Biens à vendre à Plounévez-Quintin (22110)

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – BEAU BOIS DE 4,5 HECTARES AVEC RIVIÈRE Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, découvrez ce magnifique bois d’environ 4,5 hectares offrant un cadre naturel préservé et un environnement particulièrement agréable. Le terrain est composé d’un peuplement d’arbres d’essences variées, notamment des chênes, des châtaigniers et des frênes, donnant à cet ensemble un véritable caractère forestier. Un cours d’eau traverse également la propriété, apportant un charme supplémentaire à ce lieu et créant une atmosphère paisible et bucolique. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant un espace naturel important, que ce soit dans une démarche patrimoniale, pour profiter d’un environnement forestier ou pour développer un projet en lien avec la nature, sous réserve des règles d’urbanisme et réglementations applicables. Avec ses 4,5 hectares, ses différentes essences d’arbres et sa rivière, ce bois offre un cadre rare et authentique. Une belle parcelle forestière à découvrir pour les amoureux de nature et de grands espaces. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – MAISON EN PIERRE AVEC HANGAR ET TERRAIN – PLOUNÉVEZ-Quintin Petit prix – Belle opportunité pour un projet de rénovation. Amoureux de la campagne et des maisons en pierre, cette propriété offre un beau potentiel. Située à Plounévez-quintin, cette ancienne maison en pierre d’environ 50 m² habitables propose actuellement une configuration de type T3 avec un étage. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son confort. La propriété bénéficie d’un véritable atout avec un hangar attenant à la maison d’environ 99 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’extension ou de création d’un espace supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 500 m² comprenant une cour, un jardin, un verger ainsi que de nombreux espaces de stationnement. La cour permet également d’envisager la création d’une belle terrasse afin de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un projet de rénovation à la campagne. Une maison pleine de potentiel, avec une belle surface complémentaire grâce au hangar et un terrain généreux, le tout proposé à petit prix. (verger, jardin, cour, hangar) Possibilité d'acquérir un bois de 4,5Hectares Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature, de tranquillité et de nos belles longères typique du Centre Bretagne ce bien est fait pour vous ! De plain pied sans vis à vis, exposé sud avec une terrasse, un grand terrain de 1,6 hectare qui vous apporte une jolie vue. Une grande cheminée avec un insert, une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine avec une double porte ouverte sur celui-ci. Pour accéder à l'étage un escalier en bois massif sans contre marche, un grand palier dessert 3 belles chambres. Elle serait incomplète sans son garage de 70 m² avec un grenier ayant une belle hauteur qui permettra un aménagement. Elle n'est pas dans son jus mais ses 136 m² habitables demandent à découvrir dans l'air du temps. Elle est équipée de radiateurs électriques et son assainissement individuel est aux normes. Sa salle d'eau est généreuse et récente, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette. Son entrée est spacieuse avec un grand rangement pour vêtements et chaussures. Laissez-vous tenter par une vie à l'abri derrière de bons vieux gros murs, idéaux par cet été fort ensoleillé, à l'abri des regards et du bruit. Le bourg de PLOUNEVEZ QUINTIN n'est pas très loin malgré la tranquillité proposée. Vous y trouverez les commerces de proximité, une école primaire, une boulangerie, un restaurant, médecin, kiné, cabinet infirmier, divers artisans. Pour les activités de loisir, culturelle, associatif vous aurez le choix. Notre Centre Bretagne riche de son patrimoine vous permettra de visiter sans faire des kilomètres de nombreux sites touristiques, de faire des randonnées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613617 ).

Très jolie maison en pierre exposée sud dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin. Une magnifique longère en pierre à rénover, un garage, un terrain à 50 mètres et deux dépendances complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 33,5 m² - une salle d'eau avec wc de 5,5 m² a l'étage : - deux chambres en enfilade de 20 m² et 13 m² au sol la deuxième maison : - une longère en pierre avec deux niveaux de 68 m² et compteurs d'eau et d'électricité indépendants. À l'extérieur : - un garage de 18 m² - une buanderie de 18 m² - un terrain non attenant avec un chalet en bois les plus : double vitrage bois récent, poêle à bois, chauffage électrique, toiture révisée et en bon état sur les deux bâtisses, façade exposée plein sud, énorme potentiel sur la longère à rénover, jolie terrasse bois exposée plein sud cette propriété vous plait ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 967109.

