Biens à vendre à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Situé en plein cœur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (supérette, restaurants, boutiques, pharmacie. ), découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir du logement. Au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 lots, ce bien lumineux et traversant offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée (four, hotte, plaque à induction) Un emplacement prévu pour lave-vaisselle Une salle d'eau moderne avec douche, WC et sèche-serviette Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Électricité refaite à neuf Une cave en sous-sol et un garage privé Les gouttières de l'immeuble seront refaites en septembre par les propriétaires actuels. La copropriété est en cours de création, et les parties communes sont à rafraîchir. Un bien rare en centre-ville Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410€ ~ 3300€ - Laure DAVID - Agent commercial - EI - RSAC BICKENHOLTZ 983030271.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Immeuble de rapport à vendre A Puttelange-aux-Lacs découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec un bon rendement. L’ensemble se compose : D’un local commercial d’environ 190 m², actuellement loué à une banque nationale. D’un appartement d’environ 134 m² habitables, également occupé, offrant de beaux volumes et un agencement agréable. L’appartement se compose de quatre grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon / salle à manger, d’une salle de bain, ainsi que d’une terrasse donnant sur l’arrière-cour. Ce dernier bénéficie d’un cadre calme, préservé du bruit de la rue, procurant une sensation d’évasion. Les deux lots sont loués, générant un revenu mensuel de 2 695 € TTC Bien rare à la vente sur le secteur, à destination d’un investisseur cherchant un placement locatif rentable et serein. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Situé au centre de Puttelange-aux-Lacs, cet immeuble de 232 m² habitables bénéficie d’un emplacement de premier choix, sur un axe offrant une visibilité idéale. Véritable institution dans la ville depuis plusieurs décennies, il représente une opportunité rare pour un commerçant, ou un investisseur. Le rez-de-chaussée donne accès à un local commercial de 122 m², lumineux et bien agencé, avec une grande vitrine sur rue. Cet espace peut accueillir de nombreuses activités : commerce, restauration, bureaux ou services. Actuellement exploité en librairie, papeterie, presse et jeux, le bien abrite une activité reconnue et appréciée depuis de nombreuses années. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, offrant une belle opportunité de reprise clé en main. À l’étage, un appartement T3 de 110 m², spacieux et très lumineux offre un cadre de vie agréable avec un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une grande terrasse couverte. Un sous-sol complet ainsi que deux garages complètent ce bien. L’immeuble dispose d’entrées séparées pour la partie professionnelle et la partie habitation, ce qui permet une exploitation simple et flexible. Son emplacement central, son histoire et sa visibilité en font un bien unique à Puttelange-aux-Lacs, parfait pour allier activité et confort de vie, ou pour un projet d’investissement locatif à double revenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : à vendre : fonds de commerce d’exception – « chez angèle ». Librairie, papeterie, presse, jeux, fdj, pmu, confiserie, café, cadeaux, vins & divers. Véritable institution au coeur de puttelange-aux-lacs, axe passant, visibilité garantit ! Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? - monopole local sur la diffusion de presse, seul diffuseur aux alentours en étant une référence depuis des années ! - diversité des revenus grâce aux multiples activités. - flexibilité : location ou acquisition de l’immeuble. - potentiel de croissance et de développement dans un environnement porteur. - ca et excédent brut d'exploitation : me consulter. Activités principales : - librairie & papeterie : livres, fournitures scolaires et de bureau. - presse & jeux : diffusion de journaux, magazines, jeux de société, fdj, pmu. - confiserie & café : vente de bonbons, boissons chaudes et froides. - cadeaux & accessoires : maroquinerie, vins, et diverses marchandises pour une clientèle variée. Description des locaux : - point de presse : 36 m² environ, espace lumineux et fonctionnel. - salle avec table : 30 m² environ, idéale pour les clients ou des animations. - espace bibeloterie : 6 m² environ, un rayonnage avec volume. - bureau : 16 m² environ, espace administratif. - salle de pause équipée : 8 m² environ, pour le confort de l’équipe. - stock : 6 m² environ, optimisé pour la gestion des marchandises. Loyer actuel : 900 € / mois option immobilière : possibilité d’acquérir l’immeuble entier, incluant : - un appartement de 110 m² environ avec terrasse couverte. - deux garages privatifs 14 m² environ chacun, grand volume + caves (espaces supplémentaires de stockage). Chez angèle : une institution à reprendre, un avenir à construire ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me solliciter pour une visite ou un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi (id 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 909731176 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce beau terrain constructible situé dans la charmante commune de puttelange-au-lac, au cœur d'un environnement calme et verdoyant ! D'une superficie d'environ 7 ares 10, ce terrain offre une façade d'environ 20 mètres, idéale pour accueillir la maison de vos rêves. Sa configuration permet de multiples possibilités de construction, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités (écoles, commerces, axes principaux, etc.). Un emplacement idéal pour allier tranquillité, confort et qualité de vie ! N'attendez plus pour venir le découvrir, coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Exclusivité / secteur / Saint-Avold / Autoroute / Emplacement / Idéale / Fonds de commerce Fleuriste (26 ans d’activité, exclusivité locale) Opportunité rare : Fonds de commerce de fleuriste réputé, installé depuis plus de 26 ans avec une clientèle fidèle et régulière.     •    Surface totale : 95 m² environ (boutique spacieuse, décorée avec goût, aucun travaux à prévoir)     •    Équipements : laboratoire professionnel entièrement opérationnel, garage et cave pour un stockage optimal     •    Stock inclus : marchandise valorisée à environ 5 000 €     •    Localisation stratégique : en cOEur de ville, entouré de nombreux commerces, bénéficiant de plusieurs places de parking à proximité immédiate     •    Atout majeur : seule boutique de fleurs dans un rayon de 20 km – clientèle assurée et forte notoriété locale     •    Dernier chiffre d’affaires (HT) : 143 000 €     •    Clé en main : reprise immédiate possible, aucun investissement supplémentaire nécessaire Accompagnement possible pour le démarrage de l'activité Prix de vente : 50 000 € Loyer : à convenir avec le propriétaire Une belle affaire, idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou se développer. Pour tout renseignement complémentaire et visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque (ID 76891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 912833324 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jolie maison individuelle d'environ 120 m² située sur un vaste terrain de plus de 32ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / salle à manger lumineux qui donne directement sur la véranda et le jardin, une cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres dont une avec balcon, une seconde cuisine pouvant être transformée en bureau, chambre ou salle de jeux, un débarras et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol, bien entretenu, comprend une buanderie, une chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux garages indépendants et d'un carport. Proche de toutes les commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire par son potentiel et son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Maison individuelle de 140 m² environ édifiée sur un terrain de 5 176 m² datant de 1951 située dans la charmante commune de puttelange-aux-lacs. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand salon / salle à manger qui donne directement sur la terrasse et une chambre. L'étage dispose trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains. La maison possède également un sous-sol avec la chaufferie, un atelier, des pièces de rangement et deux garages. Travaux à prévoir pour cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Immeuble de 381 m² environ situé proche de toutes les commodités à puttelange-aux-lacs. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 56 m² actuellement loué à une auto-école. Sur le même niveau un appartement de type f3 de 54 m² environ composé d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. 1er étage : un appartement de type f4 de 104 m² environ qui dispose une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, la chaufferie et deux balcons. 2ème étage : idem que le 1er étage 3ème étage : un appartement de type f3 de 63 m² environ qui dispose une cuisine, une grande pièce à vivre et deux chambres. L'immeuble possède également un sous-sol avec une cave pour chaque appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Ce grand terrain plat constructible de plus de 15 ares avec façade de 20 mètres situé directement sur l'axe Puttelange-aux-Lacs - Sarreguemines à Ernestviller. Idéal pour projet de construction neuve ou investissement dans un secteur stratégique. Le terrain bénéficie de tous les réseaux (eau, électricité) disponibles en bordure, facilitant une viabilisation rapide et économique. Emplacement premium avec accessibilité optimale : à proximité immédiate des zones industrielles (Hambach, INEOS et prochainement Holosolis) et des accès autoroutiers pour vos trajets professionnels quotidiens vers l'Allemagne, le Luxembourg ou les grandes villes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Opportunité rare dans un secteur en plein développement. À visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Ce terrain constructible de près de 10 ares avec façade de 17 mètres situé directement sur l'axe Puttelange-aux-Lacs - Sarreguemines à Ernestviller. Idéal pour projet de construction neuve dans un secteur stratégique. Le terrain légèrement en pente offre de belles possibilités d'aménagement avec vue dégagée et bénéficie de tous les réseaux (eau, électricité) disponibles en bordure, facilitant une viabilisation rapide et économique. Emplacement premium avec accessibilité optimale : à proximité immédiate des zones industrielles (Hambach, PSA) et des accès autoroutiers pour vos trajets professionnels quotidiens vers l'Allemagne, le Luxembourg ou les grandes villes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Opportunité rare dans un secteur en plein développement. À visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, au calme mais proche de tout ? Ne cherchez plus : ce terrain de plus de 32 ares avec une façade d'environ 30 mètres est fait pour vous ! Situé dans une rue paisible de la charmante commune de Rémering-lès-Puttelange, ce terrain offre l'espace idéal pour concrétiser un projet familial : grande maison, jardin, espace de jeux pour les enfants, voire même un potager. Le village, dynamique et accueillant, dispose de toutes les commodités pour une vie pratique et