Biens à vendre à Rieulay (59870)

Terrain non constructible à usage de loisir ou de pâture pour une surface de 5460 m². Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rieulay : Venez découvrir cette charmante maison sans travaux Ce bien comporte séjour ouvert sur cuisine équipée A l 'étage palier desservant une chambre, salle de bains, wc Au second étage une chambre Pas de travaux à prévoir Le + : un garage pour le stationnement Consommation pour un usage standart 788 EUR, année de référence 2015 Envie d'en savoir plus ? contacter Espace Immobilier Bouchain 03 27 49 11 29.

Dans un cadre verdoyant, au cœur de la commune de Rieulay et à proximité directe des accès à l'A21 qui vous emmènent en moins de 20 minutes à Douai ou Valenciennes, je vous propose un beau terrain à viabiliser, d'un peu plus de 2400 m², pour réaliser votre projet immobilier - libre de constructeur - en retrait de rue. Cette parcelle dispose d'une façade d'environ 45m et de certificats d'urbanisme opérationnels qui permet d'envisager une division parcellaire en 3 lots maximum. Son exposition Sud / Ouest garantit un ensoleillement de votre terrasse et de votre jardin une grande partie de la journée. Opter pour la construction d'une nouvelle maison offre des avantages indéniables : -Obtenir des financements plus avantageux pour le neuf pour un projet véritablement adapté à son budget. -Personnaliser sa maison en fonction de ses besoins et de ses goûts, emménager dans un logement adapté à son mode de vie. -Maîtriser des économies d'énergie et d'eau grâce à une construction qui respecte les normes en vigueur avec des matériaux modernes et innovants. -Bénéficier de la garantie de construction -Avoir le choix de l'emplacement idéal où vous-même et votre famille s'épanouiront. Et si cet emplacement idéal se trouvait à Rieulay ? Rieulay est une commune très prisée du douaisis, connue pour son espace terril - le plus grand terril du Nord-Pas de Calais - admirablement reconverti en zone de loisirs et en espaces naturels de biodiversité. Une commune où il fait bon vivre, bénéficiant de commodités de transports, services (crèche, école primaire et maternelle, Ephad. ) et commerces (supérette, pharmacies, brasseries. ). Très proche de la ville de Somain, vous pourrez également bénéficier de toutes les commodités qu'offre cette plus grande ville (hypermarché, collèges, lycées, poste. ). À votre disposition pour plus de renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 902539.

Charmante maison individuelle à Marchiennes – 103 m² habitables sur 580 m² de terrain Située dans une rue calme et recherchée cette maison lumineuse offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. RDC : espace de vie convivial -Séjour traversant exposé Sud-Ouest, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour des soirées chaleureuses. -Cuisine indépendante équipée (four, plaque gaz 4 feux, évier, rangements hauts et bas) avec possibilités d'ouverture sur la piece de vie. -Grande véranda attenante, ouvrant sur le garage de 20 m² (1 voiture). Étage : espace nuit fonctionnel avec 3 chambres confortables : -Chambre 1 : 13,75 m² -Chambre 2 : 12,50 m² -Chambre 3 : 9,50 m² -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Espaces supplémentaires : -Grenier de 25 m². -Cave de 15 m². En extérieur : -terrain de 580 m², avec entrée latérale offrant une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, jardin arboré et dépendances en fond de parcelles. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 1 000 m² avec 20m de façade à rue et un verger en fond de parcelle. (vendu séparément au prix de 55 000 € FAI) — soit un ensemble de 1 580 m² au total pour 223 000 € FAI. Localisation idéale À la campagne tout en restant proche des commodités : -10 km de la gare d'Orchies -20 min de Douai -30 min de Lille ou Valenciennes Une belle opportunité à saisir : maison individuelle familiale avec potentiel d'agrandissement — un cadre de vie paisible à deux pas des grands axes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 928346.

Somain : terrain a bâtir d'une superficie de 419 m² 13 m de façade expo sud ouest. Pour les visites, nous joindre au : 03 27 95 05 50. Ou sur ognard-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain de 1000 m² à marchiennes – secteur calme et résidentiel à saisir : superbe terrain de 1000 m² situé à marchiennes, à seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités. Ce terrain se compose de : 300 m² en zone ub offrant 20 mètres linéaires de façade sur rue, et 700 m² supplémentaires en zone na, idéal pour un grand jardin ou verger. Libre de constructeur, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre verdoyant, calme et prisé. Atouts orientation est / ouest offrant une belle luminosité toute la journée, environnement résidentiel et arboré, accès rapide aux grands axes a21 et a23 : douai à 20 min, valenciennes et lille à 30 min. Informations techniques terrain non viabilisé, réseaux eau, électricité, gaz, fibre et tout-à-l'égout disponibles en bordure (sur trottoir). Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce terrain n'attend plus que votre projet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 929336.

