Biens à vendre à Payra-sur-l'Hers (11410)

Vente en cours / située dans un village du lauragais à 15 minutes de castelnaudary et des commodités, nous vous proposons cette propriété à rénover. Implantée sur une parcelle de plus de 9000 m², elle offre un énorme potentiel d'aménagement. Si vous recherchez un bien similaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 8.47%.

Maison familiale de 162 m² environ, située à Peyrefitte-sur-l'Hers, dans le Lauragais audois, entre Castelnaudary, Mirepoix et Carcassonne. Cette localisation offre un cadre de vie à la campagne tout en restant à une trentaine de minutes de Castelnaudary et de sa gare SNCF, et à environ 40 minutes de Carcassonne. Au premier étage, la partie habitable principale se compose de 3 chambres, d'un salon salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Ce niveau repose sur un grand garage en rez-de-chaussée ainsi que d une buanderie, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, communiquant avec une spacieuse cuisine d'été d'environ 47 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 3 400 m², avec jardin et vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente et à vos projets extérieurs. Venez vite decouvrir cette maison ! elle n attend plus que vous ! Site : / Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : 1.

Située à villeneuve-la-comptal, à quelques minutes de castelnaudary, cette maison de plain-pied d’environ 120 m² offre un fort potentiel, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet évolutif. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 20 m², et de trois chambres de belles dimensions. Salle de bains avec baignoire et douche. Le bien dispose d’environ 80 m² de garages et dépendances, dont un avec mezzanine, permettant extension, atelier, logement indépendant ou stockage. Accès facile, stationnement aisé, circulation adaptée aux véhicules utilitaires. Extérieurs avec puits et espace barbecue. Un bien rare offrant espace et polyvalence. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Offrez-vous le confort du neuf ? avec la liberté de personnaliser votre futur chez-vous ! Cette maison actuellement en cours d'achèvement vous offre une opportunité rare : choisissez vos revêtements de sols et muraux pour créer un intérieur qui vous ressemble. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine (à prévoir selon vos envies) Garage attenant À l'étage : 3 belles chambres Dressing Salle de bain Les + qui font la différence : Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente Terrain entièrement engazonné Portail extérieur installé Prestations modernes et confort du neuf Cette maison allie fonctionnalité, confort et personnalisation. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans compromis !

Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec des facilités d'accès pour une activité professionnelle ? Cette propriété située à Villeneuve-la-Comptal, à quelques minutes de Castelnaudary, répond parfaitement à ces critères. Un cadre agréable et une construction de qualité Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre une construction sérieuse, des volumes confortables et un fort potentiel d'évolution selon vos besoins personnels ou professionnels. Des volumes généreux pour la vie quotidienne La maison développe environ 120 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée ouverte Des poutres apparentes qui apportent du caractère Une cuisine indépendante avec espace repas d'environ 20 m² Une distribution fonctionnelle entre les espaces jour et nuit L'ensemble propose plus de 55 m² d'espaces de vie conviviaux. Espace nuit Vous trouverez : Trois chambres de belles dimensions (toutes supérieures à 12 m²) Des rangements Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Dépendances et potentiel d'aménagement La propriété dispose d'environ 80 m² supplémentaires de garages et dépendances, dont un avec mezzanine, pour une surface bâtie totale d'environ 203 m². Ces surfaces permettent d'envisager : Une extension de la partie habitable La création d'un logement indépendant Un atelier Du stockage professionnel ou personnel Particulièrement adaptée à un artisan La configuration du bien est idéale pour un artisan ou une activité nécessitant de l'espace : Accès facile Stationnement aisé sur la parcelle Zones de stockage et de travail possibles Circulation pratique pour véhicules utilitaires Extérieurs Terrain entièrement clôturé Puits Espace barbecue Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Prix de vente : 276 000 euros – honoraires charge vendeur Un bien offrant surface, fonctionnalité et potentiel dans un secteur recherché du Lauragais. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Située dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Comptal, venez découvrir cette spacieuse villa de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 650 m² offrant intimité et tranquillité. Description du bien Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de : Un vaste salon / séjour équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Trois chambres de belles dimensions. Deux vérandas, dont une chauffée et climatisée, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux grands garages, dont un avec hauteur et accès adaptés à un camping-car. Extérieur Le terrain de 1 650 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, aire de jeux, piscine… Les points forts du bien Climatisation réversible Deux vérandas Grand garage + garage camping-car Belle parcelle close et arborée Environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

