Biens à vendre à Picherande (63113)

Exclusivite maison de bourg en bon état comprenant au rez de chaussée : grande cuisine, salon / salle à manger. Salle d'eau. À l'étage : 3 grandes chambres. Wc. Grenier aménageable isolé. Chauffage gaz. Terrain de 463 m². Assainissement collectif. Dpe en cours. Prix : 98 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 euros et 5480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris).

Iad France - Karline Gesrel vous propose : Avis aux amateurs de projets de rénovation - Vous rêvez d’un projet de rénovation dans le massif du Sancy, avec beaucoup de potentiel et de grandes surfaces à aménager, cet ancien corps de ferme en pierre et couverture en ardoises et tuiles est fait pour vous ! Cette ancienne ferme à rénover entièrement, située à Picherande, est une opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Edifié sur une parcelle de terrain de 1680 m², sur deux niveaux, ce bien exposé sud, est actuellement composé de deux parties habitations à chaque extrémité du bâtiment et une ancienne étable au centre. Au niveau supérieur, une grange et un grenier sur la totalité du niveau complètent le bâtiment. La première partie comprend deux pièces en enfilade respectivement d’environ 15 et 17 m². Le rez-de-jardin se poursuit avec l’ancienne étable, puis vous découvrirez la 2ème partie habitation avec une cuisine, une pièce de vie et une chambre en enfilade d’environ 15 m² chacune, une salle d’eau, un cellier, un dégagement et une cave en pierre voutée. Le niveau supérieur dispose d'une grange de plus 150 m² offrant beaucoup de potentiel d’aménagement et un grenier d’environ 40 m². Dans un hameau de Picherande, en plein cOEur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco, paradis pour les amoureux de la nature, vous pourrez pleinement profiter de toutes les activités de plein air qu’offrent notre magnifique région avec ses espaces naturels préservés. Picherande, capitale européenne de la Gentiane, le bourg bénéficie de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, garage, station-service, crêperie…). Vous êtes à 15 km de la station de ski SUPER-BESSE, 20 km de la station de CHASTREIX-SANCY, moins de 23 km de la station de la Stèle (La Tour d’Auvergne). 6 minutes du lac Chauvet, 14 minutes du Lac Pavin Besse, cité médiévale et Renaissance labellisée « Petites Cités de Caractères », avec ses rues piétonnes pavées, ses demeures du XII et XVIe siècles, son beffroi et ses remparts est à 17 Km. 17 km de la TOUR D’AUVERGNE (et son lac avec baignades surveillées en juillet / août) Vous recherchez un projet de rénovation « au pied » du Sancy, ce bâtiment ancien avec beaucoup de potentiel vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et vos envies pour transformer ce bien en un lieu de vie authentique au coeur de la nature auvergnate. Tout est à faire ! Ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi pour plus de précisions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif, projet touristique ou résidence principale : un immeuble aux multiples possibilités ! Vous recherchez un bien offrant une excellente rentabilité locative ou souhaitez allier résidence principale et activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cœur du charmant village de Chastreix, à quelques minutes de la station de ski Chastreix-Sancy, à moins de 20 km de Super-Besse, du Mont-Dore et de La Bourboule, et à seulement 5 km de La Tour-d'Auvergne, cet immeuble de 205 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du massif du Sancy, une destination prisée en toutes saisons. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Entièrement rénové depuis 2023, il se compose de : - Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 de 28 m² et 30 m², entièrement équipés, chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au premier étage : un appartement de 75 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un second appartement de 74 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie. Un hall d'entrée traversant avec accès à la cour arrière et un superbe escalier en bois massif viennent compléter le charme de l'ensemble. L'immeuble est en excellent état général. Il est couvert en ardoises de pays, raccordé au tout-à-l'égout et a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels (factures disponibles). Grâce à sa situation idéale au cœur d'un secteur touristique très recherché, ce bien offre un fort potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en location à l'année. Une opportunité rare pour développer une activité touristique ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851065938.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Dans une résidence prisé, venez découvrir cet appartement de 33 m² environ situé au cOEur de station, à proximité des pistes de ski et des commerces ! Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec accès à une cabine, une salle de bains avec WC et un séjour avec coin cuisine. Belle exposition avec vue sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal. Chauffage électrique. Un casier à skis vous est également proposé en annexe. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence avec piscine extérieur, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Studio cabine de 27 m² environ situé au pied des pistes et à proximité directe des commerces, dans une résidence avec gardienne, ascenseur et porte sécurisée par un digicode. Au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC et un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon exposé SUD avec vue sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal. L'appartement est en excellent état grâce à des travaux de rénovation de qualité. Un casier à skis vous est également proposé en annexe. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.9€ par mois (soit 1378.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Virlouvet vous propose : Située à Chastreix, cette demeure de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Avec une surface totale de 207 m² habitable, répartis sur 3 niveaux, cette propriété est actuellement répartie en quatre appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent deux premiers appartements de type F2 de 28 m² et 30 m² chacun et entièrement rénovés en 2023. Le premier étage est occupé par un appartement de type F4 de 75 m² où des travaux de rénovations sont nécessaires afin d'améliorer son confort. Le deuxième étage est composé d'un appartement de type F5 de 75 m². Quant aux combles qui sont un plateau libre de 60 m² carrez, ils représentent une véritable opportunité d'ajouter des logement au bien. Profitant d'une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur les environs. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Station de ski Sancy-Chastreix à 6 km, le Village de La Tour d'Auvergne à 5 km, le Lac Chauvet à 15 km, la Station de ski Super-Besse à 22 km et le Lac Pavin à 23 km, offrant de nombreuses activités de loisirs en toutes saisons. La demeure est saine malgré la nécessité de quelques travaux de rénovation, couvert en lauzes de pays, relié au réseau d'assainissement collectif du village. Ce bien dispose d'un important potentiel locatif car très bien situé dans le massif du Sancy et peut être loué en toutes saisons car ce bien est idéalement situé pour les amateurs de nature, de montagne et de sports d'hiver. Opportunité rare à saisir pour les investisseurs et / ou pour les passionnés de rénovation et de nature, cette demeure de charme à Chastreix n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Virlouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992138040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Duplex de 34 m² environ Cet appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour avec coin cuisine et balcon, à l'étage, une chambre avec balcon et une cabine. Pour votre confort, la résidence est équipée d'ascenseur et une place de parking en sous-sol sera également Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.47€ par mois (soit 3509.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucinda morais vous propose : magnifique maison en pierre rénovée – sancy / chastreix (63) située au calme, dans un hameau de la commune de chastreix, au coeur des montagnes du sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées. Environnement : hameau calme et nature préservée - petite station de ski de chastreix-sancy à 6 km- commerces de proximité à 2,5 km services à la tour d’auvergne (8 km) et la bourboule (14 km). Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d’hôtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accès indépendants : rez-de-chaussée : séjour lumineux d’env 70 m² avec cheminée cuisine semi-ouverte entièrement équipée bureau de 20 m² avec grandes ouvertures et vue dégagée deux chambres (env. 12 m² chacune) 1 salle de bains au rdc (baignoire + douche italienne) wc séparé, buanderie / débarras cave voûtée accès direct à la grande grange attenante étage : environ 160 m² a l'étage : espace pouvant être exploité en chambres d’hôte ou gîte 2 entrées indépendantes : - gite de 40 m² avec entrée, 1 chambre avec salle de douche accès pmr salon commun, cuisine équipée -et 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau à l'italienne et wc privatifs accès direct au jardin privatif, au parkings et une grande terrasse grenier aménageable au-dessus (40 m²) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucinda morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg maison de ville en cours de rénovation comprenant 2 appartements 1 studio. Au rez de chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage : 2 chambres. Salle d'eau. Au 2 eme 2 etage : 1 f1 : piéce de vie. 1 chambre. Salle d'eau. ( plus un appartement a aménager).2 grands garages. Terrain 371 m². Prix : 105 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Magnifique Maison de Campagne en pierre et couverte en lauze à Chastreix - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un petit lieu-dit à Chastreix, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface généreuse de 161 m² répartie sur 3 étages, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou comme résidence de vacances pour ceux en quête de sérénité. Vous trouverez également un ancien four à pain non attenant en cours de rénovation pour une capacité d'accueil accru ou un potentiel locatif supplémentaire. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine avec cheminée, une salle d'eau, un WC et un vaste coin séjour avec cheminée, une cave ainsi qu'un accès à la terrasse. Au premier vous bénéficierez d'un niveau desservant quatre chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une ancienne montée de grange permettant un autre accès. Au deuxième deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu'une dernière salle d'eau, le tout sous pente. Idéalement située à Chastreix, cette maison de campagne offre un accès facile aux sentiers de randonnée, aux sites naturels préservés, aux activités de plein air et aux pistes de skis l'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Charmante maison en pierre et couverte en ardoise de 110 m² à Saint-Genès-Champespe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un WC indépendant, une cuisine, un séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une trappe permettant d'accéder aux combles. Terrain de 453 m². Un garage de 60 m² environ non attenant peut être proposé en plus du bien vendu. Relié au tout-à-l'égout. Ce petit village bénéficie d'une situation géographique idéale pour amoureux de la nature, tout proche du massif du Sancy et des lacs de la Crégut et de Lastioulles, il saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si le vrai luxe, ici, c'était simplement la tranquillité… sans compromis. À Saint-Genès-Champespe, dans un cadre naturel particulièrement recherché, ce chalet incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité et qualité de vie. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison, avec en prime la proximité des pistes de ski et des nombreux itinéraires de randonnée. Édifié en 1992 sur une parcelle d'environ 1 000 m², ce chalet développe près de 130 m² aux volumes harmonieux. Sa distribution, avec 4 chambres, permet d'accueillir confortablement famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Contrairement à certains biens au style très marqué, celui-ci séduit par son esthétique traditionnelle parfaitement maîtrisée, qui traverse les modes et plaît immédiatement. Mais ce qui fait réellement la différence, c'est son niveau de prestation : - État irréprochable, aucun travaux à prévoir - Assainissement collectif conforme - DPE classé D, bon équilibre énergétique - Garage et sous sol complet - Entretien suivi avec sérieux À l'extérieur, le terrain offre un espace agréable, facile à vivre, idéal pour profiter du calme environnant sans contrainte. Enfin, au-delà du confort en résidence principale ou secondaire, ce bien représente également une véritable opportunité d'investissement locatif, notamment en location saisonnière, grâce à son emplacement et à sa capacité d'accueil. Un chalet comme on en cherche souvent… et comme on en trouve rarement : simple, sain, bien placé, et prêt à être vécu immédiatement. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093.