Magnifique longère, rénovée, située dans un endroit bucolique. Comprenant : rdc : entrée, salle d'eau à l'italienne et lavabo double vasque, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, débarras, et garage. À l'étage : 3 chambres, lavabo et wc; chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement fosse toute eaux mise aux normes fenêtres en bois double vitrage. Terrain 16000 m² environ. Budget : 200 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dassonneville charles, au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dassonneville charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460671 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un ancien moulin avec sa dépendance sur 5520 m² de terrain DPE E GES B Chauffage électrique VMC Huisseries en PVC double vitrage Fosse septique conforme Cour goudronnée Un rez de chaussée sur élevé une véranda comme entrée avec une chambre et une salle d'eau WC séparé et cellier une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Le premier étage compte 2 chambres et un cabinet de toilette en rez de jardin l'ancienne salle du moulin avec sa cheminée 52 m² un cellier-buanderie et une salle d'eau La dépendance offre une grande pièce de 35 m² un garage de 17 m² qui donne accès au grenier de 35 m² attenant un appentis. Entouré de calme, de verdure avec la rivière en fond sonore, à moins de 3 kms du bourg de St Nicolas et de ses commodités, écoles, commerces, médecin, clubs sportifs, de loisirs, boulangerie, poste, restaurants, coiffeur, couturière, fleuriste, banque, transports, artisans. Cette bâtisse vous propose un lieu principal atypique de vie, secondaire, de logement estival, voir locatif. Ses poutres et son parquet massif vous feront replonger à sa grande époque. Sa véranda faisant office d'entrée est baignée de lumière et réconfortante au moindre rayon de soleil avec une vue sur la nature. La vie de plain pied est un atout recherché de nos jours. Sa dépendance a un potentiel à exploiter, pour un éventuel rendement ou juste festif pour recevoir famille et amis. Notre beau Centre Bretagne offre une quantité de ballades, randonnées, sites historiques et ses festivités musicales et dansantes renommées quelles soient traditionnelles ou plus modernes ! Il ne tient qu'à vous de venir vous laisser porter dans cet environnement reposant ouvert à vos projets. L'emménagement peut être immédiat, tout est opérationnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 608210 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces + dépendances 22480 sainte-tréphine 227 550 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (222 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall wc salon-séjour - 32 m² bureau - 8 m² cuisine / salle à manger - 22,50 m² salle de bains - 8 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 4, ( 19,50 m², 19 m², 16,50 m², 14,50 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 168 m² chambres 4 salle de bains 1 chauffage - cheminée cour puits four à pain dépendance en pierre en 2 parties comprenant une buanderie et chaufferie et un atelier. Dépendance en pierre. Ancienne maison d'habitation avec abri couvert attenant. Terrain - 14 761 m² parking.

Cet immeuble mixte de 397 m² idéalement situé en centre ville propose : Au rez de chaussée : un local commercial de 57 m² découpé en 2 pièces, 1 bureau avec sanitaire et vitrines sur 2 façades à un carrefour stratégique du bourg. un studio de 21 m² avec salle d'eau et hall d'entrée un appartement de 83 m², cuisine séparée aménagée, un séjour, un bureau, une chambre une salle d'eau, une buanderie une entrée directe et une terrasse. Une entrée donne accès au studio, au local commercial et à l'appartement du premier étage. un garage avec le local technique pour la chaudière au fioul. Au 1 étage : 1 appartement avec une chambre, 1 salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et un accès au grenier un espace de 115 m² doté d'une très grande vitrine coté rue et de deux pièces en enfilade de 15 et 21 m², une entrée indépendante. Tout à l'égout DPE E GES E Cet immeuble a actuellement 4 locataires. Son espace de 158 m² peut être loué pour du stockage, devenir un lieu d'exposition, de réunion. Il est possible d'imaginer son aménagement pour optimiser un espace locatif commercial ou particulier supplémentaire. Vous accédez à pied aux écoles, commerces, restaurants, la poste, les nombreuses associations, médecin, kiné, podologue, bibliothèque au bus de ligne régulière. La campagne environnante de Saint Nicolas du Pélem offre des chemins de randonnée, un patrimoine à découvrir. À 40 minutes de Saint Brieuc, Carhaix Plouguer. C'est une opportunité qui se présente et je vous invite à venir la découvrir et à apprécier son rendement futur avec l'évolution de ses m2 qui peuvent se redéfinir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 601416 ).

À découvrir ! Maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 385 m², idéal pour profiter des beaux jours avec un espace détente dans le jardin. Environ 100 m² habitables Terrain de 385 m² Garage 2 chambres au sous-sol 2 salles de douche Double vitrage Poêle à granulés Proche des commerces et commodités Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'habitation principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12090.