À découvrir sans tarder ! À seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans un village prisé offrant un cadre de vie agréable, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 033 m². Implanté en position dominante, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les environs, avec en toile de fond un charmant moulin apportant un véritable cachet au paysage. Grâce à sa belle exposition, ce terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour imaginer une maison lumineuse et confortable. Un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités, pour donner vie à votre projet de construction.

Description du bien grande pièce de vie lumineuse 3 chambres de plain-pied combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires arrière-cuisine fonctionnelle deux grands garages : garage n°1 avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique garage n°2 adapté pour camping-car, offrant un volume rare atelier indépendant pour bricolage, stockage ou activité professionnelle terrain de plus de 1 600 m², plat et très agréable travaux & équipements décoration à prévoir selon vos envies maison en excellent état général panneaux solaires installés (révision à prévoir) les + environnement calme et recherché potentiel d'extension avec les combles grands garages et atelier, idéal pour artisan, camping-cariste ou projet familial proximité immédiate de castelnaudary et de toutes ses commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

Située à Villeneuve-la-Comptal, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m² est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m². La maison offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo / jacuzzi Une seconde salle de bains Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée Un deuxième salon Une salle à manger climatisée À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine partagée avec un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. En complément : Un T2 indépendant louable Une dépendance de 30 m² Jardin clos et arboré Maison raccordée au tout-à-l'égout Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort que des investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Environnement calme, proche des axes et commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 06 08 13 32 86 ou Nathalie François au 07 61 89 62 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

À vendre – Corps de ferme avec 2 dépendances et un jardin intime sans vis-à-vis et un vergé non attenant en pleine nature Venez découvrir cette grande bâtisse pleine de charme avec belles possibilités d'aménagement, implantée dans un hameau, sans vis-à-vis. La maison développe 253 m² habitables avec de beaux volumes : une pièce de vie de 86 m² au rez-de-chaussée, 5 chambres (de 11,50 m² à 26 m²), un salon de 28 m² à l'étage. Près de 80 m² d'annexes vous attendent : buanderie, ancienne porcherie transformée en cave, pièces de stockage. - Caché de l'ancien avec pierres apparentes - Fort potentiel d'aménagement - 50km de Toulouse - 20 km de Villefranche-de-Lauragais - Accès à l'autoroute en 15 minutes - A 5 minutes du Village Mas-Saintes-Puelles, village avec écoles, ramassage scolaire, épicerie etc. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie à la campagne.

À vendre, maison ancienne en pierre datant des années 1900, offrant un beau potentiel après rénovation complète. À deux minutes de Labastide d'Anjou cette bâtisse de 155 m² séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une salle à manger, une cuisine, ainsi que quatre chambres dont une de près de 20 m² pouvant facilement accueillir une suite parentale. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 2 250 m², la propriété bénéficie d'un bel environnement extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, un espace détente ou un projet familial. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de charme et de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Situé à 15 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Castelnaudary. Prix de vente 154 000 euros, honoraires charge acquéreur. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 10 minutes de Castelnaudary, découvrez ce magnifique corps de ferme implanté sur une superbe parcelle arborée et dégagée de 2360 m². Un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien au confort moderne ! Une maison entièrement remise à neuf : Suite à un incendie, l'ensemble de la maison a été intégralement refait en 2014. Vous bénéficiez ainsi d'une structure et de prestations récentes en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale de 38 m², une vaste cuisine indépendante de 36 m² idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Appartement indépendant : Un espace mitoyen à la maison, déjà entièrement isolé et réparti sur deux niveaux, vous permet d'envisager très facilement la création d'un logement indépendant (gîte, logement pour un proche, activité professionnelle ou investissement locatif) ou d'agrandir la surface habitable. Dépendance à rebâtir : La parcelle offre également la possibilité de reconstruire une dépendance supplémentaire selon vos besoins (garage, atelier, stockage). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet à fort potentiel. À visiter rapidement !