Un chalet qui ne laisse personne indifférent… et c'est justement ça qu'on aime. Au cœur du massif du Sancy, là où les saisons ont encore du caractère, se cache un bien… hors normes. Un chalet qui ne cherche pas à plaire à tout le monde, mais qui, pour certains, devient une évidence. 200 m² d'authenticité et de volume Dès l'entrée, le ton est donné : bois omniprésent, volumes généreux, ambiance chaleureuse. Un espace de vie spectaculaire, idéal pour partager des moments à plusieurs sans jamais se marcher dessus. 5 chambres - 3 salles de bains Parfait pour accueillir famille, amis… ou des voyageurs en quête d'expérience. Ici, on vit ensemble, sans compromis sur le confort. Double garage + terrain d'environ 1 400 m² Un cadre naturel, une vraie respiration, avec de l'espace pour profiter de toutes les saisons. Le genre de bien qui coche deux cases et pas des moindres : - Maison familiale Un refuge pour se retrouver, créer des souvenirs, profiter du Sancy en toutes saisons. - Investissement locatif À proximité de Super Besse et des pistes, avec une vraie capacité d'accueil : forte attractivité en location saisonnière potentiel de rentabilité intéressant Confort moderne et ça, c'est précieux en montagne : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Assainissement collectif (conforme) Un vrai plus pour la performance énergétique et le confort au quotidien Pourquoi ce chalet est différent ? Parce qu'il a une personnalité. Parce qu'il ne ressemble à aucun autre. Parce qu'il attire ceux qui ne cherchent pas juste une maison… mais un lieu de vie. Un bien comme celui-ci ne se décrit pas vraiment… il se ressent. Si justement vous avez ressenti un petit quelque chose en lisant ces lignes, il y a de fortes chances que ce chalet soit fait pour vous. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093.