Située dans une impasse, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 192 m² offre un fort potentiel grâce à la possibilité d'être aménagée en trois logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un investissement ou encore une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, un atelier, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Au second étage, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une cuisine avec salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette propriété bénéficie de prestations appréciables avec des menuiseries en PVC double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un tableau électrique récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 893 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage équipé d'un portail électrique complète cet ensemble. Une maison aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour concrétiser un projet familial ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 12291.

Vous pensiez qu'il était devenu difficile de trouver une maison avec 4 chambres, un grand jardin et un garage pour moins de 150 000 euros celle-ci pourrait bien vous faire changer d'avis ! À proximité des commerces et des écoles, cette maison saine de 85 m² habitable et près de 120 m² au sol, offre tout ce qu'il faut pour un premier achat : de l'espace, de la lumière, un beau terrain et surtout un vrai potentiel à exploiter au fil du temps. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage communique avec la maison et dispose d'un grenier bien pratique pour le rangement. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin détente et dessert deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, place à l'espace et à la tranquillité avec un grand jardin arboré de près de 1000 m², sans vis-à-vis, un chalet en bois et un appentis pour le stockage des bûches. La maison nécessite un rafraîchissement, mais repose sur de bonnes bases : toiture en ardoises naturelles, huisseries aluminium double vitrage et assainissement collectif conforme. Le chauffage est au bois et électrique, avec des convecteurs à moderniser. 4 chambres, un garage, un grand jardin et une maison que vous pourrez remettre progressivement à votre goût : à 149 500 euros, voilà un premier achat qui mérite vraiment le détour ! Prix : 149 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meynard laure, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meynard laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrons ensemble derrière son portail automatisé et son allée arborée une propriété offrant une maison principale et deux logements indépendants, une piscine posée, sur une parcelle de 7000 m² de pelouse, jardin et parc fruitier. La maison principale de plain pied, possède deux suites parentales dont une au rez de chaussée avec un accès indépendant. La pièce de vie principale vous accueille par une terrasse et une pergola végétale abritant un salon de jardin. La pièce de vie est agrémentée de deux grandes cheminées qui abritent un poêle à bois et un beau piano où vous pourrez cuisiner de bons petits plats. La cuisine aménagée est récente, moderne et possède un coin petit déjeuner. Avec ses 60 m² il reste de la place pour un salon et une salle à manger. Le séjour est traversant afin de profiter d'une belle luminosité avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Une arrière cuisine buanderie, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou dressing complètent le rez de chaussée. Son bel escalier en bois vous mènera sur un palier avec rangements qui dessert la seconde suite parentale avec une salle de bain intimiste et WC séparé, une seconde chambre et un dressing ou chambre d'appoint. Non loin vous apercevez une petite maison avec sa terrasse. Son poêle à bois réchauffe la pièce de vie avec un coin cuisine. Une mezzanine vous permettra de vous endormir en regardant les étoiles. Une salle d'eau avec WC complète cette maisonnette. Pour la suite il vous faudra contourner la nature pour découvrir un espace charmant. Il se compose de deux belles chambres avec terrasse et d'un espace jour avec cuisine aménagée et équipée avec une grande baie qui offre une vue directe sur la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé ainsi qu'un espace à définir viennent compléter ce chaleureux chalet à la couleur de l'océan. Attenant, un grand garage avec 3 portails vous procureront du stationnement et un espace de rangement considérable pour le jardin ou le bricolage. Peut être y verrez vous la possibilité d'y aménager un nouvel espace qui deviendra un studio, un atelier si vous avez l'âme d'un artiste. De la verdure, de la verdure, pas de vis à vis si ce n'est la nature. un parc fruitier avec un espace jardin accompagne ces différents lieux où vous pourrez accueillir famille, amis ou des estivants, des randonneurs, des sportifs. Vous l'aurez compris cette propriété vous offre la possibilité de réaliser divers projets : maison familiale, logements loc saisonniers ou annuels comme l'envie vous viendra. Une partie du mobilier peut rester en place si vous le désirez. Certains aménagements sont en place pour vous permettre une projection optimale. Saint Nicolas du Pélem accueille restaurants, supermarché, boulangerie, épicerie, poste, agence bancaire, école, collège, médecin, kiné, cabinet infirmier, fleuriste, camping. La Vallée du Faodel, le Bois de Beaucours vous permettront de découvrir son environnement en randonnant. Proches de plusieurs sites touristiques comme le Lac de Guerlédan, les Gorges de Toul Goulig, le Canal de Nantes à Brest, les Landes de Locarn De nombreuses associations de loisir, sportive, culturelle sont présentes et permettent de faire des rencontres et créer des amitiés. Ce bel ensemble situé en campagne correspond à votre projet ? Programmez une visite sans attendre pour le découvrir et tomber sous son charme ! Sur mon site découvrez plus de photos et n'hésitez pas à poser des questions je serai ravie d'y répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613186 ).