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES Entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 239 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente : pierre apparente, beaux volumes, luminosité et belle hauteur sous plafond. La maison dispose d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la propriété, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le bien prend une tout autre dimension avec plus de 32 000 m² de terrain, une magnifique vue dégagée et environ 200 m² de dépendances, laissant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : • rénovation complète en 2021 • aucun travaux à prévoir • 239 m² habitables • pièce de vie de 75 m² • 6 chambres • suite parentale • 3,2 hectares • dépendances • environnement privilégié. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité de Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pech luna, à 20 minutes de castelnaudary et mirepoix et à 50 minutes de toulouse et carcassonne. Maison et gite en pierres et poutres apparentes sur 330 m² habitable, des volumes généreux et chaleureux au total, 7 chambres composent la propriété dont 2 côté gite. Laissant la possibilité de réunir l'ensemble en une vaste maison familiale. Salle de billard, 5 wc, 4 salles de douche de nombreuses chambres parentale double vitrage bois escalier et parquet bois. Hauteur sous plafond. Dpe c 154 kwh / m2 / an climatisation, pompe à chaleur, poêle à bois et fioul thermostat de chauffage avec pilotage à distance ballons eau chaude. En extérieur : terrain de 1015 m² clôturé sans vis à vis terrasse bois, piscine chauffée au sel avec cascade. Remplissage automatique de l'eau. Grande terrasse couverte bassin à poisson tout à l'égout chiffre d'affaire : location de la maison à 20000 euros de revenus durant l'été et location du gîte à 1000 euros la semaine. Prix : 480 000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe c 154 kwh / m2 / an ges c 29 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120 euros min et 7700 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabregues muriel, au 06 70 52 22 10 ou par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabregues muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461953- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe blay vous propose : nouveauté - pech-luna - maison de caractère - 267 m² habitables environ - 8000 m² de terrain – grande piscine - vue imprenable sur les pyrénées face aux pyrénées, au coeur du pays lauragais, cette propriété unique vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancienne bâtisse datant de 1850, elle incarne à merveille l'alliance du charme d'antan et du confort contemporain. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8000 m², plein sud, cette demeure de 267 m² environ s'organise en deux ailes distinctes, chacune desservie par son propre escalier depuis le hall d'entrée — une configuration rare qui offre une grande liberté d'usage. Côté ouest, des espaces de vie chaleureux et généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon avec salle à manger, prolongé par une première cuisine équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses, un dressing, une belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). Côté est, un espace autonome, prêt à vivre en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, une grande pièce décomposée en chambre et petit salon, avec accès direct à la terrasse. La salle de bain y est attenante. Desservie par un second escalier, une mezzanine à l'étage mène à une chambre avec sa salle de bain privative. Une seconde cuisine aménagée agrémente cet espace. Le chauffage de l'ensemble du bien est assuré par convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Un extérieur idyllique. La terrasse de 75 m² plein sud offre une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées, cadre idéal pour les repas et les soirées d'été. En contrebas, la piscine de 84 m² et le jardin arboré composent un ensemble paisible et verdoyant. Deux garages (58 m² au total) et un atelier de 8 m² complètent la propriété, avec une cave de 25 m² sous le salon pour accueillir vos meilleurs crus. Une propriété aux multiples possibilités. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son authenticité et sa configuration en deux logements distincts. Il conviendra aussi bien pour accueillir la famille sur plusieurs générations, en résidence principale, que pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un cadre de vie riche en découvertes. La propriété est idéalement située pour rayonner sur les trésors du pays cathare et de l'occitanie : la cité médiévale de carcassonne, classée à l'unesco, la ville fortifiée de mirepoix et ses maisons à colombages, le canal du midi, ou encore les vignobles de la malepère et du lauragais. Les amateurs de randonnée et de grands espaces trouveront à quelques minutes les contreforts des pyrénées et les premiers massifs ariégeois. Bien desservie, la propriété se trouve à environ 45 km (40 min) de l'aéroport de carcassonne et à environ 75 km (1h) de l'aéroport de toulouse-blagnac, avec ses nombreuses liaisons internationales. Taxe foncière : 2 300 € contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de Castelnaudary et de l’accès à l’autoroute A61, dans le charmant village de Fendeille, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 750 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon et salle à manger ouvert sur l’extérieur. Le poêle apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation assure un confort agréable tout au long de l’année. La maison dispose de quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce dédiée aux loisirs. Une belle suite parentale vient compléter l’espace nuit, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le terrain de 750 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, dans un environnement agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également l’ensemble et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire. Cette maison récente, fonctionnelle et confortable bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de Castelnaudary, de l’autoroute et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d’un village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien de plain-pied, récent, confortable et prêt à vivre, avec piscine et extérieur, à proximité de Castelnaudary. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Dans un domaine où règne calme et tranquillité à l'entrée de Fendeille, appartement T3 de plain pied en RDC comprenant pièce de vie de 40 m², 2 chambres avec placards et salle de bains. Actuellement loué. Jardin, terrasse avec vue sur la campagne. 2 places de parking privatives. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 21.00 euros.