Iad France - Karline Gesrel vous propose : Au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, dans le charmant bourg de Saint-Genès-Champespe, venez découvrir cette maison de village sur deux étages avec sa terrasse et sa jolie vue sur l'église. Actuellement, elle se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec une véranda, une entrée, un WC, deux pièces (dont une avec arrivée d’eau et évacuation en attente), une salle de bain et une cave voutée en pierre. Au niveau supérieur, un second appartement avec son accès indépendant, comprenant une terrasse, une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et à l’étage, avec accès par un escalier existant, un grenier aménageable. Radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude électrique, VMC, assainissement collectif (tout à l’égout). Cette maison idéalement située en centre bourg dans une rue calme, vous offre un cadre de vie paisible aussi bien en résidence principale pour un premier achat qu'en résidence secondaire pour un pied-à-terre. Cette maison est une belle opportunité à rénover et à aménager selon vos goûts et vos envies pour en faire un cocon douillet et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Il serait tout à fait envisageable d’en faire un seul logement. Saint-Genès-Champespe, au sud de l’Artense, à 20 km de la station de Super Besse, est le paradis pour les randonneurs, pêcheurs, cueilleurs, baigneurs, vous pourrez profiter pleinement de toutes les activités de plein air qu’offre notre magnifique région. À 9 km d’Egliseneuve-d'Entraigues, 12 km de Condat et Proche (moins de 8 km) des Lacs de la Crégut, Lastioulles et de la Landie. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence siga immobilier vous propose dans la résidence les chalets de super besse, située en surplomb de la station et du lac des hermines et à 200 m de l'espace nordique de la plaine des moutons. Un appartement de type 2 meublé au troisième étage d'environ 33 m² avec balcon de 9 m² et place de parking privative. Composé d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Photos non contractuelles. Mandat no1189 - dpe / d - quote part annuelle charges : 1590,90 € - copropriété de 105 lots - honoraires d'agence à la charge des vendeurs - pas de procédure en cours.

Situé à Super-Besse (63610), Résidence le Bois de la Reine L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure ainsi que d'un local à ski, offrant praticité et confort aux résidents. Il y a également une piscine extérieure, un terrain de pétanque et un coin barbecue dans la résidence, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également d'une laverie. À l'intérieur, ce charmant appartement de 28 m² environ se compose : D'une chambre Une cuisine équipée avec une terrasse Un salon / salle à manger avec un canapé convertible Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Lumineux et fonctionnel, l'espace habitable de 28 m² environ offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif (avec un très bon rendement locatif actuel), cet appartement représente une opportunité unique d'allier confort et style de vie actif dans un cadre privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.

Situé à super-besse (63610 avec un accès immédiat aux pistes appartement avec balcon et local à ski, pour 4 personnes idéal pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, L'appartement se compose D'une kitchenette D'une pièce de vie polyvalente avec un coin repas et un canapé convertible offrant un espace de vie compact et fonctionnel Un autre coin couchage avec un lit superposé Une salle de bain avec wc Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.

À Super-besse résidence tour de la biche, cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès facile. La résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur. Commerces et commodités à proximité. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, cet appartement de 48 m², se compose : 1 pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte 1 chambre avec lit double 1 chambre avec 2 lits simples 1 WC 1 salle de bain 1 grande entrée avec rangement L'exposition Sud et Sud-Est inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Vendu meublé, l'appartement est fonctionnel et accueillant. Avec ses 2 chambres, il offre un espace intime et confortable, idéal pour profiter pleinement des charmes de la montagne en famille ou entre amis. Idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.