Iad France - Fred-Armand Dijoux vous propose : Baisse de prix ! Je vous présente à la vente ce garage ! Situé au centre ville de Saint-Nicolas-du-Pelem, il pourrait régler vos besoins en stationnement ou de stockage. Pour les plus ingénieux d'entre vous, une idée de rénovation pourrait le transformer en habitation pour du locatif sur un marché tendu. Grâce à son tarif maîtrisé une enveloppe plus conséquente aboutirait sur un investissement rentable. Proposé à un tarif déjà attractif permettant plusieurs idées de projets vous pouvez vous créer un rendement supérieur à 7%, après travaux et notaire inclus. Ne me croyez pas sur parole venez le découvrir par vous même. Prenez vos crayons, votre calculette et passez devant les autres. Attendre le bon moment n'a jamais conduit personne à s'élever. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fred-Armand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison au coeur de Plouguernével (22110) Située en plein centre de la Bretagne, cette maison de 82 m² répartis sur 5 pièces allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses invitent au repos, tandis que la présence de 2 toilettes apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 454 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Son emplacement central est un atout majeur : commerces, hypermarché, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. ? Cette maison est une opportunité rare à Plouguernével : un cadre de vie pratique, convivial et serein. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous séduire par son charme ! ? Plus d'informations sur cette maison Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

À seulement 5 minutes de Rostrenen, découvrez cette charmante maison de caractère en pierres d'environ 166 m², nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité, offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. L'étage propose trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace. Au deuxième étage, un vaste grenier librement accessible vient compléter l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel d'évolution et laisse aux futurs propriétaires la liberté d'imaginer leur projet : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace détente… les possibilités sont nombreuses ! La maison offre également une belle flexibilité au rez-de-chaussée : selon vos besoins, la pièce de vie peut facilement être repensée afin de créer une chambre supplémentaire, ou conserver un espace plus intimiste et chaleureux, comme un salon cocooning. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne à la recherche d'un bien à proximité de Rostrenen. Contactez vite votre agence Orpi pour visiter ce lieu et prendre possession de votre futur chez vous ! Référence agence : 12172.

Située dans la charmante ville de Plouguernével (22110), à moins d une heure de Saint Brieuc cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que le bus. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités et la fibre optique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée de plus de 9 m² avec un baie vitrée donnant sur l agréable terrasse face au jardin idéal pour les jour ensoleillés, une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Construite dans les années 1950, cette maison de 83 m² sur un terrain de 454 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec chauffage électrique et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À quelques minutes à pied du centre de Plouguernével, cette maison individuelle des années 1970 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes, avec 101 m² habitables et un sous-sol complet de 72 m². Dès l'entrée, la maison propose une organisation agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte d'environ 12 m², aménagée dans le prolongement d'un séjour de 21 m² avec insert, lui-même ouvert sur un salon de 13 m². Cet espace salon constitue un véritable atout : il peut être conservé comme espace de détente ou évoluer en chambre au rez-de-chaussée, permettant ainsi de créer une confortable vie de plain-pied. Une salle d'eau récemment rénovée, des WC indépendants ainsi que des placards complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9,5 à 11 m², des WC séparés ainsi qu'une pièce équipée d'un lavabo. Cette dernière peut permettre la création d'une seconde salle de bains selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 72 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le bricolage, la buanderie ou simplement pour disposer d'un vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin situé à l'arrière de la maison, avec un cabanon, offrant un agréable espace extérieur à proximité immédiate des commodités. Côté confort, la maison dispose notamment de fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques récents et d'un insert, permettant de profiter d'une chaleur agréable dans la pièce de vie. Une maison qui offre une base fonctionnelle, de beaux espaces annexes et plusieurs possibilités d'évolution, notamment avec cette possibilité de chambre au rez-de-chaussée. Elle est proche du centre ville de Plouguernével. Une visite permettra de découvrir concrètement ses volumes et son potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 611691 ).

