Biens à vendre à Hoste (57510)

À saisir, sur la commune de HOSTE, grande maison d'environ 182 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'une contenance de 3077 m². Ses volumes en font un bâtiment d'exception pouvant accueillir tous types de projets. Vous envisagez de créer une maison d'hôte ? Les nombreuses chambres que possèdent cette demeure s'y prête à n'en pas douter ! Vous envisagez un lieu pouvant accueillir votre profession libérale ou indépendante ? Les nombreuses places de stationnement disponibles à l'avant de la maison sauront vous satsfaire ! Vous êtes artisan et souhaitez des espaces de stockage ? Le sous-sol complet de cette maison saura répondre à vos exigences ! Sans compter qu'une partie à l'arrière est encore constructible ! Sa bonne facture et ses espaces lumineux et bien proprotionnés font de ce bâtiment un réel atout à tous les projets, il se compose de la manière suivante : Une loggia, une grande entrée, une première chambre d'environ 15,83 m², une seconde chambre d'environ 15,37 m², une SDB d'environ 6,01 m² avec fenêtres, un WC séparé, un salon d'environ 13,88 m² ouvert sur une salle à manger d'environ 18,20 m², une cuisine semi équipée d'environ 8,26 m², un balcon avec vue imprenable sur la verdure, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier, une 3ème chambre d'environ 20,51 m² (actuellement aménagée en séjour), une salle d'eau d'environ 3,16 m² avec douche et WC, une kitchenette, une quatrième chambre d'environ 16,06 m², cinquième chambre d'environ 16,69 m², et une dernière chambre d'environ 9,88 m². En sus, possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de dressing. Un sous-sol complet (hauteur sous plafond de 3m) composé d'une première cave, une chaufferie, un atelier, un cellier, et un vaste garage. Le jardin quant à lui, d'une superficie de 3077 m², est entretenu par une tierce personne pour le fourrage. POINTS TECHNIQUES : - Fenêtres en PVC DV. - Toiture en bon état. - Chauffage par chaudière fioul + convecteurs électriques dans certaines pièces + possibiité de raccorder un poêle à pellets dans le séjour. - Ballon d'eau électrique récent. - Isolation des combles par laine de verre. - Isolation des planchers bas par polystyrene. - Ravalement d'une partie de la façade. - Raccordée au réseau d'assinissement collectif (diagnostic assainissement réalisé). LES PLUS : - De nombreuses places de stationnement devant la maison. - Bonne distribution des pièces et luminosité. - Fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Immeuble de rapport en excellent état Idéalement situé dans un environnement agréable, au cOEur d’un village et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport parfaitement entretenu représente une opportunité sécurisée et évolutive pour tout investisseur. L’ensemble immobilier se compose de 4 logements ainsi que d’un local commercial actuellement loué, offrant un rendement stable avec des locataires en place de longue date. Composition du bien : Un duplex de 180 m², comprenant 2 chambres, une belle terrasse et un chauffage par pompe à chaleur. Actuellement occupé par les propriétaires, il sera libéré pour la vente permettant d'optimiser les revenus locatifs ou conservé comme résidence principale. Un T3 de 112 m² (loué) Chauffage au gaz – locataire en place depuis 7 ans. Un T3 de 89 m² (loué) Chauffage au gaz – locataire en place depuis 3 ans. Un T5 de 74 m² (loué) Chauffage électrique – locataire en place depuis 13 ans. Un local commercial de 40 m² (loué) Activité de restauration (pizzéria), assurant un revenu complémentaire stable. Grand parking extérieur, 4 garages privatifs, Sous-sol complet, Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2019, Compteurs électriques individuels, Très bon état général ! Appartements soigneusement entretenus Locataires fiables et stables Rendement : Revenus locatifs annuels estimés à 33 000 €, avec un potentiel d’optimisation en louant le duplex actuellement occupé. Potentiel d’évolution : Possibilité d’agrandir un logement existant ou de créer un studio supplémentaire grâce à des espaces déjà disponibles, permettant d’augmenter encore le rendement. Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein et pérenne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle BON vous propose : Un terrain, des projets, une histoire à écrire à Barst… Et si ce lieu devenait le point de départ de votre futur ? Avec presque 37 ares, ce terrain offre une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Pour les particuliers : Imaginez une grande maison familiale, un jardin généreux, des espaces pour voir grandir votre projet. Un endroit où chaque détail vous ressemble. Calme, espace, liberté… tout est réuni. Pour les investisseurs : Ce terrain ouvre également la voie à de belles perspectives : Projet de lotissement Concept innovant type papy loft ou habitat partagé. Division parcellaire avec fort potentiel de valorisation. Ou encore un projet équestre indépendant à taille humaine. Un lieu rare où chacun peut imaginer et concrétiser un projet de vie ou d’investissement solide. Une opportunité à ne pas laisser passer. Parlons ensemble de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle BON vous propose : Opportunité rare à Barst ! Vous rêvez de construire la maison idéale dans un cadre calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Situé à Barst, ce magnifique terrain non viabilisé d’environ 7 ares vous séduira par sa belle façade d'environ 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses atouts : Large façade idéale pour tout type de construction. Environnement paisible et verdoyant. Vue dégagée. Belle exposition. Terrain offrant un beau potentiel pour votre projet de vie. Que vous envisagiez une maison contemporaine, familiale ou traditionnelle, ce terrain est le point de départ parfait pour concrétiser vos envies. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Seltene Gelegenheit in Barst ! Träumen Sie von Ihrem Traumhaus in ruhiger und idyllischer Lage ? Dann sind Sie hier genau richtig ! Dieses prächtige, unbebaute Grundstück in Barst mit einer Fläche von ca. 700 qm wird Sie mit seiner beeindruckenden Straßenfront von rund 20 Metern begeistern und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Vorteile : Große Straßenfront, ideal für jede Art von Bebauung. Ruhige und grüne Umgebung. Unverbaubarer Ausblick. Hervorragende Ausrichtung. Dieses Grundstück bietet großes Potenzial für Ihr Traumhaus. Ob Sie sich ein modernes, ein familienfreundliches oder ein traditionelles Haus vorstellen – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cappel (57450), cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, les habitants peuvent profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant connectés aux commodités essentielles de la région. Sur un terrain spacieux de 777 m², cette propriété propose trois places de parking, offrant praticité et facilité pour les résidents et leurs invités. L'aménagement extérieur permet de profiter des beaux jours en toute quiétude, créant un espace convivial pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 116 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un agencement confortable et fonctionnel pour ses habitants. L'intérieur, lumineux et bien entretenu, accueille chaleureusement ses résidents dans un cadre cosy et familial. Parfait pour une vie sereine et conviviale, ce bien offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 06 60 62 92 80, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948004759.

Sur la commune de marienthal, village dynamique et convivial, bénéficiant d'une situation pratique à seulement 3 km de l'autoroute et du centre commercial best, à 500 mètres de l'école avec périscolaire et mjc. Votre conseillère christel belloy safti immobilier vous propose avec une vue dégagée sur la forêt, un beau terrain plat de 1087 m² avec une façade de 17,5 mètres. Les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont situés à proximité afin de faciliter les raccordements. L'étude de sol a été réalisée, ainsi que l'arpentage et le bornage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter afin de recevoir le plu ainsi que le plan des parcelles encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885160739.

Sur la commune de Marienthal, à proximité de l'école du village avec son service périscolaire et à seulement 10min. de l'accès à l'autoroute et du centre commercial Best. Votre conseillère en immobilier Christel BELLOY– SAFTI vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 147 m² édifiée sur un terrain de 5624 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois qui saura cocooner vos soirées d'hiver. Vous serez également séduits par une très belle cuisine récente, moderne et entièrement équipée, avec un véritable atout : une vue dégagée et exceptionnelle sur les champs. L' espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes et un wc séparé. Le sous - sol complet offre de nombreux espaces, un atelier, une buanderie avec branchements divers, une douche et un WC, une chaufferie équipée d'une chaudière De Dietrich, un bureau, un cellier et un garage double. Une grande véranda d'environ 25 m² vient compléter ce niveau et offre un agréable prolongement vers les extérieurs, avec un accès direct au jardin. Un carport d'environ 18 m² complète les dépendances. À l'arrière de la propriété, les amoureux de chevaux seront particulièrement séduits par la présence d'une écurie composée de 3 boxes et un abri à chevaux. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 5 624 m². DPE : D-D -Côté confort, la maison bénéficie notamment de fenêtres en aluminium, triple vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique, de murs isolés et d'une chaudière Bi-Energie(électricité &fuel). Une propriété rare qui réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur : de beaux volumes, un environnement privilégié, une vue dégagée sur la campagne, de nombreuses dépendances et un espace idéal pour accueillir des chevaux. Un bien à découvrir absolument pour en apprécier tout le charme et l'incroyable potentiel. Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Charmant appartement d'environ 126 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement trois appartements. Le bien se compose d'un agréable salon-séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes séparées ainsi que d'un débarras. L'appartement dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un petit extérieur commun vient compléter ce bien. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