Iad france - céline muller vous propose : * fendeille - lotissement au calme * •• à 5 minutes de castelnaudary et du péage de l'a61 •• maison individuelle de type 4 de 82 m² environ sur une parcelle de plus de 600 m² construite en 2020 sur vide-sanitaire et offrant un cadre de vie lumineux, calme et agréable. •• exposition traversante est-ouest • entrée avec placard •• pièce de vie de plus de 40 m² : cuisine aménagée et partiellement équipée (four, feux de cuisson au gaz, hotte aspirante) ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à pellets et donnant par une baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin •• espace nuit : • 1 chambre avec porte-fenêtre de 11,26 m² • 1 chambre avec fenêtre de 9,5 m² • 1 chambre / bureau avec fenêtre de 8,56 m² •• sanitaires : • 1 salle de bain avec radiateur sèche-serviette et fenêtre • toilettes séparés •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• equipements •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• volets roulants électriques parcelle clôturée point d'eau et prise à l'extérieur poêle à pellets (granulés) vmc ballon d'eau chaude thermodynamique pergola fibre cabanon de jardin piscine hors sol trampoline vide-sanitaire accès aux combles tout-à-l'égout stationnement devant le portail + possibilité à l'intérieur de la parcelle ainsi qu'à proximité •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• element financier •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• taxe foncière : 842 euros consommation électrique pour 4 personnes : 1170 euros par an ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces - services - transports - vie pratique ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• boulangerie-pâtisserie à 400m, la poste à 400m, ecoles maternelle et primaire à seulement 500m, castelnaudary à 5 min : supermarchés, marché, médecins, pharmacies, hôpital, restaurants collèges et lycée à castelnaudary gare sncf de castelnaudary (ter vers toulouse et carcassonne) autoroute a61 à 2,5 km, accès rapide à toulouse et carcassonne canal du midi et port de castelnaudary pour les balades, vélo et activités de loisirs pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : je suis disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 2125912 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parking Dans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un jardin non clos de 74 m² en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est actuellement loué 600 €, avec possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). Propriété bien entretenue, environnement calme, à proximité immédiate de Castelnaudary. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.

