 10 ares comprenant une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bain, wc. Grenier aménageable d'env. 80 m². Une cave. Une dépendance d'env. 20 m². Prévoir travaux. Dpe g pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : alexandre au 06 67 69 87 80 par mail : alexandre@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier située à cernay, cette jolie maison totalisant une surface d'environ 163 m² sur un terrain de 4 ares 16. Sur trois niveaux, la maison comporte un premier niveau complet avec garage, deux grandes pièces et une salle d'eau restant à aménager. Au premier niveau, un grand plateau nu d'environ 95 m². Enfin, des combles aménageables. N'hésitez pas à contacter votre conseiller frédéric renard au 07 87 02 47 44 (immatriculé sous le numéro 851 575 993 au rsac de colmar).