En exclusivité, votre conseillère en immobilier Christel BELLOY, vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2010, située sur la commune de Saint-Jean-Rohrbach. Implantée sur un terrain de 765 m² dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 5 min. du lac. D'une surface habitable d'environ 140 m², la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l'exterieur et offrent un accès direct à la terrasse équipée d'une pergola ainsi qu'à un jardin soigneusement agrémenté de plantations, offrant un environnement plein de charme. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie, une chaufferie et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle récent dans la pièce de vie, de fenêtres en double vitrage. Son excellent DPE : B-A constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 108 m², située dans la commune de Saint-Jean-Rohrbach, à seulement 5 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines, Forbach et Saint-Avold. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, un WC, une cuisine ainsi qu’une grande pièce de vie donnant un accès direct à une jolie terrasse couverte. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain plat, arboré et clôturé de 11,02 ares, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec garage, ainsi qu’un second garage situé à l’arrière de la maison, vous offriront de belles possibilités de rangement et un espace idéal pour les amateurs de bricolage. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 134 m², idéalement située dans une rue très calme de la commune de Saint-Jean-Rohrbach. Édifiée sur un terrain de 33 ares, elle saura vous séduire par son fort potentiel, ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : à seulement 3 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines ou Forbach. La maison dispose de 6 pièces sur deux niveaux, à aménager selon vos besoin. Des combles aménageables sont également disponibles pour vos projets d'agrandissement. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, tout comme le garage pour vos véhicules. L' extérieur vous séduira également par son vaste terrain plat, offrant un cadre de vie agréable avec ses dépendances et son verger. Un environnement spacieux et verdoyant, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, votre conseillère en immobilier Christel BELLOY vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2010, située à Saint-Jean-Rohrbach, dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété se distingue par un atout rare : elle est vendue avec deux terrains constructibles viabilisés de 475 m² et 640 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison, implantée sur un terrain de 765 m², développe environ 140 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un jardin soigneusement aménagé, propices à la détente. Une buanderie, une chaufferie et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage sol par une pompe à chaleur, d'un poêle récent, de fenêtres en triple vitrage et bénéficie d'un excellent DPE : B/A, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Le véritable atout de cette propriété reste ses deux terrains constructibles viabilisés, d'une superficie de 475 m² (façade d'environ 14 m) et 640 m² (façade d'environ 18 m), situés dans le même environnement calme et à proximité immédiate du lac. Ils laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet d'extension, d'une nouvelle construction ou simplement de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : MAISON PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL / POMPE A CHALEUR / DPE C Située dans le charmant village de Henriville, je vous invite à découvrir cette charmante maison bâtie en 1974 sur un terrain de 662 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse composée de trois belles chambres spacieuses. La cuisine offre un accès direct au balcon ainsi qu’au terrain entièrement clos. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux pièces aménagées pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un vaste garage d’environ 70 m² avec porte motorisée installée en 2024. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’équipements récents et économiques : pompe à chaleur installée en 2024, ballon thermodynamique, poêle à pellets, isolation des combles (50 cm d’isolant) ainsi qu’une isolation du sous-sol. Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison familiale de 140 m² habitables avec 4 chambres et terrain de plus de 8 ares. Située dans un village recherché, à proximité du centre commercial Best et des accès autoroutiers, cette maison développe environ 140 m² habitables et propose une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie ainsi qu’une chambre permettant une utilisation de plain-pied. Une salle de bains est également présente à ce niveau. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant une répartition fonctionnelle des espaces. La maison est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 8 ares avec plusieurs arbres fruitiers, permettant de profiter d’un extérieur spacieux et facile d’entretien. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage et des espaces de rangement. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière installée en 2018. L’électricité a été refaite, les combles ont été isolés et la maison dispose également d’un adoucisseur d’eau. Ce bien offre une surface confortable, un terrain agréable et une situation pratique à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d'environ 102 m² habitables est édifiée sur un terrain de 10 ares 02, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable, développée sur un même niveau, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, trois chambre ainsi qu'une salle d'eau idéales pour une vie de famille confortable. Les combles, aménageables sont en très bon état, constituent un véritable atout et permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, des pièces de rangement, une douche, des toilettes, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un second garage indépendant vient compléter les prestations, offrant un confort appréciable pour le stationnement ou le stockage. Des travaux intérieurs sont à prévoir, notamment en matière d'électricité et de remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Il s'agit toutefois d'une maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : TRES BELLE MAISON RÉNOVÉE – 140 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – DPE C – NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS Venez découvrir cette très belle maison rénovée d’environ 140 m² habitables, qui séduira par la qualité des travaux réalisés et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée moderne ainsi qu’un salon-séjour traversant, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Vous découvrirez également une superbe salle de bains entièrement rénovée en 2026, bénéficiant d’une décoration contemporaine particulièrement soignée, avec béton ciré et luminothérapie. Depuis la maison, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et donne directement accès à un très joli jardin entièrement clos et arboré. Agrémenté d’un bassin, cet espace extérieur offre un cadre verdoyant et paisible. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont l’une bénéficie de son propre balcon. La maison dispose également d’environ 40 m² de combles à aménager selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore suite parentale. Un véritable potentiel permettant de faire évoluer la maison au fil de vos projets. Le sous-sol complète avantageusement le bien avec un garage équipé d’une porte motorisée ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être utilisées comme espaces de stockage, atelier ou aménagées selon vos besoins. Depuis 2023, la maison a bénéficié de très nombreux travaux de rénovation et d’amélioration, apportant confort, modernité et performance énergétique : • Travaux d’électricité • Travaux de tuyauterie • Installation de fenêtres en double vitrage • Installation de volets motorisés • Remplacement de la porte d’entrée • Remplacement de la porte de garage • Remplacement de la porte de service • Remplacement des gouttières • Isolation du sous-sol • Isolation des combles • Installation d’une pompe à chaleur • Installation d’un ballon thermodynamique • Mise en place de têtes thermostatiques connectées • Réfection du crépi extérieur avec pose de colle et filet • Installation d’un nouveau portillon • Installation de garde-corps au niveau de la terrasse et des balcons Ces nombreux travaux récents permettent à la maison de bénéficier d’une très bonne performance énergétique avec un DPE C et un GES A, un véritable atout pour une habitation de cette surface. Une maison rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, associant de beaux espaces de vie, des équipements récents, un agréable jardin et un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse calme et sécurisée, cette maison individuelle de 2016 offre 245 m² parfaitement agencés dont un sous-sol entièrement aménagé (carrelé, plaqué, peint, ventilé — réalisé en 2023). Aucun travaux à prévoir. Rez-de-jardin (120 m²) • séjour lumineux de 45 m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse (25 m² en dalles sur plots) • cuisine entièrement équipée (frigo, four, micro-onde, lave-vaisselles) avec bar et nombreux rangements • suite parentale de 18 m² avec dressing • chambre 2 : 12,30 m² meuble dressing intégré • chambre 3 : 12,25 m² • salle de bains : 8,28 m² (baignoire d'angle + douche à l'italienne + vasque et meubles) • wc séparé avec lave-main sous-sol entièrement aménagé (125 m²) — travaux 2023 • garage double 68 m² (2 véhicules + place rangements importants) • salle de jeu / sport 22 m² • cave / bureau 19 m² • buanderie / cellier 15 m² extérieur • terrain 5,5 ares dont 4 entièrement clos et clôturé • 4 places de parking extérieures macadamées • descente de garage aménagée et paysagée • impasse — pas de vis-à-vis sur route principale points techniques • construction 2016 — aucun travaux à prévoir • chauffage au sol gaz + chaudière individuelle gaz basse température • ballon thermodynamique (production ecs économique) • dpe classe c / ges classe d • vmc hygro (extraction) • menuiseries double vitrage pvc • volets électriques sur toutes les ouvertures • aucun risque naturel, minier ou technologique localisation stratégique • sarreguemines / saint-avold / forbach : 20 min • accès a4 : 5 min • sarrebruck (frontière) : 25 min • commerces (dont b'est), écoles, médecins : à proximité immédiate les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiphany montanaro, tél. : 07 71 68 50 25, e-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992932376.

En exclusivité, ancien bar, restaurant, hôtel de 430 m² environ édifiée sur un terrain de 1 220 m² située proche de toutes les commodités à farschviller. De nombreuses possibilités d'aménager le bien mais de gros travaux à prévoir tels que l'électricité, le chauffage, la menuiserie etc. En annexe un appartement de 97 m² qui dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à pellets, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur une grande terrasse. De plus le bien dispose de trois garages. Très fort potentiel pour cette bâtisse qui nécessite des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880952155.