À vendre : terrain constructible d'environ 2800 m² situé dans le charmant village de Plouguernével, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain, en bon état, est idéal pour concrétiser votre projet de construction de rêve. Avec une surface généreuse, vous aurez l'espace nécessaire pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les réseaux sont à raccordés au terrain et un assainissement individuel est à prévoir. Situé dans un quartier d'habitation, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des commodités locales. Ce terrain est une opportunité rare sur le marché, d'autant plus qu'il est proposé à un prix attractif de 49 000 € frais d'agence inclu. Ne manquez pas cette chance unique de construire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet de vie commence ici ! Référence agence : 11615.

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire. Les plus : - Vie de plain-pied possible - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Toiture en excellent état, équipée de crochets inox - Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement - Possible pour un investissement locatif Le plan de la maison est le suivant : au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'intérieur est fonctionnel, et la maison ne nécessite pas de travaux pour y emménager. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 11890.

Vous recherchez une maison de caractère spacieuse dans un environnement calme, avec de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison de 166 m² habitables pourrait bien répondre à votre projet. Située dans la campagne de Plouguernevel, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée récente, idéale pour partager des moments en famille. Une salle de jeux qui pourrait facilement être aménagée en chambre, offrant la possibilité de créer une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, des WC indépendants, une buanderie et une entrée de service. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, la cour et une dépendance déjà cloisonnée complètent cet ensemble. Cette dernière sera idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié au bricolage. Les + du bien 166 m² habitables Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte récente Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée soit 4 chambres Suite parentale avec dressing Grand grenier aménageable Dépendance Double vitrage PVC Électricité revue À savoir : Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fioul. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et personnaliser son futur lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 611290 ).

Proche du bourg et à 5 kms de rostrenen et de toutes les commodités; maison de 6 pièces principales et ses dépendances. À rafraîchir; elle propose : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau, cellier / chaufferie. Et, à l'étage : 2 chambres et 2 greniers. Aussi, une ancienne maison en pierres avec pièce et salle d'eau / wc; et pièce à l'étage. Un hangar en bois et tôles; un vaste hangar en bois et bac acier; et un puits. Le tout sur un beau terrain, d'un seul tenant d'environ 4,5 hectares. Exclusivite, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : located near the village and just 5 km from rostrenen and all amenities, this property comprises a 6-room house with outbuildings. In need of cosmetic updating, the house offers a fitted kitchen, a living / dining room, two bedrooms, a toilet, a shower room, and a pantry / boiler room. Upstairs, there are two further bedrooms and two attic spaces. The property also includes an old stone house featuring a ground-floor room and a shower room / toilet, plus a room upstairs; a timber and sheet-metal shed; a large timber and steel-clad barn; and a well. All set on a beautiful, contiguous plot of approximately 4.5 hectares. Exclusive listing—come and see it soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Je vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un garage pratique et une buanderie Le premier étage offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et des placards de rangement. Au second étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposez de 2 places de stationnement devant la maison, un jardin à l'arrière permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système fioul. Tout à l'égout Idéal 1er achat ou investisseur avec un loyer possible de 570€ Proche Commerce et école primaire N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou planifier une visite afin d'évaluer tout le potentiel de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 616991 ).

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : À proximité du bourg et des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne. Au rez-de-chaussée, salon séjour, grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Sous sol complet incluant garage, buanderie. Parking extérieur. Abris de jardin. Beau jardin arboré avec vue dégagée sur la vallée du Doré. Chaudière fuel à condensation de 2017, poêle à bois de 2025, isolation par l'extérieur, toiture en très bon état, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme avec dépendances sur 1679 m² a rénover entièrement 8 km au nord de saint nicolas du pelem dans un petit hameau ensemble a rénover entièrement comprenant : maison d'habitation 113 m² grenier compris à aménager dépendances en pierre 55 m² au sol + grenier aménageable en totalité garage en parpaings sur terre battue de 31 m² bâtiment en pierre sans toit de 42 m² le tout sur un terrain d'une superficie de 1679 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 595764 ).

Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM, en centre Bretagne, cette vaste propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cet immeuble entièrement rénové entre 2021 et 2025, plein de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité commerciale, profession libérale, touristique, locative ou familiale : -Un local commercial sur 92 m² divisé en 4 volumes modulables, dont un grand espace, avec 14 mètres de vitrine, un bureau, une pièce annexe / bureau et des sanitaires. -Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. -Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. -Une maisonnette indépendante de 33 m², pouvant faire office de bureau ou local professionnel, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts : Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). divers accès indépendants Pas de travaux à prévoir. Fibre optique Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 599868 ).