À vendre sur la commune de Wandignies-Hamage entre DOUAI ET VALENCIENNES, découvrez un véritable havre de paix niché en retrait de rue. Ce terrain de loisir d'une superficie généreuse de 6626 m² vous séduira par son environnement verdoyant et préservé. Au cœur de la propriété se trouve un superbe étang d'environ 2300 m², idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou tout simplement pour profiter de moments de détente au fil de l'eau. Vous y trouverez également un chalet en bois ainsi qu'une hutte immatriculée 59-637-D-10 qui complètent parfaitement ce cadre bucolique et offrent des espaces conviviaux pour vos loisirs et vos week-ends en famille ou entre amis. Un bien rare et recherché qui invite à la sérénité et à l'évasion, à seulement quelques pas du village. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite ! Maison flamande sur marchiennes centre ville, encours de rénovation, idéal investissement locatif (potentiel 600 €), cette maison permet de faire un logement avec 2 chambres et un jardinet / cour extérieur, travaux à finir : placo et isolation en partie, changement d'une boiserie, chauffage. Une grande partie des matériaux sont présents pour finir le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Terrain à Bâtir sur VRED, 213 m², façade 24.27, exposition sud -ouest. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Nombreux terrains a batir a vendre escaudain - 40 000 € - 668 m² somain -40 000 € - 419 m² vred - 50 000 € -213 m² erre -54 000 € - 485 m² somain - 58 000 € -737 m² noyelle sur mer - 67 800 € - 1397 m² renseignez vous en agence au 03.27. 950.550 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux abords de notre belle campagne de marchiennes joli plain-pied sur 1943 m² de terrain en retrait de rue, clos sans vis a vis, proximité de toutes commodités de notre village; ce plain-pied très lumineux vous offre un séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains, avec de nombreux placards de rangements. Ce plain-pied dispose d'un accès camionnette et / ou camping-car ou 4 voitures en parking intérieur. En annexe une dépendance de 20 m² ainsi qu'un garage / atelier de plus de 60 m²; idéal bricoleur, profession libéral … ou pourquoi pas y créer un logement supplémentaires car cet atelier est équipée de l'électricité et l'eau ! Ne tardez pas a visiter ce plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 1930 à rénover, beau potentiel ! Située proche des commodités (écoles, autoroute, commerce), maison 1930 à rénover complétement, bâtie sur une parcelle de terrain de 223 m². Comprenant : entrée, cave, salon / séjour, cuisine, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres, toilettes. Au second : palier, 2 chambres. Dépendance, tout à l'égout, ccgaz de ville. Superficie habitable de 97 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « . ».

Maison bourgeoise double distribution sur 1331 m² de terrain clos et arboré en plein centre ville de marchiennes, offrant un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux avec deux cheminées marbres, un salon avec cheminée marbre et parquet chevrons d'origine, une cuisine de 18 m², un cellier, un wc, une pièces annexe lumineuse de 40 m² offrant de nombreuses possibilités, pour le 1er étage : 3 chambres avec parquet d'origine et placards, salle d'eau avec meuble vasque et douche, un second étage vous offre la possibilité de créer 4 autres chambres en sol sol vous y trouverez une cave a vin voutée et ventilée; les gros travaux de rénovation ont été réalisés il y a 3 ans (toiture, boiseries et électricité) ; cette demeure vous offres de nombreuses possibilité et peux vous permettre de créer en partie indépendante votre profession libérale. Afin de mieux vous projeter profitez d'un avant / apres grace a notre architecte d'interieur : msa'home les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux abords de la foret, venez découvrir cette maison sur marchiennes, semi individuelle a renover elle vous offres de nombreuses possibilités, elle se compose de salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, garage sur un terrain de 419 m²; une visite vous donnera la possibilité de vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite ! Terrain à bâtir sur marchiennes de 223 m², possible construction a étage ou petit plain pied, situé entre le centre et la foret; a découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe maison contemporaine en residence securisee de 2021 jamais habite, comprenant un hall d'entree, une grande pieces a vivre avec cuisine, cellier, a l'etage : 3 belles chambres, une salle de bains. Chauffage electrique basse consomation, tout a l'egout double vitrage, persiennes electriques, emplacement de parking, beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Campagne de marchiennes parcelle de terrain à bâtir de 485 m² avec une façade 13,27 m, non viabilisé, prévoir un assainissement non collectif, libre de constructeurs, cu positif, secteur campagne. Prox marchiennes, erre, fenain, hornaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Somain, découvrez un terrain idéal pour la construction de votre future maison, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 620 m² vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des écoles pour vos enfants, des crèches, ainsi que des espaces verts parfaits pour des moments de détente en famille. Les commerces ne sont qu'à quelques minutes, vous assurant ainsi un quotidien pratique. Ce terrain représente une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre agréable et accessible. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie ! Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Somain (59490), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements. La propriété est édifiée sur un terrain de 803 m², offrant un bel espace extérieur pouvant être aménagé selon les préférences de l'acquéreur. Dotée d'une place de parking, cette maison présente un fort potentiel pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur personnalisé. À l'intérieur, cette maison de 115 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie à ses occupants. Idéale pour une famille, elle offre des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Actuellement louée 760 euros ( + 35 euros pour la TOM et entretien chaudière), cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Située dans un secteur dynamique à proximité des grands axes, cette maison semi individuelle a bénéficié de nombreux travaux qui lui confèrent confort et modernité. Elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie sans vis-à-vis et à proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage spacieux de 35 m², une buanderie et une cave saine viennent compléter l'ensemble. Une dépendance de 45 m², à aménager selon vos besoins, offre un véritable potentiel pour une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose une belle pièce de vie, une cuisine moderne équipée, 3 chambres confortables, un bureau / dressing et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Le confort est assuré grâce à une isolation et un système de chauffage performant. Une maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille. Infos et visites au 06 50 27 03 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Maison de caractère à vendre – 10 pièces – somain (59) prix : 325 000 € surface : à renseigner mandat n°924744 – réf. 924744 située à somain centre, cette fermette pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Composée de 10 pièces, elle offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, possibilité de création de gîtes ou de placer son entreprise. Points forts : proximité des commodités et axes routiers localisation : 59490 somain, nord, france mise en ligne prévue : 02 / 10 / 2025 honoraires à la charge du vendeur contact : michel delattre – agent commercial capifrance (rsac douai n°944 725 126) – 06 81 07 15 82 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 725 126 - greffe de douai) michel delattre entrepreneur individuel 06 81 07 15 82 - réf. 924744.