Sabine pistre vous présente cette construction récente de 2021 sous garantie décennale et prête à aménager. Située dans un lotissement à fendeille, village avec commerce et écoles et à moins de 3 minutes de l'autoroute, cette maison de plain pied de 80 m² présente des espaces optimisés. Son terrain de 354 m² entièrement clôturé et végétalisé ainsi que les espaces verts en pelouse synthétique ou égravillonnés sont un réel atout pour présenter un extérieur toujours irréprochable. Elle se compose d'un hall avec un placard, d'une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une plaque induction, un four pyrolyse et d'un lave vaisselle. Coté nuit 3 belles chambres mesurant entre 11 m² et 12 m² chacune avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, placard, branchement pour la machine à laver et un meuble double vasque. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle et 2 véhicules devant votre portail. Vous n'avez qu'à défaire vos valises, cette maison est prête à l'emploi ! Une visite s'impose ! Ce logement base consommation dispose d'une climatisation réversible. Dpe a 45 kwh ep / m² / an ges a 1 kgéqco2 / m² / an taxe foncière d'environ 700 euros par an. Prix de vente 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 433 171 certaines photos sont réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433171- le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de fendeille, à moins de 4 km de castelnaudary et de l'accès à l'autoroute a61, cette maison de 3 chambres développe une surface habitable d'environ 150 m², implantée au coeur d'un terrain arboré de plus de 7 000 m². Dès l'entrée, le portail électrique dévoile une allée bordée d'arbres qui conduit à la maison d'où vous bénéficierez chaque jour d'une vue magnifique sur le village de fendeille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine, chacune ouvrant sur des terrasses orientées nord et sud. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain spacieuse. Un espace en sous sol d'environ 120 m² comprend garage, atelier et cave aménagée. À l'extérieur, une piscine couverte par un dôme avec volet roulant de sécurité permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le parc, arboré, comprend un verger (figuiers, olivier, pruniers, abricotiers, cerisiers. ) ainsi qu'un potager, alimenté par des cuves de récupération d'eau de pluie et un système d'arrosage automatique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, assurant confort et maîtrise des consommations. Fendeille est un village offrant un accès rapide à castelnaudary, carcassonne et toulouse, qui se distingue par son patrimoine avec un château du xviie siècle, une église classée, ainsi que des commodités essentielles comme une école et une boulangerie (à 800m. De la maison). À la recherche d'une belle qualité de vie pour vous et vos proches, cette maison confortable n'attend plus que vous ! Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière : 2100 euros son prix : 465000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : belle maison de plain-pied de 105 m² construite dans les années 2010, sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant a été aménagé afin d'offrir une pièce supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. Un second garage, non attenant et de belle superficie, complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et parfaitement entretenu, avec une belle terrasse, un portail motorisé ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + : * Maison de plain-pied. * Construction des années 2010. * Pièce de vie traversante et lumineuse. * Trois chambres avec placards. * Pièce supplémentaire avec salle d'eau. * Terrain clos avec portail motorisé. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable.

Dans un quartier calme et recherché de castelnaudary, venez découvrir cette magnifique maison neuve construite en 2025, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente luminosité. Idéalement située à proximité des commerces, des lycées et à seulement quelques minutes de l'autoroute a61, elle conjugue parfaitement confort de vie, praticité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie aménagée et d'un garage entièrement carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 20 m², avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain avec wc complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez de trois agréables terrasses, idéales pour créer différents espaces de détente et profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et permet également de stationner plusieurs véhicules. Construite conformément aux exigences de la réglementation re2020, cette maison bénéficie de la garantie dommages-ouvrage et d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Les prestations ont été soigneusement pensées : climatisation gainable, matériaux de qualité, isolation performante et finitions soignées. Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix : 315 000 euros honoraire agence à charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1320 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages, 2 salles de réception modulables avec terrasses, Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels, Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses, Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac, Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte. Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Envie de nature et de tranquillité ? Cet authentique corps de ferme n'attend que votre projet, changement de vie ou reconversion professionnelle. Cette batisse offre un potentiel interressant, composée de nombreuses dépendances, de beaux volumes à repenser selon vos envies et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6%.