Charmante maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un beau terrain de 32ares30 avec une partie constructible située à Farschviller. La maison se développe de plain-pied et offre de beaux volumes lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand hall desservant trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon-terrasse. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une buanderie avec douche, un cellier, un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette maison offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment des travaux intérieurs et d'isolation, permettant de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un cadre privilégié sur la commune d'Altrippe, elle offre un véritable sentiment de sérénité. Son magnifique terrain arboré et clôturé de 21,62 ares vous permettra de profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité. La maison profite d'une configuration particulièrement intéressante. En effet, l'entrée s'effectue par un niveau dédié aux espaces de rangement et au garage, tandis que quelques marches permettent d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre directement, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain, un cellier et une cuisine équipée, également en accès direct sur l'extérieur. Une configuration en plain-pied sur sous-sol alliant praticité et confort au quotidien. Si vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, à l'abri des regards, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : Appartement T2 vendu loué – 73 m² – Jardin privatif, garage et stationnements Situé dans une rue très calme, au sein d’un village prisé, découvrez cet appartement T2 de 73 m² habitables, vendu loué. L’appartement se compose d’une chambre, d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, remplacée en 2023. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au logement. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux places de stationnement privatives. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 4 logements, gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété limitées. L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il en est de même pour l’ensemble de la copropriété, soigneusement entretenue par les différents propriétaires. L’immeuble, construit en 2004, est en très bon état d’entretien. Le crépi de la façade a notamment été réalisé il y a environ 3 ans. Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Actuellement loué 506 € par mois. Les atouts : 73 m² habitables, jardin et terrasse privatifs, cuisine équipée récente, appartement sans travaux à prévoir, garage, deux stationnements privatifs, petite copropriété de 4 appartements bien entretenue, syndic bénévole, chauffage individuel et DPE C. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez le terrain idéal pour construire votre future maison dans un environnement calme et proche de l'ensemble des commodités ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 7,46 ares, situé rue de l’Étang à Farschviller. Plat et déjà partiellement clôturé, ce terrain offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction, avec environ 22 mètres de façade pour 34 mètres de profondeur. Vous profiterez d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis à l’arrière et avec une vraie sensation de tranquillité. L’accès à l’autoroute et l'ensemble des commodités se trouvent à seulement quelques minutes, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Tout comme l'école du village (maternelle au CM2), qui se situe à seulement 2 minutes à pied. Une belle parcelle parfaite pour imaginer une maison agréable à vivre avec un bel espace extérieur. L'étude G1 ainsi que le certificat d'urbanisme sont disponibles. Une visite sur place est certainement le meilleur moyen d’apprécier tout le potentiel de ce terrain. Contactez-moi pour plus d’informations et venez découvrir votre futur lieu de vie à Farschviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : À la recherche d’un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié ? Cette maison à rénover selon vos envies, constitue une réelle opportunité au cOEur d’un village particulièrement prisé. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les combles aménageables laissent entrevoir des possibilités de création d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d'un sous sol et un garage. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur : un magnifique terrain de 42 ares, rare par sa superficie et son environnement exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur un étang et la forêt environnante, offrant un décor naturel unique au fil des saisons. Une belle terrasse à l’arrière de la maison vous permettra de savourer pleinement ce panorama, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une propriété de caractère, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien idéal pour les amoureux de nature et les projets de rénovation personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec vaste terrain – Calme et potentiel à exploiter ! Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison propose actuellement deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Élevée sur sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d'une cave et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les combles sont également aménageables (dalle pleine). Le séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux. La cuisine est attenante à la salle à manger. Son terrain de 38 ares est un véritable atout : exploitable pour du jardinage, la création d’espaces de loisirs, ou encore divisible pour un projet de construction ou de revente. Un potentiel qui ouvre de nombreuses possibilités. Actuellement la maison est chauffée au fioul, climatisation réversible dans la salle à manger, combles isolés. Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en rez-de-chaussée surelevé d'une superficie de 121 m² habitable sur un sous-sol complet. Cette maison se compose d'une grande entrée (15,18 m²), une cuisine individuelle (13,86 m²), une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse et au jardin. L'espace nuit désert 3 chambres (13,91 m² / 14,04 m² / 13,93 m²) possibilité de créer une 4ème chambre à la place du salon (14,16 m²). Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et douche viennent compléter le bien, wc séparé. Le sous sol comporte 3 caves, une buanderie avec accès sur le jardin, un garage 2 voitures avec porte motorisé. Vous disposerez également d'un puits dans l'une des caves cela pourra permettre avec une installation, une réel économie financière et une autonomie en eau. L'extérieur dispose d'une belle surface avec différents arbres fruitiers. Maison 100% individuelle le jardin l'entour. Possibilité d'installer une piscine. Terrain exposé sud. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal primo accédant, famille avec enfants. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894589738.