Découvrez cette charmante maison soigneusement entretenue, située dans un quartier paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Avec ses 5 chambres spacieuses (de 10 à 14 m²), dont l'une est agrémentée d'une mezzanine pour un coup de cœur assuré, et son séjour lumineux, elle offre un confort parfait pour une famille. Une salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, et 2 WC viennent compléter le tout pour plus de commodité. La cuisine, moderne et équipée, date de 2020. Une grande terrasse surélevée promet des étés agréables, tandis que le garage, de belle taille, peut accueillir une voiture et un espace de rangement, ou deux véhicules plus petits. Une pièce attenante au garage, avec accès direct depuis l'extérieur, peut servir d'atelier ou d'espace professionnel pour une activité libérale. Le jardin, d'environ 550 m², est entièrement clôturé, et une cave saine offre un espace de stockage idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 07 83 19 26 39, E-mail : astrid.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290.

Située au cœur de Somain, cette maison allie calme, confort et proximité. À deux pas de la gare, des écoles et des commerces, elle offre environ 74 m² habitables sur une parcelle de 310 m² constructible. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine de 14 m² offrant un réel potentiel d'aménagement, une salle de bain avec douche et baignoire; à l'étage, deux chambres spacieuses de 11 et 13 m² ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une résidence fermée et sécurisée, et d'un stationnement pour 3 véhicules. Le terrain permet une extension ou la création d'un garage tout en conservant un beau jardin agréable et sans vis-à-vis. La grande cave de 20 m² complète le tout avec un espace de stockage appréciable. Idéal pour un primo-accédant, ce bien rare combine tranquillité et vie pratique en plein centre de Somain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Somain, à proximité de valenciennes et cambrai, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel, il développe 800 m² répartis en 13 appartements (9 t2 et 4 t3) sur trois niveaux, avec de nombreux stationnements extérieurs. Revenu locatif annuel de 78 500 € et une rentabilité brute de 11 %. Loyer moyen : 500 € par logement. La toiture est en bon état, les logements sont fonctionnels, et l'environnement calme et verdoyant. Proche des espaces verts, des commodités et des axes principaux, ce bien offre un excellent potentiel locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc sauvage, tél. : 06 09 84 88 31, e-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 797 446 952.

Vous êtes commerçant, artisan ou entrepreneur à la recherche d'un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville de Somain, à deux pas de la gare SNCF et entouré de nombreux commerces de proximité, cet immeuble offre un fort potentiel pour allier vie professionnelle et personnelle. Ce bien se compose de : Un local commercial de 45 m² avec vitrine sur rue, parfait pour une boutique, un bureau ou une activité de service. Des locaux complémentaires de 150 m², dont une grande pièce de 95 m² : stockage, atelier, salle de réunion ou espace de production, à vous de choisir ! Une cour privative permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules – un vrai plus en centre-ville. Un terrain où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou même installer une piscine. Un appartement confortable et lumineux, comprenant 3 chambres, idéal pour loger ou proposer à la location. Les atouts : Emplacement central Beau potentiel de transformation Stationnement privé Activité + habitation réunies sur un même site Que vous souhaitiez vous installer, vous agrandir ou investir, c'est le moment ! Appelez-moi sans attendre pour en discuter et organiser une visite. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 905323.