agréable : - École maternelle et primaire - Associations locales - Boulangerie - Un centre équestre pour les passionnés de chevaux, - Et un cadre de vie chaleureux qui séduit de plus en plus de familles. Un endroit où il fait bon grandir et s'épanouir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter ce beau terrain et donner vie à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Fiche id-sit173666 : complexe d'immeubles composé de six logements dont un avec terrasse. Chaque logement a son garage et une place de parking, plusieurs parkings sous abri et un espace jardin pour chaque logement. L'ensemble est bien entretenu. Rendement locatif annuel de 27000 € net = 7,34% - mentions légales : proposé à la vente à 468000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 euros) - classe energie c : 144 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 29 lots - quote-part des travaux votés : 1300 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans une rue très calme, dans le village de LOUPERSHOUSE, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 145 m² sur sous-sol complet édifié sur un terrain constructible de 12 ares. Elle vous offrira un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces de Puttelange Aux Lacs ou du Centre BEST, à 20 min de Sarreguemines, de Forbach ou de Saint Avold, à proximité de l'axe autoroutier METZ -STRASBOURG, elle bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle entrée qui dessert un salon / salle à manger, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo et d'un four, une chambre et un toilette séparé. À l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec toilette et un petit débarras. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet avec un atelier, une chaufferie et une buanderie. Un garage et plusieurs dépendances sont également présents le long de la maison. Elle dispose aussi de 2 places de parking sur l'avant vous garantissant une facilité de stationnement appréciable. Le chauffage est au gaz de ville. Un joli jardin et verger de 12 ares complétement clos et constructible vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis ! Jolie maison à fort potentiel mais qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Alors vous l'aurez compris, n'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle TURQUIN, Tél. : 06 03 97 15 61, E-mail : estelle.turquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908 740 467.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec vaste terrain – Calme et potentiel à exploiter ! Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison propose actuellement deux chambres confortables avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Élevée sur sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d’un espace de stockage généreux et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les combles sont également aménageables (dalle pleine). Le séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux. La cuisine est attenante à la salle à manger. Son terrain de 38 ares est un véritable atout : exploitable pour du jardinage, la création d’espaces de loisirs, ou encore divisible pour un projet de construction ou de revente. Un potentiel rare qui ouvre de nombreuses possibilités. Actuellement la maison est chauffée au fioul, climatisation réversible dans la salle à manger, combles isolés. Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehmet Ayaz vous propose : Sublime Maison Neuve de 145 m² avec Jardin et Garage à Loupershouse Découvrez cette magnifique maison neuve de 145 m² située à Loupershouse, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2023, cette propriété moderne est dotée de prestations haut de gamme et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous serez séduit par les 5 pièces parfaitement agencées, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie donnant directement sur le jardin. Vous apprécierez également la buanderie et le cellier très pratiques pour le rangement au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien. En outre, cette propriété est dotée d'un garage et de places de stationnement pour 2 véhicules, offrant ainsi un maximum de commodités pour ses occupants. La maison est dans un état neuf, vous pourrez vous installer en toute tranquillité et profiter immédiatement de ce cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir en personne cette superbe maison neuve à Loupershouse. Un véritable bijou immobilier vous attend, ne laissez pas passer cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehmet Ayaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172771 : maison individuelle avec grand terrain. Garage indépendant. Terrain partiellement constructible. Maison sur cave. En rez-de-chaussée. Entrée avec dégagement. Salon, salle à manger, cuisine, une chambre, wc. Au premier étage, trois chambres à coucher, salle de bain avec wc. Une très grande cave avec accès direct au jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 173000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 373 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5341 et 7225 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un secteur calme et résidentiel de Guebenhouse, cette maison pleine de charme des années 80 offre 147 m² habitables sur un terrain d'environ 6 ares. Elle est a proximité immédiate des principaux axes routiers et de la frontière allemande. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau (ou d'une seconde chambre), d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 2 grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie et rangements vient compléter le bien. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort énergétique et moderniser l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Fiche id-sit178969 : villa -plain-pied, entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, salon cosy avec cheminée cuisine équipée accès terrasse jardin clos et arborés. Une sdjeux, une pièce cellier buanderie. Coté nuit 3chambres et une sde. Villa disponible de suite - mentions légales : proposé à la vente à 380000 euros (dont 4.11% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 euros) - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - affaire suivie par mme séraphine baylou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion forbach - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette superbe maison avec pierres apparentes d'environ 246 m² sur un terrain de plus de 15 ares. Offrant de multiples possibilités dont la création d'appartements ce bien même le charme de l'ancien à quelques touches de modernité. Beaux volumes, double vitrage, pierres apparentes, poutres anciennes, chaudière à pellets, poêle à pellets. Que dire de plus. Superbe jardin accessible directement depuis la cuisine. Ce bien correspondra au plus grand nombre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 918055.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Ce beau terrain plat constructible de 7,88 ares avec façade de plus de 33 mètres situé sur l'axe principal Puttelange-aux-Lacs - Sarreguemines à Ernestviller. Idéal pour projet de construction neuve dans un secteur stratégique. Le terrain bénéficie de tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) disponibles en bordure, facilitant une viabilisation rapide et économique. Emplacement idéal avec excellente accessibilité aux axes autoroutiers pour vos trajets professionnels quotidiens vers l'Allemagne, le Luxembourg ou les grandes villes environnantes. Opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. À visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Stifter vous propose : À Hoste, cette parcelle de 922 m² est idéale pour un projet immobilier. Classée en zone A d'extension future, elle offre un potentiel de construction sous réserve d'une demande de certificat d'urbanisme opérationnel (CUb). Le terrain est situé dans un environnement tranquille, propice à un cadre de vie agréable. Remarque importante : La pompe de relevage sera nécessaire pour le raccordement au tout-à-l'égout Caractéristiques : Surface : 922 m² Façade : environ 23m Zone A : extension future Environnement calme et verdoyant Accès facile aux axes routiers principaux, proximité avec autoroute A4 direction Metz, Saint-Avold ou Strasbourg. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Stifter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-de-Rohrbach, charmant village recherché pour son calme et sa proximité avec les axes principaux vers Sarreguemines et l'autoroute A4, Nadia Lemonde SAFTI vous présente cette maison familiale où il fait bon vivre, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Le salon lumineux et la cuisine donnent directement accès au jardin, un vrai plus pour profiter pleinement de l'extérieur et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage propose plusieurs chambres confortables adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, la grande grange avec garage intégré offre un potentiel rare. Son volume impressionnant séduira ceux qui souhaitent disposer d'un vaste espace de stockage, créer un atelier, développer une activité professionnelle ou artisanale, ou tout simplement laisser libre cours à leurs projets. Des améliorations seront à envisager, notamment pour moderniser le chauffage et optimiser l'isolation, afin d'assurer un meilleur confort et permettre ensuite de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin, agréable et sans vis à vis, complète l'ensemble et promet de beaux moments de vie et de partage. Cette maison s'adresse à des acquéreurs cherchant un lieu paisible, fonctionnel, avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

À Saint-Jean-Rorbach, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 10 ares 63. La maison offre de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille ou envisager la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à trois chambres confortables, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une vaste cuisine, un grand salon-salle à manger avec cheminée donnant directement sur une agréable terrasse, ainsi qu'un débarras, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison, très bien entretenue, dispose de nombreux rangements et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Située à Richeling, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison d'environ 136 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une mezzanine ouverte qui apporte un cachet unique. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin de plus de 14 ares bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle d'eau avec douche, double vasque, toilettes et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce polyvalente pourra facilement être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et toilettes complètent ce bien. Maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une isolation intérieure récente, d'une façade remise à neuf, ainsi que d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. L'isolation des combles, le remplacement de la porte d'entrée et l'ensemble des travaux intérieurs ont également été réalisés avec soin. De plus l'électricité, la plomberie et les fenêtres sont également récents. La toiture et la charpente sont en excellent état. Le bien possède un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. À découvrir sans tarder, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de conforts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.