Iad france - aurélien fournier vous propose : besse-et-saint-anastaise - maison - 100 m² - cette maison de campagne en pierre et couverte en ardoise offre un cadre de vie authentique, lumineux grâce à son exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant la cuisine et le salon, ainsi qu'un wc. Au premier trois chambres, une salle d'eau, un espace à réhabiliter et un accès aux combles. Diverses annexes reliant la maison à une ancienne grange en très bon état pouvant accueillir différents types de projets. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Cette propriété est installé sur un terrain de 12 574 m², une vaste parcelle offrant un espace peu courant et préservé, adapté pour un projet d'aménagement extérieur ambitieux ou pour profiter d'un environnement naturel à part entière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Super Besse, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans un chalet à taille humaine de deux niveaux au sein de la résidence de vacances « Les Bois de la Reine ». Pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, il offre un séjour convivial avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent compléter le bien. La résidence propose de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine extérieure chauffée, hammam, salle de jeux et aire de pique-nique avec barbecue. Les animaux y sont également acceptés. À proximité des commerces et de la station de ski, facilement accessible grâce aux navettes régulières, cet appartement réunit tous les atouts pour savourer pleinement les plaisirs de Super Besse, été comme hiver. Une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur du Massif du Sancy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LECUYER, Tél. : 06 37 95 75 15, E-mail : frederic.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 444364707.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Maison de Village Authentique - Au cOEur du charmant village de Besse-et-Saint-Anastaise, cette maison de village authentique et chaleureuse vous invite à vivre une vie paisible et conviviale dans un cadre pittoresque. D'une surface totale de 158 m² répartie sur 3 étages, cette maison de village offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Vous découvrirez un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon à l'opposé du séjour parfait pour les moments de détente ou pour y loger un bureau, 4 chambres spacieuses se répartissent harmonieusement sur les différents niveaux, offrant intimité et confort à chacun. De plus, les 4 toilettes et les 3 salle d'eau / salle de bains réparties dans la maison assurent un maximum de confort Les atouts de cette maison de village ne s'arrêtent pas là. Située en plein cOEur de Besse, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des activités culturelles et sportives à proximité. Sans oubliez le cadre naturel et préservé qu'offre le massif du Sancy. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village médiéval de besse en chandesse, dans une rue calme à proximité des commodités du centre, cette belle demeure familiale de 354 m² habitables, offre un caractère affirmé, dans un style typiquement bessard. Dix pièces d'habitations principales avec de beaux volumes et une luminosité indispensable, pour offrir un très bon confort de vie. Pour être plus précis la maison se compose en rdc d'une entrée, un vaste bureau idéal pour une activité libérale, wc, un grand garage pour deux véhicules, espace chaufferie, cave. Au niveau de vie donnant de plain-pied sur le terrain avec la terrasse en pierre, grande cuisine contemporaine avec espace repas, coin salon, une salle à manger, un espace bureau, salle d'eau, wc, un salon donnant directement sur la terrasse. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre belles chambres, dont une parentale, dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec wc. Un autre niveau de 140 m² à finir d'aménager, dispose de plusieurs pièces, pouvant faire des chambres supplémentaires. Ce bien rare et exceptionnel, peut convenir pour un usage familiale et professionnel, un grand potentiel à apprécier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 612782 ).

Appartement de 39 m² environ dans une résidence sécurisé, emplacement idéal pour profiter des charmes de la station de Super-Besse. Cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée séduit par son accès direct au local à ski, parfait pour les amateurs de montagne. L'appartement se compose : D'une entrée Une grande salle de bain avec wc Un séjour donnant sur la cuisine Un coin nuit Un local à ski Un cellier Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.

Situé sur la station de super-Besse, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski dans une régence sécurisé avec une jolie vue. Ce bien est vendu meublé et comprend un cellier ainsi qu'un local à ski. L'appartement se compose : Un espace salon / salle a manger Un lit 2 places mezzanine ainsi qu'un canapé convertible Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain avec WC. Un local à ski Un cellier Cet appartement offre un espace compact mais fonctionnel. Idéal pour projet locatif ou pied à terre sur la station. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de Super-Besse et Besse-et-Saint-Anastaise tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et aux activités de loisirs à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé CAMBRESY, Tél. : 06 58 70 39 17, E-mail : chloe.cambresy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748.